아파트2018년 준공남양주시 20위다산동 17위

다산반도유보라메이플타운

경기도 남양주시 다산순환로 300 · 지도에서 보기

경기 남양주시 다산동에 있는 2018년 준공 1,140세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 108건이고, 최고가는 10억 8,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.09.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,933만원으로 1년 전보다 25.7% 올랐습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
108건
1년 최고가
10억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.09.08
최근 거래
2026.09.2310억 2,000만원 · 전용 82㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,933만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,933만원 +25.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,102만원 · 2,509만원
1,722만 2,868만 4,013만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,102만원 · 최저 2,900만원 · 매매 193건 · 전세 393건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,102만원82,370만원6
2026.084,014만원52,654만원3
2026.073,817만원122,015만원14
2026.063,620만원51,921만원6
2026.053,500만원61,900만원13
2026.043,550만원101,785만원12
2026.033,490만원31,858만원17
2026.023,437만원82,196만원10
2026.013,398만원112,257만원11
2025.123,334만원72,172만원10
2025.113,322만원172,292만원19
2025.103,217만원171,857만원4
2025.093,153만원62,212만원7
2025.083,152만원22,132만원11
2025.073,097만원32,051만원5
2025.063,223만원62,061만원6
2025.053,129만원32,081만원11
2025.043,187만원22,011만원11
2025.033,217만원11,902만원12
2025.023,151만원71,945만원13
2025.013,117만원11,705만원6
2024.123,137만원11,781만원12
2024.113,201만원11,702만원10
2024.103,215만원41,810만원11
2024.093,217만원31,633만원6
2024.083,137만원11,971만원4
2024.073,075만원101,749만원11
2024.062,996만원31,649만원13
2024.052,996만원71,729만원24
2024.042,980만원61,701만원14
2024.032,900만원81,689만원36
2024.022,957만원31,637만원13
2024.012,954만원21,810만원13
2023.122,972만원21,790만원11
2023.113,034만원21,830만원8
2023.103,027만원11,870만원12
2023.093,075만원41,895만원2
2023.082,978만원21,609만원5
2023.072,952만원11,649만원6
2023.062,964만원41,582만원4
2023.052,940만원31,523만원8
2023.042,936만원11,523만원12
2023.032,815만원91,589만원11
2023.022,735만원51,488만원15
2023.012,610만원81,488만원6
2022.122,614만원11,496만원10
2022.112,695만원21,476만원13
2022.102,509만원11,609만원11
2022.09—01,660만원12
2022.083,049만원11,689만원5
2022.07—01,471만원11
2022.063,374만원11,453만원28
2022.05—01,436만원31
2022.043,521만원11,394만원25
2022.033,459만원31,430만원25
2022.023,509만원21,415만원12
2022.013,479만원21,662만원10
2021.123,618만원12,062만원9
2021.113,579만원21,805만원8
2021.103,616만원22,212만원8
2021.093,700만원32,132만원7
2021.083,677만원62,091만원7
2021.073,579만원51,945만원7
2021.063,324만원21,751만원3
2021.05—01,508만원6
2021.043,459만원12,011만원3
2021.033,521만원11,830만원6
2021.023,502만원11,769만원2
2021.013,459만원71,981만원10
2020.123,439만원21,790만원2
2020.113,190만원132,091만원7
2020.103,055만원21,639만원2
2020.093,109만원31,971만원4
2020.083,089만원71,926만원4
2020.072,916만원71,810만원7
2020.062,815만원91,367만원22
2020.052,695만원41,287만원39
2020.042,654만원21,287만원35
2020.032,815만원51,287만원19
2020.022,775만원31,287만원13
2020.012,775만원31,267만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
82㎡24.9평8억 4,950만원92건5억 3,750만원96건63%
84㎡25.7평8억 9,700만원16건5억 5,000만원29건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 98건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.03.14 (2018년)
세대 · 동
1,140세대 · 11개 동
층수
지상 30층
용적률 · 건폐율
198.98% · 13.76%
주차
1,331대 (세대당 1.17대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)반도건설
시행사
주식회사하우징개발
연면적
159,453㎡
전기차 충전기
57기
주소
경기도 남양주시 다산순환로 300

