아파트2003년 준공용인시 기흥구 73위보정동 16위
행원마을동아솔레시티
경기도 용인시 기흥구 보정로 30 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 보정동에 있는 2003년 준공 1,701세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 100건이고, 최고가는 17억 4,000만원(전용 244㎡ · 18층 · 2026.05.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,173만원으로 1년 전보다 33.0% 올랐습니다. 전용 133㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 100건
- 1년 최고가
- 17억 4,000만원전용 244㎡ · 2026.05.28
- 최근 거래
- 2026.09.167억 5,000만원 · 전용 177㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,173만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,173만원 +33.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,578만원 · 1,418만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,974만원 | 2 | 1,246만원 | 4 |
| 2026.08 | 3,578만원 | 1 | 1,864만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,173만원 | 3 | 1,325만원 | 3 |
| 2026.06 | 2,396만원 | 16 | 1,851만원 | 6 |
| 2026.05 | 2,343만원 | 16 | 1,426만원 | 6 |
| 2026.04 | 2,410만원 | 9 | 1,584만원 | 7 |
| 2026.03 | 2,367만원 | 4 | 1,306만원 | 3 |
| 2026.02 | 2,428만원 | 14 | 1,567만원 | 6 |
| 2026.01 | 2,323만원 | 16 | 1,096만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,336만원 | 7 | 1,491만원 | 9 |
| 2025.11 | 2,224만원 | 7 | 1,176만원 | 8 |
| 2025.10 | 2,336만원 | 5 | 1,379만원 | 4 |
| 2025.09 | 2,386만원 | 1 | 1,565만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,405만원 | 2 | 1,799만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,521만원 | 6 | 1,055만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,164만원 | 2 | 1,441만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,099만원 | 3 | 1,441만원 | 7 |
| 2025.04 | 3,089만원 | 1 | 1,147만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,213만원 | 1 | 1,464만원 | 10 |
| 2025.02 | 1,862만원 | 2 | 1,427만원 | 8 |
| 2025.01 | 2,539만원 | 1 | 1,801만원 | 6 |
| 2024.12 | 2,656만원 | 1 | 1,302만원 | 5 |
| 2024.11 | 2,806만원 | 3 | 1,388만원 | 10 |
| 2024.10 | 2,315만원 | 1 | 1,450만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,998만원 | 2 | 1,412만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,149만원 | 3 | 1,308만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,477만원 | 2 | 1,241만원 | 9 |
| 2024.06 | 2,261만원 | 6 | 1,102만원 | 4 |
| 2024.05 | 2,718만원 | 1 | 1,367만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,227만원 | 2 | 1,516만원 | 8 |
| 2024.03 | 2,278만원 | 1 | 1,570만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,993만원 | 2 | 1,416만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,663만원 | 3 | 1,081만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,866만원 | 2 | 1,568만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,505만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,194만원 | 4 |
| 2023.09 | 2,226만원 | 3 | 1,095만원 | 5 |
| 2023.08 | 2,100만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,118만원 | 2 | 1,504만원 | 8 |
| 2023.06 | 2,514만원 | 1 | 1,579만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,620만원 | 1 | 1,385만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,303만원 | 3 |
| 2023.03 | 2,219만원 | 2 | 1,367만원 | 6 |
| 2023.02 | 2,361만원 | 1 | 1,288만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,464만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,466만원 | 5 |
| 2022.11 | 2,398만원 | 2 | 1,306만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,416만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,520만원 | 4 |
| 2022.08 | 1,952만원 | 1 | 1,382만원 | 3 |
| 2022.07 | 2,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,460만원 | 9 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,313만원 | 13 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,455만원 | 9 |
| 2022.03 | 1,968만원 | 2 | 1,147만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,170만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,690만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,559만원 | 1 | 1,157만원 | 8 |
| 2021.11 | 2,588만원 | 2 | 1,306만원 | 7 |
| 2021.10 | 2,242만원 | 2 | 1,670만원 | 5 |
| 2021.09 | 2,976만원 | 2 | 1,390만원 | 6 |
| 2021.08 | 2,473만원 | 2 | 975만원 | 4 |
| 2021.07 | 2,561만원 | 2 | 1,702만원 | 4 |
| 2021.06 | 2,448만원 | 3 | 1,179만원 | 6 |
| 2021.05 | 2,254만원 | 2 | 1,270만원 | 9 |
| 2021.04 | 2,625만원 | 2 | 1,241만원 | 5 |
| 2021.03 | 2,227만원 | 2 | 1,161만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,584만원 | 3 | 1,779만원 | 7 |
| 2021.01 | 2,410만원 | 7 | 1,329만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,773만원 | 8 | 1,430만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,972만원 | 12 | 1,272만원 | 8 |
| 2020.10 | 1,570만원 | 6 | 1,465만원 | 8 |
| 2020.09 | 1,814만원 | 5 | 1,166만원 | 9 |
| 2020.08 | 1,952만원 | 5 | 1,081만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,789만원 | 30 | 1,168만원 | 9 |
| 2020.06 | 1,715만원 | 24 | 1,213만원 | 9 |
| 2020.05 | 1,670만원 | 9 | 1,215만원 | 6 |
| 2020.04 | 1,418만원 | 7 | 1,083만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,679만원 | 7 | 1,118만원 | 7 |
| 2020.02 | 1,702만원 | 13 | 1,035만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,576만원 | 8 | 933만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 98㎡29.9평 | 8억 7,500만원15건 | 5억 4,600만원7건 | 62% |
