양주시 아파트 관리비
경기 양주시에서 관리비를 공개하는 아파트 145개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,356원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 28만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,356원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 28.2만원㎡당 × 84
비교한 단지145곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 양주시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 양주시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 양주시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,376원 | 1,358원 | 11.6만원 |
| 개별사용료 | 1,386원 | 1,133원 | 11.6만원 |
| 장기수선충당금 | 258원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 전기료 | 707원 | 694원 | 5.9만원 |
| └ 수도료 | 303원 | 264원 | 2.5만원 |
| └ 청소비 | 268원 | 231원 | 2.2만원 |
| └ 경비비 | 346원 | 365원 | 2.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 566원 | 536원 | 4.8만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 양주시 아파트 단지별 관리비 145곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대성베르힐옥정더센트로옥정동 · 2022년 | 804 | 5,614원 | 49.7만원전용 89㎡ |
| 2 | 은빛마을유승한내들만송동 · 2009년 | 412 | 5,099원 | 30.6만원전용 60㎡ |
| 3 | 양주고읍 LH 13단지 아파트광사동 · 2020년 | 508 | 4,847원 | 13.3만원전용 27㎡ |
| 4 | 양주우남퍼스트빌고읍동 · 2009년 | 376 | 4,842원 | 41.1만원전용 85㎡ |
| 5 | 양주옥정 리젠시빌란트옥정동 · 2018년 | 514 | 4,829원 | 27.1만원전용 56㎡ |
| 6 | 양주고읍LH14광사동 · 2023년 | 372 | 4,817원 | 15.8만원전용 33㎡ |
| 7 | 라피아노 스위첸 2단지옥정동 · 2024년 | 200 | 4,731원 | 40.0만원전용 84㎡ |
| 8 | 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지옥정동 · 2024년 | 156 | 4,719원 | 40.1만원전용 85㎡ |
| 9 | 해동마을한양수자인3차광사동 · 2010년 | 764 | 4,670원 | 32.6만원전용 70㎡ |
| 10 | 옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트옥정동 · 2016년 | 1,862 | 4,649원 | 27.4만원전용 59㎡ |
| 11 | 양주회천 한양수자인(17단지)덕계동 · 2022년 | 760 | 4,644원 | 26.5만원전용 57㎡ |
| 12 | 양주회천 10단지회정동 · 2024년 | 680 | 4,509원 | 12.8만원전용 28㎡ |
| 13 | 양주덕정행복아파트고암동 · 2020년 | 280 | 4,447원 | 12.7만원전용 29㎡ |
| 14 | 산내들마을우미린아파트고읍동 · 2009년 | 513 | 4,428원 | 37.6만원전용 85㎡ |
| 15 | 산내들마을휴먼시아(4단지)고읍동 · 2010년 | 330 | 4,426원 | 22.2만원전용 50㎡ |
| 16 | 덕계역 금강펜테리움센트럴파크 아파트덕계동 · 2023년 | 935 | 4,393원 | 26.0만원전용 59㎡ |
| 17 | 양주옥정 파티오포레3단지옥정동 · 2024년 | 160 | 4,363원 | 37.1만원전용 85㎡ |
| 18 | 양주옥정 모아미래도파크뷰옥정동 · 2021년 | 608 | 4,292원 | 25.3만원전용 59㎡ |
| 19 | 양주회천LH15단지덕계동 · 2024년 | 880 | 4,254원 | 12.8만원전용 30㎡ |
