아파트2002년 준공남양주시 211위별내면 청학리 6위

청학주공(7단지)

경기도 남양주시 청학로114번길 34 · 지도에서 보기

경기 남양주시 별내면 청학리에 있는 2002년 준공 851세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 84㎡ · 13층 · 2026.07.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,316만원으로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
3억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.07.18
최근 거래
2026.09.182억 4,000만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,316만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,316만원 +1.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,657만원 · 937만원
747만 1,049만 1,351만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,374만원 · 최저 1,113만원 · 매매 102건 · 전세 85건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,344만원2—0
2026.081,316만원4902만원1
2026.071,280만원4—0
2026.061,224만원11,051만원1
2026.051,202만원4—0
2026.041,333만원21,057만원3
2026.031,280만원51,051만원1
2026.021,224만원31,057만원5
2026.011,230만원31,003만원4
2025.121,213만원31,044만원2
2025.111,364만원2—0
2025.101,257만원21,001만원3
2025.091,374만원11,001만원1
2025.081,296만원5862만원3
2025.071,290만원4932만원2
2025.061,210만원4902만원1
2025.051,196만원2974만원2
2025.041,235만원31,113만원1
2025.031,203만원71,001만원5
2025.021,252만원1902만원5
2025.011,333만원1946만원3
2024.121,191만원1918만원3
2024.11—0723만원1
2024.101,163만원31,019만원2
2024.091,235만원3862만원3
2024.081,210만원9946만원2
2024.071,302만원4874만원4
2024.061,213만원1946만원5
2024.051,307만원3960만원5
2024.041,195만원2903만원2
2024.031,307만원21,019만원1
2024.021,195만원3981만원4
2024.011,113만원3947만원6
2023.121,246만원3861만원4
2023.111,299만원2—0
2023.101,266만원51,215만원1
2023.091,325만원3980만원3
2023.081,352만원1902만원3
2023.071,263만원4804만원3
2023.06—0835만원3
2023.051,180만원4924만원4
2023.041,235만원1698만원3
2023.03—01,001만원3
2023.021,363만원3974만원1
2023.01—0918만원5
2022.12—01,052만원2
2022.111,380만원3928만원2
2022.10—0658만원3
2022.09—01,001만원3
2022.08—0920만원2
2022.07—0847만원2
2022.06—0761만원1
2022.051,613만원1—0
2022.041,599만원21,298만원2
2022.03—01,220만원8
2022.02—0829만원2
2022.011,450만원11,113만원3
2021.121,568만원11,164만원2
2021.111,382만원2719만원3
2021.101,392만원21,005만원3
2021.091,602만원1980만원5
2021.081,548만원51,254만원3
2021.071,657만원21,097만원1
2021.061,529만원31,071만원10
2021.051,460만원12974만원6
2021.041,148만원21,001만원3
2021.031,335만원7946만원4
2021.021,280만원6862만원3
2021.011,243만원5946만원8
2020.121,099만원10918만원3
2020.111,074만원9—0
2020.101,050만원12862만원2
2020.09996만원13813만원6
2020.08937만원6843만원6
2020.071,035만원7784만원1
2020.061,013만원10862만원3
2020.051,009만원5823만원3
2020.04979만원7659만원2
2020.03972만원1835만원2
2020.02989만원4835만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡17.9평2억 3,000만원25건1억 8,500만원15건80%
84㎡25.5평3억 1,500만원10건2억 6,000만원5건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.07.11 (2002년)
세대 · 동
851세대 · 11개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
208.39% · 17.93%
주차
891대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)신성건설
시행사
LH공사
연면적
88,829㎡
전기차 충전기
34기
부대시설
관리사무소노인정문고어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경기도 남양주시 청학로114번길 34

