아파트2018년 준공광주시 37위양벌동 2위
광주역우방아이유쉘1단지
경기 광주시 양벌동 1112 · 지도에서 보기
경기 광주시 양벌동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.06.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,431만원으로 1년 전보다 7.7% 올랐습니다. 전용 77㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 33건
- 1년 최고가
- 6억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.06.24
- 최근 거래
- 2026.09.226억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,431만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,431만원 +7.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,097만원 · 1,601만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,412만원 | 2 | 1,445만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,527만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,451만원 | 2 | 1,528만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,427만원 | 6 | 1,570만원 | 3 |
| 2026.05 | 2,270만원 | 3 | 1,446만원 | 4 |
| 2026.04 | 2,143만원 | 4 | 1,328만원 | 5 |
| 2026.03 | 2,207만원 | 5 | 1,506만원 | 4 |
| 2026.02 | 2,277만원 | 4 | 1,356만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,128만원 | 1 | 1,063만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,463만원 | 4 | 1,528만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,610만원 | 1 | 1,485만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,140만원 | 1 | 1,485만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,461만원 | 1 | 1,443만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,273만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,137만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,122만원 | 3 | 1,400만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,122만원 | 1 | 1,345만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,129만원 | 1 | 1,172만원 | 5 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,400만원 | 7 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,294만원 | 5 |
| 2025.01 | 2,122만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,126만원 | 2 |
| 2024.11 | 2,143만원 | 1 | 1,400만원 | 5 |
| 2024.10 | 2,160만원 | 3 | 1,282만원 | 6 |
| 2024.09 | 2,152만원 | 4 | 1,400만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,101만원 | 5 | 1,493만원 | 5 |
| 2024.07 | 2,406만원 | 1 | 1,406만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,110만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,122만원 | 2 | 1,509만원 | 4 |
| 2024.04 | 2,071만원 | 1 | 1,320만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,207만원 | 1 | 1,273만원 | 3 |
| 2024.02 | 2,544만원 | 3 | 1,270만원 | 5 |
| 2024.01 | 2,122만원 | 1 | 1,246만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,186만원 | 2 | 1,270만원 | 3 |
| 2023.11 | 2,122만원 | 2 | 1,294만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,659만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,149만원 | 1 | 1,273만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,273만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,164만원 | 4 | 1,172만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,079만원 | 1 | 1,273만원 | 5 |
| 2023.05 | 2,079만원 | 1 | 1,201만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,043만원 | 1 | 1,201만원 | 12 |
| 2023.03 | 2,304만원 | 1 | 1,273만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,172만원 | 9 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,231만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,146만원 | 8 |
| 2022.11 | 2,071만원 | 1 | 1,311만원 | 4 |
| 2022.10 | 2,489만원 | 1 | 1,358만원 | 11 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,334만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,528만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,273만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,586만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,641만원 | 5 |
| 2022.04 | 3,097만원 | 1 | 1,813만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,758만원 | 2 | 1,747만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,698만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,192만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,631만원 | 1 | 1,231만원 | 5 |
| 2021.10 | 2,949만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,867만원 | 6 |
| 2021.08 | 2,631만원 | 2 | 1,498만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,606만원 | 2 | 1,740만원 | 4 |
| 2021.06 | 2,490만원 | 2 | 1,698만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,457만원 | 1 | 1,867만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,876만원 | 1 | 1,698만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,455만원 | 6 | 1,602만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,422만원 | 6 | 1,316만원 | 5 |
| 2021.01 | 2,330만원 | 3 | 1,790만원 | 8 |
| 2020.12 | 2,276만원 | 8 | 1,770만원 | 4 |
| 2020.11 | 2,313만원 | 3 | 1,069만원 | 5 |
| 2020.10 | 2,428만원 | 2 | 1,563만원 | 7 |
| 2020.09 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,325만원 | 3 | 1,659만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,031만원 | 1 | 1,358만원 | 9 |
