청약ON

아파트2008년 준공화성시 동탄구 131위능동 12위

동탄숲속마을모아미래도2단지

경기도 화성시 동탄숲속로 36 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 능동에 있는 2008년 준공 361세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 6억 5,000만원(전용 101㎡ · 7층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,047만원으로 1년 전보다 13.1% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 57%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
6억 5,000만원전용 101㎡ · 2026.06.05
최근 거래
2026.09.086억 2,500만원 · 전용 101㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,047만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,047만원 +13.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,279만원 · 1,096만원
870만 1,465만 2,060만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,106만원 · 최저 1,621만원 · 매매 37건 · 전세 43건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,047만원1—0
2026.082,106만원1—0
2026.072,031만원1—0
2026.061,957만원10—0
2026.051,848만원21,080만원2
2026.041,733만원2—0
2026.03—01,032만원1
2026.021,959만원11,179만원1
2026.01—01,241만원1
2025.121,763만원1858만원1
2025.111,877만원4—0
2025.101,959만원1912만원2
2025.081,834만원11,146만원1
2025.071,785만원1—0
2025.06—01,274만원1
2025.051,628만원11,245만원1
2025.04—0824만원2
2025.032,031만원1946만원2
2025.02—01,065만원4
2025.01—0983만원1
2024.12—01,146만원3
2024.111,769만원1—0
2024.10—01,146만원4
2024.09—01,146만원2
2024.081,878만원31,278만원6
2024.061,851만원1—0
2024.05—01,278만원1
2024.031,713만원3—0
2024.02—0983만원3
2023.121,621만원1983만원2
2023.11—0916만원2
2023.101,829만원1884만원1
2023.09—01,212만원1
2023.081,644만원2852만원1
2023.07—0786만원1
2023.061,621만원1917만원3
2023.051,523만원11,245만원2
2023.041,553만원2835만원6
2023.031,682만원1835만원2
2023.021,523만원3834만원2
2023.01—0983만원2
2022.12—0751만원1
2022.111,633만원1—0
2022.10—01,078만원4
2022.08—0950만원3
2022.07—0997만원2
2022.06—01,053만원2
2022.05—0857만원1
2022.042,031만원1—0
2022.031,959만원11,143만원2
2022.02—01,404만원3
2021.12—01,306만원1
2021.11—0733만원3
2021.092,255만원2—0
2021.082,279만원1770만원1
2021.072,126만원21,102만원4
2021.062,191만원21,081만원2
2021.052,123만원1843만원1
2021.031,965만원3—0
2021.021,785만원1860만원3
2021.012,123만원1950만원3
2020.121,792만원31,390만원2
2020.111,550만원2—0
2020.101,466만원4932만원4
2020.091,564만원2—0
2020.081,458만원21,258만원2
2020.071,566만원3950만원2
2020.061,437만원9868만원3
2020.051,404만원5882만원1
2020.041,404만원1884만원1
2020.03—0816만원1
2020.021,295만원4849만원5
2020.011,096만원12852만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.6평5억 9,250만원24건3억 3,750만원6건57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2008.01.23 (2008년)
세대 · 동
361세대 · 5개 동
층수
지상 31층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
220.00% · 11.18%
주차
610대 (세대당 1.69대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)모아종합건설 , 미래도건설(주)
시행사
모아건설(주)
연면적
70,798㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 화성시 동탄숲속로 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 병점역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(한마음초등학교) 중학교(푸른중학교, 능동중학교) 고등학교(동탄고등학교)
편의시설
병원(한림대학교 동탄성심병원) 공원(센트럴파크, 구봉산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡356세대 · 99%
  • 135㎡ 초과5세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
101㎡30.6평 6억 2,500만원2026.09.08 · 25층 5억 2,000만원 ~ 6억 5,000만원 1,938만원 24

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.16101㎡ · 18층7억 2,000만원+2,200만원+3.2%