| 20 | LH양주옥정3옥정동 · 2018년 | 1,500 | 4,218원 | 11.8만원전용 28㎡ |
| 21 | 회천트루엘시그니처덕계동 · 2024년 | 869 | 4,205원 | 25.2만원전용 60㎡ |
| 22 | 유승한내들9단지광사동 · 2009년 | 470 | 4,162원 | 35.4만원전용 85㎡ |
| 23 | 은빛마을한양수자인2단지만송동 · 2010년 | 434 | 4,121원 | 44.2만원전용 107㎡ |
| 24 | 양주옥정더원파크빌리지옥정동 · 2023년 | 930 | 4,112원 | 34.9만원전용 85㎡ |
| 25 | 양주옥정 파티오포레 2단지옥정동 · 2024년 | 186 | 4,094원 | 34.8만원전용 85㎡ |
| 26 | 양주옥정 엘리프아파트옥정동 · 2023년 | 1,409 | 4,029원 | 23.0만원전용 57㎡ |
| 27 | 양주옥정신도시1차대방노블랜드더시그니처옥정동 · 2021년 | 1,483 | 4,017원 | 36.3만원전용 90㎡ |
| 28 | 양주고읍휴먼시아5단지만송동 · 2010년 | 531 | 3,982원 | 19.8만원전용 50㎡ |
| 29 | 옥정유림노르웨이숲아파트옥정동 · 2023년 | 1,140 | 3,981원 | 32.8만원전용 82㎡ |
| 30 | e편한세상 옥정 에듀써밋옥정동 · 2018년 | 1,160 | 3,981원 | 31.7만원전용 80㎡ |
| 31 | 옥정중앙역S-클래스센텀시티3블럭옥정동 · 2022년 | 666 | 3,966원 | 32.7만원전용 82㎡ |
| 32 | 양주옥정파티오포레 1,4,6단지옥정동 · 2024년 | 307 | 3,946원 | 39.0만원전용 99㎡ |
| 33 | 옥정 디에트르 에듀포레 아파트옥정동 · 2023년 | 1,086 | 3,924원 | 31.5만원전용 80㎡ |
| 34 | 엘리프옥정시그니처옥정동 · 2025년 | 921 | 3,924원 | 26.8만원전용 68㎡ |
| 35 | 회천 대광로제비앙 더 센트럴덕계동 · 2023년 | 526 | 3,915원 | 32.4만원전용 83㎡ |
| 36 | 디에트르센트럴시티덕계동 · 2022년 | 860 | 3,912원 | 31.6만원전용 81㎡ |
| 37 | 양주옥정A-25BL 아파트옥정동 · 2024년 | 1,215 | 3,897원 | 12.6만원전용 32㎡ |
| 38 | 고읍주공6단지만송동 · 2010년 | 503 | 3,890원 | 17.7만원전용 46㎡ |
| 39 | 양주자이4단지삼숭동 · 2005년 | 852 | 3,888원 | 28.7만원전용 74㎡ |
| 40 | 대광로제비앙 더메트로팰리스덕계동 · 2023년 | 424 | 3,884원 | 35.7만원전용 92㎡ |
| 41 | 더 레이크 원옥정동 · 2014년 | 962 | 3,846원 | 31.5만원전용 82㎡ |
| 42 | 양주백석1단지백석읍 · 2010년 | 324 | 3,839원 | 15.5만원전용 40㎡ |
| 43 | 옥정 중흥S-클래스센텀시티1BL옥정동 · 2022년 | 849 | 3,816원 | 31.8만원전용 83㎡ |
| 44 | 고읍휴먼시아7단지만송동 · 2010년 | 773 | 3,807원 | 16.9만원전용 44㎡ |
| 45 | 송추우리마을아파트장흥면 · 2011년 | 140 | 3,751원 | 20.7만원전용 55㎡ |
| 46 | 제일풍경채레이크시티2단지옥정동 · 2023년 | 1,228 | 3,741원 | 32.9만원전용 88㎡ |
| 47 | 율정마을7단지옥정동 · 2014년 | 1,256 | 3,729원 | 16.5만원전용 44㎡ |
| 48 | e편한세상 옥정어반센트럴옥정동 · 2017년 | 761 | 3,724원 | 30.2만원전용 81㎡ |
| 49 | 양주회천14단지주거행복지원센터덕계동 · 2023년 | 957 | 3,718원 | 13.8만원전용 37㎡ |
| 50 | e편한세상 옥정 메트로포레옥정동 · 2020년 | 2,038 | 3,705원 | 29.5만원전용 80㎡ |
| 51 | 양주옥정신도시 한신 더휴옥정동 · 2023년 | 767 | 3,699원 | 32.0만원전용 87㎡ |
| 52 | 해동마을신도브래뉴광사동 · 2009년 | 744 | 3,671원 | 38.9만원전용 106㎡ |
| 53 | 제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 2023년 | 1,246 | 3,661원 | 32.2만원전용 88㎡ |
