아파트2009년 준공시흥시 54위능곡동 3위

상록힐스테이트

경기도 시흥시 능곡중앙로 33 · 지도에서 보기

경기 시흥시 능곡동에 있는 2009년 준공 321세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 5억 5,700만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,100만원입니다. 전용 85㎡ 전세가율은 57%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 13건
1년 최고가: 5억 5,700만원전용 85㎡ · 2026.05.09
최근 거래: 2026.09.195억 4,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,100만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,100만원

월 중앙값 최고 · 최저2,703만원 · 1,439만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,256만원 · 최저 1,808만원 · 매매 30건 · 전세 65건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	2,100만원	1	—	0
2026.08	2,100만원	1	1,143만원	1
2026.07	2,131만원	1	1,264만원	1
2026.06	—	0	1,079만원	1
2026.05	2,139만원	3	1,283만원	1
2026.04	1,808만원	1	1,283만원	3
2026.03	2,022만원	2	—	0
2026.02	2,048만원	2	—	0
2026.01	—	0	1,283만원	1
2025.12	—	0	1,245만원	1
2025.11	—	0	990만원	3
2025.10	1,896만원	2	972만원	1
2025.08	—	0	1,283만원	3
2025.06	—	0	1,167만원	1
2025.05	2,052만원	1	1,225만원	2
2025.04	2,100만원	2	1,245만원	4
2025.03	2,081만원	1	1,167만원	2
2025.02	—	0	1,322만원	2
2025.01	—	0	1,167만원	1
2024.12	—	0	1,167만원	1
2024.11	2,217만원	1	—	0
2024.10	2,042만원	1	1,283만원	2
2024.09	—	0	1,147만원	2
2024.08	—	0	1,167만원	2
2024.07	2,061만원	3	1,167만원	5
2024.06	2,088만원	1	1,206만원	5
2024.04	2,217만원	1	1,245만원	1
2024.03	2,071만원	2	1,108만원	2
2024.02	—	0	1,283만원	5
2024.01	2,120만원	1	1,245만원	5
2023.12	2,256만원	1	1,245만원	3
2023.11	2,090만원	2	1,055만원	4
2023.10	—	0	1,245만원	4
2023.09	—	0	1,167만원	1
2023.08	2,139만원	1	—	0
2023.07	—	0	1,050만원	3
2023.06	1,777만원	1	972만원	3
2023.05	1,828만원	2	1,089만원	2
2023.04	2,100만원	3	953만원	4
2023.03	1,867만원	3	836만원	2
2023.02	—	0	972만원	5
2023.01	—	0	875만원	2
2022.12	1,906만원	1	1,070만원	2
2022.11	—	0	1,050만원	2
2022.10	1,945만원	1	1,167만원	1
2022.09	—	0	1,322만원	1
2022.08	—	0	1,400만원	1
2022.06	—	0	1,021만원	1
2022.05	2,625만원	1	980만원	1
2022.03	2,528만원	1	1,439만원	5
2022.02	—	0	1,167만원	3
2022.01	—	0	1,351만원	2
2021.12	—	0	1,536만원	2
2021.10	—	0	1,227만원	4
2021.09	2,703만원	1	1,167만원	4
2021.08	—	0	1,439만원	2
2021.07	—	0	817만원	1
2021.04	—	0	980만원	2
2021.03	2,411만원	1	1,128만원	5
2021.02	2,139만원	3	1,167만원	1
2021.01	2,188만원	2	1,167만원	5
2020.12	2,022만원	1	1,167만원	4
2020.11	1,925만원	3	1,167만원	2
2020.10	1,828만원	1	1,128만원	2
2020.09	1,847만원	2	933만원	1
2020.08	1,702만원	2	933만원	3
2020.07	1,688만원	4	972만원	1
2020.06	1,680만원	3	933만원	2
2020.05	1,820만원	1	972만원	3
2020.04	1,692만원	3	914만원	4
2020.03	1,672만원	1	953만원	4
2020.02	1,517만원	27	895만원	3
2020.01	1,439만원	5	875만원	3

