아파트2010년 준공남양주시 80위다산동 38위

다산효성해링턴타워

경기도 남양주시 경춘로 377 · 지도에서 보기

경기 남양주시 다산동에 있는 2010년 준공 234세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 8억원(전용 130㎡ · 23층 · 2026.08.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,209만원으로 1년 전보다 19.4% 올랐습니다. 전용 129㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 14건
1년 최고가: 8억원전용 130㎡ · 2026.08.21
최근 거래: 2026.08.218억원 · 전용 130㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,209만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,209만원 +19.4% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,550만원 · 1,467만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,328만원 · 최저 1,759만원 · 매매 30건 · 전세 31건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	1,420만원	1
2026.08	2,209만원	2	—	0
2026.07	2,209만원	4	1,844만원	1
2026.06	2,071만원	1	—	0
2026.05	2,328만원	1	—	0
2026.04	2,161만원	2	1,397만원	1
2026.03	1,811만원	1	1,489만원	1
2026.02	2,238만원	2	—	0
2026.01	1,888만원	1	1,532만원	1
2025.12	—	0	1,531만원	1
2025.10	—	0	1,403만원	2
2025.09	—	0	1,403만원	4
2025.08	1,849만원	4	1,578만원	2
2025.04	—	0	1,265만원	1
2025.03	2,146만원	2	1,565만원	2
2025.02	2,116만원	1	1,403만원	1
2025.01	1,759만원	1	—	0
2024.12	—	0	1,617만원	1
2024.10	1,849만원	1	1,480만원	1
2024.09	1,842만원	1	—	0
2024.07	2,214만원	1	1,352만원	1
2024.06	1,956만원	2	1,702만원	1
2024.04	1,913만원	1	1,333만원	3
2024.02	1,875만원	1	1,339만원	2
2023.11	2,287만원	1	1,403만원	4
2023.09	—	0	1,275만원	1
2023.08	—	0	1,275만원	1
2023.06	—	0	1,503만원	1
2023.03	—	0	1,660만원	2
2023.02	2,269만원	1	1,248만원	1
2023.01	2,117만원	1	1,226만원	4
2022.09	—	0	851만원	1
2022.07	2,092만원	1	510만원	1
2022.06	2,411만원	1	1,212만원	1
2022.05	—	0	1,986만원	1
2022.04	—	0	1,340만원	3
2022.01	2,296만원	1	—	0
2021.11	—	0	1,259만원	1
2021.10	2,550만원	1	1,276만원	1
2021.09	2,269만원	1	—	0
2021.08	2,187만원	2	2,149만원	1
2021.07	—	0	1,475만원	1
2021.06	2,155만원	2	—	0
2021.04	—	0	1,700만원	2
2021.03	2,172만원	2	—	0
2021.02	2,092만원	3	1,693만원	1
2021.01	2,318만원	1	1,589만원	1
2020.12	1,955만원	6	—	0
2020.11	1,582만원	2	1,589만원	1
2020.10	1,858만원	2	—	0
2020.09	1,682만원	2	1,168만원	2
2020.08	1,759만원	3	1,563만원	1
2020.07	1,791만원	7	1,314만원	2
2020.06	1,726만원	1	1,276만원	3
2020.05	1,640만원	7	1,276만원	1
2020.04	1,505만원	1	—	0
2020.03	1,780만원	2	1,276만원	1
2020.02	1,693만원	7	1,258만원	4
2020.01	1,467만원	4	1,248만원	2

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
129㎡39.2평	7억 5,500만원6건	5억 5,325만원4건	73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2010.03.15 (2010년)
세대 · 동: 234세대 · 2개 동
층수: 지상 39층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 298.80% · 68.45%
주차: 411대 (세대당 1.76대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 진흥기업(주)
시행사: 한성건설(주)
연면적: 44,284㎡
전기차 충전기: 9기
부대시설: 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소: 경기도 남양주시 경춘로 377

