아파트2009년 준공용인시 기흥구 182위영덕동 19위
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 영덕동에 있는 2009년 준공 368세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 6억 5,000만원(전용 159㎡ · 18층 · 2026.05.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,750만원으로 1년 전보다 12.4% 올랐습니다. 전용 114㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 6억 5,000만원전용 159㎡ · 2026.05.19
- 최근 거래
- 2026.07.316억 2,000만원 · 전용 115㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,750만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,750만원 +12.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,185만원 · 1,078만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,750만원 | 2 | 1,228만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,496만원 | 6 | 1,228만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,354만원 | 3 | 1,146만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,704만원 | 1 | 1,016만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,475만원 | 4 | 1,294만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,294만원 | 7 |
| 2026.01 | 1,313만원 | 1 | 1,084만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,416만원 | 2 | 1,280만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,354만원 | 3 | 1,084만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,294만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,747만원 | 1 | 1,155만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,365만원 | 1 | 1,310만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,523만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,653만원 | 1 | 1,237만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,725만원 | 1 | 1,026만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,625만원 | 3 | 1,294만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,436만원 | 2 | 875만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,622만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,653만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,193만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,700만원 | 2 | 1,214만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,661만원 | 2 | 1,310만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,838만원 | 1 | 1,222만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,682만원 | 3 | 1,237만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 917만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,134만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,927만원 | 1 | 1,168만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,835만원 | 1 | 1,099만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,676만원 | 1 | 1,121만원 | 7 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,072만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 986만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,660만원 | 3 | 1,209만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,574만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,682만원 | 1 | 863만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 888만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,194만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,208만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,208만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,162만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,250만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,039만원 | 1 | 1,409만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,438만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,021만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,374만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,185만원 | 1 | 1,250만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,396만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,543만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,912만원 | 1 | 1,495만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,552만원 | 3 | 1,244만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,625만원 | 1 | 916만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,499만원 | 2 | 1,224만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,459만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,005만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,514만원 | 2 | 845만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,582만원 | 3 | 1,156만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,440만원 | 4 | 1,084만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,524만원 | 5 | 1,121만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,302만원 | 2 | 1,000만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,409만원 | 3 | 1,150만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,366만원 | 2 | 1,093만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,456만원 | 5 | 1,071만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,316만원 | 4 | 928만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,294만원 | 3 | 1,078만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,280만원 | 6 | 922만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,259만원 | 4 | 802만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,078만원 | 9 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 113㎡34.3평 | 5억 8,000만원3건 | 4억 5,000만원2건 | 78% |
| 114㎡34.8평 | 5억 9,350만원8건 | 4억 5,000만원15건 | 76% |
| 158㎡48.0평 | 6억원11건 | 5억 3,000만원11건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.06.19 (2009년)
- 세대 · 동
- 368세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 177.77% · 11.57%
- 주차
- 736대 (세대당 2.00대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 대아레져산업(주)
- 연면적
- 85,567㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(석현초) 중학교(흥덕중) 고등학교(흥덕고)
- 편의시설
- 기타(태광C.C)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡228세대 · 62%
- 135㎡ 초과140세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 113㎡34.3평 | 5억 8,000만원2026.06.30 · 19층 | 1,689만원 | 3 |
| 114㎡34.8평 | 6억 2,000만원2026.07.31 · 20층 | 1,707만원 | 8 |
| 158㎡48.0평 | 6억 2,500만원2026.06.28 · 5층 | 1,250만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.13 | 113㎡ · 19층 | 7억원 | +1억 1,600만원+19.9% |
| 2021.12.07 | 114㎡ · 11층 | 7억 6,000만원 | +3,000만원+4.1% |
| 2021.07.17 | 114㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | +5,500만원+8.1% |
| 2021.06.29 | 158㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 | +4,000만원+5.4% |
| 2021.05.26 | 158㎡ · 8층 | 7억 4,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2021.04.16 | 158㎡ · 8층 | 7억 3,500만원 | +3,500만원+5.0% |
| 2021.04.13 | 114㎡ · 15층 | 6억 7,500만원 | +7,500만원+12.5% |
| 2021.04.08 | 158㎡ · 14층 | 7억원 | +5,000만원+7.7% |
| 2020.12.05 | 114㎡ · 8층 | 6억원 | +3,000만원+5.3% |
| 2020.11.12 | 114㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 | +1,760만원+3.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 114.96㎡ · 20층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 114.96㎡ · 3층1304동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.06.30 | 113.52㎡ · 19층1304동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.28 | 158.65㎡ · 5층1302동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 158.65㎡ · 9층1303동 | 6억원 |
| 2026.06.17 | 114.96㎡ · 15층1301동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 158.65㎡ · 1층1303동 | 6억원 |
| 2026.06.04 | 114.96㎡ · 12층1304동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 158.65㎡ · 18층1306동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 114.96㎡ · 13층1304동 | 5억 7,700만원 |
