아파트2009년 준공용인시 기흥구 110위영덕동 11위

경남아너스빌(11블럭)

경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 영덕동에 있는 2009년 준공 545세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 7억 7,000만원(전용 159㎡ · 5층 · 2026.02.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,070만원으로 1년 전보다 9.3% 올랐습니다. 전용 114㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
7억 7,000만원전용 159㎡ · 2026.02.28
최근 거래
2026.09.197억 2,000만원 · 전용 115㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,070만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,070만원 +9.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,361만원 · 1,237만원
1,035만 1,551만 2,066만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,106만원 · 최저 1,417만원 · 매매 50건 · 전세 100건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,106만원2—0
2026.081,417만원11,407만원1
2026.07—01,639만원3
2026.062,013만원71,181만원5
2026.051,869만원11,310만원1
2026.041,465만원21,165만원7
2026.032,027만원11,298만원6
2026.021,542만원21,329만원3
2026.011,872만원3—0
2025.121,542만원11,309만원2
2025.11—01,209만원1
2025.101,999만원31,229만원4
2025.091,762만원11,150만원2
2025.08—01,409만원1
2025.072,027만원11,265만원5
2025.061,722만원41,065만원2
2025.051,582만원41,294만원1
2025.041,434만원1995만원4
2025.031,677만원11,152만원1
2025.02—01,194만원4
2025.011,984만원11,178만원2
2024.12—01,170만원4
2024.11—01,294만원3
2024.102,013만원31,258만원2
2024.091,604만원11,096만원2
2024.081,579만원11,310만원3
2024.071,500만원31,294만원5
2024.061,699만원21,206만원2
2024.05—01,143만원3
2024.04—01,208만원5
2024.03—01,191만원8
2024.021,761만원21,139만원4
2024.011,672만원21,222만원2
2023.12—01,265만원1
2023.11—01,265만원1
2023.10—01,208만원3
2023.091,758만원21,250만원2
2023.08—01,177만원6
2023.071,970만원11,423만원2
2023.061,639만원1—0
2023.05—01,323만원2
2023.04—01,152만원5
2023.032,085만원11,136만원8
2023.02—01,057만원5
2023.01—01,121만원7
2022.12—01,181만원2
2022.11—01,250만원3
2022.10—01,227만원2
2022.08—01,146만원1
2022.071,948만원11,378만원2
2022.06—01,268만원3
2022.05—01,310만원1
2022.04—01,191만원4
2022.03—01,448만원4
2022.022,099만원11,467만원5
2022.01—01,304만원2
2021.12—01,087만원5
2021.112,358만원31,417만원2
2021.10—01,459만원4
2021.092,361만원21,524만원4
2021.08—01,300만원2
2021.072,157만원51,510만원4
2021.061,957만원21,582만원7
2021.051,948만원21,334만원3
2021.042,079만원2—0
2021.032,128만원1890만원2
2021.022,042만원51,247만원4
2021.011,997만원61,354만원1
2020.122,016만원6875만원3
2020.111,354만원11,323만원1
2020.101,511만원3966만원2
2020.091,872만원11,294만원1
2020.081,869만원1979만원1
2020.071,566만원101,126만원4
2020.061,396만원151,179만원5
2020.051,467만원31,054만원4
2020.041,237만원31,136만원2
2020.031,610만원11,101만원2
2020.021,561만원5917만원4
2020.011,467만원21,006만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
114㎡34.7평7억원15건4억 4,575만원16건64%
158㎡48.1평7억 2,700만원7건5억 7,500만원13건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.04.28 (2009년)
세대 · 동
545세대 · 10개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
179.37% · 15.34%
주차
1,075대 (세대당 1.97대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경남기업(주)
시행사
경남기업(주)
연면적
121,695㎡
전기차 충전기
22기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(흥덕) 중학교(흥덕) 고등학교(흥덕)
편의시설
공원(영덕) 기타(태광CC)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡309세대 · 57%
  • 135㎡ 초과236세대 · 43%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
113㎡34.3평 5억 8,000만원2025.10.28 · 4층 5억 8,000만원 1,689만원 1거래 적음
114㎡34.7평 7억 2,000만원2026.09.19 · 8층 6억원 ~ 7억 4,500만원 2,013만원 15
158㎡48.1평 6억 8,000만원2026.08.13 · 1층 5억 8,000만원 ~ 7억 7,000만원 1,515만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.05158㎡ · 6층9억 5,000만원+3,500만원+3.8%
2021.09.24114㎡ · 13층8억 4,500만원+4,800만원+6.0%
2021.09.10114㎡ · 4층7억 9,700만원+700만원+0.9%