| 2020.06 | 2,215만원 | 1 | 1,367만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,110만원 | 1 | 1,358만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,952만원 | 1 | 1,358만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,294만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,601만원 | 1 | 1,203만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,079만원 | 1 | 1,152만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 7,400만원5건 | 3억 1,500만원5건 | 66% |
| 77㎡23.6평 | 5억 3,500만원17건 | 3억 6,000만원11건 | 67% |
| 84㎡25.6평 | 5억 6,500만원11건 | 3억 7,000만원17건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 600만원2026.06.13 · 11층 | 2,621만원 | 5 |
| 77㎡23.6평 | 5억 7,500만원2026.07.20 · 3층 | 2,270만원 | 17 |
| 84㎡25.6평 | 6억 1,500만원2026.09.22 · 3층 | 2,206만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.02 | 77㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 10층 | 5억 9,300만원 | +7,300만원+14.0% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 2층 | 6억 7,000만원 | +3,000만원+4.7% |
| 2021.07.10 | 77㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 | +5,500만원+9.2% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 10층 | 6억 4,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.06.13 | 84㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 | +800만원+1.3% |
| 2021.04.28 | 59㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.03.25 | 59㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 | +2,300만원+4.7% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 9층 | 6억 2,700만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.02.16 | 59㎡ · 2층 | 4억 8,700만원 | +700만원+1.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.65㎡ · 3층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.17 | 84.61㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.20 | 77.9㎡ · 3층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.07.15 | 77.9㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2026.07.15 | 77.9㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.61㎡ · 1층103동동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.06.24 | 84.61㎡ · 12층103동동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 77.9㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.23 | 77.9㎡ · 3층 | 5억 7,900만원 |
| 2026.06.18 | 77.9㎡ · 10층107동동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.77㎡ · 11층104동동 | 5억 600만원 |
| 2026.05.14 | 77.9㎡ · 3층105동동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.14 | 77.9㎡ · 6층105동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.61㎡ · 11층102동동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.28 | 77.9㎡ · 1층106동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.65㎡ · 13층102동동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.65㎡ · 13층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 77.9㎡ · 4층107동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 77.9㎡ · 10층106동동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 77.9㎡ · 8층107동동 | 5억원 |
| 2026.03.24 | 59.77㎡ · 2층104동동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.61㎡ · 1층102동동 | 5억원 |
| 2026.03.11 | 77.9㎡ · 4층107동동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 77.9㎡ · 4층107동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.77㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.77㎡ · 6층104동동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 84.61㎡ · 9층102동동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 77.9㎡ · 7층106동동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.02.07 | 77.9㎡ · 4층105동동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.02.05 | 77.9㎡ · 3층106동동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡ · 8층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡ · 8층103동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.77㎡ · 11층104동동 | 4억 7,400만원 |
| 2025.12.14 | 59.77㎡ · 8층104동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.65㎡ · 5층103동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.02 | 77.9㎡ · 10층108동동 | 5억 4,300만원 |
| 2025.11.07 | 59.77㎡ · 8층104동동 | 4억 7,200만원 |
| 2025.10.14 | 84.65㎡ · 6층103동동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.09.10 | 59.77㎡ · 1층104동동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.07.28 | 84.61㎡ · 10층103동동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.07.06 | 84.65㎡ · 6층 | 5억 4,800만원 해제 |
| 2025.07.03 | 77.9㎡ · 7층107동동 | 5억 3,200만원 |
| 2025.07.01 | 77.9㎡ · 1층108동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 77.9㎡ · 11층108동동 | 5억원 |
| 2025.06.14 | 77.9㎡ · 7층108동동 | 5억원 |
| 2025.06.07 | 59.77㎡ · 5층104동동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.05.17 | 77.9㎡ · 4층105동동 | 5억원 |
| 2025.04.27 | 84.61㎡ · 7층103동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.01.20 | 77.9㎡ · 5층 | 5억원 해제 |
