아파트2019년 준공시흥시 202위월곶동 9위
부성파인하버뷰
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 · 지도에서 보기
경기 시흥시 월곶동에 있는 2019년 준공 297세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 900만원(전용 79㎡ · 11층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,293만원으로 1년 전보다 18.8% 올랐습니다. 전용 75㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 3억 900만원전용 79㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.08.143억 900만원 · 전용 79㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,293만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,027만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,293만원 | 1 | 996만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,067만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,354만원 | 1 | 1,071만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,063만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,255만원 | 1 | 1,004만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,216만원 | 2 | 1,046만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,183만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,139만원 | 1 | 1,008만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,154만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,192만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,088만원 | 3 | 1,043만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 964만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,213만원 | 1 | 942만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,255만원 | 1 | 837만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 962만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,234만원 | 1 | 1,083만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,119만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,008만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 962만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,332만원 | 3 | 1,046만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,222만원 | 4 | 964만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 962만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,293만원 | 1 | 984만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,297만원 | 1 | 1,014만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 944만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,359만원 | 2 | 879만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,250만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,274만원 | 2 | 837만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 877만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 920만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 811만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,500만원 | 1 | 1,120만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,133만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 835만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,255만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 835만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,118만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,171만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,841만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 922만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,753만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,339만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,394만원 | 3 | 1,004만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,302만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,003만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,284만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,272만원 | 1 | 963만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 877만원 | 4 |
| 2020.05 | — | 0 | 857만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 837만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,230만원 | 1 | 877만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.8평 | 2억 7,000만원7건 | 2억 3,500만원5건 | 87% |
| 79㎡23.9평 | 3억원6건 | 2억 5,000만원6건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
88%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.12.04 (2019년)
- 세대 · 동
- 297세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 979.67% · 77.66%
- 주차
- 613대 (세대당 2.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부성건설
- 시행사
- 부성건설
- 연면적
- 43,979㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 수인선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡297세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.8평 | 3억 900만원2026.06.03 · 18층 | 1,183만원 | 7 |
| 79㎡23.9평 | 3억 900만원2026.08.14 · 11층 | 1,255만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.04 | 79㎡ · 16층 | 3억 5,850만원 | +3,850만원+12.0% |
| 2021.11.12 | 75㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2021.08.06 | 75㎡ · 19층 | 4억원 | +8,200만원+25.8% |
| 2021.05.03 | 79㎡ · 17층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2021.04.03 | 75㎡ · 12층 | 3억 1,800만원 | +1,100만원+3.6% |
| 2021.04.02 | 75㎡ · 10층 | 3억 700만원 | +700만원+2.3% |
| 2021.03.04 | 75㎡ · 20층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2020.12.24 | 79㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 | +600만원+2.0% |
| 2020.12.15 | 75㎡ · 20층 | 2억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.12 | 79㎡ · 5층 | 3억 400만원 | +1,000만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 79.02㎡ · 11층 | 3억 900만원 |
| 2026.06.03 | 75.43㎡ · 18층101동 | 3억 900만원 |
| 2026.04.04 | 79.02㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 79.02㎡ · 21층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 75.43㎡ · 17층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 75.43㎡ · 12층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 79.02㎡ · 5층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 75.43㎡ · 5층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 79.02㎡ · 17층102동 | 3억 900만원 |
| 2026.01.14 | 75.43㎡ · 13층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 75.43㎡ · 6층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 79.02㎡ · 7층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 79.02㎡ · 14층102동 | 3억원 |
| 2025.10.13 | 75.43㎡ · 16층101동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.09.18 | 79.02㎡ · 5층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.09.13 | 75.43㎡ · 19층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.09 | 79.02㎡ · 5층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.08.22 | 79.02㎡ · 10층102동 | 3억원 직거래 |
| 2025.07.02 | 79.02㎡ · 19층101동 | 3억원 |
| 2025.05.24 | 79.02㎡ · 18층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.06 | 79.02㎡ · 17층102동 | 3억원 |
| 2024.11.16 | 79.02㎡ · 19층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.22 | 75.43㎡ · 9층102동 | 3억원 |
| 2024.04.20 | 79.02㎡ · 16층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.04.09 | 75.43㎡ · 14층101동 | 3억 400만원 |
| 2024.04.06 | 75.43㎡ · 18층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.24 | 79.02㎡ · 8층101동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.03.06 | 79.02㎡ · 15층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.03.06 | 75.43㎡ · 18층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.03.05 | 79.02㎡ · 18층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.01.06 | 75.43㎡ · 11층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.12.25 | 79.02㎡ · 14층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.08 | 75.43㎡ · 20층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.09.21 | 75.43㎡ · 14층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.09.03 | 75.43㎡ · 20층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.30 | 79.02㎡ · 12층101동 | 3억 800만원 |
| 2023.07.29 | 79.02㎡ · 14층101동 | 2억 9,750만원 |
| 2023.07.04 | 79.02㎡ · 16층101동 | 3억원 |
| 2023.03.25 | 79.02㎡ · 9층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.03.08 | 75.43㎡ · 17층102동 | 3억원 |
| 2022.10.04 | 79.02㎡ · 16층 | 3억 5,850만원 |
| 2021.11.12 | 75.43㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.06 | 75.43㎡ · 19층 | 4억원 |
| 2021.06.10 | 79.02㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2021.05.03 | 79.02㎡ · 17층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.04.03 | 75.43㎡ · 12층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.04.03 | 75.43㎡ · 12층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.04.02 | 75.43㎡ · 10층 | 3억 700만원 |
| 2021.03.19 | 79.02㎡ · 17층 | 3억 800만원 |
| 2021.03.04 | 75.43㎡ · 20층 | 3억원 |
| 2021.02.18 | 79.02㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.24 | 79.02㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.15 | 75.43㎡ · 20층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.12 | 79.02㎡ · 5층 | 3억 400만원 |
| 2020.03.02 | 79.02㎡ · 14층 | 2억 9,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.