아파트1999년 준공시흥시 170위하중동 3위

참이슬마을

경기도 시흥시 하중로209번길 9 · 지도에서 보기

경기 시흥시 하중동에 있는 1999년 준공 944세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 125㎡ · 8층 · 2026.10.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,345만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
4억 3,000만원전용 125㎡ · 2026.10.01
최근 거래
2026.10.014억 3,000만원 · 전용 125㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,345만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,345만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,016만원 · 829만원
840만 1,141만 1,443만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,466만원 · 최저 1,094만원 · 매매 80건 · 전세 76건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,135만원1—0
2026.091,265만원2849만원1
2026.081,352만원3—0
2026.071,402만원4928만원6
2026.061,297만원3—0
2026.051,288만원61,145만원1
2026.031,430만원1914만원3
2026.021,126만원1931만원1
2026.011,175만원3882만원7
2025.121,318만원2—0
2025.111,334만원2—0
2025.101,273만원3816만원1
2025.09—0856만원1
2025.081,145만원2871만원2
2025.071,355만원1866만원2
2025.061,399만원41,012만원3
2025.051,362만원5874만원2
2025.041,094만원1934만원1
2025.031,381만원1—0
2025.021,315만원2856만원4
2025.01—0951만원2
2024.12—0914만원1
2024.11—01,045만원1
2024.10—01,100만원3
2024.091,323만원5973만원5
2024.081,331만원2961만원4
2024.071,352만원5914만원3
2024.061,291만원41,054만원2
2024.051,368만원4897만원2
2024.041,412만원4833만원6
2024.031,166만원2—0
2024.021,397만원1833만원2
2024.011,159만원1882만원3
2023.121,216만원4865만원5
2023.111,466만원1820만원2
2023.101,397만원1784만원3
2023.09—0820만원4
2023.081,397만원1882만원3
2023.071,381만원3816만원3
2023.061,397만원1856만원3
2023.051,413만원2660만원3
2023.04—0816만원1
2023.031,435만원2882만원2
2023.02—0934만원3
2023.011,241만원1739만원5
2022.12—0778만원3
2022.11—0893만원2
2022.10—0909만원2
2022.091,558만원1979만원1
2022.081,437만원1—0
2022.071,469만원1718만원3
2022.06—0653만원2
2022.05—01,122만원2
2022.04—0770만원3
2022.031,587만원1963만원2
2022.02—01,378만원6
2022.011,828만원31,306만원5
2021.121,730만원11,188만원1
2021.111,691만원11,375만원3
2021.102,016만원11,145만원2
2021.091,667만원2686만원3
2021.081,600만원51,327만원2
2021.071,673만원1784만원1
2021.061,556만원31,180만원4
2021.051,404만원31,167만원1
2021.041,508만원51,329만원3
2021.031,251만원8851만원4
2021.021,216만원8973만원3
2021.011,137만원8729만원4
2020.121,089만원8849만원3
2020.111,016만원8—0
2020.10979만원11916만원1
2020.09939만원6837만원1
2020.08986만원10—0
2020.07968만원10733만원3
2020.06914만원26733만원3
2020.05882만원15661만원1
2020.04865만원15700만원3
2020.03903만원5779만원1
2020.02829만원8584만원5
2020.01833만원3660만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡21.8평3억 850만원10건2억 3,075만원4건75%
101㎡30.6평3억 8,150만원14건2억 6,500만원14건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

56%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.10.30 (1999년)
세대 · 동
944세대 · 12개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
249.08% · 18.81%
주차
1,226대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
금강, 경남, 신성
시행사
조합
연면적
130,155㎡
전기차 충전기
23기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 시흥시 하중로209번길 9

