아파트1993년 준공군포시 22위금정동 2위

충무주공2단지2차(873-2)

경기도 군포시 산본로 299 · 지도에서 보기

경기 군포시 금정동에 있는 1993년 준공 476세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 49건이고, 최고가는 5억 5,500만원(전용 52㎡ · 11층 · 2026.09.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,204만원으로 1년 전보다 37.0% 올랐습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 68%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
49건
1년 최고가
5억 5,500만원전용 52㎡ · 2026.09.04
최근 거래
2026.09.205억 5,000만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,204만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,204만원 +37.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,539만원 · 1,602만원
1,359만 2,386만 3,413만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,492만원 · 최저 2,179만원 · 매매 83건 · 전세 184건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,492만원51,757만원5
2026.083,220만원41,847만원2
2026.072,819만원21,682만원5
2026.062,563만원31,916만원3
2026.052,451만원51,794만원10
2026.042,539만원61,593만원7
2026.032,627만원21,826만원6
2026.022,535만원41,538만원5
2026.012,435만원71,730만원3
2025.122,435만원51,538만원1
2025.112,495만원41,597만원5
2025.102,279만원21,597만원6
2025.092,316만원31,346만원3
2025.082,403만원11,467만원6
2025.072,403만원11,538만원5
2025.062,429만원31,473만원12
2025.052,359만원21,346만원6
2025.042,356만원11,437만원7
2025.03—01,346만원5
2025.02—01,517만원7
2025.01—01,437만원5
2024.12—01,339만원1
2024.112,403만원11,570만원4
2024.102,555만원11,597만원6
2024.092,435만원31,602만원3
2024.082,539만원21,602만원5
2024.072,403만원21,570만원4
2024.062,503만원21,463만원6
2024.052,188만원21,490만원4
2024.042,332만원21,367만원8
2024.032,467만원31,538만원7
2024.022,179만원11,437만원6
2024.012,415만원21,346만원7
2023.122,399만원21,280만원2
2023.11—01,282만원7
2023.10—01,538만원2
2023.092,403만원11,410만원4
2023.082,563만원11,282만원3
2023.072,329만원21,346만원11
2023.06—01,394만원14
2023.05—01,282만원5
2023.04—01,278만원9
2023.03—01,282만원10
2023.02—01,282만원9
2023.01—01,278만원6
2022.122,403만원11,517만원7
2022.112,779만원11,357만원5
2022.10—01,499만원8
2022.09—01,538만원7
2022.082,954만원11,677만원10
2022.07—01,671만원4
2022.063,268만원11,647만원4
2022.05—01,394만원10
2022.043,518만원11,346만원11
2022.03—01,278만원11
2022.02—01,280만원6
2022.01—01,394만원6
2021.11—01,342만원10
2021.103,519만원21,211만원4
2021.09—01,090만원3
2021.083,539만원41,597만원9
2021.072,994만원51,437만원3
2021.06—01,276만원8
2021.052,475만원31,597만원5
2021.042,609만원21,474만원7
2021.032,623만원21,474만원5
2021.022,316만원51,344만원8
2021.012,196만원111,391만원6
2020.122,111만원61,346만원3
2020.111,954만원51,357만원7
2020.101,602만원11,357만원5
2020.09—01,318만원7
2020.081,876만원11,346만원7
2020.071,821만원11,217만원3
2020.061,867만원101,282만원7
2020.052,083만원21,300만원12
2020.041,996만원31,217만원5
2020.032,051만원71,298만원8
2020.021,794만원211,282만원5
2020.011,807만원41,238만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
41㎡12.5평3억 1,250만원16건2억 1,000만원20건67%
51㎡15.6평4억원33건2억 7,000만원36건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

81%

갱신 32건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.06.02 (1993년)
세대 · 동
476세대 · 4개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
219.70% · 18.05%
주차
288대 (세대당 0.61대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
36,521㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 군포시 산본로 299

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 산본역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(화산) 중학교(금정중) 고등학교(군포고)
편의시설
병원(김초당한의원) 대형상가(삼성디지털프라자-산본중앙점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하476세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
41㎡12.5평 3억 7,900만원2026.09.18 · 9층 2억 9,000만원 ~ 3억 7,900만원 2,495만원 16
51㎡15.6평 5억 5,000만원2026.09.20 · 16층 3억 1,000만원 ~ 5억 5,500만원 2,563만원 33