| 133㎡40.2평 | 9억 4,000만원33건 | 6억 9,000만원17건 | 73% |
| 152㎡46.1평 | 10억 6,900만원14건 | 6억 5,100만원11건 | 61% |
| 177㎡53.6평 | 10억 2,000만원8건 | 6억 3,000만원11건 | 62% |
| 198㎡60.1평 | 9억 9,750만원4건 | 8억 1,500만원2건 | 82% |
| 226㎡68.5평 | 11억 6,250만원8건 | 8억원7건 | 69% |
| 244㎡73.9평 | 11억 9,000만원4건 | 7억 6,000만원2건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 42건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.03.05 (2003년)
- 세대 · 동
- 1,701세대 · 36개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 212.90% · 15.18%
- 주차
- 3,777대 (세대당 2.22대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동아건설
- 시행사
- 동아건설
- 연면적
- 433,522㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 보정로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(보정) 중학교(신촌) 고등학교(보정)
- 편의시설
- 관공서(보정동사무소) 대형상가(월마트) 공원(큰솔공원) 기타(지하철분당차량기지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡150세대 · 9%
- 85~135㎡627세대 · 37%
- 135㎡ 초과924세대 · 54%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 9억 1,500만원2026.08.13 · 3층 | 3,269만원 | 14 |
| 98㎡29.9평 | 9억 5,000만원2026.07.03 · 3층 | 2,923만원 | 15 |
| 133㎡40.2평 | 9억 6,800만원2026.06.22 · 9층 | 2,336만원 | 33 |
| 152㎡46.1평 | 11억 7,500만원2026.09.02 · 11층 | 2,319만원 | 14 |
| 177㎡53.6평 | 7억 5,000만원2026.09.16 · 14층 | 1,903만원 | 8 |
| 198㎡60.1평 | 9억 9,500만원2026.06.17 · 6층 | 1,661만원 | 4 |
| 226㎡68.5평 | 12억 2,000만원2026.06.30 · 12층 | 1,697만원 | 8 |
| 244㎡73.9평 | 17억 4,000만원2026.05.28 · 18층 | 1,609만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84㎡ · 10층 | 9억 3,500만원 | +1,500만원+1.6% |
| 2026.06.30 | 84㎡ · 10층 | 9억 2,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2026.05.05 | 84㎡ · 2층 | 9억원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.04.16 | 198㎡ · 18층 | 12억 3,000만원 | +3,000만원+2.5% |
| 2026.04.13 | 84㎡ · 13층 | 8억 9,000만원 | +4,000만원+4.7% |
| 2026.02.04 | 84㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 | +100만원+0.1% |
| 2024.04.29 | 244㎡ · 19층 | 18억 5,000만원 | +1억 1,000만원+6.3% |
| 2023.08.19 | 177㎡ · 13층 | 13억원 | +5,500만원+4.4% |
| 2022.03.02 | 244㎡ · 9층 | 17억 4,000만원 | +4억 5,000만원+34.9% |
| 2021.11.12 | 152㎡ · 17층 | 13억 2,800만원 | +7,800만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 177.16㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 152.39㎡ · 11층 | 11억 7,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.55㎡ · 3층 | 9억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 98.96㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.55㎡ · 10층118동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.07.01 | 152.39㎡ · 7층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ · 11층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ · 10층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 226.4㎡ · 12층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 177.16㎡ · 2층 | 10억 4,700만원 |
| 2026.06.22 | 226.4㎡ · 18층129동 | 7억 5,100만원 |
| 2026.06.22 | 133.03㎡ · 9층 | 9억 6,800만원 |
| 2026.06.18 | 133.03㎡ · 11층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2026.06.18 | 177.16㎡ · 13층 | 12억 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 198.54㎡ · 6층 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.17 | 152.39㎡ · 12층 | 11억원 |
| 2026.06.13 | 152.39㎡ · 7층121동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 133.03㎡ · 18층117동 | 10억 3,500만원 |
| 2026.06.03 | 133.03㎡ · 11층111동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 177.16㎡ · 10층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 226.4㎡ · 14층129동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.06.02 | 133.03㎡ · 4층 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.01 | 133.03㎡ · 18층102동 | 10억 500만원 |
| 2026.05.28 | 244.46㎡ · 18층 | 17억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 226.4㎡ · 8층131동 | 11억 2,500만원 |
| 2026.05.25 | 133.03㎡ · 10층113동 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.20 | 133.03㎡ · 5층102동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 152.39㎡ · 13층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.17 | 133.03㎡ · 19층103동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 133.03㎡ · 2층 | 9억 2,500만원 |
| 2026.05.07 | 133.03㎡ · 14층 | 9억 2,700만원 |
| 2026.05.06 | 226.4㎡ · 14층129동 | 12억원 |
| 2026.05.06 | 152.39㎡ · 17층 | 11억원 |
| 2026.05.05 | 84.55㎡ · 2층 | 9억원 해제 |
| 2026.05.05 | 133.03㎡ · 12층102동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.55㎡ · 2층107동 | 9억원 |
| 2026.05.04 | 177.16㎡ · 18층128동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 152.39㎡ · 2층119동 | 10억 8,800만원 |
| 2026.05.04 | 226.4㎡ · 12층 | 11억원 |
| 2026.05.01 | 152.39㎡ · 20층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 98.96㎡ · 12층104동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 133.03㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.22 | 133.03㎡ · 9층112동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 133.03㎡ · 13층113동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 98.96㎡ · 18층104동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 198.54㎡ · 18층136동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.55㎡ · 13층107동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 244.46㎡ · 9층133동 | 13억원 |