2021.08.14101㎡ · 24층6억 9,800만원+1,800만원+2.6%
2021.07.26101㎡ · 19층6억 8,000만원+300만원+0.4%
2021.06.16101㎡ · 21층6억 7,700만원+1,450만원+2.2%
2021.06.07101㎡ · 13층6억 6,250만원+1,250만원+1.9%
2021.01.10101㎡ · 16층6억 5,000만원+8,000만원+14.0%
2020.12.03101㎡ · 24층5억 7,000만원+7,000만원+14.0%
2020.07.27101㎡ · 22층5억원+2,200만원+4.6%
2020.07.07101㎡ · 10층4억 7,800만원+2,400만원+5.3%
2020.06.16101㎡ · 4층4억 4,700만원+300만원+0.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 100.92㎡ · 25층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 101.23㎡ · 30층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 100.92㎡ · 10층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 100.92㎡ · 7층882동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 100.92㎡ · 4층881동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 101.23㎡ · 15층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 100.92㎡ · 15층881동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 101.23㎡ · 10층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 101.23㎡ · 19층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 100.92㎡ · 4층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 101.23㎡ · 4층881동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 100.92㎡ · 7층883동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 100.92㎡ · 6층884동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 100.92㎡ · 8층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 101.23㎡ · 17층881동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 100.92㎡ · 2층881동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 101.23㎡ · 1층882동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.09 100.92㎡ · 22층881동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 100.92㎡ · 2층 5억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 100.92㎡ · 2층884동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 101.23㎡ · 3층883동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 100.92㎡ · 14층881동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 101.23㎡ · 26층883동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 100.92㎡ · 9층 5억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 100.92㎡ · 9층884동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 100.92㎡ · 13층881동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 101.23㎡ · 24층883동 6억원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.08.23 100.92㎡ · 18층881동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 100.92㎡ · 8층884동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 100.92㎡ · 1층885동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 101.23㎡ · 12층885동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 100.92㎡ · 10층884동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 100.92㎡ · 5층885동 5억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 101.23㎡ · 22층881동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 101.23㎡ · 14층883동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 101.23㎡ · 6층885동 6억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 100.92㎡ · 7층883동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 100.92㎡ · 16층883동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 101.23㎡ · 10층883동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 100.92㎡ · 25층882동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 100.92㎡ · 28층881동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.12 100.92㎡ · 12층884동 4억 9,500만원 중개거래