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.2851㎡ · 13층5억 5,500만원+3,000만원+5.7%
2021.08.2751㎡ · 18층5억 2,500만원+3,500만원+7.1%
2021.08.0541㎡ · 8층4억 4,500만원+4,800만원+12.1%
2021.07.1751㎡ · 4층4억 9,000만원+7,000만원+16.7%
2021.07.1041㎡ · 11층3억 9,700만원+2,200만원+5.9%
2021.07.0341㎡ · 12층3억 7,500만원+2,000만원+5.6%
2021.07.0241㎡ · 20층3억 5,500만원+1,500만원+4.4%
2021.04.1751㎡ · 13층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.03.2041㎡ · 18층3억 4,000만원+5,000만원+17.2%
2021.02.2441㎡ · 12층2억 9,000만원+1,200만원+4.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.20 51.59㎡ · 16층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 41.4㎡ · 9층 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 51.59㎡ · 14층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 41.4㎡ · 9층 3억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 51.59㎡ · 11층 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 51.59㎡ · 4층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 51.59㎡ · 13층201동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 51.59㎡ · 15층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 41.4㎡ · 9층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 51.59㎡ · 13층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 51.59㎡ · 5층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 51.59㎡ · 5층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 51.59㎡ · 15층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 51.59㎡ · 10층202동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 51.59㎡ · 2층 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 51.59㎡ · 9층204동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 51.59㎡ · 17층203동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 41.4㎡ · 11층201동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 41.4㎡ · 19층201동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 51.59㎡ · 2층202동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 41.4㎡ · 15층201동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 51.59㎡ · 19층201동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 41.4㎡ · 2층203동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 51.59㎡ · 9층201동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 51.59㎡ · 20층202동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 41.4㎡ · 15층203동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 51.59㎡ · 5층204동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 41.4㎡ · 14층202동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 51.59㎡ · 7층203동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 51.59㎡ · 11층203동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 41.4㎡ · 4층203동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 41.4㎡ · 10층203동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 41.4㎡ · 7층203동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 51.59㎡ · 5층203동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 51.59㎡ · 5층204동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 51.59㎡ · 10층204동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 51.59㎡ · 6층204동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 51.59㎡ · 3층204동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 51.59㎡ · 10층202동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 41.4㎡ · 9층202동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 51.59㎡ · 17층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 51.59㎡ · 17층202동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 51.59㎡ · 14층202동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 51.59㎡ · 9층201동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 51.59㎡ · 1층204동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 41.4㎡ · 5층202동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 51.59㎡ · 15층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 51.59㎡ · 15층203동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 41.4㎡ · 17층202동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 41.4㎡ · 19층202동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 51.59㎡ · 18층204동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 41.4㎡ · 3층204동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 51.59㎡ · 20층201동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 41.4㎡ · 16층201동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 41.4㎡ · 1층203동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 51.59㎡ · 6층202동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 51.59㎡ · 7층201동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 51.59㎡ · 13층 3억 9,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 51.59㎡ · 15층202동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 51.59㎡ · 17층204동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 51.59㎡ · 6층204동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 41.4㎡ · 4층204동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 41.4㎡ · 2층204동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 51.59㎡ · 16층201동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 41.4㎡ · 17층204동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 51.59㎡ · 13층204동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 41.4㎡ · 10층203동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 51.59㎡ · 19층204동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 51.59㎡ · 13층203동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 51.59㎡ · 5층202동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 41.4㎡ · 10층204동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 51.59㎡ · 8층203동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 51.59㎡ · 12층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 51.59㎡ · 12층204동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 51.59㎡ · 3층202동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 41.4㎡ · 3층202동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 51.59㎡ · 14층201동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 51.59㎡ · 20층204동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 51.59㎡ · 2층203동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 51.59㎡ · 6층 3억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 51.59㎡ · 6층201동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 51.59㎡ · 12층201동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 51.59㎡ · 20층204동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 51.59㎡ · 3층203동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 41.4㎡ · 14층203동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 51.59㎡ · 3층204동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 51.59㎡ · 16층202동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 51.59㎡ · 13층203동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 41.4㎡ · 16층202동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 51.59㎡ · 16층 3억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 41.4㎡ · 10층 3억원 해제 중개거래
2023.12.20 41.4㎡ · 10층203동 3억원 중개거래
2023.12.15 51.59㎡ · 18층204동 3억 7,500만원 중개거래
2023.09.09 51.59㎡ · 19층201동 3억 7,500만원 중개거래
2023.08.29 51.59㎡ · 7층203동 4억원 중개거래
2023.07.07 51.59㎡ · 11층201동 3억 8,200만원 중개거래
2023.07.03 51.59㎡ · 8층201동 3억 4,500만원 중개거래
2023.06.07 51.59㎡ · 6층201동 3억 5,200만원 직거래 직거래
2022.12.17 51.59㎡ · 13층 3억 7,500만원 중개거래
2022.11.19 41.4㎡ · 10층 3억 4,800만원 중개거래
2022.08.01 41.4㎡ · 13층 3억 7,000만원 중개거래
2022.06.07 51.59㎡ · 13층 5억 1,000만원 중개거래
2022.04.15 51.59㎡ · 20층 5억 4,900만원 중개거래
2021.10.31 41.4㎡ · 4층 4억 4,000만원
2021.10.05 51.59㎡ · 7층 5억 5,000만원
2021.08.28 51.59㎡ · 13층 5억 5,500만원
2021.08.28 51.59㎡ · 3층 5억 5,000만원
2021.08.27 51.59㎡ · 18층 5억 2,500만원
2021.08.05 41.4㎡ · 8층 4억 4,500만원
2021.07.24 41.4㎡ · 1층 3억 6,000만원
2021.07.17 51.59㎡ · 4층 4억 9,000만원
2021.07.10 41.4㎡ · 11층 3억 9,700만원
2021.07.03 41.4㎡ · 12층 3억 7,500만원
2021.07.02 41.4㎡ · 20층 3억 5,500만원
2021.05.25 51.59㎡ · 1층 4억원
2021.05.25 41.4㎡ · 12층 3억 1,000만원
2021.05.10 41.4㎡ · 1층 3억 500만원
2021.04.17 51.59㎡ · 13층 4억 2,000만원
2021.04.13 41.4㎡ · 19층 3억 1,650만원
2021.03.20 41.4㎡ · 18층 3억 4,000만원

2020년 이후 201건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.