아파트2018년 준공남양주시 11위다산동 10위

다산유승한내들센트럴

경기도 남양주시 다산중앙로81번길 10 · 지도에서 보기

경기 남양주시 다산동에 있는 2018년 준공 643세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 93건이고, 최고가는 11억 4,500만원(전용 84㎡ · 24층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,170만원으로 1년 전보다 24.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
93건
1년 최고가
11억 4,500만원전용 84㎡ · 2026.08.31
최근 거래
2026.09.1110억 9,000만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,170만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,170만원 +24.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,288만원 · 2,164만원
1,665만 2,928만 4,190만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,288만원 · 최저 2,164만원 · 매매 152건 · 전세 303건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,557만원1
2026.094,288만원12,557만원11
2026.084,201만원72,478만원9
2026.074,052만원122,252만원8
2026.063,875만원62,400만원16
2026.053,768만원101,944만원12
2026.043,737만원102,400만원18
2026.033,708만원102,360만원12
2026.023,609만원22,396만원6
2026.013,532만원71,939만원11
2025.123,501만원72,439만원7
2025.113,521만원52,024만원5
2025.103,393만원162,065만원9
2025.093,253만원12,065만원1
2025.083,344만원51,908만원5
2025.073,344만원12,242만원7
2025.063,320만원101,770만원5
2025.053,344만원52,085만원3
2025.043,285만원51,652만원5
2025.033,304만원11,731만원5
2025.023,245만원11,627만원12
2025.013,414만원11,950만원8
2024.12—02,164만원10
2024.113,245만원11,913만원6
2024.103,265만원11,837만원7
2024.09—01,853만원4
2024.083,477만원62,164만원8
2024.073,324만원61,967만원14
2024.063,157만원41,613만원15
2024.053,171만원21,567만원22
2024.043,102만원21,888만원11
2024.03—01,855만원6
2024.022,164만원11,888만원7
2024.013,127만원61,869만원8
2023.12—01,819만원6
2023.11—01,810만원3
2023.10—01,888만원6
2023.093,344만원11,967만원3
2023.083,174만원31,585만원7
2023.073,325만원11,875만원5
2023.063,139만원31,377만원5
2023.053,114만원81,573만원5
2023.042,950만원51,573만원3
2023.032,995만원21,573만원5
2023.022,832만원31,528만원7
2023.01—01,475만원13
2022.122,675만원21,475만원6
2022.112,773만원11,613만원4
2022.10—01,731만원9
2022.09—01,573만원7
2022.08—01,750만원8
2022.07—01,540만원17
2022.063,615만원11,507만원22
2022.053,550만원11,523만원31
2022.043,501만원11,453만원15
2022.03—02,046만원6
2022.02—01,725만원2
2022.01—01,570만원9
2021.123,698만원12,242만원6
2021.11—01,542만원2
2021.103,796만원31,607만원6
2021.093,757만원12,124만원2
2021.083,717만원22,085만원9
2021.073,639만원31,967만원6
2021.063,588만원31,908만원3
2021.053,532만원31,723만원4
2021.043,491만원21,979만원2
2021.033,501만원11,770만원7
2021.02—01,115만원1
2021.013,462만원31,967만원2
2020.123,147만원12,164만원1
2020.113,344만원42,203만원3
2020.103,206만원32,164만원4
2020.093,122만원22,164만원1
2020.083,147만원31,888만원6
2020.073,147만원61,495만원9
2020.062,993만원41,455만원31
2020.053,124만원11,377만원32
2020.04—01,377만원22
2020.03—01,337만원14
2020.022,997만원21,377만원2
2020.012,830만원21,298만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.4평9억원8건5억 5,000만원20건61%
84㎡25.4평9억 4,000만원85건6억원102건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 87건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.04.26 (2018년)
세대 · 동
643세대 · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
199.95% · 13.54%
주차
767대 (세대당 1.19대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
유승개발
시행사
유승종합건설(주)
연면적
96,883㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 남양주시 다산중앙로81번길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경춘선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(가람) 중학교(미금중) 고등학교(도농고)
편의시설
관공서(행정복지센터) 병원(한양대구리병원) 대형상가(이미트) 공원(왕숙천)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡643세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.4평 10억원2026.07.25 · 18층 8억 1,750만원 ~ 10억 1,000만원 4,017만원 8
84㎡25.4평 10억 9,000만원2026.09.11 · 14층 8억 3,400만원 ~ 11억 4,500만원 3,698만원 85

