아파트1992년 준공군포시 53위금정동 6위
주공(1단지)
경기도 군포시 산본로 296 · 지도에서 보기
경기 군포시 금정동에 있는 1992년 준공 1,329세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 154건이고, 최고가는 6억원(전용 75㎡ · 12층 · 2026.03.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,370만원으로 1년 전보다 4.3% 올랐습니다. 전용 42㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 154건
- 1년 최고가
- 6억원전용 75㎡ · 2026.03.11
- 최근 거래
- 2026.09.285억 1,000만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,370만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,370만원 +4.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,444만원 · 1,559만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,500만원 | 11 | 1,598만원 | 10 |
| 2026.08 | 2,308만원 | 18 | 1,537만원 | 9 |
| 2026.07 | 2,297만원 | 22 | 1,682만원 | 10 |
| 2026.06 | 2,388만원 | 16 | 1,546만원 | 8 |
| 2026.05 | 2,208만원 | 17 | 1,539만원 | 11 |
| 2026.04 | 2,474만원 | 7 | 1,580만원 | 9 |
| 2026.03 | 2,239만원 | 20 | 1,499만원 | 10 |
| 2026.02 | 2,208만원 | 8 | 1,567만원 | 16 |
| 2026.01 | 2,054만원 | 20 | 1,600만원 | 7 |
| 2025.12 | 2,224만원 | 5 | 1,430만원 | 13 |
| 2025.11 | 2,181만원 | 4 | 1,501만원 | 8 |
| 2025.10 | 2,133만원 | 7 | 1,408만원 | 5 |
| 2025.09 | 2,289만원 | 4 | 1,402만원 | 8 |
| 2025.08 | 2,210만원 | 2 | 1,353만원 | 7 |
| 2025.07 | 2,207만원 | 2 | 1,508만원 | 10 |
| 2025.06 | 2,309만원 | 5 | 1,382만원 | 7 |
| 2025.05 | 2,149만원 | 1 | 1,422만원 | 11 |
| 2025.04 | 2,177만원 | 6 | 1,402만원 | 14 |
| 2025.03 | 1,967만원 | 8 | 1,293만원 | 11 |
| 2025.02 | 2,064만원 | 2 | 1,317만원 | 15 |
| 2025.01 | 2,234만원 | 2 | 1,300만원 | 16 |
| 2024.12 | 2,046만원 | 5 | 1,343만원 | 8 |
| 2024.11 | 2,156만원 | 3 | 1,295만원 | 16 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,304만원 | 10 |
| 2024.09 | 2,167만원 | 2 | 1,343만원 | 15 |
| 2024.08 | 2,235만원 | 3 | 1,284만원 | 8 |
| 2024.07 | 2,273만원 | 5 | 1,502만원 | 10 |
| 2024.06 | 2,145만원 | 8 | 1,323만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,975만원 | 5 | 1,415만원 | 12 |
| 2024.04 | 2,256만원 | 4 | 1,463만원 | 12 |
| 2024.03 | 2,250만원 | 4 | 1,422만원 | 15 |
| 2024.02 | 2,304만원 | 4 | 1,356만원 | 14 |
| 2024.01 | 2,054만원 | 3 | 1,422만원 | 17 |
| 2023.12 | 2,133만원 | 3 | 1,344만원 | 11 |
| 2023.11 | 2,192만원 | 2 | 1,382만원 | 19 |
| 2023.10 | 2,356만원 | 2 | 1,292만원 | 18 |
| 2023.09 | 2,212만원 | 3 | 1,360만원 | 14 |
| 2023.08 | 2,200만원 | 1 | 1,264만원 | 14 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,264만원 | 17 |
| 2023.06 | 2,207만원 | 2 | 1,382만원 | 13 |
| 2023.05 | 2,212만원 | 11 | 1,269만원 | 14 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,291만원 | 15 |
| 2023.03 | 2,187만원 | 1 | 1,315만원 | 18 |
| 2023.02 | 2,077만원 | 5 | 1,303만원 | 15 |
| 2023.01 | 2,272만원 | 1 | 1,264만원 | 16 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,334만원 | 10 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,333만원 | 16 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,545만원 | 11 |
| 2022.09 | 2,646만원 | 1 | 1,395만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,409만원 | 15 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,606만원 | 17 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,264만원 | 13 |
| 2022.05 | 3,392만원 | 1 | 1,484만원 | 18 |
| 2022.04 | 3,084만원 | 1 | 1,319만원 | 23 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,295만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,334만원 | 14 |
| 2022.01 | 2,942만원 | 1 | 1,404만원 | 17 |
| 2021.12 | 3,318만원 | 1 | 1,456만원 | 8 |
| 2021.11 | 3,061만원 | 2 | 1,344만원 | 13 |
| 2021.10 | 3,444만원 | 2 | 1,184만원 | 9 |
| 2021.09 | 3,402만원 | 2 | 1,219만원 | 10 |
| 2021.08 | 3,068만원 | 8 | 1,185만원 | 15 |
| 2021.07 | 2,765만원 | 9 | 1,257만원 | 16 |
| 2021.06 | 2,637만원 | 8 | 1,422만원 | 15 |
| 2021.05 | 2,528만원 | 13 | 1,273만원 | 15 |
| 2021.04 | 2,424만원 | 2 | 1,264만원 | 15 |
| 2021.03 | 2,370만원 | 13 | 1,264만원 | 24 |
| 2021.02 | 2,159만원 | 16 | 1,133만원 | 8 |
| 2021.01 | 1,975만원 | 29 | 1,394만원 | 14 |
| 2020.12 | 1,785만원 | 21 | 1,248만원 | 13 |
| 2020.11 | 1,815만원 | 8 | 1,343만원 | 7 |
| 2020.10 | 1,690만원 | 5 | 1,388만원 | 10 |
| 2020.09 | 1,893만원 | 8 | 1,240만원 | 10 |
| 2020.08 | 1,968만원 | 4 | 1,185만원 | 13 |
| 2020.07 | 1,817만원 | 7 | 1,244만원 | 12 |
| 2020.06 | 1,805만원 | 34 | 1,265만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,748만원 | 10 | 1,147만원 | 9 |
| 2020.04 | 1,738만원 | 7 | 1,185만원 | 13 |
| 2020.03 | 1,690만원 | 7 | 1,268만원 | 17 |
| 2020.02 | 1,705만원 | 56 | 1,258만원 | 18 |
| 2020.01 | 1,559만원 | 14 | 1,228만원 | 14 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.8평 | 2억 7,000만원74건 | 1억 9,000만원63건 | 70% |
| 51㎡15.6평 | 3억 6,400만원20건 | 2억 5,000만원15건 | 69% |
| 58㎡17.7평 | 4억 1,500만원17건 | 2억 7,300만원11건 | 66% |
| 59㎡18.1평 | 4억 5,000만원9건 | 3억원7건 | 67% |
| 67㎡20.3평 | 5억원20건 | 3억 425만원10건 | 61% |