| 2025.01.20 | 77.9㎡ · 5층107동동 | 5억원 |
| 2024.11.26 | 77.9㎡ · 5층106동동 | 5억 500만원 |
| 2024.10.31 | 77.9㎡ · 7층108동동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.61㎡ · 7층102동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 77.9㎡ · 7층107동동 | 5억 900만원 |
| 2024.09.25 | 77.9㎡ · 10층108동동 | 5억 800만원 |
| 2024.09.07 | 84.65㎡ · 8층102동동 | 5억 3,300만원 |
| 2024.09.05 | 84.61㎡ · 12층103동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.09.03 | 59.77㎡ · 2층104동동 | 4억 4,700만원 |
| 2024.08.23 | 84.61㎡ · 6층102동동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.08.21 | 84.61㎡ · 13층103동동 | 5억 4,600만원 |
| 2024.08.18 | 77.9㎡ · 1층107동동 | 4억 8,700만원 |
| 2024.08.16 | 84.61㎡ · 7층101동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.08.07 | 77.9㎡ · 4층106동동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.07.02 | 59.77㎡ · 1층104동동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.06.29 | 77.9㎡ · 2층106동동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.06.20 | 77.9㎡ · 10층107동동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.06.09 | 84.61㎡ · 8층102동동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.05.30 | 77.9㎡ · 4층105동동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.05.27 | 77.9㎡ · 1층106동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.61㎡ · 3층101동동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.03.20 | 77.9㎡ · 10층106동동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.02.08 | 59.77㎡ · 4층104동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.02.06 | 84.61㎡ · 10층101동동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.02.06 | 59.77㎡ · 6층104동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.61㎡ · 1층102동동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 77.9㎡ · 6층105동동 | 5억원 |
| 2023.12.14 | 77.9㎡ · 6층105동동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.12.12 | 77.9㎡ · 5층105동동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.11.07 | 77.9㎡ · 6층107동동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.11.06 | 77.9㎡ · 4층106동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.09.10 | 84.61㎡ · 11층103동동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.07.29 | 59.77㎡ · 5층104동동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.10 | 77.9㎡ · 2층108동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.07.07 | 77.9㎡ · 1층105동동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 77.9㎡ · 9층105동동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.06.05 | 77.9㎡ · 10층106동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.05.06 | 77.9㎡ · 2층108동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.04.22 | 84.61㎡ · 6층103동동 | 5억 2,300만원 |
| 2023.03.12 | 84.65㎡ · 7층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2022.11.21 | 84.61㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.10.10 | 59.77㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.04.05 | 59.77㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2022.04.05 | 59.77㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.03.19 | 77.9㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2022.03.02 | 77.9㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.12.05 | 77.9㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.10.19 | 59.77㎡ · 10층 | 5억 9,300만원 |
| 2021.10.09 | 84.61㎡ · 2층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.08.09 | 77.9㎡ · 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.08.07 | 77.9㎡ · 3층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.07.22 | 77.9㎡ · 1층 | 5억 7,800만원 |
| 2021.07.10 | 77.9㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.61㎡ · 10층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.06.13 | 84.65㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.05.11 | 77.9㎡ · 2층 | 5억 7,900만원 |
| 2021.04.28 | 59.77㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.03.29 | 84.61㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.03.25 | 59.77㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.03.20 | 77.9㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.03.07 | 77.9㎡ · 9층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.65㎡ · 9층 | 6억 2,700만원 |
| 2021.03.01 | 84.65㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2021.02.28 | 84.65㎡ · 4층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.02.19 | 84.61㎡ · 11층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.02.19 | 84.61㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.02.16 | 59.77㎡ · 2층 | 4억 8,700만원 해제 |
| 2021.02.16 | 59.77㎡ · 2층 | 4억 8,700만원 |
| 2021.02.08 | 84.61㎡ · 9층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.02.06 | 77.9㎡ · 4층 | 5억 4,900만원 |
| 2021.01.25 | 77.9㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.