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.3184㎡ · 24층11억 4,500만원+4,500만원+4.1%
2026.07.1884㎡ · 24층11억원+2,200만원+2.0%
2026.07.1674㎡ · 17층10억 1,000만원+9,000만원+9.8%
2026.07.1484㎡ · 19층10억 7,800만원+4,800만원+4.7%
2026.07.0484㎡ · 26층10억 3,000만원+3,000만원+3.0%
2026.07.0384㎡ · 3층10억원+1,000만원+1.0%
2026.06.2184㎡ · 28층9억 9,000만원+1,000만원+1.0%
2026.05.2284㎡ · 25층9억 8,000만원+500만원+0.5%
2026.05.1174㎡ · 23층9억 2,000만원+4,000만원+4.5%
2026.03.0974㎡ · 27층8억 8,000만원+2,500만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 84.04㎡ · 14층 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.04㎡ · 24층 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 84.04㎡ · 23층 10억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.04㎡ · 24층 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.04㎡ · 6층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.04㎡ · 4층 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 84.04㎡ · 4층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 84.04㎡ · 21층3603동 10억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 74.06㎡ · 18층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.04㎡ · 29층 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.04㎡ · 24층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.04㎡ · 1층 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 74.06㎡ · 17층 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.04㎡ · 24층 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.04㎡ · 19층 10억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.04㎡ · 29층 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.04㎡ · 26층 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.04㎡ · 19층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.04㎡ · 3층3602동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.04㎡ · 7층 9억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.04㎡ · 8층 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.04㎡ · 5층 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.04㎡ · 28층3602동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.04㎡ · 19층 9억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.04㎡ · 3층 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.04㎡ · 18층3602동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.04㎡ · 6층3604동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.04㎡ · 10층3605동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.04㎡ · 11층 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.04㎡ · 7층3604동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.04㎡ · 26층3605동 9억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.04㎡ · 25층3603동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 74.06㎡ · 15층3602동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.04㎡ · 13층3604동 9억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 74.06㎡ · 23층3602동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.04㎡ · 7층3605동 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.04㎡ · 20층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.04㎡ · 14층3601동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.04㎡ · 20층3604동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.04㎡ · 10층3601동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.04㎡ · 17층3601동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.04㎡ · 16층3601동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.04㎡ · 21층3602동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.04㎡ · 20층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.04㎡ · 19층 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.04㎡ · 10층3604동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.04㎡ · 15층3605동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 84.04㎡ · 22층3603동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.04㎡ · 29층3602동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.04㎡ · 1층3602동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.04㎡ · 4층3604동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.04㎡ · 22층3604동 9억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.04㎡ · 19층3604동 9억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.04㎡ · 10층3604동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 74.06㎡ · 27층3604동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.04㎡ · 17층3601동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.04㎡ · 24층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.04㎡ · 12층3603동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.04㎡ · 24층3603동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.04㎡ · 19층3603동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.04㎡ · 14층3602동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.04㎡ · 18층3604동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.04㎡ · 6층3601동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.04㎡ · 23층3601동 9억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.04㎡ · 21층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.04㎡ · 23층3603동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.04㎡ · 28층3602동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.04㎡ · 18층3603동 8억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.04㎡ · 20층3602동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.04㎡ · 23층3602동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.04㎡ · 25층3601동 8억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.04㎡ · 16층3601동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.04㎡ · 18층3601동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.04㎡ · 18층3601동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.04㎡ · 22층3602동 8억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.04㎡ · 6층3605동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 74.06㎡ · 4층3604동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.04㎡ · 4층3604동 8억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.04㎡ · 7층3603동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.04㎡ · 16층3601동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.04㎡ · 16층3604동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.04㎡ · 18층3604동 8억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.04㎡ · 21층3601동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.04㎡ · 17층3603동 8억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.04㎡ · 22층3605동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 74.06㎡ · 6층3602동 8억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.04㎡ · 18층3601동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.04㎡ · 16층3602동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 84.04㎡ · 16층3604동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 74.06㎡ · 7층3602동 8억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.04㎡ · 19층3603동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.04㎡ · 6층3605동 8억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.04㎡ · 14층3603동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.04㎡ · 19층3604동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.04㎡ · 1층3601동 8억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.04㎡ · 9층3604동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.04㎡ · 8층3604동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 74.06㎡ · 17층3603동 8억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.04㎡ · 28층3604동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 84.04㎡ · 15층3602동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.04㎡ · 8층3605동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.04㎡ · 18층3605동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 74.06㎡ · 19층3602동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.04㎡ · 22층 8억 4,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.04㎡ · 7층3605동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.04㎡ · 14층3602동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.04㎡ · 22층3602동 8억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.04㎡ · 12층3604동 8억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.04㎡ · 17층3602동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.04㎡ · 23층3603동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.04㎡ · 13층3601동 8억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.04㎡ · 26층3605동 8억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.04㎡ · 2층3601동 8억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.04㎡ · 14층3603동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.04㎡ · 8층3605동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.04㎡ · 20층3601동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 74.06㎡ · 5층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 74.06㎡ · 5층3604동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 74.06㎡ · 10층3604동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.04㎡ · 25층3603동 8억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 247건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.