| 2026.05.05 | 158.65㎡ · 4층1305동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 113.52㎡ · 13층1304동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.28 | 114.96㎡ · 9층1304동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.03.26 | 158.65㎡ · 1층1305동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.26 | 114.96㎡ · 11층1301동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 158.65㎡ · 14층1303동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 158.65㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2026.01.09 | 158.65㎡ · 6층1305동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 114.96㎡ · 12층1304동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 158.65㎡ · 6층1302동 | 6억원 |
| 2025.11.25 | 113.52㎡ · 8층1304동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 158.65㎡ · 13층1305동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 158.65㎡ · 7층1302동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.09.30 | 113.52㎡ · 5층1304동 | 6억원 |
| 2025.07.28 | 158.65㎡ · 17층1306동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.06.13 | 158.65㎡ · 7층1306동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.06.08 | 114.96㎡ · 18층1304동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.31 | 114.96㎡ · 14층1301동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.04.22 | 114.96㎡ · 9층1301동 | 6억원 |
| 2025.03.16 | 114.96㎡ · 17층1301동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.03.10 | 114.96㎡ · 4층1307동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.03.05 | 158.65㎡ · 7층1302동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.02.28 | 158.65㎡ · 13층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2025.02.28 | 158.65㎡ · 13층1303동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.12.07 | 113.52㎡ · 3층 | 5억 2,800만원 해제 |
| 2024.12.07 | 113.52㎡ · 3층1301동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.12.05 | 158.65㎡ · 9층1305동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.11.20 | 114.96㎡ · 13층1301동 | 5억 6,400만원 |
| 2024.11.02 | 114.96㎡ · 7층1307동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.11.01 | 114.96㎡ · 20층1307동 | 5억 4,800만원 |
| 2024.10.04 | 114.96㎡ · 5층1307동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.08.28 | 113.52㎡ · 16층1301동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.08.27 | 114.96㎡ · 11층1301동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.21 | 114.96㎡ · 13층1304동 | 5억 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 114.96㎡ · 3층1304동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.07.07 | 114.96㎡ · 19층1301동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.06.15 | 114.96㎡ · 3층1307동 | 6억 3,900만원 |
| 2024.05.25 | 114.96㎡ · 7층1304동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.05.04 | 158.65㎡ · 8층1306동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.05.01 | 114.96㎡ · 4층1304동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.02.05 | 114.96㎡ · 16층1307동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.12.28 | 113.52㎡ · 9층1304동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.11.15 | 158.65㎡ · 19층1303동 | 6억 4,700만원 직거래 |
| 2023.10.24 | 114.96㎡ · 20층1304동 | 5억 8,300만원 |
| 2023.05.23 | 113.52㎡ · 11층1307동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.05.11 | 113.52㎡ · 19층1307동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.05.03 | 158.65㎡ · 10층1302동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.03.29 | 158.65㎡ · 10층1305동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.03.24 | 114.96㎡ · 7층1301동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.02.28 | 114.96㎡ · 7층1307동 | 5억 8,500만원 |
| 2022.12.26 | 158.65㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 113.52㎡ · 19층 | 7억원 |
| 2021.12.07 | 114.96㎡ · 11층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.08.13 | 114.96㎡ · 9층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.07.30 | 158.65㎡ · 4층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.07.17 | 114.96㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.07.07 | 158.65㎡ · 3층 | 7억 2,700만원 |
| 2021.06.29 | 158.65㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.05.26 | 158.65㎡ · 8층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.05.17 | 158.65㎡ · 14층 | 6억 9,900만원 |
| 2021.04.30 | 158.65㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.04.19 | 158.65㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.04.16 | 158.65㎡ · 8층 | 7억 3,500만원 |
| 2021.04.13 | 114.96㎡ · 15층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.04.08 | 158.65㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2021.01.23 | 114.96㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2021.01.16 | 158.65㎡ · 9층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.12.26 | 158.65㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.12.26 | 114.96㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 114.96㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2020.11.20 | 158.65㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.11.16 | 113.52㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.11.13 | 158.65㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2020.11.12 | 114.96㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.30 | 113.52㎡ · 11층 | 5억 8,400만원 |
| 2020.10.26 | 114.96㎡ · 19층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.16 | 158.65㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.10.12 | 114.96㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.10 | 158.65㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.25 | 158.65㎡ · 18층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.05 | 158.65㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2020.08.30 | 114.96㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.08.29 | 158.65㎡ · 16층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.08.25 | 114.96㎡ · 18층 | 5억 5,240만원 |
| 2020.07.27 | 114.96㎡ · 2층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 114.96㎡ · 16층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.23 | 114.96㎡ · 16층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2020.06.23 | 114.96㎡ · 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.06.15 | 114.96㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 114.96㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.13 | 113.52㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2020.06.09 | 158.65㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.05.30 | 114.96㎡ · 4층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.05.30 | 114.96㎡ · 20층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.05.30 | 158.65㎡ · 12층 | 5억 4,800만원 |
| 2020.05.27 | 114.96㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.04.22 | 114.96㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.04.20 | 114.96㎡ · 10층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.04.11 | 114.96㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.20 | 114.96㎡ · 17층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.12 | 114.96㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.03.11 | 158.65㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.03.11 | 114.96㎡ · 18층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.03.09 | 114.96㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.05 | 158.65㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.02.15 | 114.96㎡ · 18층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.02.08 | 114.96㎡ · 17층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.07 | 113.52㎡ · 16층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.02.07 | 158.65㎡ · 18층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.01.30 | 158.65㎡ · 7층 | 5억 500만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.