아파트2009년 준공시흥시 179위월곶동 7위
월곶Ⅱ유호N플러스빌
경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25 · 지도에서 보기
경기 시흥시 월곶동에 있는 2009년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 4억원(전용 122㎡ · 18층 · 2026.01.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,369만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 4억원전용 122㎡ · 2026.01.02
- 최근 거래
- 2026.09.213억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,369만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,369만원
월 중앙값 최고 · 최저1,864만원 · 848만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,462만원 | 1 | 934만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 977만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,275만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 911만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,345만원 | 1 | 963만원 | 2 |
| 2026.04 | 897만원 | 1 | 936만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,287만원 | 3 | 936만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,251만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,060만원 | 1 | 901만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 952만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 845만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,181만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,006만원 | 1 | 960만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,243만원 | 2 | 897만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 588만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,396만원 | 1 | 897만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,235만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,214만원 | 1 | 911만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,443만원 | 2 | 799만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,060만원 | 1 | 924만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 936만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 871만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,079만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 911만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 591만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,355만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 760만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,244만원 | 2 | 625만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 674만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,474만원 | 1 | 560만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,317만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,071만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,189만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 771만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,461만원 | 1 | 819만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,864만원 | 1 | 1,003만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,495만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,382만원 | 2 | 864만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,443만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,423만원 | 1 | 783만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,053만원 | 2 | 858만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,213만원 | 2 | 632만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,048만원 | 6 | 734만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,074만원 | 3 | 915만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,074만원 | 1 | 877만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,168만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,209만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,170만원 | 1 | 652만원 | 1 |
| 2020.07 | 912만원 | 2 | 680만원 | 1 |
| 2020.06 | 886만원 | 5 | 649만원 | 2 |
| 2020.05 | 848만원 | 2 | 625만원 | 1 |
| 2020.04 | 938만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 869만원 | 3 | 530만원 | 2 |
| 2020.02 | 956만원 | 9 | 737만원 | 1 |
| 2020.01 | 986만원 | 1 | 780만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 4,500만원5건 | 2억 4,000만원6건 | 70% |
| 121㎡36.8평 | 3억 9,000만원3건 | 2억 9,750만원4건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.05.22 (2009년)
- 세대 · 동
- 298세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 311.80% · 28.05%
- 주차
- 420대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유호건설
- 시행사
- 유호건설
- 연면적
- 50,504㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 수인선 월곶역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(월곶초) 중학교(월곶중)
- 편의시설
- 대형상가(센타프라자,화신수산시장) 기타(월곶마린월드,소래포구)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡127세대 · 43%
- 85~135㎡171세대 · 57%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 7,500만원2026.09.21 · 3층 | 1,345만원 | 5 |
| 96㎡29.2평 | 3억 6,500만원2025.12.30 · 5층 | 1,251만원 | 1거래 적음 |
| 106㎡32.1평 | 3억 9,000만원2024.05.02 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 121㎡36.8평 | 3억 3,000만원2026.04.03 · 13층 | 1,060만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.24 | 96㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 | +5,000만원+13.2% |
| 2022.09.07 | 96㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 | +7,000만원+22.6% |
| 2022.02.23 | 106㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 | +1억 8,500만원+64.9% |
| 2021.10.28 | 84㎡ · 10층 | 4억 7,800만원 | +1,300만원+2.8% |
| 2021.09.16 | 121㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 | +1억 500만원+23.6% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 22층 | 4억 6,500만원 | +2,500만원+5.7% |
| 2021.05.11 | 84㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 | +7,500만원+20.5% |
| 2021.04.23 | 84㎡ · 11층 | 3억 6,500만원 | +2,800만원+8.3% |
| 2021.03.16 | 121㎡ · 19층 | 4억 4,500만원 | +4,600만원+11.5% |
| 2021.02.10 | 84㎡ · 11층 | 3억 3,700만원 | +700만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.78㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.78㎡ · 22층102동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.05.18 | 84.78㎡ · 7층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 121.61㎡ · 13층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ · 16층102동 | 3억 8,300만원 |