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
85㎡25.7평	5억 4,000만원13건	3억 1,000만원13건	57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2009.11.13 (2009년)
세대 · 동: 321세대 · 8개 동
층수: 지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 150.33% · 20.67%
주차: 412대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 현대건설(주)
시행사: 공무원연금관리공단
연면적: 51,102㎡
전기차 충전기: 8기
부대시설: 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소: 경기도 시흥시 능곡중앙로 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선4호선 안산역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(승지초,능곡초) 중학교(능곡중) 고등학교(능곡고)
편의시설: 관공서() 병원() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 10곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

60~85㎡321세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
85㎡25.7평	5억 4,000만원2026.09.19 · 10층	4억 4,500만원 ~ 5억 5,700만원	2,100만원	13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.09.04	85㎡ · 6층	6억 9,500만원	+4,500만원+6.9%
2021.02.27	85㎡ · 5층	6억 5,000만원	+7,500만원+13.0%
2021.01.23	85㎡ · 13층	5억 7,500만원	+2,500만원+4.5%
2021.01.09	85㎡ · 7층	5억 5,000만원	+3,000만원+5.8%
2020.12.12	85㎡ · 7층	5억 2,000만원	+1,500만원+3.0%
2020.11.14	85㎡ · 7층	5억 500만원	+500만원+1.0%
2020.09.23	85㎡ · 5층	5억원	+3,200만원+6.8%
2020.05.11	85㎡ · 10층	4억 6,800만원	+500만원+1.1%
2020.04.08	85㎡ · 8층	4억 6,300만원	+3,300만원+7.7%
2020.03.02	85㎡ · 6층	4억 3,000만원	+1,000만원+2.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 2건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.19	85.0㎡ · 10층	5억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31	85.0㎡ · 10층	5억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25	85.0㎡ · 8층	5억 4,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09	85.0㎡ · 13층801동	5억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02	85.0㎡ · 12층801동	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02	85.0㎡ · 8층805동	5억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18	85.0㎡ · 1층805동	4억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31	85.0㎡ · 11층803동	5억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26	85.0㎡ · 4층804동	5억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06	85.0㎡ · 11층807동	5억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05	85.0㎡ · 5층806동	5억 1,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30	85.0㎡ · 5층808동	5억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25	85.0㎡ · 2층801동	4억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31	85.0㎡ · 4층807동	5억 2,750만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19	85.0㎡ · 4층804동	5억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17	85.0㎡ · 14층802동	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15	85.0㎡ · 9층808동	5억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30	85.0㎡ · 9층803동	5억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01	85.0㎡ · 7층804동	5억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28	85.0㎡ · 11층803동	5억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26	85.0㎡ · 2층	5억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26	85.0㎡ · 2층803동	5억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22	85.0㎡ · 11층803동	5억 6,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06	85.0㎡ · 1층802동	5억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07	85.0㎡ · 12층807동	5억 3,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27	85.0㎡ · 9층803동	5억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26	85.0㎡ · 2층805동	4억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16	85.0㎡ · 7층803동	5억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27	85.0㎡ · 5층804동	5억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02	85.0㎡ · 12층802동	5억 8,000만원	중개거래
