아파트1998년 준공남양주시 299위화도읍 묵현리 9위
삼신푸른솔
경기도 남양주시 비룡로 185-25 · 지도에서 보기
경기 남양주시 화도읍 묵현리에 있는 1998년 준공 757세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 2억 4,600만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.09.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 994만원으로 1년 전보다 0.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 2억 4,600만원전용 85㎡ · 2026.09.16
- 최근 거래
- 2026.09.172억 2,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 994만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당994만원 +0.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,541만원 · 601만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 958만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,031만원 | 1 | 915만원 | 1 |
| 2026.07 | 944만원 | 2 | 750만원 | 2 |
| 2026.06 | 873만원 | 6 | 895만원 | 1 |
| 2026.04 | 950만원 | 1 | 750만원 | 2 |
| 2026.03 | 863만원 | 1 | 915만원 | 1 |
| 2026.02 | 919만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 981만원 | 2 | 719만원 | 2 |
| 2025.12 | 882만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,016만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2025.10 | 856만원 | 1 | 759만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 873만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,034만원 | 2 | 687만원 | 6 |
| 2025.07 | 970만원 | 5 | 870만원 | 1 |
| 2025.06 | 979만원 | 2 | 701만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 809만원 | 3 |
| 2025.04 | 775만원 | 3 | 887만원 | 5 |
| 2025.03 | 716만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,042만원 | 1 | 832만원 | 1 |
| 2025.01 | 845만원 | 2 | 664만원 | 2 |
| 2024.12 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 942만원 | 1 | 117만원 | 1 |
| 2024.10 | 876만원 | 3 | 817만원 | 4 |
| 2024.09 | 941만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 961만원 | 4 | 832만원 | 3 |
| 2024.07 | 948만원 | 1 | 754만원 | 3 |
| 2024.06 | 931만원 | 1 | 701만원 | 3 |
| 2024.05 | 837만원 | 3 | 701만원 | 7 |
| 2024.04 | 914만원 | 3 | 942만원 | 5 |
| 2024.03 | 798만원 | 1 | 721만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 914만원 | 4 | 642만원 | 4 |
| 2023.12 | 942만원 | 1 | 832만원 | 3 |
| 2023.11 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 779만원 | 5 |
| 2023.09 | 956만원 | 3 | 832만원 | 10 |
| 2023.08 | 965만원 | 3 | 775만원 | 6 |
| 2023.07 | 965만원 | 3 | 613만원 | 8 |
| 2023.06 | — | 0 | 832만원 | 4 |
| 2023.05 | 886만원 | 4 | 739만원 | 2 |
| 2023.04 | 942만원 | 3 | 740만원 | 3 |
| 2023.03 | 947만원 | 2 | 506만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,109만원 | 1 | 832만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 899만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 665만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,063만원 | 2 | 681만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,109만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,386만원 | 1 | 822만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,428만원 | 1 | 800만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,538만원 | 1 | 1,012만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,399만원 | 2 | 1,220만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 483만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,164만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,491만원 | 2 | 1,136만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,469만원 | 1 | 1,164만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,411만원 | 4 | 1,085만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,285만원 | 6 | 701만원 | 5 |
| 2021.08 | 1,541만원 | 5 | 1,090만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,189만원 | 12 | 1,109만원 | 16 |
| 2021.06 | 1,210만원 | 8 | 934만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,103만원 | 5 | 934만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,106만원 | 4 | 998만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,106만원 | 3 | 915만원 | 7 |
| 2021.02 | 999만원 | 8 | 973만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,052만원 | 4 | 804만원 | 2 |
| 2020.12 | 859만원 | 13 | 759만원 | 2 |
| 2020.11 | 828만원 | 10 | 623만원 | 1 |
| 2020.10 | 744만원 | 5 | 704만원 | 2 |
| 2020.09 | 787만원 | 9 | 584만원 | 5 |
| 2020.08 | 720만원 | 5 | 550만원 | 6 |
| 2020.07 | 695만원 | 26 | 526만원 | 6 |
| 2020.06 | 654만원 | 15 | 665만원 | 1 |
| 2020.05 | 625만원 | 4 | 506만원 | 3 |
| 2020.04 | 699만원 | 6 | 506만원 | 3 |
| 2020.03 | 701만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 601만원 | 2 | 494만원 | 1 |
| 2020.01 | 662만원 | 5 | 457만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 7,700만원10건 | 1억 4,000만원5건 | 79% |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원16건 | 1억 9,750만원6건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.08.13 (1998년)
- 세대 · 동
- 757세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 239.87% · 18.63%
- 주차
- 608대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼신종합건설
- 시행사
- (주)삼신종합건설
- 연면적
- 82,799㎡
- 전기차 충전기
- 30기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 남양주시 비룡로 185-25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(송라) 중학교(화도) 고등학교(심석)
- 편의시설
- 관공서(화도읍사무소) 병원(원병원) 대형상가(롯데마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하318세대 · 42%
- 60~85㎡439세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 8,900만원2026.09.05 · 12층 | 981만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,700만원2026.09.17 · 9층 | 895만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.25 | 84㎡ · 14층 | 3억 9,500만원 | +2,500만원+6.8% |
| 2022.03.31 | 84㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2021.09.22 | 59㎡ · 13층 | 3억 1,950만원 | +2,450만원+8.3% |
| 2021.09.18 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 | +2,500만원+7.6% |
| 2021.09.02 | 84㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 | +1,300만원+4.1% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 20층 | 2억 9,500만원 | +1,700만원+6.1% |
| 2021.08.04 | 84㎡ · 7층 | 3억 1,700만원 | +1,800만원+6.0% |
| 2021.08.03 | 59㎡ · 19층 | 2억 7,800만원 | +1,800만원+6.9% |
| 2021.07.28 | 59㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +1,300만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.09.16 | 84.92㎡ · 17층 | 2억 4,600만원 |
| 2026.09.05 | 59.63㎡ · 12층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.20 | 59.63㎡ · 13층 | 1억 8,600만원 |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.63㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.63㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.06.10 | 84.92㎡ · 11층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.63㎡ · 6층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ · 7층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2026.06.02 | 59.63㎡ · 18층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.05.20 | 59.63㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 6,530만원 직거래 |
| 2026.04.27 | 84.92㎡ · 7층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 4,400만원 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ · 12층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.03.24 | 59.63㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2026.03.11 | 59.63㎡ · 18층 | 1억 6,250만원 해제 |
