아파트2005년 준공용인시 기흥구 201위언남동 14위
효성빌라(103동)
경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 54 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 언남동에 있는 2005년 준공 74세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 5억 6,000만원(전용 146㎡ · 4층 · 2026.01.26)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 5억 6,000만원전용 146㎡ · 2026.01.26
- 최근 거래
- 2026.01.265억 6,000만원 · 전용 146㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | — | 0 | 815만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 815만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 634만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,132만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 906만원 | 1 |
| 2020.11 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 883만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.01.31 (2005년)
- 세대 · 동
- 74세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 97.47% · 26.31%
- 주차
- 194대 (세대당 2.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)효성건설
- 시행사
- 한창건설
- 연면적
- 22,368㎡
- 부대시설
- 관리사무소문고주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과74세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 145㎡44.2평 | 5억 6,000만원2026.01.26 · 4층 | 1,268만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 145㎡ · 4층 | 5억 6,000만원 | +1억 6,000만원+40.0% |
| 2020.11.16 | 145㎡ · 2층 | 4억원 | +1,000만원+2.6% |
| 2020.08.25 | 145㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 145.98㎡ · 4층103동 | 5억 6,000만원 |
| 2020.11.16 | 145.98㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.08.25 | 145.98㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.