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 경의중앙선경춘선 도농역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(도농초) 중학교(인창중,동화중) 고등학교(동화고)
편의시설: 관공서(남양주시청) 병원(한양대부속병원) 백화점(롯데) 대형상가() 공원(황금산) 기타(종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

85~135㎡230세대 · 98%
135㎡ 초과4세대 · 2%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
101㎡30.7평	7억 3,000만원2026.08.21 · 10층	6억 6,000만원 ~ 7억 8,000만원	2,377만원	7
116㎡35.3평	7억 3,000만원2026.06.11 · 12층	7억 3,000만원	2,071만원	1거래 적음
129㎡39.2평	8억원2026.08.21 · 23층	7억 1,000만원 ~ 8억원	1,926만원	6
199㎡60.4평	14억원2021.01.02 · 32층	—	—	0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.07.29	101㎡ · 23층	7억 8,000만원	+3,200만원+4.3%
2026.04.09	101㎡ · 36층	7억 4,800만원	+3,300만원+4.6%
2026.02.03	101㎡ · 9층	7억 1,500만원	+1,250만원+1.8%
2023.11.13	101㎡ · 19층	7억 250만원	+550만원+0.8%
2023.02.09	101㎡ · 28층	6억 9,700만원	+2,000만원+3.0%
2021.10.11	116㎡ · 23층	8억 9,900만원	+9,900만원+12.4%
2021.09.15	116㎡ · 8층	8억원	+1,500만원+1.9%
2021.08.18	129㎡ · 26층	9억원	+4,200만원+4.9%
2021.06.02	129㎡ · 18층	8억 5,800만원	+2,300만원+2.8%
2021.03.31	116㎡ · 19층	7억 8,500만원	+1억 1,500만원+17.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 1건 · 해제된 거래 8건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.21	129.59㎡ · 23층102동	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21	101.54㎡ · 10층	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03	129.59㎡ · 11층	8억원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29	101.54㎡ · 23층	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27	101.54㎡ · 13층	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22	129.59㎡ · 11층	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03	129.59㎡ · 18층	7억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11	116.54㎡ · 12층	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28	101.54㎡ · 17층101동	7억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23	129.59㎡ · 23층	8억원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11	129.59㎡ · 13층	7억 4,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09	101.54㎡ · 36층102동	7억 4,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06	129.59㎡ · 13층101동	7억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31	129.59㎡ · 12층	7억 1,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30	129.59㎡ · 12층101동	7억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07	101.54㎡ · 11층101동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03	101.54㎡ · 9층	7억 1,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03	101.54㎡ · 9층101동	7억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29	129.59㎡ · 17층101동	7억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31	129.59㎡ · 19층101동	7억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26	129.59㎡ · 9층101동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14	129.59㎡ · 26층101동	7억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01	116.54㎡ · 18층102동	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28	116.54㎡ · 31층102동	7억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05	101.54㎡ · 6층102동	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28	129.59㎡ · 4층101동	6억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09	