| 2026.02.12 | 59.63㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ · 12층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ · 14층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 3,600만원 |
| 2026.02.04 | 59.63㎡ · 3층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.63㎡ · 9층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.63㎡ · 20층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.12.23 | 84.92㎡ · 1층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.12.14 | 84.92㎡ · 18층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 700만원 |
| 2025.11.30 | 59.63㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2025.11.30 | 59.63㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.19 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.92㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.63㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08.15 | 84.92㎡ · 11층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.07.23 | 59.63㎡ · 3층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.07.17 | 84.92㎡ · 5층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.16 | 84.92㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.07.16 | 59.63㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.07.01 | 84.92㎡ · 9층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.92㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.63㎡ · 14층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.04.30 | 84.92㎡ · 12층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억원 |
| 2025.04.26 | 84.92㎡ · 4층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.04.22 | 84.92㎡ · 3층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.03.22 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트103동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.02.20 | 59.63㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.01.15 | 84.92㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 400만원 |
| 2025.01.03 | 84.92㎡ · 12층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.26 | 84.92㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.15 | 59.63㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.24 | 84.92㎡ · 5층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.10.11 | 84.92㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.10 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트103동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.30 | 84.92㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.09.11 | 59.63㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.08.23 | 84.92㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.08.20 | 59.63㎡ · 9층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.08.12 | 84.92㎡ · 6층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.05 | 59.63㎡ · 16층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.07.31 | 59.63㎡ · 3층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.07.26 | 84.92㎡ · 12층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.21 | 59.63㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.05.29 | 84.92㎡ · 14층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.05.02 | 59.63㎡ · 11층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.05.01 | 84.92㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.15 | 59.63㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2024.04.12 | 84.92㎡ · 1층삼신17차푸른솔아파트105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.99㎡ · 6층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.08 | 59.63㎡ · 19층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.07 | 84.92㎡ · 19층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.21 | 59.63㎡ · 18층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.02.07 | 59.63㎡ · 18층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,250만원 |
| 2024.01.27 | 84.92㎡ · 20층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.21 | 59.63㎡ · 9층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.13 | 84.92㎡ · 3층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.10 | 84.92㎡ · 20층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 4,950만원 |
| 2023.12.09 | 59.63㎡ · 7층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.11.28 | 84.99㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.11.28 | 59.63㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.18 | 59.63㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,250만원 |
| 2023.09.18 | 59.63㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.09.09 | 59.63㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트101동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.08.22 | 84.92㎡ · 19층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.21 | 84.92㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.08.14 | 84.92㎡ · 17층삼신17차푸른솔아파트105동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.07.25 | 59.63㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.21 | 84.92㎡ · 16층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.07.05 | 59.63㎡ · 15층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.05.25 | 84.92㎡ · 2층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.24 | 84.92㎡ · 20층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.05.12 | 84.92㎡ · 6층삼신17차푸른솔아파트101동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.05.03 | 84.92㎡ · 14층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.24 | 84.92㎡ · 7층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.04.18 | 59.63㎡ · 1층삼신17차푸른솔아파트103동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.12 | 59.63㎡ · 7층삼신17차푸른솔아파트103동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.27 | 59.63㎡ · 8층삼신17차푸른솔아파트102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.21 | 84.92㎡ · 10층삼신17차푸른솔아파트103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.14 | 59.63㎡ · 13층삼신17차푸른솔아파트102동 | 2억원 |
| 2022.12.10 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.25 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.11.22 | 59.63㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.11.14 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.06.03 | 59.63㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.11 | 59.63㎡ · 12층 | 2억 5,750만원 |
| 2022.04.25 | 84.92㎡ · 14층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.04.21 | 59.63㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2022.03.31 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.03.11 | 59.63㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.12.18 | 59.63㎡ · 6층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.12.17 | 59.63㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.11.05 | 59.63㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.10.27 | 84.92㎡ · 16층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.09 | 59.63㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.10.02 | 59.63㎡ · 18층 | 3억원 해제 |
| 2021.10.01 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.22 | 59.63㎡ · 13층 | 3억 1,950만원 |
| 2021.09.18 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
2020년 이후 287건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.