| 54 | 양주성우헤스티아광적면 · 2004년 | 444 | 3,647원 | 22.6만원전용 62㎡ |
| 55 | e편한세상 옥정 리더스가든옥정동 · 2024년 | 938 | 3,645원 | 32.6만원전용 89㎡ |
| 56 | 백석세아1차백석읍 · 1993년 | 282 | 3,626원 | 26.3만원전용 73㎡ |
| 57 | 양주푸르지오덕계동 · 2006년 | 498 | 3,619원 | 32.4만원전용 90㎡ |
| 58 | 덕정주공5단지덕정동 · 2000년 | 1,732 | 3,603원 | 20.8만원전용 58㎡ |
| 59 | e편한세상 옥정 더퍼스트 아파트옥정동 · 2019년 | 1,566 | 3,564원 | 28.4만원전용 80㎡ |
| 60 | 디에트르 프레스티지 아파트옥정동 · 2022년 | 1,859 | 3,558원 | 31.4만원전용 88㎡ |
| 61 | 덕계신도브래뉴아파트덕계동 · 2012년 | 249 | 3,526원 | 30.0만원전용 85㎡ |
| 62 | 제일풍경채 옥정옥정동 · 2023년 | 1,304 | 3,511원 | 27.4만원전용 78㎡ |
| 63 | 산내들마을한양수자인1블럭아파트고읍동 · 2009년 | 598 | 3,493원 | 34.6만원전용 99㎡ |
| 64 | 양주옥정린파밀리에아파트옥정동 · 2024년 | 2,049 | 3,487원 | 27.9만원전용 80㎡ |
| 65 | 양주고읍휴먼시아8단지만송동 · 2010년 | 1,124 | 3,487원 | 16.3만원전용 47㎡ |
| 66 | LH옥정8단지아파트옥정동 · 2017년 | 1,550 | 3,486원 | 11.5만원전용 33㎡ |
| 67 | LH양주옥정16단지옥정동 · 2017년 | 1,618 | 3,470원 | 11.3만원전용 32㎡ |
| 68 | 양주옥정태영더파크포레아파트옥정동 · 2020년 | 619 | 3,452원 | 28.7만원전용 83㎡ |
| 69 | 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰덕정동 · 2025년 | 0 | 3,409원 | — |
| 70 | 양주 옥정 세영리첼레이크파크옥정동 · 2020년 | 811 | 3,404원 | 27.3만원전용 80㎡ |
| 71 | 양주가납주공아파트광적면 · 2006년 | 390 | 3,388원 | 14.2만원전용 42㎡ |
| 72 | 이편한세상덕정역더스카이회정동 · 2023년 | 629 | 3,383원 | 24.2만원전용 72㎡ |
| 73 | 대교산과내백석읍 · 1999년 | 359 | 3,356원 | 24.9만원전용 74㎡ |
| 74 | 양주현대아파트덕계동 · 1997년 | 350 | 3,353원 | 22.9만원전용 68㎡ |
| 75 | 양주금광1차아파트덕계동 · 2002년 | 498 | 3,329원 | 20.2만원전용 61㎡ |
| 76 | 금호산업제이드웰NHF옥정동 · 2018년 | 526 | 3,329원 | 26.8만원전용 80㎡ |
| 77 | 양주옥정계룡더파크포레아파트옥정동 · 2020년 | 901 | 3,323원 | 22.4만원전용 68㎡ |
| 78 | GS건설제이드웰NHF옥정동 · 2018년 | 947 | 3,312원 | 26.7만원전용 80㎡ |
| 79 | 회천베네스트하우스아파트덕계동 · 2023년 | 995 | 3,311원 | 27.0만원전용 82㎡ |
| 80 | 양주서희스타힐스1단지덕정동 · 2014년 | 207 | 3,273원 | 26.8만원전용 82㎡ |
| 81 | TS 푸른솔2차아파트고읍동 · 2000년 | 204 | 3,271원 | 24.7만원전용 76㎡ |
| 82 | 윤중덕계동 · 2002년 | 320 | 3,270원 | 19.3만원전용 59㎡ |
| 83 | 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰5블럭장흥면 · 2025년 | 0 | 3,251원 | — |
| 84 | 양주덕정주공2단지고암동 · 2000년 | 1,935 | 3,238원 | 18.3만원전용 57㎡ |
| 85 | 동화5차백석읍 · 2005년 | 439 | 3,230원 | 23.1만원전용 72㎡ |
| 86 | 송추역북한산경남아너스빌장흥면 · 2022년 | 604 | 3,226원 | 21.5만원전용 67㎡ |
| 87 | 동화3차옥시죤아파트백석읍 · 2003년 | 223 | 3,223원 | 25.1만원전용 78㎡ |
| 88 | 양주가야2차아파트백석읍 · 1997년 | 289 | 3,223원 | 19.3만원전용 60㎡ |