2023.10.29 101.23㎡ · 19층884동 5억 6,000만원 중개거래
2023.08.14 101.23㎡ · 14층882동 4억 9,500만원 중개거래
2023.08.04 100.92㎡ · 15층881동 5억 1,000만원 중개거래
2023.06.10 100.92㎡ · 23층883동 4억 9,500만원 중개거래
2023.05.08 100.92㎡ · 22층881동 4억 6,500만원 중개거래
2023.04.30 101.23㎡ · 22층882동 4억 9,000만원 중개거래
2023.04.25 100.92㎡ · 1층885동 4억 6,000만원 중개거래
2023.03.26 101.23㎡ · 15층883동 5억 1,500만원 중개거래
2023.02.22 101.23㎡ · 12층885동 5억원 중개거래
2023.02.16 100.92㎡ · 16층881동 4억 6,500만원 중개거래
2023.02.04 100.92㎡ · 15층883동 4억 6,500만원 중개거래
2022.11.24 101.23㎡ · 13층 5억원 중개거래
2022.04.16 100.92㎡ · 7층 6억 2,000만원 중개거래
2022.03.31 101.23㎡ · 26층 6억원 중개거래
2022.03.11 100.92㎡ · 8층 6억 5,000만원 직거래 직거래
2021.09.16 100.92㎡ · 18층 7억 2,000만원
2021.09.06 100.92㎡ · 26층 6억 5,700만원
2021.08.14 101.23㎡ · 24층 6억 9,800만원
2021.08.11 101.23㎡ · 14층 6억 5,000만원 해제
2021.07.26 100.92㎡ · 19층 6억 8,000만원
2021.07.17 101.23㎡ · 1층 6억 2,000만원
2021.06.16 100.92㎡ · 21층 6억 7,700만원
2021.06.07 101.23㎡ · 13층 6억 6,250만원
2021.06.02 100.92㎡ · 26층 6억 5,700만원 해제
2021.05.10 101.23㎡ · 30층 6억 5,000만원
2021.03.27 100.92㎡ · 6층 6억원
2021.03.25 100.92㎡ · 17층 5억 6,500만원
2021.03.13 101.23㎡ · 2층 6억 3,250만원
2021.02.10 100.92㎡ · 11층 5억 4,500만원
2021.01.10 101.23㎡ · 16층 6억 5,000만원
2020.12.11 100.92㎡ · 8층 5억 4,700만원
2020.12.09 101.23㎡ · 15층 5억 4,500만원
2020.12.03 101.23㎡ · 24층 5억 7,000만원
2020.11.21 100.92㎡ · 14층 4억 4,800만원
2020.11.06 100.92㎡ · 10층 4억 9,850만원
2020.10.24 100.92㎡ · 9층 4억 4,500만원
2020.10.18 100.92㎡ · 8층 4억 5,000만원
2020.10.17 101.23㎡ · 13층 4억 3,900만원
2020.10.14 100.92㎡ · 19층 4억 7,000만원
2020.09.24 100.92㎡ · 10층 4억 5,500만원
2020.09.24 100.92㎡ · 15층 5억원
2020.08.21 100.92㎡ · 14층 4억 4,000만원
2020.08.14 100.92㎡ · 6층 4억 5,000만원
2020.07.27 101.23㎡ · 22층 5억원
2020.07.18 101.23㎡ · 9층 4억 6,000만원
2020.07.07 100.92㎡ · 10층 4억 7,800만원
2020.06.24 100.92㎡ · 3층 4억 2,000만원
2020.06.23 100.92㎡ · 3층 4억 2,000만원
2020.06.18 101.23㎡ · 5층 4억 4,000만원
2020.06.16 101.23㎡ · 4층 4억 4,700만원
2020.06.16 101.23㎡ · 14층 4억 4,000만원
2020.06.16 101.23㎡ · 19층 4억 5,400만원
2020.06.15 100.92㎡ · 8층 4억 3,700만원
2020.06.06 100.92㎡ · 6층 4억 4,400만원
2020.06.04 100.92㎡ · 13층 3억 8,000만원
2020.05.29 101.23㎡ · 10층 4억 2,350만원
2020.05.25 101.23㎡ · 12층 4억 3,000만원
2020.05.23 100.92㎡ · 2층 3억 9,300만원
2020.05.19 100.92㎡ · 11층 4억 3,500만원
2020.05.11 100.92㎡ · 14층 4억 3,000만원
2020.04.17 101.23㎡ · 23층 4억 3,000만원
2020.02.19 101.23㎡ · 2층 3억 9,700만원
2020.02.15 100.92㎡ · 25층 3억 9,500만원
2020.02.15 100.92㎡ · 13층 3억 9,800만원
2020.02.01 100.92㎡ · 17층 3억 6,500만원
2020.01.29 100.92㎡ · 4층 3억 6,000만원
2020.01.20 100.92㎡ · 22층 3억 4,700만원
2020.01.20 100.92㎡ · 3층 3억 3,200만원
2020.01.20 101.23㎡ · 3층 3억 3,000만원
2020.01.18 100.92㎡ · 20층 3억 3,000만원
2020.01.17 101.23㎡ · 6층 3억 3,800만원
2020.01.17 101.23㎡ · 13층 3억 3,000만원
2020.01.16 100.92㎡ · 3층 3억 4,500만원
2020.01.15 101.23㎡ · 15층 3억 4,000만원
2020.01.15 100.92㎡ · 7층 3억 3,000만원
2020.01.13 100.92㎡ · 9층 3억 4,500만원
2020.01.06 100.92㎡ · 13층 3억 2,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.