2023.11.25	85.0㎡ · 12층803동	5억 8,000만원	중개거래
2023.11.04	85.0㎡ · 2층804동	4억 9,500만원	중개거래
2023.08.02	85.0㎡ · 9층802동	5억 5,000만원	중개거래
2023.06.28	85.0㎡ · 13층802동	4억 3,000만원 직거래	직거래
2023.06.06	85.0㎡ · 3층804동	4억 5,700만원	중개거래
2023.05.23	85.0㎡ · 6층804동	4억 5,000만원	중개거래
2023.05.09	85.0㎡ · 7층	4억 9,000만원 해제	중개거래
2023.05.09	85.0㎡ · 7층801동	4억 9,000만원	중개거래
2023.04.28	85.0㎡ · 12층803동	5억 4,000만원	중개거래
2023.04.25	85.0㎡ · 1층807동	4억 1,800만원	중개거래
2023.04.06	85.0㎡ · 14층802동	5억 4,000만원	중개거래
2023.03.25	85.0㎡ · 5층808동	4억 7,000만원	중개거래
2023.03.18	85.0㎡ · 7층803동	4억 8,000만원	중개거래
2023.03.18	85.0㎡ · 7층	4억 9,000만원 해제	중개거래
2023.03.18	85.0㎡ · 6층806동	4억 9,000만원	중개거래
2022.12.24	85.0㎡ · 14층	4억 9,000만원	중개거래
2022.10.22	85.0㎡ · 11층	5억원	중개거래
2022.05.28	85.0㎡ · 11층	6억 7,500만원	중개거래
2022.03.15	85.0㎡ · 5층	6억 5,000만원	중개거래
2021.09.04	85.0㎡ · 6층	6억 9,500만원
2021.03.16	85.0㎡ · 14층	6억 2,000만원
2021.02.27	85.0㎡ · 5층	6억 5,000만원
2021.02.10	85.0㎡ · 1층	5억원
2021.02.08	85.0㎡ · 5층	5억 5,000만원
2021.01.23	85.0㎡ · 13층	5억 7,500만원
2021.01.09	85.0㎡ · 7층	5억 5,000만원
2020.12.12	85.0㎡ · 7층	5억 2,000만원
2020.11.28	85.0㎡ · 6층	4억 9,500만원
2020.11.28	85.0㎡ · 3층	4억 8,000만원
2020.11.14	85.0㎡ · 7층	5억 500만원
2020.10.10	85.0㎡ · 7층	4억 7,000만원
2020.09.23	85.0㎡ · 5층	5억원
2020.09.19	85.0㎡ · 3층	4억 5,000만원
2020.08.29	85.0㎡ · 5층	4억 3,500만원
2020.08.05	85.0㎡ · 7층	4억 4,000만원
2020.07.29	85.0㎡ · 6층	4억 6,500만원
2020.07.11	85.0㎡ · 6층	4억 4,000만원
2020.07.10	85.0㎡ · 7층	4억 2,800만원
2020.07.04	85.0㎡ · 1층	4억 2,000만원
2020.06.29	85.0㎡ · 7층	4억 4,800만원
2020.06.23	85.0㎡ · 1층	3억 6,500만원
2020.06.06	85.0㎡ · 9층	4억 3,200만원
2020.05.11	85.0㎡ · 10층	4억 6,800만원
2020.04.18	85.0㎡ · 3층	4억 2,000만원
2020.04.13	85.0㎡ · 6층	4억 3,500만원
2020.04.08	85.0㎡ · 8층	4억 6,300만원
2020.03.02	85.0㎡ · 6층	4억 3,000만원
2020.02.29	85.0㎡ · 5층	4억 500만원
2020.02.29	85.0㎡ · 2층	3억 9,000만원
2020.02.23	85.0㎡ · 2층	3억 7,000만원
2020.02.23	85.0㎡ · 2층	4억원
2020.02.22	85.0㎡ · 11층	4억 2,000만원
2020.02.22	85.0㎡ · 5층	4억원
2020.02.22	85.0㎡ · 9층	4억 2,000만원
2020.02.22	85.0㎡ · 7층	4억원
2020.02.22	85.0㎡ · 9층	4억 2,000만원
2020.02.20	85.0㎡ · 3층	3억 8,000만원
2020.02.18	85.0㎡ · 8층	4억 1,500만원
2020.02.15	85.0㎡ · 14층	3억 9,900만원
2020.02.13	85.0㎡ · 15층	4억 2,000만원
2020.02.12	85.0㎡ · 2층	3억 6,700만원
2020.02.09	85.0㎡ · 3층	3억 5,000만원
2020.02.09	85.0㎡ · 8층	4억원
2020.02.08	85.0㎡ · 14층	4억원
2020.02.08	85.0㎡ · 11층	3억 9,000만원
2020.02.08	85.0㎡ · 5층	3억 6,000만원
2020.02.08	85.0㎡ · 1층	3억 5,500만원
2020.02.06	85.0㎡ · 5층	3억 5,500만원
2020.02.06	85.0㎡ · 6층	4억원
2020.02.05	85.0㎡ · 1층	3억 4,500만원
2020.02.04	85.0㎡ · 2층	3억 3,700만원
2020.02.03	85.0㎡ · 11층	3억 7,000만원
2020.02.01	85.0㎡ · 9층	3억 8,500만원
2020.02.01	85.0㎡ · 6층	3억 8,000만원
2020.01.30	85.0㎡ · 1층	3억 2,500만원
2020.01.30	85.0㎡ · 3층	3억 7,000만원
2020.01.28	85.0㎡ · 6층	3억 7,500만원
2020.01.17	85.0㎡ · 5층	3억 8,000만원
2020.01.11	85.0㎡ · 2층	3억 4,700만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.