아파트2015년 준공남양주시 28위별내동 3위
별내아이파크2차
경기도 남양주시 덕송1로 30 · 지도에서 보기
경기 남양주시 별내동에 있는 2015년 준공 1,083세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 102건이고, 최고가는 9억원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,324만원으로 1년 전보다 3.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 102건
- 1년 최고가
- 9억원전용 85㎡ · 2026.08.18
- 최근 거래
- 2026.09.228억 8,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,324만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,324만원 +3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,014만원 · 2,581만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,445만원 | 5 | 2,434만원 | 4 |
| 2026.08 | 3,313만원 | 5 | 2,507만원 | 4 |
| 2026.07 | 3,316만원 | 10 | 1,854만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,190만원 | 12 | 2,059만원 | 9 |
| 2026.05 | 3,184만원 | 13 | 1,904만원 | 4 |
| 2026.04 | 3,375만원 | 9 | 2,007만원 | 5 |
| 2026.03 | 3,164만원 | 8 | 1,838만원 | 5 |
| 2026.02 | 3,128만원 | 7 | 2,090만원 | 10 |
| 2026.01 | 3,229만원 | 11 | 1,982만원 | 8 |
| 2025.12 | 3,232만원 | 4 | 1,937만원 | 8 |
| 2025.11 | 3,153만원 | 13 | 1,901만원 | 8 |
| 2025.10 | 3,249만원 | 5 | 1,779만원 | 7 |
| 2025.09 | 3,110만원 | 4 | 2,040만원 | 8 |
| 2025.08 | 3,205만원 | 2 | 1,955만원 | 10 |
| 2025.07 | 3,149만원 | 4 | 1,759만원 | 5 |
| 2025.06 | 3,295만원 | 2 | 1,975만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,240만원 | 4 | 1,953만원 | 10 |
| 2025.04 | 3,108만원 | 3 | 1,994만원 | 12 |
| 2025.03 | 3,201만원 | 6 | 2,235만원 | 9 |
| 2025.02 | 2,832만원 | 1 | 1,916만원 | 9 |
| 2025.01 | 2,930만원 | 3 | 1,858만원 | 6 |
| 2024.12 | 2,854만원 | 2 | 1,918만원 | 7 |
| 2024.11 | 2,952만원 | 1 | 1,911만원 | 4 |
| 2024.10 | 3,126만원 | 2 | 2,114만원 | 2 |
| 2024.09 | 3,375만원 | 1 | 2,235만원 | 5 |
| 2024.08 | 3,100만원 | 10 | 2,144만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,284만원 | 1 | 1,896만원 | 18 |
| 2024.06 | 3,261만원 | 4 | 1,719만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,824만원 | 10 |
| 2024.04 | 3,193만원 | 3 | 1,916만원 | 9 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,464만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,955만원 | 15 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,847만원 | 8 |
| 2023.12 | 3,196만원 | 2 | 1,938만원 | 6 |
| 2023.11 | 3,053만원 | 1 | 1,824만원 | 15 |
| 2023.10 | 3,092만원 | 1 | 1,875만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,298만원 | 5 | 1,722만원 | 13 |
| 2023.08 | 3,128만원 | 5 | 1,759만원 | 13 |
| 2023.07 | 3,101만원 | 1 | 1,824만원 | 11 |
| 2023.06 | 3,079만원 | 3 | 1,681만원 | 9 |
| 2023.05 | 3,006만원 | 4 | 1,710만원 | 15 |
| 2023.04 | 2,874만원 | 2 | 1,406만원 | 7 |
| 2023.03 | 2,657만원 | 1 | 1,758만원 | 15 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,758만원 | 11 |
| 2023.01 | 2,671만원 | 3 | 1,609만원 | 10 |
| 2022.12 | 2,659만원 | 1 | 1,739만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,661만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,889만원 | 4 |
| 2022.09 | 3,238만원 | 1 | 1,961만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,112만원 | 6 |
| 2022.07 | 3,258만원 | 2 | 1,824만원 | 7 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,189만원 | 11 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,953만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,031만원 | 6 |
| 2022.03 | 3,694만원 | 1 | 1,579만원 | 9 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,758만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,477만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,642만원 | 11 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,596만원 | 9 |
| 2021.10 | 3,425만원 | 1 | 1,730만원 | 6 |
| 2021.09 | 3,499만원 | 3 | 2,266만원 | 9 |
| 2021.08 | 4,014만원 | 3 | 2,052만원 | 8 |
| 2021.07 | 3,614만원 | 5 | 2,150만원 | 10 |
| 2021.06 | 3,711만원 | 1 | 1,955만원 | 12 |
| 2021.05 | 3,537만원 | 4 | 1,838만원 | 11 |
| 2021.04 | 3,633만원 | 1 | 1,955만원 | 7 |
| 2021.03 | 3,717만원 | 2 | 1,574만원 | 6 |
| 2021.02 | 3,868만원 | 2 | 1,632만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,261만원 | 10 | 1,574만원 | 7 |
| 2020.12 | 3,232만원 | 8 | 1,957만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,125만원 | 5 | 2,691만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,040만원 | 2 | 1,488만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,164만원 | 2 | 2,141만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,125만원 | 7 | 2,042만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,027만원 | 8 | 1,694만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,990만원 | 4 | 1,566만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,601만원 | 2 | 1,574만원 | 9 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,466만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,753만원 | 2 | 1,447만원 | 9 |
| 2020.02 | 2,668만원 | 13 | 1,460만원 | 10 |
