아파트2023년 준공남양주시 19위와부읍 덕소리 1위
덕소강변라온프라이빗
경기도 남양주시 덕소로 127 · 지도에서 보기
경기 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 2023년 준공 295세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 8억 2,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,702만원으로 1년 전보다 19.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 8억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.09.027억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,702만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,862만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 3,771만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 3,630만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,575만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,032만원 | 1 | 1,946만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,453만원 | 1 | 2,283만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,307만원 | 3 | 2,014만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,929만원 | 15 |
| 2025.11 | 3,145만원 | 2 | 2,024만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,252만원 | 1 | 1,839만원 | 7 |
| 2025.09 | 3,100만원 | 2 | 1,829만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,752만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,210만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,884만원 | 2 | 2,127만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,586만원 | 2 | 1,874만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,500만원19건 | 3억 6,750만원19건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
87%갱신 23건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.11.23 (2023년)
- 세대 · 동
- 295세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 26층
- 용적률 · 건폐율
- 267.92% · 23.74%
- 주차
- 326대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 라온건설
- 시행사
- 덕소7구역 주택재개발 정비사업 조합
- 연면적
- 39,992㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 남양주시 덕소로 127
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하214세대 · 73%
- 60~85㎡81세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억원2026.09.02 · 15층 | 3,453만원 | 19 |
| 84㎡25.7평 | 8억 2,000만원2026.07.29 · 5층 | 3,192만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59㎡ · 15층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2026.08.18 | 59㎡ · 24층 | 6억 9,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.07.29 | 84㎡ · 5층 | 8억 2,000만원 | +1억 1,000만원+15.5% |
| 2026.07.25 | 59㎡ · 11층 | 6억 9,000만원 | +2,000만원+3.0% |
| 2026.07.15 | 59㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 | +1,300만원+2.0% |
| 2026.07.11 | 59㎡ · 13층 | 6억 5,700만원 | +900만원+1.4% |
| 2026.04.14 | 59㎡ · 12층 | 6억 4,800만원 | +2,300만원+3.7% |
| 2026.02.25 | 59㎡ · 24층 | 6억 2,500만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2025.11.18 | 59㎡ · 16층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2025.10.03 | 59㎡ · 24층 | 5억 9,000만원 | +500만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.92㎡ · 15층 | 7억원 |
| 2026.09.02 | 59.84㎡ · 11층 | 7억원 |
| 2026.09.01 | 59.84㎡ · 19층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.08.25 | 59.84㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.84㎡ · 24층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.31 | 59.84㎡ · 2층 | 6억 2,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.93㎡ · 5층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ · 11층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.84㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ · 13층703동 | 6억 5,700만원 |
| 2026.05.05 | 59.92㎡ · 2층702동 | 5억 8,800만원 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ · 12층703동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.03.27 | 59.98㎡ · 1층703동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.84㎡ · 24층702동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.92㎡ · 6층702동 | 6억원 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ · 18층703동 | 6억원 |
| 2026.01.18 | 59.92㎡ · 3층703동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 39.93㎡ · 15층705동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.14 | 39.93㎡ · 14층705동 | 3억원 직거래 |
| 2026.01.08 | 39.93㎡ · 13층705동 | 3억원 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.84㎡ · 3층705동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡ · 16층703동 | 6억원 |
| 2025.10.03 | 59.98㎡ · 24층702동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.98㎡ · 8층703동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.17 | 59.98㎡ · 21층703동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.06.23 | 59.98㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2025.06.23 | 59.98㎡ · 13층702동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.93㎡ · 9층704동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.05.09 | 59.84㎡ · 22층703동 | 5억 830만원 |
| 2025.05.09 | 84.93㎡ · 10층701동 | 6억 750만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2023.09.26
민영분양공고 2021.04.16
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.