아파트2024년 준공광주시 13위고산동 3위

오포자이디오브(4단지)

경기 광주시 고산동 705 · 지도에서 보기

경기 광주시 고산동에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7억원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,782만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
11건
1년 최고가
7억원전용 85㎡ · 2026.05.26
최근 거래
2026.08.295억 3,600만원 · 전용 63㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,782만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,782만원
월 중앙값 최고 · 최저2,782만원 · 2,310만원
1,412만 2,072만 2,731만 24.0524.0925.0125.0525.0926.0126.0526.09
3년 · 3.3㎡당 최고 2,782만원 · 최저 2,310만원 · 매매 12건 · 전세 50건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,436만원1
2026.082,782만원31,753만원1
2026.072,703만원21,578만원2
2026.062,668만원21,775만원2
2026.052,726만원21,556만원3
2026.042,331만원11,455만원6
2026.032,629만원11,487만원4
2025.04—01,479만원1
2025.03—01,499만원1
2025.01—01,498만원1
2024.12—01,440만원1
2024.07—01,368만원5
2024.06—01,411만원4
2024.05—01,367만원5
2024.042,310만원11,361만원13

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
62㎡19.0평5억 3,300만원4건3억 8,000만원3건71%
84㎡25.7평6억 6,800만원4건3억 8,800만원9건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
62㎡19.0평 5억 3,600만원2026.08.29 · 8층 5억 2,000만원 ~ 5억 4,000만원 2,798만원 4
74㎡22.7평 6억 500만원2026.08.12 · 19층 6억원 ~ 6억 1,000만원 2,668만원 3
84㎡25.7평 6억 6,000만원2026.07.30 · 11층 5억 9,900만원 ~ 7억원 2,600만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 7건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2162㎡ · 8층5억 4,000만원+2,000만원+3.8%
2026.06.2074㎡ · 6층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%
2026.06.0474㎡ · 15층6억원2020년 이후 첫 거래
2026.05.2962㎡ · 14층5억 2,000만원+8,000만원+18.2%
2026.05.2684㎡ · 10층7억원+2,400만원+3.6%
2026.03.0884㎡ · 11층6억 7,600만원2020년 이후 첫 거래
2024.04.2462㎡ · 15층4억 4,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 62.97㎡ · 8층 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 62.98㎡ · 11층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 74.97㎡ · 19층 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.85㎡ · 11층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 62.98㎡ · 8층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 74.97㎡ · 6층401동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 74.97㎡ · 15층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 62.97㎡ · 14층402동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 85.0㎡ · 10층404동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.97㎡ · 8층405동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 85.0㎡ · 11층405동동 6억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 62.97㎡ · 15층402동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.