아파트2009년 준공남양주시 101위다산동 44위
다산 한신 더휴 7단지
경기도 남양주시 가운로2길 78 · 지도에서 보기
경기 남양주시 다산동에 있는 2009년 준공 114세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 7억 9,000만원(전용 135㎡ · 4층 · 2026.08.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,025만원입니다. 전용 121㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 7억 9,000만원전용 135㎡ · 2026.08.30
- 최근 거래
- 2026.08.307억 9,000만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,025만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,115만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,945만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,803만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,258만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,253만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,941만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,843만원 | 1 | 1,356만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,739만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,923만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,572만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,899만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,720만원 | 1 | 1,017만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,491만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,545만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,715만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,627만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,539만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,572만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,089만원 | 1 | 1,524만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,003만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,458만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,347만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,966만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,847만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,598만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,057만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,951만원 | 1 | 965만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,353만원 | 3 | 1,029만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 121㎡36.9평 | 7억 1,750만원4건 | 5억원2건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.10.28 (2009년)
- 세대 · 동
- 114세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 116.75% · 29.34%
- 주차
- 214대 (세대당 1.88대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- LH
- 연면적
- 26,398㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 주소
- 경기도 남양주시 가운로2길 78
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡109세대 · 96%
- 135㎡ 초과5세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 121㎡36.9평 | 7억 8,000만원2026.07.11 · 5층 | 1,945만원 | 4 |
| 124㎡37.8평 | 9억 6,000만원2021.09.04 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 7억 9,000만원2026.08.30 · 4층 | 1,935만원 | 1거래 적음 |
| 147㎡44.6평 | 12억 1,000만원2025.05.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.12 | 147㎡ · 5층 | 12억 1,000만원 | +3억 4,000만원+39.1% |
| 2024.07.06 | 134㎡ · 6층 | 9억 7,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2024.05.31 | 134㎡ · 8층 | 9억 6,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.09.04 | 124㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 | +3억 6,300만원+60.8% |
| 2021.08.14 | 121㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 | +3억 2,200만원+61.0% |
| 2020.09.08 | 134㎡ · 8층 | 9억 5,500만원 | +1억 2,500만원+15.1% |
| 2020.07.01 | 134㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 | +1억 7,200만원+26.1% |
| 2020.05.27 | 124㎡ · 2층 | 5억 9,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.05 | 134㎡ · 4층 | 6억 5,800만원 | +1억 800만원+19.6% |
| 2020.03.12 | 147㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 134.94㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 121.94㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 121.94㎡ · 3층703동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.15 | 121.94㎡ · 2층 | 7억 2,500만원 해제 |
| 2026.02.15 | 121.94㎡ · 1층703동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.01.21 | 121.94㎡ · 2층703동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.05.12 | 147.38㎡ · 5층705동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.05.04 | 121.94㎡ · 1층705동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.03.28 | 134.52㎡ · 6층701동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.02.25 | 134.94㎡ · 4층701동 | 6억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 121.94㎡ · 1층705동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.08.25 | 134.94㎡ · 1층701동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.07.22 | 121.94㎡ · 2층704동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.07.06 | 134.94㎡ · 6층707동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.05.31 | 134.52㎡ · 8층702동 | 9억 6,000만원 |
| 2024.03.15 | 134.94㎡ · 5층707동 | 7억 8,500만원 |
| 2023.04.10 | 134.94㎡ · 3층701동 | 7억 7,500만원 |
| 2023.03.05 | 134.52㎡ · 4층707동 | 7억원 |
| 2021.09.04 | 124.98㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.08.14 | 121.94㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.04.19 | 134.52㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 134.94㎡ · 4층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.09.12 | 134.94㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.08 | 134.94㎡ · 8층 | 9억 5,500만원 |
| 2020.07.11 | 134.94㎡ · 5층 | 6억 7,800만원 |
| 2020.07.01 | 134.94㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.05.27 | 124.98㎡ · 2층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.05.05 | 134.52㎡ · 4층 | 6억 5,800만원 |
| 2020.03.12 | 147.38㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.02.15 | 121.94㎡ · 3층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.02.10 | 134.52㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.09 | 121.94㎡ · 3층 | 4억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.