아파트2001년 준공화성시 병점구 34위반월동 11위

신영통현대3차

경기도 화성시 병점구 영통로27번길 35 · 지도에서 보기

경기 화성시 병점구 반월동에 있는 2001년 준공 800세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 5억 4,200만원(전용 159㎡ · 14층 · 2026.06.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,674만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
46건
1년 최고가
5억 4,200만원전용 159㎡ · 2026.06.03
최근 거래
2026.09.194억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,674만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,674만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,075만원 · 895만원
678만 1,270만 1,863만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,908만원 · 최저 1,060만원 · 매매 102건 · 전세 85건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,751만원61,284만원3
2026.081,732만원31,322만원3
2026.071,610만원6903만원4
2026.061,318만원61,074만원4
2026.051,614만원31,362만원1
2026.041,178만원31,002만원2
2026.031,304만원41,011만원2
2026.021,641만원21,339만원2
2026.011,533만원3940만원2
2025.121,517만원5877만원4
2025.111,173만원11,090만원1
2025.101,505만원51,278만원2
2025.091,908만원11,079만원3
2025.081,537만원31,057만원1
2025.071,158만원11,168만원1
2025.061,218만원41,189만원2
2025.051,881만원1973만원3
2025.04—0817만원1
2025.03—01,031만원3
2025.021,060만원3632만원2
2025.011,301만원2824만원4
2024.121,566만원61,109만원2
2024.111,680만원21,090만원3
2024.101,615만원1—0
2024.091,439만원7901만원2
2024.081,867만원21,011만원4
2024.07—01,051만원1
2024.061,576만원31,039만원2
2024.051,864만원3954만원4
2024.041,446만원2—0
2024.031,671만원51,195만원4
2024.021,525만원41,438만원3
2024.011,471만원41,167만원4
2023.121,195만원1960만원6
2023.101,767만원21,168만원4
2023.091,743만원31,029만원3
2023.081,715만원5874만원1
2023.071,492만원21,075만원4
2023.061,333만원21,328만원1
2023.051,698만원41,272만원1
2023.041,482만원2768만원2
2023.031,284만원5683만원4
2023.021,368만원2687만원4
2023.011,532만원5658만원4
2022.121,410만원21,168만원2
2022.11—01,012만원4
2022.10—01,604만원1
2022.09—0973만원5
2022.08—0952만원6
2022.07—0922만원4
2022.06—0854만원6
2022.05—0879만원6
2022.04—01,060만원9
2022.03—0968만원2
2022.02—0817만원10
2022.011,348만원2907만원8
2021.121,553만원31,016만원7
2021.112,075만원1935만원4
2021.102,063만원31,134만원2
2021.091,887만원4983만원2
2021.081,829만원41,314만원6
2021.071,439만원51,322만원3
2021.061,556만원131,271만원6
2021.051,409만원9998만원4
2021.041,432만원4963만원4
2021.031,595만원91,168만원3
2021.021,632만원31,246만원2
2021.011,245만원3—0
2020.121,282만원71,111만원6
2020.111,399만원81,167만원3
2020.101,316만원11,207만원4
2020.091,242만원8934만원4
2020.081,202만원8895만원3
2020.07912만원3996만원3
2020.061,264만원10813만원5
2020.051,300만원8627만원4
2020.041,289만원7879만원12
2020.031,013만원8740만원7
2020.02934만원26817만원6
2020.01895만원11920만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 3,950만원6건2억 3,100만원8건68%
84㎡25.7평4억 1,000만원27건2억 9,000만원13건71%
134㎡40.6평4억 6,000만원11건3억 9,000만원4건85%
158㎡48.1평5억 3,600만원2건4억 2,000만원5건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.06.20 (2001년)
세대 · 동
800세대 · 11개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
243.86% · 19.19%
주차
1,042대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
연면적
121,471㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경기도 화성시 병점구 영통로27번길 35

