아파트2002년 준공시흥시 158위하중동 2위
대우4
경기도 시흥시 연성로13번길 36 · 지도에서 보기
경기 시흥시 하중동에 있는 2002년 준공 256세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 84㎡ · 9층 · 2025.10.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,407만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 84㎡ · 2025.10.23
- 최근 거래
- 2026.09.053억 3,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,407만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,291만원 | 1 | 1,115만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,101만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,522만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,333만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 890만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,325만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,019만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,017만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,370만원 | 1 | 1,019만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 864만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,059만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,370만원 | 1 | 784만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,171만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 748만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,534만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,372만원 | 1 | 1,077만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,372만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,580만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 843만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 863만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,353만원 | 2 | 984만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,243만원 | 1 | 863만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 913만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 902만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 900만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 980만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 902만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 960만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,874만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,312만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,960만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,756만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,780만원 | 1 | 1,117만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,712만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,265만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,616만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,286만원 | 2 | 1,098만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,213만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,185만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,036만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 774만원 | 2 |
| 2020.07 | 984만원 | 3 | 706만원 | 2 |
| 2020.06 | 939만원 | 7 | 739만원 | 2 |
| 2020.05 | 960만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 933만원 | 2 | 754만원 | 2 |
| 2020.03 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 974만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 3,900만원4건 | 2억 6,000만원10건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.08.24 (2002년)
- 세대 · 동
- 256세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 199.49% · 14.28%
- 주차
- 262대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)대우건설
- 연면적
- 28,634㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 연성로13번길 36
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 서해선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(하중초등학교) 중학교(연성 중학교 (하상동 위치)) 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원(한빛치과) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡256세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 3억 2,500만원2026.07.27 · 11층 | 1,522만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 3억 3,000만원2026.09.05 · 3층 | 1,329만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.16 | 70㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 | +5,000만원+13.2% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 11층 | 5억원 | +4,600만원+10.1% |
| 2021.07.22 | 84㎡ · 8층 | 4억 5,400만원 | +3,400만원+8.1% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 | +1억원+31.2% |
| 2021.06.18 | 70㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +3,500만원+10.1% |
| 2021.04.20 | 70㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 | +4,500만원+15.0% |
| 2021.03.16 | 70㎡ · 7층 | 3억원 | +2,500만원+9.1% |
| 2021.01.24 | 84㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 | +3,000만원+10.3% |
| 2021.01.16 | 70㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 | +4,800만원+21.1% |
| 2020.11.23 | 84㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 | +2,200만원+8.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.48㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 70.57㎡ · 11층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.32㎡ · 4층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.32㎡ · 3층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.10.23 | 84.48㎡ · 9층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.32㎡ · 18층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.05 | 84.48㎡ · 12층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.16 | 70.57㎡ · 2층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.10.05 | 70.57㎡ · 12층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.23 | 84.32㎡ · 16층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.26 | 84.32㎡ · 12층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.32㎡ · 15층101동 | 4억 300만원 |
| 2023.07.29 | 84.32㎡ · 19층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.07.17 | 84.32㎡ · 14층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.32㎡ · 2층101동 | 3억 1,700만원 |
| 2023.04.29 | 84.32㎡ · 9층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.03.17 | 84.32㎡ · 14층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.02.23 | 84.32㎡ · 11층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.04.26 | 70.57㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2022.01.17 | 70.57㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.10.18 | 84.32㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.10.16 | 70.57㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.48㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2021.09.19 | 84.32㎡ · 3층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.08.08 | 84.32㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.07.22 | 84.32㎡ · 8층 | 4억 5,400만원 |
| 2021.06.26 | 84.48㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.18 | 70.57㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.04.20 | 70.57㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.16 | 70.57㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2021.03.02 | 70.57㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.02.03 | 84.48㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.02 | 84.48㎡ · 11층 | 3억 500만원 |
| 2021.01.24 | 84.48㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.19 | 84.32㎡ · 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.32㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.01.16 | 70.57㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.23 | 84.48㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.32㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.17 | 84.48㎡ · 20층 | 2억 6,100만원 |
| 2020.07.10 | 70.57㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.32㎡ · 19층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.32㎡ · 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.06.22 | 84.32㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.32㎡ · 19층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.06.20 | 84.48㎡ · 3층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.06.13 | 84.48㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.10 | 70.57㎡ · 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.06.03 | 70.57㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.06.02 | 84.32㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.05 | 84.32㎡ · 16층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.05.04 | 70.57㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.01 | 70.57㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2020.04.11 | 70.57㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.04.05 | 84.32㎡ · 15층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.03.03 | 84.48㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.28 | 84.48㎡ · 17층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.02.18 | 84.48㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.