아파트2019년 준공용인시 기흥구 109위영덕동 10위
힉스유타워
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 영덕동에 있는 2019년 준공 230세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 8,300만원(전용 60㎡ · 19층 · 2025.12.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,020만원으로 1년 전보다 3.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 8,300만원전용 60㎡ · 2025.12.15
- 최근 거래
- 2026.09.213억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,020만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,097만원 | 1 | 1,614만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,937만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,659만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,976만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,819만원 | 1 | 1,725만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,854만원 | 1 | 1,384만원 | 7 |
| 2026.03 | 2,070만원 | 1 | 1,509만원 | 5 |
| 2026.02 | 1,987만원 | 1 | 1,642만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,604만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,118만원 | 1 | 1,520만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,771만원 | 1 | 1,633만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,044만원 | 2 | 1,574만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,103만원 | 1 | 1,605만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,674만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,930만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,963만원 | 3 | 1,686만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,961만원 | 2 | 1,660만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,965만원 | 1 | 1,495만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,866만원 | 1 | 1,548만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,882만원 | 1 | 1,495만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,880만원 | 3 | 1,628만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,035만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,042만원 | 1 | 1,326만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,811만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,881만원 | 2 | 1,600만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,661만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,893만원 | 1 | 1,410만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,825만원 | 1 | 1,491만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,656만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,936만원 | 2 | 1,574만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,383만원 | 6 |
| 2023.11 | 1,852만원 | 1 | 1,439만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,438만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,993만원 | 1 | 1,439만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,039만원 | 2 | 1,439만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,627만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,760만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,797만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,959만원 | 1 | 1,216만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,993만원 | 1 | 1,438만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,219만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,642만원 | 2 |
| 2022.09 | 2,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 2,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,612만원 | 4 |
| 2022.06 | 2,208만원 | 1 | 1,507만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,664만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,546만원 | 1 | 1,769만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,279만원 | 7 |
| 2021.12 | 2,602만원 | 1 | 1,162만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,162만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,825만원 | 8 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,825만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,880만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,990만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,965만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,987만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,846만원 | 6 | 1,106만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,852만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,882만원 | 3 | 1,548만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,729만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,798만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,714만원 | 1 | 1,550만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,301만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,493만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,539만원 | 3 | 1,300만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,545만원 | 1 | 1,107만원 | 15 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,950만원14건 | 2억 8,675만원32건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.11.01 (2019년)
- 세대 · 동
- 230세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 497.59% · 68.19%
- 주차
- 265대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- (주)부강개발
- 연면적
- 20,520㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(청곡초등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하230세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,000만원2026.09.21 · 21층 | 1,987만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.15 | 59㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 | +1억 1,000만원+30.6% |
| 2020.12.28 | 59㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +2,000만원+5.9% |
| 2020.09.15 | 59㎡ · 21층 | 3억 4,000만원 | +3,000만원+9.7% |
| 2020.08.14 | 59㎡ · 20층 | 3억 1,000만원 | +3,000만원+10.7% |
| 2020.01.02 | 59㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.9㎡ · 21층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.72㎡ · 21층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.06 | 59.72㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.30 | 59.72㎡ · 24층C동동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.06.19 | 59.72㎡ · 5층C동동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.17 | 59.79㎡ · 20층C동동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.79㎡ · 11층C동동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.04.08 | 59.72㎡ · 24층C동동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.02 | 59.9㎡ · 5층C동동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.05 | 59.9㎡ · 23층C동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.79㎡ · 19층C동동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.11.15 | 59.72㎡ · 4층C동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.29 | 59.9㎡ · 9층C동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.20 | 59.79㎡ · 21층C동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.19 | 59.72㎡ · 19층C동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.02 | 59.79㎡ · 9층C동동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.04.12 | 59.79㎡ · 22층C동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.04.07 | 59.79㎡ · 5층C동동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.04.05 | 59.72㎡ · 20층C동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.03.05 | 59.9㎡ · 18층C동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.03 | 59.79㎡ · 3층C동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.03 | 59.72㎡ · 20층C동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 59.79㎡ · 13층C동동 | 3억 3,750만원 |
| 2024.12.07 | 59.72㎡ · 11층C동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.15 | 59.9㎡ · 2층C동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.15 | 59.72㎡ · 24층C동동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.01 | 59.79㎡ · 21층C동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.10.28 | 59.79㎡ · 20층C동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.16 | 59.9㎡ · 24층C동동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.09.09 | 59.9㎡ · 21층C동동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.31 | 59.79㎡ · 7층C동동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.08.10 | 59.72㎡ · 11층C동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.79㎡ · 4층C동동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.79㎡ · 5층C동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.30 | 59.72㎡ · 7층C동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.02 | 59.79㎡ · 10층C동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.29 | 59.9㎡ · 20층C동동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.04.10 | 59.79㎡ · 24층C동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.79㎡ · 22층C동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.01.30 | 59.72㎡ · 14층C동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.01.16 | 59.79㎡ · 16층C동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.01 | 59.79㎡ · 10층C동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.10 | 59.72㎡ · 21층C동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.08.29 | 59.72㎡ · 23층C동동 | 3억 6,300만원 |
| 2023.08.14 | 59.79㎡ · 17층C동동 | 3억 7,400만원 |
| 2023.06.10 | 59.72㎡ · 6층C동동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.05.18 | 59.9㎡ · 15층C동동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.04.20 | 59.79㎡ · 6층C동동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.03.18 | 59.9㎡ · 22층C동동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.01.10 | 59.72㎡ · 24층C동동 | 3억 6,000만원 |
| 2022.12.23 | 59.79㎡ · 24층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.09.24 | 59.72㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.08.05 | 59.72㎡ · 23층 | 4억원 |
| 2022.07.13 | 59.9㎡ · 19층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.28 | 59.9㎡ · 19층 | 4억원 |
| 2022.02.10 | 59.72㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.12.15 | 59.72㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.07.14 | 59.79㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.06.22 | 59.72㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.03 | 59.9㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.24 | 59.72㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.04.16 | 59.9㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.03.29 | 59.9㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.03.26 | 59.79㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.03.13 | 59.72㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.03.11 | 59.72㎡ · 20층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.03.04 | 59.79㎡ · 20층 | 3억원 |
| 2021.03.03 | 59.79㎡ · 23층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.01.16 | 59.79㎡ · 4층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.28 | 59.72㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.09 | 59.79㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.05 | 59.72㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.79㎡ · 11층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.10.16 | 59.72㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.13 | 59.79㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.13 | 59.79㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.09.28 | 59.72㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.15 | 59.79㎡ · 21층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.14 | 59.79㎡ · 20층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.03.07 | 59.79㎡ · 22층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.29 | 59.72㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.02.19 | 59.79㎡ · 10층 | 2억 6,350만원 |
| 2020.02.15 | 59.72㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.02 | 59.9㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.