아파트2021년 준공화성시 효행구 13위봉담읍 상리 7위
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경기도 화성시 효행구 샘마을길 4-16 · 지도에서 보기
경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 있는 2021년 준공 288세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 8,400만원(전용 13㎡ · 16층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,987만원입니다. 전용 13㎡ 전세가율은 99%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 8,400만원전용 13㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.09.238,000만원 · 전용 13㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,987만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,987만원 | 1 | 1,704만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,937만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,888만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,096만원 | 1 | 1,987만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,987만원 | 2 | 1,796만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,991만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,046만원 | 2 | 1,987만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,987만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,945만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,739만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,021만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,572만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,937만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,854만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,862만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,987만원 | 9 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,987만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,821만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,071만원 | 5 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,999만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,484만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,086만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,742만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,987만원 | 1 | 1,820만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,996만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,987만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,987만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,071만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,821만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,111만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,111만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,054만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,996만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,987만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,504만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,235만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,235만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,111만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,235만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,235만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,111만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,718만원 | 2 | 1,987만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,987만원 | 7 |
| 2021.03 | 2,831만원 | 1 | 1,987만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 13㎡4.0평 | 8,100만원6건 | 8,000만원15건 | 99% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2021.02.19 (2021년)
- 세대 · 동
- 288세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 798.97% · 75.93%
- 주차
- 172대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대창기업
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 15,281㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 경기도 화성시 효행구 샘마을길 4-16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선신분당선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교(장안대학교)
- 편의시설
- 관공서(봉담행정복지센타) 병원(나이스병원) 공원(봉담호수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하288세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 13㎡4.0평 | 8,000만원2026.09.23 · 18층 | 2,016만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.12 | 13㎡ · 22층 | 1억 1,600만원 | +200만원+1.8% |
| 2021.03.09 | 13㎡ · 21층 | 1억 1,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 13.31㎡ · 18층 | 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 13.25㎡ · 16층1동동 | 8,400만원 |
| 2026.03.21 | 13.31㎡ · 20층1동동 | 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 13.31㎡ · 19층1동동 | 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 13.25㎡ · 11층 | 8,200만원 |
| 2026.01.30 | 13.25㎡ · 10층 | 8,200만원 |
| 2025.09.26 | 13.25㎡ · 18층1동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.26 | 13.25㎡ · 17층1동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 13.31㎡ · 20층1동동 | 7,770만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 13.31㎡ · 19층1동동 | 8,200만원 직거래 |
| 2024.02.02 | 13.31㎡ · 19층1동동 | 8,000만원 |
| 2023.12.11 | 13.31㎡ · 17층1동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.08.31 | 19.98㎡ · 8층 | 1억 2,600만원 직거래 |
| 2021.05.18 | 13.2㎡ · 15층 | 1억 200만원 |
| 2021.05.12 | 13.31㎡ · 22층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.03.09 | 13.31㎡ · 21층 | 1억 1,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.