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,140세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
82㎡24.9평 10억 2,000만원2026.09.23 · 11층 7억원 ~ 10억 2,900만원 3,417만원 92
84㎡25.7평 10억 8,000만원2026.09.08 · 9층 8억 4,000만원 ~ 10억 8,000만원 3,490만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2082㎡ · 28층10억 2,900만원+400만원+0.4%
2026.09.1982㎡ · 6층10억 2,000만원+500만원+0.5%
2026.09.1982㎡ · 21층10억 2,500만원+500만원+0.5%
2026.09.0884㎡ · 9층10억 8,000만원+5,200만원+5.1%
2026.08.2984㎡ · 16층10억 2,800만원+8,300만원+8.8%
2026.08.2282㎡ · 20층10억 1,500만원+1,700만원+1.7%
2026.08.0882㎡ · 23층9억 9,800만원+800만원+0.8%
2026.07.1882㎡ · 15층9억 9,000만원+700만원+0.7%
2026.07.1682㎡ · 5층9억 8,300만원+600만원+0.6%
2026.07.1082㎡ · 15층9억 7,700만원+1,700만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 82.2㎡ · 11층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.20 82.2㎡ · 28층 10억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 82.2㎡ · 6층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 82.2㎡ · 21층 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 82.2㎡ · 19층 9억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.97㎡ · 9층 10억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.97㎡ · 9층 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 82.2㎡ · 11층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.97㎡ · 13층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.97㎡ · 16층 10억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 82.2㎡ · 21층 10억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 82.2㎡ · 20층 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 82.2㎡ · 23층 9억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 82.2㎡ · 15층 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 82.2㎡ · 28층 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 82.2㎡ · 11층 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 82.2㎡ · 15층 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 82.2㎡ · 5층 9억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 82.2㎡ · 3층2106동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 82.2㎡ · 22층 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 82.2㎡ · 15층 9억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 82.2㎡ · 17층2107동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 82.2㎡ · 6층 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 82.2㎡ · 13층2105동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 82.2㎡ · 26층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 82.2㎡ · 26층 9억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 82.2㎡ · 9층2110동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 82.2㎡ · 29층2104동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 82.2㎡ · 14층 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 82.2㎡ · 25층 9억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 82.2㎡ · 25층 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 82.2㎡ · 15층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 82.2㎡ · 15층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 82.2㎡ · 19층2106동 9억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 82.2㎡ · 4층2101동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 82.2㎡ · 1층2107동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.97㎡ · 1층2108동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 82.2㎡ · 26층2104동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 82.2㎡ · 28층2103동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.97㎡ · 14층2105동 8억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 82.2㎡ · 7층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 82.2㎡ · 8층2105동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 82.2㎡ · 2층2107동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.97㎡ · 11층2107동 8억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.97㎡ · 5층2106동 9억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.97㎡ · 3층2106동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 82.2㎡ · 23층 8억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 82.2㎡ · 19층2104동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 82.2㎡ · 23층2107동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 82.2㎡ · 3층2104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 82.2㎡ · 10층2110동 8억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 82.2㎡ · 6층2107동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.97㎡ · 19층2106동 8억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 82.2㎡ · 2층2108동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 82.2㎡ · 9층2103동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 82.2㎡ · 1층2107동 7억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 82.2㎡ · 19층2108동 8억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.97㎡ · 22층2105동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 82.2㎡ · 1층2101동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.97㎡ · 20층2105동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 82.2㎡ · 8층2104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 82.2㎡ · 29층2104동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 82.2㎡ · 8층2103동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 82.2㎡ · 27층2104동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 82.2㎡ · 24층2110동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 82.2㎡ · 4층2107동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 82.2㎡ · 4층 8억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 82.2㎡ · 14층2104동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.97㎡ · 17층2105동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 82.2㎡ · 11층2108동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 82.2㎡ · 5층2105동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 82.2㎡ · 12층2111동 8억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 82.2㎡ · 5층2103동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.97㎡ · 15층2107동 8억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 82.2㎡ · 29층2101동 8억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 82.2㎡ · 5층2108동 8억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 82.2㎡ · 27층2103동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 82.2㎡ · 15층2109동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 82.2㎡ · 22층2107동 8억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 82.2㎡ · 25층2110동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 82.2㎡ · 30층 8억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 82.2㎡ · 30층2102동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 82.2㎡ · 22층2102동 8억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 82.2㎡ · 27층2110동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 82.2㎡ · 13층2111동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 82.2㎡ · 19층2107동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 82.2㎡ · 4층2103동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 82.2㎡ · 26층2103동 8억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.97㎡ · 14층2107동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 82.2㎡ · 20층2111동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.97㎡ · 30층2105동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 82.2㎡ · 6층2106동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 82.2㎡ · 10층2109동 8억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 82.2㎡ · 8층2104동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 82.2㎡ · 10층2103동 8억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 82.2㎡ · 7층2101동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 82.2㎡ · 27층2101동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 82.2㎡ · 2층 8억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 82.2㎡ · 2층2107동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 82.2㎡ · 12층2106동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 82.2㎡ · 16층2105동 8억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 82.2㎡ · 5층2103동 7억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 82.2㎡ · 8층2102동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 82.2㎡ · 25층 7억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 82.2㎡ · 10층 8억 900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 82.2㎡ · 10층2101동 8억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 82.2㎡ · 7층2106동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 82.2㎡ · 24층2111동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 82.2㎡ · 16층2111동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 82.2㎡ · 23층2104동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 82.2㎡ · 6층2109동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.97㎡ · 21층2109동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 82.2㎡ · 10층2110동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 82.2㎡ · 16층 8억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 82.2㎡ · 16층2106동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 82.2㎡ · 22층2109동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 82.2㎡ · 19층2103동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 82.2㎡ · 14층2109동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.97㎡ · 3층2111동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 82.2㎡ · 29층2105동 8억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 358건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.