아파트2010년 준공시흥시 56위능곡동 4위
현진에버빌
경기도 시흥시 승지로 88 · 지도에서 보기
경기 시흥시 능곡동에 있는 2010년 준공 203세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 5억 3,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.09.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,086만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 5억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.09.03
- 최근 거래
- 2026.09.035억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,086만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,086만원 | 1 | 1,326만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,228만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,345만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,267만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,248만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,228만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,248만원 | 6 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,170만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,404만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,092만원 | 3 |
| 2025.01 | 2,086만원 | 1 | 1,170만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,496만원 | 1 | 1,053만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,326만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,106만원 | 1 | 1,267만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,028만원 | 1 | 1,287만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,115만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,170만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,248만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,209만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,326만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,989만원 | 1 | 1,238만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,950만원 | 1 | 1,326만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,923만원 | 1 | 1,287만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,209만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,028만원 | 1 | 1,170만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,053만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,999만원 | 2 | 1,092만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,976만원 | 2 | 1,326만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 936만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,131만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 780만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,170만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,003만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,482만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,254만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,423만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,482만원 | 6 |
| 2021.12 | 2,379만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,065만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,365만원 | 5 |
| 2021.08 | 2,925만원 | 1 | 1,084만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,384만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,691만원 | 1 | 1,521만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,306만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,476만원 | 1 | 1,209만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,096만원 | 2 | 1,069만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,008만원 | 1 | 1,150만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,969만원 | 3 | 1,248만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,950만원 | 1 | 1,170만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,977만원 | 3 | 1,014만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,638만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,028만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,014만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,755만원 | 3 | 1,014만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,577만원 | 12 | 936만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,482만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.02.22 (2010년)
- 세대 · 동
- 203세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 149.18% · 19.35%
- 주차
- 241대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현진건설
- 시행사
- 아이티엠개발(주)
- 연면적
- 32,559㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 승지로 88
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 서해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(승지초) 중학교(능곡중) 고등학교(능곡고)
- 편의시설
- 관공서(시흥시청, 능곡동행정복지센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡203세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 5억 3,500만원2026.09.03 · 11층 | 2,086만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.16 | 84㎡ · 13층 | 7억 5,000만원 | +6,000만원+8.7% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 | +5,500만원+8.7% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 4층 | 6억 3,500만원 | +6,000만원+10.4% |
| 2021.01.06 | 84㎡ · 6층 | 5억 7,500만원 | +5,500만원+10.6% |
| 2020.06.04 | 84㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 | +6,100만원+13.3% |
| 2020.03.05 | 84㎡ · 10층 | 4억 5,900만원 | +3,900만원+9.3% |
| 2020.02.05 | 84㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2020.02.03 | 84㎡ · 12층 | 4억원 | +100만원+0.3% |
| 2020.01.23 | 84㎡ · 7층 | 3억 9,900만원 | +400만원+1.0% |
| 2020.01.21 | 84㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 | +4,500만원+12.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.77㎡ · 11층 | 5억 3,500만원 |
| 2025.01.11 | 84.77㎡ · 2층303동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.12.18 | 84.77㎡ · 15층303동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.12.01 | 84.77㎡ · 15층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2024.10.19 | 84.77㎡ · 6층301동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.77㎡ · 2층306동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.77㎡ · 4층305동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.02.03 | 84.77㎡ · 2층306동 | 5억원 |
| 2024.01.24 | 84.77㎡ · 1층301동 | 4억 9,300만원 |
| 2023.08.10 | 84.77㎡ · 4층301동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.06.29 | 84.77㎡ · 7층304동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.06.28 | 84.77㎡ · 11층303동 | 5억원 |
| 2023.05.20 | 84.77㎡ · 1층301동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.05.09 | 84.77㎡ · 6층303동 | 4억 9,850만원 |
| 2021.12.15 | 84.77㎡ · 10층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.08.16 | 84.77㎡ · 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.77㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2021.05.15 | 84.77㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.77㎡ · 4층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.01.09 | 84.77㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2021.01.06 | 84.77㎡ · 6층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 84.77㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.77㎡ · 12층 | 5억 500만원 |
| 2020.11.24 | 84.77㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2020.11.19 | 84.77㎡ · 9층 | 5억 500만원 |
| 2020.10.21 | 84.77㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2020.08.18 | 84.77㎡ · 5층 | 5억 700만원 |
| 2020.08.17 | 84.77㎡ · 11층 | 5억 700만원 |
| 2020.08.17 | 84.77㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.77㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.77㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.03.21 | 84.77㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.03.08 | 84.77㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.05 | 84.77㎡ · 10층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.02.24 | 84.77㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.77㎡ · 1층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.02.15 | 84.77㎡ · 11층 | 4억 300만원 |
| 2020.02.15 | 84.77㎡ · 2층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.02.11 | 84.77㎡ · 4층 | 4억 600만원 |
| 2020.02.10 | 84.77㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.77㎡ · 7층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.02.06 | 84.77㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.05 | 84.77㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.77㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.77㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.02.01 | 84.77㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.01.27 | 84.77㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.01.23 | 84.77㎡ · 7층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.01.21 | 84.77㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.01.04 | 84.77㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.