| 74㎡22.5평 | 5억 3,400만원14건 | 3억 4,325만원10건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 99건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.04.15 (1992년)
- 세대 · 동
- 1,329세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 389대 (세대당 0.29대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH
- 시행사
- LH
- 연면적
- 107,539㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 군포시 산본로 296
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(군포양정초등학교) 중학교(금정중) 고등학교(군포고)
- 편의시설
- 관공서(재궁동사무소) 병원(수이비인후과의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하974세대 · 73%
- 60~85㎡355세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.8평 | 2억 7,500만원2026.09.16 · 2층 | 2,133만원 | 74 |
| 51㎡15.6평 | 4억 5,000만원2026.07.07 · 4층 | 2,329만원 | 20 |
| 58㎡17.7평 | 5억원2026.09.22 · 4층 | 2,339만원 | 17 |
| 59㎡18.1평 | 5억 1,800만원2026.09.08 · 5층 | 2,481만원 | 9 |
| 67㎡20.3평 | 5억 1,000만원2026.09.28 · 11층 | 2,474만원 | 20 |
| 74㎡22.5평 | 5억 8,500만원2026.07.29 · 7층 | 2,368만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 58㎡ · 5층 | 5억 4,900만원 | +2,400만원+4.6% |
| 2026.08.22 | 58㎡ · 12층 | 5억 2,500만원 | +2,100만원+4.2% |
| 2022.05.07 | 51㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 | +8,000만원+17.8% |
| 2022.01.07 | 74㎡ · 9층 | 6억 6,000만원 | +1,900만원+3.0% |
| 2021.09.30 | 42㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +1,500만원+3.4% |
| 2021.08.29 | 42㎡ · 11층 | 4억 3,500만원 | +3,500만원+8.7% |
| 2021.08.14 | 59㎡ · 10층 | 6억원 | +1억 9,000만원+46.3% |
| 2021.08.07 | 74㎡ · 3층 | 6억 4,100만원 | +7,100만원+12.5% |
| 2021.08.06 | 67㎡ · 7층 | 5억 9,950만원 | +50만원+0.1% |
| 2021.08.05 | 42㎡ · 13층 | 4억원 | +1,200만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 67.43㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 58.65㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2026.09.16 | 41.85㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.12 | 66.6㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.11 | 41.85㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 41.85㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ · 5층 | 5억 1,800만원 |
| 2026.09.05 | 41.85㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2026.09.03 | 41.85㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.09.03 | 58.65㎡ · 5층 | 5억 4,900만원 |
| 2026.09.03 | 41.85㎡ · 10층101동 | 3억원 |
| 2026.08.31 | 41.85㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 42.66㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 41.85㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.29 | 41.85㎡ · 12층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 41.85㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.08.26 | 58.65㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 58.65㎡ · 12층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.22 | 41.85㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 41.85㎡ · 6층108동 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 42.66㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 41.85㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 41.85㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2026.08.12 | 41.85㎡ · 10층 | 3억원 해제 |
| 2026.08.08 | 41.85㎡ · 7층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 41.85㎡ · 12층 | 3억 1,400만원 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ · 12층 | 2억 7,200만원 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ · 4층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.02 | 41.85㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2026.07.31 | 66.6㎡ · 9층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.07.29 | 74.16㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.07.24 | 41.85㎡ · 12층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.21 | 41.85㎡ · 4층108동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡ · 15층107동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.20 | 41.85㎡ · 8층108동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 74.91㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 74.16㎡ · 1층 | 5억 500만원 |
| 2026.07.20 | 74.16㎡ · 9층 | 5억 9,900만원 |
| 2026.07.17 | 41.85㎡ · 4층108동 | 3억원 |
| 2026.07.17 | 58.65㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2026.07.15 | 41.85㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 41.85㎡ · 8층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.12 | 66.6㎡ · 4층115동 | 5억원 |