| 2020.01 | 2,581만원 | 12 | 1,368만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 7억 4,950만원34건 | 4억 6,075만원28건 | 61% |
| 84㎡25.5평 | 8억 500만원68건 | 5억원48건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 74건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2015.07.29 (2015년)
- 세대 · 동
- 1,083세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 209.74% · 19.41%
- 주차
- 1,315대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 아이앤콘스(주)
- 연면적
- 162,539㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 남양주시 덕송1로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕송초등학교) 중학교(별가람중학교) 고등학교(별내고등학교)
- 편의시설
- 병원() 대형상가(이마트) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,083세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 8억 5,000만원2026.09.17 · 20층 | 3,418만원 | 34 |
| 76㎡23.0평 | 7억 6,250만원2025.05.25 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 8억 8,000만원2026.09.22 · 20층 | 3,146만원 | 68 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.02 | 84㎡ · 24층 | 9억 9,000만원 | +4,000만원+4.2% |
| 2021.08.26 | 72㎡ · 25층 | 9억 500만원 | +1,700만원+1.9% |
| 2021.07.17 | 72㎡ · 23층 | 8억 8,800만원 | +1,900만원+2.2% |
| 2021.06.08 | 84㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2021.05.13 | 72㎡ · 13층 | 8억 6,900만원 | +1,900만원+2.2% |
| 2021.04.23 | 84㎡ · 14층 | 9억 3,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2021.03.31 | 84㎡ · 26층 | 9억 1,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2021.02.19 | 72㎡ · 20층 | 8억 5,000만원 | +4,000만원+4.9% |
| 2021.01.29 | 76㎡ · 4층 | 8억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.14 | 84㎡ · 22층 | 8억 9,000만원 | +4,500만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.45㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.62㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 72.48㎡ · 20층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 72.48㎡ · 25층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.62㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.55㎡ · 9층 | 9억원 |
| 2026.08.12 | 84.45㎡ · 15층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.08 | 84.55㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.62㎡ · 14층 | 8억 4,800만원 |
| 2026.08.02 | 84.62㎡ · 20층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.55㎡ · 10층1502동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.55㎡ · 5층 | 8억 500만원 |
| 2026.07.13 | 84.55㎡ · 25층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.45㎡ · 15층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 72.48㎡ · 15층1503동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.55㎡ · 23층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 72.48㎡ · 8층 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.04 | 84.62㎡ · 5층1504동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 72.48㎡ · 24층 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.01 | 84.62㎡ · 10층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ · 10층 | 8억 4,800만원 해제 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ · 10층 | 8억 4,800만원 |
| 2026.06.30 | 72.48㎡ · 12층1507동 | 7억 6,300만원 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.55㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.08㎡ · 1층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.55㎡ · 8층1506동 | 8억 750만원 |
| 2026.06.20 | 84.55㎡ · 7층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 72.48㎡ · 28층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.45㎡ · 7층1505동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 72.48㎡ · 20층1502동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.45㎡ · 15층 | 8억원 해제 |
| 2026.06.16 | 84.45㎡ · 15층1507동 | 8억원 |
| 2026.06.15 | 84.62㎡ · 19층1501동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.62㎡ · 5층1502동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2026.06.07 | 84.55㎡ · 8층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.62㎡ · 18층1504동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.31 | 84.62㎡ · 19층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 72.48㎡ · 4층1509동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.55㎡ · 17층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.62㎡ · 18층 | 8억 500만원 |
| 2026.05.21 | 84.55㎡ · 15층1503동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.08㎡ · 3층1504동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.62㎡ · 28층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 72.48㎡ · 22층1501동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.55㎡ · 7층1508동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.08 | 72.48㎡ · 25층1503동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.55㎡ · 16층1507동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 72.48㎡ · 15층1502동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.01 | 84.55㎡ · 10층1505동 | 8억원 |