101.54㎡ · 6층101동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21	116.54㎡ · 4층101동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30	129.59㎡ · 11층102동	7억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03	129.59㎡ · 12층102동	7억 2,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19	101.54㎡ · 13층101동	6억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09	116.54㎡ · 17층101동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05	129.59㎡ · 37층102동	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22	129.59㎡ · 34층102동	7억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14	129.59㎡ · 34층	7억 5,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14	129.59㎡ · 21층102동	7억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.13	101.54㎡ · 19층102동	7억 250만원	중개거래
2023.07.16	129.59㎡ · 21층	7억 6,000만원 해제	중개거래
2023.02.09	101.54㎡ · 28층101동	6억 9,700만원	중개거래
2023.01.18	129.59㎡ · 19층101동	8억 3,000만원	중개거래
2022.07.11	129.59㎡ · 3층	8억 2,000만원	중개거래
2022.06.16	116.54㎡ · 8층	8억 5,000만원	중개거래
2022.01.03	129.59㎡ · 9층	9억원	중개거래
2021.10.11	116.54㎡ · 23층	8억 9,900만원
2021.09.15	116.54㎡ · 8층	8억원
2021.08.19	129.59㎡ · 3층	8억 1,500만원
2021.08.18	129.59㎡ · 26층	9억원
2021.06.04	116.54㎡ · 11층	7억 4,800만원
2021.06.02	129.59㎡ · 18층	8억 5,800만원
2021.03.31	116.54㎡ · 19층	7억 8,500만원
2021.03.31	129.59㎡ · 23층	8억 3,000만원
2021.02.25	129.59㎡ · 22층	8억 2,000만원
2021.02.15	129.59㎡ · 23층	7억원
2021.02.03	101.54㎡ · 24층	6억 7,700만원
2021.01.02	199.65㎡ · 32층	14억원
2020.12.28	129.59㎡ · 27층	8억 3,500만원
2020.12.28	129.59㎡ · 34층	7억 6,250만원
2020.12.09	129.59㎡ · 35층	7억 9,500만원
2020.12.08	129.59㎡ · 33층	7억 6,700만원
2020.12.07	101.54㎡ · 17층	6억원
2020.12.03	129.59㎡ · 33층	7억 2,000만원
2020.11.27	129.59㎡ · 11층	6억 7,000만원
2020.11.18	129.59㎡ · 6층	5억 7,000만원
2020.10.31	116.54㎡ · 29층	6억 6,000만원
2020.10.20	129.59㎡ · 9층	7억 2,300만원
2020.09.04	129.59㎡ · 13층	6억 6,300만원
2020.09.04	116.54㎡ · 14층	5억 9,000만원
2020.08.30	101.54㎡ · 21층	5억 9,200만원
2020.08.27	129.59㎡ · 6층	6억 2,000만원
2020.08.10	116.54㎡ · 16층	6억 2,000만원
2020.07.27	116.54㎡ · 5층	5억 4,000만원
2020.07.21	116.54㎡ · 35층	6억 7,000만원
2020.07.14	101.54㎡ · 8층	5억 5,000만원
2020.07.10	116.54㎡ · 26층	6억 4,000만원
2020.07.06	129.59㎡ · 4층	6억 3,000만원
2020.07.04	116.54㎡ · 16층	6억 2,000만원
2020.07.01	101.54㎡ · 32층	5억 6,500만원
2020.06.22	101.54㎡ · 6층	5억 3,000만원
2020.06.16	116.54㎡ · 23층	6억 9,000만원 해제
2020.05.27	116.54㎡ · 15층	5억 9,000만원
2020.05.27	129.59㎡ · 16층	6억 2,000만원
2020.05.22	116.54㎡ · 12층	5억 7,800만원
2020.05.19	101.54㎡ · 18층	5억 5,750만원
2020.05.12	129.59㎡ · 6층	5억 8,000만원
2020.05.08	129.59㎡ · 4층	5억 8,000만원
2020.05.06	101.54㎡ · 26층	5억 9,000만원
2020.04.24	129.59㎡ · 5층	5억 9,000만원
2020.03.30	116.54㎡ · 30층	6억 2,000만원
2020.03.11	101.54㎡ · 28층	5억 5,300만원
2020.02.29	129.59㎡ · 20층	6억 2,500만원
2020.02.19	129.59㎡ · 7층	5억 8,000만원
2020.02.18	101.54㎡ · 30층	5억 5,000만원
2020.02.17	101.54㎡ · 24층	5억 4,800만원
2020.02.12	101.54㎡ · 20층	5억 2,000만원
2020.02.08	129.59㎡ · 36층	6억 9,500만원
2020.02.05	129.59㎡ · 17층	6억 2,500만원
2020.01.30	116.54㎡ · 10층	5억 1,700만원
2020.01.15	129.59㎡ · 8층	5억 5,000만원
2020.01.15	129.59㎡ · 8층	5억 9,700만원
2020.01.05	129.59㎡ · 12층	5억 7,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.