| 2026.04.10 | 152.39㎡ · 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 98.96㎡ · 14층116동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 244.46㎡ · 2층109동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 133.03㎡ · 16층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.03.07 | 133.03㎡ · 7층 | 10억원 |
| 2026.03.05 | 133.03㎡ · 7층 | 9억 3,000만원 해제 |
| 2026.03.05 | 133.03㎡ · 7층115동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 98.96㎡ · 11층104동 | 8억 7,500만원 |
| 2026.02.21 | 133.03㎡ · 5층102동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 133.03㎡ · 4층106동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 133.03㎡ · 18층113동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 177.16㎡ · 18층122동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.55㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2026.02.10 | 133.03㎡ · 16층103동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 98.96㎡ · 14층116동 | 8억 1,250만원 |
| 2026.02.07 | 177.16㎡ · 13층126동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 133.03㎡ · 10층102동 | 9억원 |
| 2026.02.04 | 98.96㎡ · 9층116동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.55㎡ · 2층118동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 152.39㎡ · 6층123동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.02.03 | 133.03㎡ · 16층111동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 152.39㎡ · 14층121동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 133.03㎡ · 12층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2026.01.29 | 98.96㎡ · 18층116동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.55㎡ · 20층 | 8억 1,500만원 해제 |
| 2026.01.28 | 84.55㎡ · 20층118동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.01.28 | 133.03㎡ · 12층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.55㎡ · 1층107동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.01.24 | 244.46㎡ · 8층 | 10억 8,000만원 해제 |
| 2026.01.24 | 244.46㎡ · 8층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 133.03㎡ · 18층106동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.01.23 | 226.4㎡ · 11층134동 | 12억원 |
| 2026.01.21 | 133.03㎡ · 9층102동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.01.21 | 133.03㎡ · 6층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 98.96㎡ · 12층116동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.01.17 | 152.39㎡ · 17층125동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 177.16㎡ · 17층122동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.12 | 133.03㎡ · 12층103동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.01.10 | 133.03㎡ · 15층105동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.55㎡ · 1층107동 | 7억 2,700만원 |
| 2026.01.03 | 84.55㎡ · 3층118동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 98.96㎡ · 1층104동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.12.31 | 133.03㎡ · 12층106동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.31 | 133.03㎡ · 14층105동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.12.24 | 198.54㎡ · 13층110동 | 9억 500만원 |
| 2025.12.24 | 152.39㎡ · 4층119동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.12.22 | 98.96㎡ · 7층104동 | 9억 500만원 |
| 2025.12.19 | 84.55㎡ · 14층107동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 226.4㎡ · 20층131동 | 8억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 98.96㎡ · 14층104동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 198.54㎡ · 7층110동 | 10억원 |
| 2025.11.22 | 133.03㎡ · 12층106동 | 6억원 직거래 |
| 2025.11.20 | 133.03㎡ · 2층105동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.55㎡ · 11층118동 | 8억 4,200만원 |
| 2025.11.04 | 98.96㎡ · 8층116동 | 8억 2,400만원 |
| 2025.11.02 | 84.55㎡ · 17층107동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 133.03㎡ · 8층115동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.11.01 | 177.16㎡ · 1층126동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.10.31 | 226.4㎡ · 16층131동 | 12억원 |
| 2025.10.28 | 152.39㎡ · 12층119동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.10.22 | 98.96㎡ · 2층104동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 133.03㎡ · 7층117동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.55㎡ · 13층118동 | 7억 9,700만원 |
| 2025.09.11 | 152.39㎡ · 19층125동 | 11억원 |
| 2025.08.28 | 84.55㎡ · 15층118동 | 8억원 |
| 2025.08.20 | 198.54㎡ · 16층110동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.07.30 | 84.55㎡ · 8층107동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.07.24 | 177.16㎡ · 11층126동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.07.14 | 244.46㎡ · 1층133동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.07.10 | 84.55㎡ · 11층107동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.07.01 | 84.55㎡ · 15층 | 7억 1,800만원 해제 |
| 2025.07.01 | 133.03㎡ · 10층112동 | 8억 9,900만원 |
2020년 이후 358건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.