아파트2020년 준공의왕시 19위학의동 1위
백운밸리레이크포레2단지
경기 의왕시 학의동 1078 · 지도에서 보기
경기 의왕시 학의동에 있는 2020년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 75㎡ · 14층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,456만원으로 1년 전보다 1.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 7억 4,000만원전용 75㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.09.196억 4,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,456만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,565만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 3,436만원 | 6 | 2,473만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,301만원 | 3 | 2,654만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,444만원 | 1 | 1,946만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,297만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,209만원 | 2 | 2,700만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,242만원 | 4 | 2,295만원 | 9 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,452만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,389만원 | 1 | 2,119만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,361만원 | 1 | 2,480만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,452만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,416만원 | 1 | 2,383만원 | 2 |
| 2025.09 | 3,282만원 | 2 | 2,208만원 | 4 |
| 2025.08 | 3,473만원 | 1 | 2,412만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,554만원 | 1 | 1,986만원 | 5 |
| 2025.06 | 3,510만원 | 1 | 2,314만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,306만원 | 1 | 2,424만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,416만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,350만원 | 5 | 2,287만원 | 4 |
| 2025.02 | 3,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 3,416만원 | 2 | 2,273만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,279만원 | 1 | 2,291만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,488만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,361만원 | 1 | 2,645만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,898만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,369만원 | 3 |
| 2024.07 | 3,455만원 | 1 | 2,360만원 | 6 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,212만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,403만원 | 1 | 2,094만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,236만원 | 2 |
| 2024.02 | 3,275만원 | 2 | 2,149만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,094만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,039만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,041만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,204만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,582만원 | 1 | 2,180만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,039만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,000만원 | 6 |
| 2023.06 | 3,582만원 | 1 | 2,153만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,818만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,653만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,653만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,984만원 | 4 |
| 2023.01 | 3,487만원 | 1 | 2,039만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,986만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,030만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,031만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,488만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,832만원 | 3 |
| 2021.10 | 4,977만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,000만원17건 | 4억 4,500만원22건 | 72% |
| 74㎡22.7평 | 7억 2,000만원5건 | 5억 2,000만원6건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 4,700만원2026.09.19 · 7층 | 3,416만원 | 17 |
| 74㎡22.7평 | 7억 4,000만원2026.08.13 · 14층 | 3,178만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.01.06 | 74㎡ · 7층 | 7억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.26 | 59㎡ · 15층 | 9억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡ · 7층 | 6억 4,700만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 74.89㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.78㎡ · 8층 | 6억 500만원 |
| 2026.08.10 | 59.78㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.78㎡ · 5층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.30 | 59.78㎡ · 13층 | 6억 2,800만원 |
| 2026.07.25 | 59.78㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ · 11층202동동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ · 14층203동동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ · 10층203동동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.05.18 | 74.89㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ · 2층202동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.78㎡ · 11층202동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 74.89㎡ · 12층204동동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.31 | 74.89㎡ · 13층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ · 15층202동동 | 5억원 직거래 |
| 2026.03.24 | 59.78㎡ · 8층201동동 | 6억 2,800만원 |
| 2026.03.21 | 74.89㎡ · 2층204동동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ · 1층203동동 | 6억원 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ · 5층203동동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ · 7층202동동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.10.03 | 59.99㎡ · 12층202동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.09.27 | 74.91㎡ · 15층204동동 | 7억 1,800만원 |
| 2025.09.05 | 59.78㎡ · 2층201동동 | 6억 1,400만원 |
| 2025.08.06 | 59.78㎡ · 6층201동동 | 6억 2,800만원 |
| 2025.07.01 | 59.99㎡ · 13층203동동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.06.02 | 59.99㎡ · 7층201동동 | 6억 3,700만원 |
| 2025.05.29 | 59.99㎡ · 5층203동동 | 6억원 |
| 2025.04.22 | 59.99㎡ · 6층201동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.04.17 | 59.99㎡ · 11층203동동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.04.16 | 74.86㎡ · 10층204동동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.99㎡ · 11층201동동 | 6억 800만원 |
| 2025.03.18 | 59.78㎡ · 10층202동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.03.13 | 74.91㎡ · 8층204동동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.03.08 | 59.99㎡ · 5층201동동 | 6억원 |
| 2025.03.08 | 59.99㎡ · 4층202동동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.02.05 | 59.99㎡ · 9층201동동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.01.17 | 59.99㎡ · 13층203동동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.99㎡ · 11층202동동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.12.12 | 59.99㎡ · 4층203동동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.10.03 | 59.99㎡ · 8층202동동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.99㎡ · 5층203동동 | 6억 2,700만원 |
| 2024.05.28 | 59.78㎡ · 14층201동동 | 6억원 |
| 2024.04.07 | 59.99㎡ · 4층203동동 | 6억 1,750만원 |
| 2024.03.22 | 59.99㎡ · 9층201동동 | 6억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 59.99㎡ · 3층203동동 | 5억 9,990만원 |
| 2024.02.14 | 74.91㎡ · 9층204동동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.09.12 | 59.99㎡ · 6층203동동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.09 | 59.99㎡ · 10층203동동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.01.23 | 59.99㎡ · 4층201동동 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2023.01.06 | 74.89㎡ · 7층204동동 | 7억 9,000만원 |
| 2021.10.26 | 59.78㎡ · 15층 | 9억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.