아파트1999년 준공양주시 78위광사동 4위
신도8푸른숲(브레뉴)
경기도 양주시 부흥로 1901 · 지도에서 보기
경기 양주시 광사동에 있는 1999년 준공 400세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 2억 300만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 883만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 2억 300만원전용 60㎡ · 2026.03.27
- 최근 거래
- 2026.09.071억 9,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 883만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당883만원
월 중앙값 최고 · 최저1,424만원 · 584만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 769만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 910만원 | 2 | 613만원 | 1 |
| 2026.05 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 935만원 | 2 | 664만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.01 | 823만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 916만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2025.06 | 712만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 791만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2025.04 | 836만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2025.03 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 831만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 921만원 | 1 | 513만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 547만원 | 2 |
| 2024.08 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 883만원 | 1 | 607만원 | 5 |
| 2024.04 | 894만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.03 | 938만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2024.02 | 689만원 | 1 | 549만원 | 2 |
| 2024.01 | 960만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2023.11 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 798만원 | 4 | 552만원 | 2 |
| 2023.09 | 844만원 | 2 | 273만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.07 | 916만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.05 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 565만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 607만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 614만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 654만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,424만원 | 1 | 800만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,379만원 | 2 | 993만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,159만원 | 1 | 586만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,057만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,269만원 | 3 | 498만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 825만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,054만원 | 1 | 883만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,130만원 | 4 | 883만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,031만원 | 2 | 803만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2021.05 | 969만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 750만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 735만원 | 4 | 535만원 | 1 |
| 2021.01 | 866만원 | 5 | 717만원 | 1 |
| 2020.12 | 784만원 | 7 | 456만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2020.10 | 751만원 | 2 | 390만원 | 2 |
| 2020.09 | 676만원 | 2 | 643만원 | 2 |
| 2020.06 | 768만원 | 6 | 607만원 | 1 |
| 2020.05 | 710만원 | 2 | 607만원 | 3 |
| 2020.03 | 739만원 | 4 | 546만원 | 1 |
| 2020.02 | 667만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2020.01 | 694만원 | 2 | 545만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,800만원6건 | 1억 2,750만원2건 | 76% |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,050만원4건 | 1억 5,350만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.09.22 (1999년)
- 세대 · 동
- 400세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 211.67% · 17.15%
- 주차
- 401대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신도종합건설
- 시행사
- (주)신도종합건설
- 연면적
- 48,924㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 부흥로 1901
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕현) 중학교(덕현)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하160세대 · 40%
- 60~85㎡180세대 · 45%
- 85~135㎡60세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원2026.08.12 · 14층 | 927만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,700만원2026.09.07 · 11층 | 743만원 | 4 |
| 125㎡38.0평 | 2억 6,000만원2024.07.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.10 | 59㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 | +300만원+1.2% |
| 2022.04.14 | 59㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 | +1,000만원+4.1% |
| 2022.04.02 | 59㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.12.01 | 125㎡ · 3층 | 3억원 | +8,600만원+40.2% |
| 2021.11.29 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2021.11.15 | 84㎡ · 14층 | 3억 500만원 | +1,500만원+5.2% |
| 2021.11.09 | 59㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 | +300만원+1.3% |
| 2021.08.14 | 59㎡ · 14층 | 2억 2,700만원 | +3,000만원+15.2% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 | +4,000만원+16.0% |
| 2021.07.10 | 84㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 | +100만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.69㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.91㎡ · 3층807동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.9㎡ · 1층804동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡ · 11층806동 | 2억 300만원 |
| 2026.03.24 | 84.69㎡ · 4층805동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡ · 11층803동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.23 | 59.91㎡ · 12층807동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.22 | 59.91㎡ · 5층801동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.10.30 | 59.91㎡ · 7층807동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.06.30 | 84.69㎡ · 5층805동 | 1억 8,250만원 |
| 2025.06.21 | 84.9㎡ · 1층803동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.06.03 | 59.91㎡ · 9층806동 | 1억 6,250만원 |
| 2025.05.21 | 59.91㎡ · 5층807동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.01 | 84.69㎡ · 3층803동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.04.23 | 84.69㎡ · 5층803동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.04.10 | 59.91㎡ · 12층806동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.03.04 | 59.91㎡ · 6층806동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.17 | 59.91㎡ · 4층807동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2025.01.25 | 84.9㎡ · 14층803동 | 2억 700만원 |
| 2025.01.16 | 59.91㎡ · 14층806동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.01.09 | 59.91㎡ · 11층807동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.01.08 | 84.9㎡ · 2층803동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.10.05 | 59.91㎡ · 6층807동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.08.12 | 84.9㎡ · 4층804동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.07.12 | 125.49㎡ · 5층801동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.22 | 59.91㎡ · 5층806동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.91㎡ · 10층807동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.03.27 | 59.91㎡ · 15층806동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.08 | 84.9㎡ · 4층804동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.01.08 | 59.91㎡ · 12층806동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.11.30 | 84.69㎡ · 7층805동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.25 | 59.91㎡ · 14층806동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.10.23 | 84.9㎡ · 6층804동 | 2억 700만원 |
| 2023.10.16 | 84.69㎡ · 5층802동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.13 | 84.9㎡ · 14층804동 | 2억 300만원 |
| 2023.09.12 | 84.69㎡ · 15층802동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.09.07 | 59.91㎡ · 9층807동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.07.10 | 59.91㎡ · 10층807동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.05.25 | 59.91㎡ · 2층807동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.05.13 | 59.91㎡ · 7층807동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.04.10 | 59.91㎡ · 8층806동 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.10 | 59.91㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 |
| 2022.04.14 | 59.91㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.04.02 | 59.91㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.21 | 59.91㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.12.11 | 59.91㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.01 | 125.49㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.11.29 | 59.91㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.11.15 | 84.69㎡ · 14층 | 3억 500만원 |
| 2021.11.09 | 59.91㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.13 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.91㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.18 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.14 | 59.91㎡ · 14층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.08.09 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.10 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.05 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.05.24 | 84.69㎡ · 8층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.05.06 | 59.91㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.24 | 125.49㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.20 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.11 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.05 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.03.02 | 84.9㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.9㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.02.24 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.02.20 | 84.69㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.02.15 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.9㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.02.02 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2021.01.29 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.24 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.18 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.01.11 | 84.9㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.30 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.28 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.12.28 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.69㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.12.18 | 84.9㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.12.16 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.12.13 | 84.69㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.69㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.07 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.09.19 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.09.14 | 84.9㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.9㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.20 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.06.17 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.06.16 | 84.9㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.09 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.06.02 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 3,850만원 |
| 2020.05.29 | 84.9㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.05.02 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.03.20 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.03.16 | 125.49㎡ · 4층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.03.07 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.03.03 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.02.23 | 125.49㎡ · 4층 | 2억 300만원 |
| 2020.02.11 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.01.20 | 84.69㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.01.19 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.