2021.07.19114㎡ · 7층7억 9,000만원+3,500만원+4.6%
2021.07.08114㎡ · 2층7억 5,500만원+500만원+0.7%
2021.07.05158㎡ · 8층9억 1,500만원+1,600만원+1.8%
2021.06.18158㎡ · 1층8억 9,900만원+6,400만원+7.7%
2021.05.20158㎡ · 1층8억 3,500만원+3,500만원+4.4%
2021.05.10114㎡ · 4층7억 5,000만원+1,000만원+1.4%
2021.02.19158㎡ · 5층8억원+1,000만원+1.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 114.96㎡ · 8층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 114.96㎡ · 9층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 158.65㎡ · 1층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 114.96㎡ · 4층1106동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 114.96㎡ · 4층1106동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 114.96㎡ · 4층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 114.96㎡ · 12층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 114.96㎡ · 12층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 114.96㎡ · 13층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 158.65㎡ · 13층 7억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 158.65㎡ · 13층 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 114.96㎡ · 5층1108동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 159.06㎡ · 7층1107동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 114.96㎡ · 2층1108동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 114.96㎡ · 15층1109동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 114.96㎡ · 15층1106동 4억 5,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 158.65㎡ · 5층1107동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 158.65㎡ · 4층1107동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 114.96㎡ · 13층 6억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 114.96㎡ · 13층1106동 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 114.96㎡ · 13층 6억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 114.77㎡ · 13층1109동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 158.65㎡ · 15층1101동 7억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 158.65㎡ · 9층1105동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 113.52㎡ · 4층1105동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 114.96㎡ · 15층1103동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 114.96㎡ · 14층1102동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 113.52㎡ · 1층 6억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 113.52㎡ · 1층1105동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 113.52㎡ · 12층1105동 6억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 114.96㎡ · 15층 7억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 114.96㎡ · 15층1108동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 158.65㎡ · 8층1107동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 114.96㎡ · 11층1103동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 114.96㎡ · 7층1108동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 158.65㎡ · 1층1107동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 158.65㎡ · 8층1105동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 158.65㎡ · 10층1105동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 159.06㎡ · 6층1107동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 159.06㎡ · 6층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 114.96㎡ · 14층1102동 7억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 159.06㎡ · 1층1107동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 158.65㎡ · 5층1104동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 114.96㎡ · 2층1110동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 