| 2026.01.20 | 84.78㎡ · 3층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 121.61㎡ · 18층103동 | 4억원 |
| 2025.12.30 | 96.46㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2025.12.30 | 96.46㎡ · 5층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.10.25 | 121.61㎡ · 11층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.30 | 121.61㎡ · 14층103동 | 4억원 |
| 2025.06.03 | 84.78㎡ · 1층102동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.04.02 | 121.61㎡ · 1층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.26 | 84.78㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.05 | 121.61㎡ · 7층103동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.24 | 121.61㎡ · 6층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.02.10 | 84.78㎡ · 23층102동 | 3억 6,200만원 |
| 2024.09.25 | 84.78㎡ · 7층102동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.08.28 | 96.46㎡ · 15층104동 | 3억 9,733만원 |
| 2024.08.03 | 121.61㎡ · 9층101동 | 4억 800만원 |
| 2024.05.02 | 106.23㎡ · 13층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.04.23 | 84.78㎡ · 8층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.78㎡ · 21층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.03.23 | 121.61㎡ · 2층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.08.05 | 121.61㎡ · 4층103동 | 3억 9,700만원 |
| 2023.05.26 | 121.61㎡ · 10층103동 | 4억원 직거래 |
| 2023.05.23 | 84.78㎡ · 4층101동 | 3억 5,700만원 |
| 2023.05.18 | 121.61㎡ · 5층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.05.09 | 84.78㎡ · 11층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.05.05 | 84.78㎡ · 16층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.02.24 | 84.78㎡ · 2층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.13 | 106.23㎡ · 11층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2022.10.24 | 96.46㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.09.15 | 121.61㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2022.09.07 | 96.46㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.06.20 | 84.78㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.24 | 121.61㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2022.02.23 | 106.31㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.01.09 | 106.31㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2021.10.28 | 84.78㎡ · 10층 | 4억 7,800만원 |
| 2021.09.16 | 121.61㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.10 | 84.78㎡ · 8층 | 3억 5,300만원 |
| 2021.07.05 | 121.61㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.78㎡ · 22층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.05.20 | 84.78㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.05.17 | 84.78㎡ · 16층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.05.11 | 84.78㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.04.23 | 84.78㎡ · 11층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.04.17 | 84.78㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2021.03.23 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.17 | 84.78㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2021.03.16 | 121.61㎡ · 19층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.02.25 | 84.78㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.02.10 | 84.78㎡ · 11층 | 3억 3,700만원 |
| 2021.01.30 | 121.61㎡ · 1층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.26 | 84.78㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.01.26 | 121.61㎡ · 7층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.01.07 | 96.46㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.01.06 | 121.61㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.01.05 | 121.61㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.31 | 121.61㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.12 | 121.61㎡ · 16층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.78㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 121.61㎡ · 21층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.10.18 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.10.08 | 84.78㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.09.26 | 84.78㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.08.22 | 84.78㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.07.28 | 96.46㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.19 | 121.61㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.06.18 | 106.31㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.15 | 84.78㎡ · 19층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.06.13 | 96.46㎡ · 15층 | 3억 800만원 |
| 2020.06.13 | 121.61㎡ · 13층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.06.11 | 121.61㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.05.29 | 121.61㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.05.25 | 121.61㎡ · 7층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.04.11 | 121.61㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.04.11 | 121.61㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.03.28 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.03.24 | 121.61㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2020.03.24 | 121.61㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2020.03.03 | 121.61㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.03.01 | 121.61㎡ · 6층 | 3억 1,950만원 |
| 2020.02.28 | 121.61㎡ · 17층 | 3억원 |
| 2020.02.22 | 96.46㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.02.21 | 121.61㎡ · 9층 | 3억 500만원 |
| 2020.02.19 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.02.19 | 121.61㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.02.19 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.02.16 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.02.14 | 121.61㎡ · 20층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.13 | 84.78㎡ · 25층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.01.11 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 5,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.