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
서해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(하중초등학교)
편의시설
병원(녹향병원) 공원(샛말공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡464세대 · 49%
  • 85~135㎡480세대 · 51%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡21.8평 3억 1,000만원2026.09.04 · 18층 2억 8,300만원 ~ 3억 3,200만원 1,413만원 10
84㎡25.7평 3억 7,000만원2026.07.02 · 16층 3억 4,500만원 ~ 3억 9,500만원 1,405만원 4
101㎡30.6평 3억 8,500만원2026.08.08 · 15층 3억 4,500만원 ~ 4억 1,800만원 1,246만원 14
125㎡37.9평 4억 3,000만원2026.10.01 · 8층 4억 2,000만원 ~ 4억 3,000만원 1,122만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.06.28125㎡ · 20층4억 5,500만원+200만원+0.4%
2024.03.04125㎡ · 11층4억 5,300만원+4,300만원+10.5%
2022.01.12101㎡ · 6층5억 6,000만원+3,000만원+5.7%
2021.12.30101㎡ · 11층5억 3,000만원+1,200만원+2.3%
2021.11.11101㎡ · 18층5억 1,800만원+2,300만원+4.6%
2021.10.1884㎡ · 17층5억 1,800만원+8,800만원+20.5%
2021.09.14101㎡ · 16층4억 9,500만원+500만원+1.0%
2021.08.23101㎡ · 6층4억 9,000만원+700만원+1.4%
2021.08.17101㎡ · 5층4억 8,300만원+900만원+1.9%
2021.08.1372㎡ · 15층3억 9,250만원+3,550만원+9.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 125.22㎡ · 8층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 125.22㎡ · 14층212동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 72.15㎡ · 18층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 72.15㎡ · 8층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 72.15㎡ · 2층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 101.25㎡ · 15층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 101.25㎡ · 10층 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 101.25㎡ · 10층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.96㎡ · 16층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.96㎡ · 3층203동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 72.15㎡ · 2층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 101.25㎡ · 9층212동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 72.15㎡ · 16층204동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 101.25㎡ · 20층207동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 101.25㎡ · 12층206동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.96㎡ · 15층208동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.96㎡ · 20층205동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 101.25㎡ · 18층207동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 101.25㎡ · 8층209동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 72.15㎡ · 10층211동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 101.25㎡ · 11층201동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 72.15㎡ · 13층204동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 72.15㎡ · 8층210동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 101.25㎡ · 18층206동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 101.25㎡ · 9층207동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 101.25㎡ · 16층201동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 101.25㎡ · 14층209동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 72.15㎡ · 8층204동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 101.25㎡ · 8층207동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 72.15㎡ · 15층211동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 101.25㎡ · 13층202동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 101.25㎡ · 14층207동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 72.15㎡ · 18층210동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 125.22㎡ · 2층202동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 101.25㎡ · 10층212동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 125.22㎡ · 2층212동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 101.25㎡ · 10층201동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 125.22㎡ · 5층212동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 72.15㎡ · 12층211동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.96㎡ · 10층208동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.96㎡ · 1층205동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 72.15㎡ · 19층204동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 72.15㎡ · 18층211동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.96㎡ · 11층208동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.96㎡ · 8층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.96㎡ · 20층208동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.96㎡ · 5층205동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 72.15㎡ · 5층211동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 101.25㎡ · 1층201동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 101.25㎡ · 10층209동 3억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.96㎡ · 16층205동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.26 72.15㎡ · 10층211동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 101.25㎡ · 6층202동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 72.15㎡ · 10층204동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 101.25㎡ · 1층201동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 125.22㎡ · 8층212동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.96㎡ · 10층203동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 101.25㎡ · 9층201동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.96㎡ · 1층203동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 72.15㎡ · 8층211동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 101.25㎡ · 3층207동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 72.15㎡ · 1층210동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 72.15㎡ · 17층211동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 101.25㎡ · 9층201동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.96㎡ · 16층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 125.22㎡ · 17층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 125.22㎡ · 17층212동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 125.22㎡ · 20층202동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 72.15㎡ · 6층210동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.96㎡ · 7층208동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 125.22㎡ · 12층206동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 72.15㎡ · 1층204동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 72.15㎡ · 1층204동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.96㎡ · 13층208동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 84.96㎡ · 11층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.96㎡ · 6층205동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 101.25㎡ · 19층207동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 101.25㎡ · 9층209동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 84.96㎡ · 6층205동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 72.15㎡ · 18층211동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 101.25㎡ · 2층209동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 125.22㎡ · 11층202동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 72.15㎡ · 18층204동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 101.25㎡ · 17층206동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.19 125.22㎡ · 7층206동 4억원 중개거래
2023.12.11 101.25㎡ · 7층209동 3억 6,500만원 중개거래
2023.12.09 84.96㎡ · 14층205동 3억 6,500만원 중개거래
2023.12.05 101.25㎡ · 8층212동 3억 8,000만원 중개거래
2023.11.28 72.15㎡ · 16층204동 3억 2,000만원 중개거래
2023.10.14 72.15㎡ · 3층204동 3억 500만원 중개거래
2023.08.05 72.15㎡ · 15층204동 3억 500만원 중개거래
2023.07.25 72.15㎡ · 4층204동 3억 1,500만원 중개거래
2023.07.24 84.96㎡ · 7층205동 3억 5,500만원 중개거래
2023.07.09 72.15㎡ · 15층204동 3억원 중개거래
2023.07.07 101.25㎡ · 12층202동 4억원 직거래 직거래
2023.06.06 101.25㎡ · 18층201동 4억 2,800만원 중개거래
2023.05.15 101.25㎡ · 1층201동 4억 2,000만원 직거래 직거래
2023.05.05 101.25㎡ · 16층206동 4억 1,000만원 중개거래
2023.05.02 84.96㎡ · 16층203동 3억 8,200만원 중개거래
2023.03.27 101.25㎡ · 17층201동 4억 3,000만원 중개거래
2023.03.16 84.96㎡ · 19층205동 3억 7,700만원 중개거래
2023.01.30 101.25㎡ · 16층207동 3억 8,000만원 중개거래
2022.09.21 72.15㎡ · 8층 3억 4,000만원 중개거래
2022.08.01 101.25㎡ · 20층 4억 4,000만원 중개거래
2022.07.25 101.25㎡ · 11층 4억 5,000만원 중개거래
2022.03.15 101.25㎡ · 2층 4억 8,600만원 중개거래
2022.02.10 84.96㎡ · 8층 3억 2,000만원 직거래 직거래
2022.01.18 84.96㎡ · 8층 4억 8,000만원 중개거래
2022.01.12 101.25㎡ · 6층 5억 6,000만원 중개거래
2022.01.10 101.25㎡ · 15층 4억 7,000만원 중개거래
2021.12.30 101.25㎡ · 11층 5억 3,000만원 중개거래
2021.11.11 101.25㎡ · 18층 5억 1,800만원 중개거래
2021.10.18 84.96㎡ · 17층 5억 1,800만원
2021.09.14 101.25㎡ · 16층 4억 9,500만원
2021.09.09 72.15㎡ · 4층 3억 7,500만원
2021.08.23 101.25㎡ · 6층 4억 9,000만원
2021.08.17 101.25㎡ · 5층 4억 8,300만원
2021.08.14 72.15㎡ · 4층 3억 8,000만원
2021.08.13 72.15㎡ · 15층 3억 9,250만원
2021.08.11 101.25㎡ · 16층 4억 7,400만원

2020년 이후 289건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.