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(별내초) 중학교(별내중) 고등학교(청학고)
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하440세대 · 52%
  • 60~85㎡411세대 · 48%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡17.9평 2억 4,000만원2026.09.18 · 17층 2억 1,000만원 ~ 2억 6,500만원 1,280만원 25
84㎡25.5평 3억 3,000만원2026.08.08 · 19층 2억 9,000만원 ~ 3억 5,000만원 1,235만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.0359㎡ · 10층2억 9,500만원+600만원+2.1%
2021.08.0359㎡ · 20층3억 1,500만원+2,000만원+6.8%
2021.07.3084㎡ · 7층4억 4,800만원+5,800만원+14.9%
2021.06.0784㎡ · 20층3억 9,000만원+1,000만원+2.6%
2021.06.0384㎡ · 7층3억 8,000만원+300만원+0.8%
2021.05.3184㎡ · 12층3억 7,700만원+200만원+0.5%
2021.05.2959㎡ · 3층2억 8,900만원+900만원+3.2%
2021.05.1084㎡ · 8층3억 7,500만원+1,200만원+3.3%
2021.05.0859㎡ · 11층2억 8,000만원+3,000만원+12.0%
2021.05.0184㎡ · 14층3억 6,300만원+500만원+1.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 59.42㎡ · 17층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.42㎡ · 7층 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.11 59.42㎡ · 17층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.42㎡ · 5층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.42㎡ · 14층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.34㎡ · 19층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.42㎡ · 6층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.42㎡ · 3층704동 2억 2,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.42㎡ · 11층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.34㎡ · 20층703동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.34㎡ · 13층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.42㎡ · 16층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.34㎡ · 2층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 59.42㎡ · 3층704동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.21㎡ · 8층701동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.34㎡ · 10층708동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 59.42㎡ · 10층704동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.21㎡ · 6층701동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.34㎡ · 9층702동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.34㎡ · 8층711동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.42㎡ · 15층701동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.42㎡ · 6층706동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.42㎡ · 5층707동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.34㎡ · 11층705동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.42㎡ · 18층701동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.34㎡ · 12층702동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.42㎡ · 19층701동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.42㎡ · 11층704동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 59.42㎡ · 19층704동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.42㎡ · 6층706동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.42㎡ · 3층709동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.42㎡ · 5층709동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.42㎡ · 12층706동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 59.42㎡ · 12층704동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.42㎡ · 15층706동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.34㎡ · 12층711동 3억 2,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.10.30 59.42㎡ · 19층709동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.34㎡ · 13층703동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.42㎡ · 8층701동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.42㎡ · 10층707동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.34㎡ · 8층710동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.42㎡ · 13층701동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 59.42㎡ · 3층704동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.11 59.42㎡ · 14층706동 2억 4,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.08.03 59.42㎡ · 15층707동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.42㎡ · 3층704동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.34㎡ · 17층 3억 3,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.34㎡ · 17층702동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.21㎡ · 10층704동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.34㎡ · 6층702동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.42㎡ · 10층701동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.34㎡ · 3층711동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.42㎡ · 1층709동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.34㎡ · 13층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.34㎡ · 13층705동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.42㎡ · 5층701동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.42㎡ · 18층704동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.42㎡ · 2층704동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.42㎡ · 4층704동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.42㎡ · 5층701동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.42㎡ · 18층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.42㎡ · 18층701동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.42㎡ · 14층707동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.42㎡ · 20층709동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.34㎡ · 14층711동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.34㎡ · 19층702동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.34㎡ · 7층710동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.42㎡ · 9층701동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.42㎡ · 7층707동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.42㎡ · 11층707동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.42㎡ · 10층709동 2억 2,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.01.16 84.34㎡ · 12층705동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 59.42㎡ · 3층706동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.42㎡ · 13층709동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 59.42㎡ · 1층706동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.34㎡ · 17층705동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.34㎡ · 4층708동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 59.42㎡ · 12층704동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.34㎡ · 1층708동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.42㎡ · 9층709동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.42㎡ · 3층704동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.34㎡ · 1층711동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.42㎡ · 10층704동 2억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.34㎡ · 14층702동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.34㎡ · 5층710동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.42㎡ · 19층701동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.34㎡ · 4층708동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 59.42㎡ · 4층701동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 59.42㎡ · 10층707동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.42㎡ · 11층706동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.34㎡ · 5층711동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.34㎡ · 6층705동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 59.21㎡ · 11층701동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.42㎡ · 9층709동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 59.42㎡ · 2층707동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.42㎡ · 10층704동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.42㎡ · 17층709동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.34㎡ · 8층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 84.34㎡ · 8층703동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.34㎡ · 8층710동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.34㎡ · 8층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.42㎡ · 14층706동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.42㎡ · 11층701동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.34㎡ · 17층702동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.42㎡ · 3층701동 2억 800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.02.03 84.34㎡ · 13층708동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.42㎡ · 14층706동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 59.42㎡ · 11층709동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 59.42㎡ · 7층704동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 59.42㎡ · 11층704동 2억 3,000만원 중개거래
2023.12.26 84.34㎡ · 10층708동 3억 1,600만원 중개거래
2023.12.12 84.34㎡ · 13층710동 3억 1,800만원 중개거래
2023.11.16 59.42㎡ · 6층706동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.09 59.42㎡ · 14층704동 2억 4,700만원 중개거래
2023.10.27 84.34㎡ · 8층705동 3억 2,300만원 중개거래
2023.10.26 84.34㎡ · 11층710동 3억 2,000만원 중개거래
2023.10.21 59.42㎡ · 12층706동 2억 3,000만원 중개거래
2023.10.14 84.34㎡ · 1층710동 2억 8,000만원 중개거래
2023.10.13 59.21㎡ · 2층704동 2억 2,700만원 중개거래
2023.09.20 84.34㎡ · 1층708동 3억 3,800만원 중개거래

2020년 이후 284건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.