| 2026.04.29 | 84.55㎡ · 19층1508동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.62㎡ · 22층1501동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 72.48㎡ · 12층1503동 | 7억 4,300만원 |
| 2026.04.23 | 84.62㎡ · 17층1502동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.04.23 | 72.48㎡ · 2층1507동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.04.20 | 72.48㎡ · 10층1506동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.62㎡ · 15층1503동 | 8억원 |
| 2026.04.11 | 72.48㎡ · 22층 | 7억 7,800만원 해제 |
| 2026.04.11 | 72.48㎡ · 22층1508동 | 7억 7,800만원 |
| 2026.04.06 | 72.48㎡ · 2층1509동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 84.62㎡ · 10층1505동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 72.48㎡ · 24층1509동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.62㎡ · 13층1501동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.03.18 | 72.48㎡ · 7층1503동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.62㎡ · 17층1507동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 72.48㎡ · 21층1507동 | 7억 3,800만원 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.45㎡ · 3층1506동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 72.48㎡ · 3층1507동 | 7억 3,800만원 |
| 2026.03.07 | 84.62㎡ · 8층1506동 | 8억 500만원 |
| 2026.02.27 | 72.48㎡ · 17층1507동 | 7억 6,850만원 |
| 2026.02.12 | 84.62㎡ · 7층1502동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.62㎡ · 27층1508동 | 8억 900만원 |
| 2026.02.10 | 84.55㎡ · 9층1506동 | 8억원 |
| 2026.02.09 | 84.55㎡ · 9층1505동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.55㎡ · 16층1509동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.55㎡ · 15층1502동 | 7억 8,700만원 |
| 2026.01.31 | 72.48㎡ · 23층1507동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 72.48㎡ · 5층1508동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 72.48㎡ · 2층1501동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.01.25 | 72.48㎡ · 26층1501동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.62㎡ · 8층1507동 | 7억 9,750만원 |
| 2026.01.22 | 84.45㎡ · 22층1507동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.45㎡ · 17층1507동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.62㎡ · 6층1508동 | 8억 300만원 |
| 2026.01.12 | 84.62㎡ · 10층1505동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.62㎡ · 18층1502동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.01.03 | 72.48㎡ · 11층1509동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 72.48㎡ · 4층1504동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.22 | 72.48㎡ · 24층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2025.12.19 | 84.55㎡ · 17층1509동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.55㎡ · 10층1504동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 72.48㎡ · 9층 | 7억 4,900만원 해제 |
| 2025.12.13 | 72.48㎡ · 9층1507동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.11.30 | 84.62㎡ · 22층1505동 | 8억원 |
| 2025.11.28 | 72.48㎡ · 6층1509동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 72.48㎡ · 18층1502동 | 7억 2,750만원 |
| 2025.11.27 | 72.48㎡ · 3층1509동 | 7억 2,800만원 |
| 2025.11.25 | 84.62㎡ · 16층1503동 | 7억 9,300만원 |
| 2025.11.22 | 72.48㎡ · 4층1505동 | 7억원 |
| 2025.11.18 | 84.62㎡ · 12층1502동 | 7억 6,800만원 |
| 2025.11.16 | 84.55㎡ · 2층1509동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.55㎡ · 18층1501동 | 8억원 |
| 2025.11.07 | 84.45㎡ · 23층1509동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.55㎡ · 10층1506동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.62㎡ · 26층1508동 | 8억 700만원 |
| 2025.11.01 | 72.48㎡ · 4층1506동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.29 | 72.48㎡ · 6층1506동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.62㎡ · 12층1509동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.10.24 | 72.48㎡ · 15층1509동 | 7억 4,700만원 |
| 2025.10.21 | 84.45㎡ · 25층1508동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.62㎡ · 4층1509동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.09.30 | 84.62㎡ · 7층1504동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 72.48㎡ · 22층1509동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.62㎡ · 11층1503동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.09.20 | 72.48㎡ · 4층1507동 | 7억원 |
| 2025.08.19 | 84.62㎡ · 23층1503동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.08.01 | 84.55㎡ · 26층1509동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.15 | 84.79㎡ · 2층1508동 | 7억 9,200만원 |
| 2025.07.14 | 84.45㎡ · 21층1509동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.05 | 72.48㎡ · 20층1503동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.55㎡ · 18층1504동 | 7억 8,000만원 |
2020년 이후 303건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.