114.96㎡ · 11층1108동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 114.96㎡ · 12층1106동 7억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 158.65㎡ · 14층1104동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 158.65㎡ · 4층1104동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 159.06㎡ · 2층1107동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 114.77㎡ · 14층1102동 6억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 159.06㎡ · 13층1101동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 158.65㎡ · 13층1110동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 158.65㎡ · 13층1110동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 113.52㎡ · 4층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 158.65㎡ · 1층1104동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 114.96㎡ · 11층1109동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 114.96㎡ · 3층1103동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 114.96㎡ · 5층1105동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 114.96㎡ · 3층1108동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 158.65㎡ · 1층1101동 6억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 158.65㎡ · 8층1110동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.13 158.65㎡ · 15층1107동 7억 9,000만원 중개거래
2023.09.04 114.96㎡ · 3층1106동 6억 5,000만원 중개거래
2023.08.12 114.96㎡ · 9층1108동 6억 9,000만원 직거래 직거래
2023.07.04 114.96㎡ · 9층1102동 6억 8,500만원 중개거래
2023.06.30 114.96㎡ · 10층1109동 5억 7,000만원 중개거래
2023.03.22 114.96㎡ · 12층1108동 7억 2,500만원 중개거래
2023.02.20 114.96㎡ · 11층1108동 7억 5,000만원 직거래 직거래
2022.07.13 158.65㎡ · 11층 9억 3,500만원 중개거래
2022.02.24 114.96㎡ · 2층 7억 3,000만원 중개거래
2021.11.18 114.96㎡ · 15층 8억 2,500만원 중개거래
2021.11.13 114.96㎡ · 3층 8억 2,000만원 중개거래
2021.11.05 158.65㎡ · 6층 9억 5,000만원 중개거래
2021.09.24 114.96㎡ · 13층 8억 4,500만원
2021.09.10 114.96㎡ · 4층 7억 9,700만원
2021.07.19 114.96㎡ · 7층 7억 9,000만원
2021.07.13 114.96㎡ · 10층 7억 5,000만원
2021.07.08 114.96㎡ · 2층 7억 5,500만원 해제
2021.07.08 114.96㎡ · 2층 7억 5,500만원
2021.07.06 158.65㎡ · 8층 9억 1,000만원
2021.07.05 159.06㎡ · 8층 9억 1,500만원
2021.06.18 158.65㎡ · 1층 8억 9,900만원
2021.06.05 114.96㎡ · 1층 7억 1,000만원
2021.05.20 158.65㎡ · 1층 8억 3,500만원
2021.05.10 114.96㎡ · 4층 7억 5,000만원
2021.04.21 114.77㎡ · 4층 7억 500만원
2021.04.05 114.96㎡ · 14층 7억 4,000만원
2021.03.30 114.96㎡ · 9층 7억 4,000만원
2021.02.22 114.96㎡ · 14층 7억 4,000만원 해제
2021.02.19 158.65㎡ · 5층 8억원
2021.02.17 114.96㎡ · 3층 7억 1,000만원
2021.02.15 114.96㎡ · 12층 7억 4,000만원
2021.02.10 114.96㎡ · 7층 7억 1,500만원
2021.02.04 158.65㎡ · 1층 7억 4,700만원
2021.01.21 114.77㎡ · 6층 7억 3,000만원
2021.01.16 158.65㎡ · 2층 7억 9,000만원
2021.01.09 114.96㎡ · 8층 6억 9,000만원
2021.01.07 113.52㎡ · 8층 6억 9,000만원
2021.01.02 159.06㎡ · 2층 7억 6,000만원
2021.01.01 114.96㎡ · 6층 7억 1,500만원
2020.12.31 114.96㎡ · 9층 7억 2,000만원
2020.12.15 114.77㎡ · 4층 5억 5,000만원
2020.12.09 158.65㎡ · 4층 7억 7,000만원
2020.12.05 114.77㎡ · 10층 7억원
2020.12.04 114.96㎡ · 15층 7억 1,000만원
2020.12.04 114.77㎡ · 15층 7억원
2020.11.17 158.65㎡ · 10층 6억 5,000만원
2020.10.24 158.65㎡ · 2층 7억 1,000만원
2020.10.20 158.65㎡ · 7층 7억 2,500만원
2020.10.17 114.96㎡ · 6층 6억 1,000만원
2020.09.02 114.77㎡ · 4층 6억 5,000만원
2020.08.14 114.96㎡ · 10층 6억 5,000만원
2020.07.25 114.96㎡ · 5층 6억 1,500만원
2020.07.25 158.65㎡ · 5층 6억 4,000만원
2020.07.24 158.65㎡ · 2층 6억 1,750만원
2020.07.18 158.65㎡ · 14층 7억 3,000만원
2020.07.16 158.65㎡ · 14층 6억 5,000만원
2020.07.15 113.52㎡ · 15층 6억원
2020.07.08 114.96㎡ · 6층 5억 8,000만원
2020.07.06 114.96㎡ · 5층 5억 8,000만원

2020년 이후 152건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.