| 2026.07.11 | 41.85㎡ · 5층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.10 | 66.6㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 42.66㎡ · 3층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 41.85㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.05 | 59.97㎡ · 15층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.07.04 | 42.66㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 41.85㎡ · 7층109동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 41.85㎡ · 13층109동 | 2억 7,400만원 |
| 2026.06.29 | 51.66㎡ · 3층110동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 67.43㎡ · 2층111동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 66.6㎡ · 5층115동 | 5억 2,900만원 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡ · 5층107동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.21 | 66.6㎡ · 6층111동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.06.21 | 59.97㎡ · 4층107동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 51.66㎡ · 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 51.66㎡ · 7층 | 4억 2,600만원 |
| 2026.06.17 | 41.85㎡ · 11층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.06.15 | 41.85㎡ · 12층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 41.85㎡ · 6층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.13 | 41.85㎡ · 10층109동 | 2억 8,050만원 |
| 2026.06.08 | 41.85㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.08 | 41.85㎡ · 12층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡ · 7층109동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.03 | 66.6㎡ · 3층 | 4억 8,800만원 |
| 2026.05.30 | 51.66㎡ · 12층104동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.29 | 51.66㎡ · 1층110동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 66.6㎡ · 8층115동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 42.66㎡ · 7층108동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.27 | 41.85㎡ · 1층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.05.26 | 51.66㎡ · 5층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 51.66㎡ · 1층104동 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 41.85㎡ · 4층101동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.05.16 | 41.85㎡ · 9층101동 | 2억 7,400만원 |
| 2026.05.16 | 51.66㎡ · 3층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 51.66㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 41.85㎡ · 3층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 74.91㎡ · 12층112동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 41.85㎡ · 9층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.05.08 | 41.85㎡ · 2층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 41.85㎡ · 11층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.05 | 58.65㎡ · 8층102동 | 4억원 |
| 2026.04.29 | 41.85㎡ · 6층108동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.28 | 41.85㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.25 | 41.85㎡ · 11층108동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.04.18 | 51.66㎡ · 8층104동 | 4억원 |
| 2026.04.11 | 58.65㎡ · 8층102동 | 4억 3,900만원 |
| 2026.04.10 | 41.85㎡ · 10층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.97㎡ · 12층106동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 66.6㎡ · 12층111동 | 5억 2,800만원 |
| 2026.04.04 | 58.65㎡ · 2층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2026.04.04 | 58.65㎡ · 13층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 41.85㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 41.85㎡ · 14층108동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.27 | 74.91㎡ · 14층114동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 51.66㎡ · 2층110동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 74.91㎡ · 7층114동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.16㎡ · 8층114동 | 5억 200만원 |
| 2026.03.21 | 67.43㎡ · 9층111동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.18 | 41.85㎡ · 11층101동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.03.16 | 66.6㎡ · 8층111동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.14 | 74.16㎡ · 8층113동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.11 | 41.85㎡ · 4층108동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.03.11 | 74.91㎡ · 12층112동 | 6억원 |
| 2026.03.10 | 67.43㎡ · 1층111동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 41.85㎡ · 2층108동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 51.66㎡ · 10층110동 | 4억원 직거래 |
| 2026.03.06 | 51.66㎡ · 3층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 66.6㎡ · 10층111동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 41.85㎡ · 13층101동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.03.01 | 66.6㎡ · 12층111동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.01 | 51.66㎡ · 6층104동 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ · 3층103동 | 4억 1,500만원 |
2020년 이후 600건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.