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(동학) 중학교(동학)
편의시설
관공서(반월동사무소) 대형상가(삼성디지털프라자)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하140세대 · 18%
  • 60~85㎡390세대 · 49%
  • 85~135㎡200세대 · 25%
  • 135㎡ 초과70세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 3,000만원2026.09.05 · 5층 3억 3,000만원 ~ 4억 3,000만원 1,878만원 6
84㎡25.7평 4억 5,000만원2026.09.19 · 3층 3억 5,000만원 ~ 5억 2,500만원 1,595만원 27
134㎡40.6평 5억 800만원2026.09.14 · 1층 4억 500만원 ~ 5억 1,700만원 1,134만원 11
158㎡48.1평 5억 4,200만원2026.06.03 · 14층 5억 3,000만원 ~ 5억 4,200만원 1,115만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.15158㎡ · 11층6억 5,000만원+200만원+0.3%
2021.12.22134㎡ · 12층6억 3,000만원+2,000만원+3.3%
2021.11.2084㎡ · 9층5억 3,300만원+300만원+0.6%
2021.10.0559㎡ · 17층4억 4,900만원+2,900만원+6.9%
2021.10.0484㎡ · 16층5억 3,000만원+3,000만원+6.0%
2021.09.2959㎡ · 8층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.09.0384㎡ · 9층5억원+3,000만원+6.4%
2021.09.0284㎡ · 1층4억 7,000만원+2,000만원+4.4%
2021.08.0959㎡ · 10층4억원+200만원+0.5%
2021.07.29134㎡ · 15층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.93㎡ · 3층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.09.14 134.13㎡ · 1층 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 84.93㎡ · 1층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.99㎡ · 12층 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.76㎡ · 15층 4억 1,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.76㎡ · 5층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.99㎡ · 9층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.99㎡ · 16층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.93㎡ · 10층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.93㎡ · 4층 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.93㎡ · 17층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.99㎡ · 5층 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.93㎡ · 16층306동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 134.13㎡ · 2층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 134.13㎡ · 2층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 134.13㎡ · 2층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.99㎡ · 16층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.93㎡ · 2층306동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 134.13㎡ · 13층307동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.08 84.93㎡ · 18층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.93㎡ · 18층310동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.99㎡ · 5층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 158.94㎡ · 14층308동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.99㎡ · 11층303동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 134.13㎡ · 13층302동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 134.13㎡ · 5층307동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.93㎡ · 7층306동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.99㎡ · 14층309동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.76㎡ · 12층305동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 134.13㎡ · 13층307동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 134.13㎡ · 7층307동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.99㎡ · 3층303동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 84.99㎡ · 3층303동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 134.13㎡ · 2층301동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 134.13㎡ · 13층301동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.76㎡ · 4층304동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.99㎡ · 1층309동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.99㎡ · 10층309동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.93㎡ · 10층310동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.76㎡ · 10층305동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.76㎡ · 5층305동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.99㎡ · 17층303동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.99㎡ · 14층309동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 158.94㎡ · 13층308동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 134.13㎡ · 6층307동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 134.13㎡ · 8층307동 4억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.99㎡ · 10층303동 3억 8,900만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.10.21 84.99㎡ · 17층309동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.76㎡ · 3층304동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.93㎡ · 17층310동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.99㎡ · 7층303동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.76㎡ · 10층305동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 59.76㎡ · 13층305동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 84.93㎡ · 16층311동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.93㎡ · 1층310동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.08 134.13㎡ · 17층307동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 134.13㎡ · 3층301동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.93㎡ · 6층310동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.99㎡ · 11층303동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 134.13㎡ · 14층301동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.76㎡ · 14층304동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 134.13㎡ · 2층302동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 134.13㎡ · 4층302동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 134.13㎡ · 3층302동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 134.13㎡ · 6층301동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.99㎡ · 14층303동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 134.13㎡ · 10층301동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 134.13㎡ · 3층307동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 59.76㎡ · 14층305동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.93㎡ · 9층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.93㎡ · 9층310동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.76㎡ · 12층304동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 84.99㎡ · 17층303동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.76㎡ · 7층305동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 84.93㎡ · 9층310동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 84.93㎡ · 11층311동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 134.13㎡ · 8층302동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 134.13㎡ · 6층302동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 134.13㎡ · 2층301동 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.99㎡ · 5층303동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.99㎡ · 6층309동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.76㎡ · 8층304동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.99㎡ · 12층303동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.76㎡ · 5층304동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 59.76㎡ · 6층 3억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 59.76㎡ · 6층305동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 84.99㎡ · 12층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.99㎡ · 2층309동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.76㎡ · 3층305동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.93㎡ · 9층311동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.76㎡ · 12층305동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.76㎡ · 9층305동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 134.13㎡ · 9층301동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.76㎡ · 16층304동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 134.13㎡ · 13층307동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 59.76㎡ · 11층304동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 59.76㎡ · 1층304동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 158.94㎡ · 3층308동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.76㎡ · 4층304동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.93㎡ · 15층311동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.93㎡ · 14층310동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.02.05 134.13㎡ · 15층302동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 59.76㎡ · 6층305동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 84.99㎡ · 15층303동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.24 59.76㎡ · 8층304동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.93㎡ · 5층306동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.93㎡ · 9층311동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.99㎡ · 5층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.10 84.99㎡ · 5층303동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2023.12.26 134.13㎡ · 18층307동 4억 8,500만원 중개거래
2023.10.25 59.76㎡ · 13층304동 3억 3,900만원 중개거래
2023.10.21 59.76㎡ · 3층304동 3억원 중개거래
2023.09.26 59.76㎡ · 5층305동 3억 1,900만원 중개거래
2023.09.26 84.93㎡ · 16층306동 3억 7,000만원 중개거래
2023.09.01 59.76㎡ · 18층305동 3억 1,500만원 중개거래
2023.08.25 59.76㎡ · 15층304동 3억 2,300만원 중개거래
2023.08.24 84.93㎡ · 18층311동 3억 4,800만원 중개거래
2023.08.21 59.76㎡ · 15층304동 3억 1,000만원 중개거래
2023.08.10 134.13㎡ · 4층302동 4억 9,800만원 중개거래
2023.08.05 59.76㎡ · 15층305동 3억 2,500만원 중개거래

2020년 이후 322건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.