아파트2003년 준공남양주시 281위화도읍 묵현리 6위
삼익
경기도 남양주시 비룡로116번길 40 · 지도에서 보기
경기 남양주시 화도읍 묵현리에 있는 2003년 준공 422세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 800만원(전용 135㎡ · 1층 · 2026.07.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 883만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 800만원전용 135㎡ · 2026.07.31
- 최근 거래
- 2026.09.012억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 883만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당883만원 -6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,671만원 · 603만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 973만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2026.08 | 854만원 | 2 | 893만원 | 2 |
| 2026.07 | 819만원 | 2 | 996만원 | 1 |
| 2026.06 | 992만원 | 2 | 588만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 817만원 | 4 |
| 2026.03 | 985만원 | 5 | 625만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,051만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,051만원 | 1 | 597만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,200만원 | 1 | 802만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.09 | 940만원 | 1 | 929만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 563만원 | 2 |
| 2025.06 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 965만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,090만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 700만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 805만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2024.10 | 796만원 | 1 | 996만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,090만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 996만원 | 1 | 774만원 | 5 |
| 2024.07 | — | 0 | 885만원 | 3 |
| 2024.06 | 772만원 | 1 | 539만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 778만원 | 5 |
| 2024.03 | 845만원 | 1 | 996만원 | 3 |
| 2024.02 | 784만원 | 1 | 720만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 685만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 940만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 885만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 454만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 793만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 668만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 793만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 738만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 885만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,040만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 539만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 709만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,272만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,368만원 | 1 | 846만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,029만원 | 1 | 1,062만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 581만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,660만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,671만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,326만원 | 2 | 1,162만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,333만원 | 10 | 1,162만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,128만원 | 5 | 895만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,281만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,145만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2021.04 | 973만원 | 6 | 856만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,078만원 | 4 | 664만원 | 4 |
| 2021.02 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 737만원 | 2 | 786만원 | 2 |
| 2020.12 | 856만원 | 3 | 608만원 | 1 |
| 2020.11 | 637만원 | 7 | 642만원 | 1 |
| 2020.10 | 698만원 | 5 | 561만원 | 2 |
| 2020.09 | 732만원 | 7 | 691만원 | 1 |
| 2020.08 | 661만원 | 7 | 584만원 | 3 |
| 2020.07 | 646만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.06 | 642만원 | 9 | 584만원 | 1 |
| 2020.05 | 725만원 | 4 | 545만원 | 2 |
| 2020.04 | 696만원 | 4 | 608만원 | 2 |
| 2020.03 | 603만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 676만원 | 2 | 545만원 | 2 |
| 2020.01 | 642만원 | 3 | 553만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,750만원6건 | 1억 8,000만원9건 | 96% |
| 84㎡25.6평 | 2억 5,000만원6건 | 1억 8,500만원8건 | 74% |
| 134㎡40.7평 | 3억 400만원2건 | 2억 4,000만원3건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.01.07 (2003년)
- 세대 · 동
- 422세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 190.58% · 18.96%
- 주차
- 490대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설
- 시행사
- 삼익건설
- 연면적
- 60,711㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 남양주시 비룡로116번길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송라) 중학교(화도) 고등학교(심석)
- 편의시설
- 관공서(화도읍사무소) 병원(원병원) 대형상가(롯데마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하132세대 · 31%
- 60~85㎡185세대 · 44%
- 85~135㎡105세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,000만원2026.06.30 · 12층 | 1,037만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 2억 5,000만원2026.09.01 · 3층 | 973만원 | 6 |
| 134㎡40.7평 | 3억원2026.08.29 · 4층 | 745만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.26 | 84㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 | +2,000만원+6.1% |
| 2022.01.08 | 134㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.10.18 | 59㎡ · 11층 | 3억 200만원 | +500만원+1.7% |
| 2021.09.28 | 134㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 15층 | 2억 9,700만원 | +2,900만원+10.8% |
| 2021.08.27 | 59㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 | +800만원+3.1% |
| 2021.08.25 | 59㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2021.08.14 | 59㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 | +1,100만원+4.6% |
| 2021.08.14 | 134㎡ · 3층 | 4억원 | +1,500만원+3.9% |
| 2021.08.03 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 | +1,500만원+4.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 134.94㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 134.94㎡ · 1층 | 3억 800만원 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ · 1층104동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡ · 12층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.31 | 134.94㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.05.31 | 134.94㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.03.29 | 59.76㎡ · 3층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.22 | 59.76㎡ · 11층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 14층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡ · 12층106동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ · 7층105동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.12.12 | 59.76㎡ · 9층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡ · 13층105동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.26 | 59.76㎡ · 4층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.76㎡ · 6층105동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.06.09 | 134.94㎡ · 3층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 59.76㎡ · 8층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ · 11층104동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.05.05 | 134.94㎡ · 5층102동 | 3억원 |
| 2025.04.07 | 59.76㎡ · 10층105동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.10.01 | 134.94㎡ · 12층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.09.30 | 84.96㎡ · 13층103동 | 3억원 |
| 2024.09.26 | 59.76㎡ · 5층105동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.09.02 | 84.96㎡ · 8층104동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.08.13 | 59.76㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.08 | 134.94㎡ · 14층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.03.01 | 134.94㎡ · 10층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.02.05 | 134.94㎡ · 1층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.08.23 | 59.76㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.02.26 | 84.6㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.01.08 | 134.94㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.12.29 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.24 | 59.76㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.10.21 | 134.94㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2021.10.18 | 59.76㎡ · 11층 | 3억 200만원 |
| 2021.09.28 | 134.4㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.09.25 | 59.76㎡ · 15층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.08.27 | 59.76㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.08.25 | 59.76㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.24 | 59.76㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.23 | 134.94㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2021.08.21 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.18 | 134.94㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2021.08.16 | 134.94㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2021.08.15 | 59.76㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.14 | 134.94㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.08.14 | 59.76㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.03 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.31 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.30 | 59.76㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.07.27 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.07.17 | 134.94㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2021.07.13 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.07.09 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.28 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.06.25 | 59.76㎡ · 7층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.06.08 | 59.76㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.06.03 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.31 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.12 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.16 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.11 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.04.10 | 134.94㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.03 | 134.94㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.04.01 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.28 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.03.22 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.76㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2021.03.10 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.28 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.02.21 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.09 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2021.01.19 | 134.94㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.13 | 134.4㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.21 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.03 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.28 | 134.94㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.28 | 134.4㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.26 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.24 | 134.94㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.17 | 134.94㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2020.11.04 | 84.96㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.10.20 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.10.11 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.10 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 7,950만원 |
| 2020.10.06 | 134.94㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.04 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.09.26 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.19 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.09.18 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.09.12 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.09 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.09.09 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.09.07 | 134.94㎡ · 15층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.08.31 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.08.24 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.08.21 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.13 | 134.94㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.10 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.08.06 | 84.6㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.08.03 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2020.07.11 | 134.4㎡ · 4층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.07.09 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.07.07 | 134.94㎡ · 14층 | 2억 6,200만원 |
| 2020.07.04 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.03 | 134.94㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.03 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.07.03 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.