| 89 | 회천파밀리에더퍼스트덕계동 · 2024년 | 1,304 | 3,215원 | 26.4만원전용 82㎡ |
| 90 | 양주TS푸른솔1차고읍동 · 1999년 | 494 | 3,212원 | 21.3만원전용 66㎡ |
| 91 | 백석세아2차백석읍 · 1997년 | 156 | 3,166원 | 18.6만원전용 59㎡ |
| 92 | 백석가야3차백석읍 · 1999년 | 203 | 3,135원 | 21.1만원전용 67㎡ |
| 93 | 현진에버빌2단지덕계동 · 2007년 | 415 | 3,107원 | 27.7만원전용 89㎡ |
| 94 | 옥정역 로제비앙 메트로파크 2단지삼숭동 · 2022년 | 297 | 3,103원 | 27.1만원전용 87㎡ |
| 95 | 성우아파트아침의미소삼숭동 · 2004년 | 917 | 3,086원 | 19.5만원전용 63㎡ |
| 96 | 덕정일성트루엘덕정동 · 2011년 | 272 | 3,083원 | 27.9만원전용 90㎡ |
| 97 | 양주금광2차포란재아파트덕계동 · 2002년 | 408 | 3,060원 | 26.0만원전용 85㎡ |
| 98 | 희망아파트광적면 · 1996년 | 436 | 3,038원 | 19.3만원전용 63㎡ |
| 99 | 양주 벨라시티아파트광적면 · 2017년 | 499 | 2,992원 | 19.2만원전용 64㎡ |
| 100 | 양주서희스타힐스2단지덕정동 · 2014년 | 821 | 2,952원 | 23.0만원전용 78㎡ |
| 101 | 양주자이1단지삼숭동 · 2005년 | 786 | 2,941원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 102 | 양주자이2단지삼숭동 · 2005년 | 574 | 2,922원 | 21.5만원전용 74㎡ |
| 103 | 양주TS푸른솔3차삼숭동 · 2001년 | 387 | 2,922원 | 22.6만원전용 77㎡ |
| 104 | 양주나래삼숭동 · 1999년 | 492 | 2,917원 | 22.4만원전용 77㎡ |
| 105 | 대방노블랜드광사동 · 2003년 | 499 | 2,916원 | 24.3만원전용 83㎡ |
| 106 | 신양주모아엘가니케 아파트백석읍 · 2024년 | 570 | 2,913원 | 22.1만원전용 76㎡ |
| 107 | 덕정주공3단지고암동 · 2001년 | 1,290 | 2,905원 | 21.5만원전용 74㎡ |
| 108 | 동화6차옥시존백석읍 · 2010년 | 205 | 2,893원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 109 | 덕정중흥S-클래스고암동 · 2011년 | 314 | 2,886원 | 35.3만원전용 122㎡ |
| 110 | 우남송추마을아파트장흥면 · 2001년 | 395 | 2,861원 | 24.3만원전용 85㎡ |
| 111 | 양주현진에버빌1단지덕계동 · 2007년 | 418 | 2,857원 | 25.8만원전용 90㎡ |
| 112 | 세아청솔백석읍 · 2001년 | 619 | 2,856원 | 17.5만원전용 61㎡ |
| 113 | 양주송추푸른마을장흥면 · 1999년 | 241 | 2,828원 | 29.5만원전용 104㎡ |
| 114 | 양주덕정6단지고암동 · 2007년 | 977 | 2,798원 | 11.6만원전용 42㎡ |
| 115 | 휴먼시아하늘빛마을고암동 · 2007년 | 608 | 2,782원 | 23.0만원전용 83㎡ |
| 116 | 옥정역 로제비앙 메트로파크 1단지삼숭동 · 2022년 | 946 | 2,759원 | 23.5만원전용 85㎡ |
| 117 | 양주자이3단지삼숭동 · 2005년 | 742 | 2,756원 | 23.4만원전용 85㎡ |
| 118 | 장흥역 경남아너스빌북한산뷰 4블럭장흥면 · 2025년 | 458 | 2,741원 | 23.3만원전용 85㎡ |
| 119 | 한주아파트덕계동 · 1999년 | 320 | 2,731원 | 19.0만원전용 70㎡ |
| 120 | 양주자이5단지삼숭동 · 2005년 | 652 | 2,729원 | 22.3만원전용 82㎡ |
| 121 | 양주자이6단지삼숭동 · 2006년 | 735 | 2,718원 | 22.8만원전용 84㎡ |
| 122 | 회정범양회정동 · 2003년 | 884 | 2,715원 | 22.4만원전용 82㎡ |
| 123 | 양주동화2차초록백석읍 · 1999년 | 572 | 2,711원 | 25.1만원전용 93㎡ |
| 124 | 범양마더빌덕계동 · 2006년 | 508 | 2,708원 | 23.0만원전용 85㎡ |
| 125 | 신도브래뉴8차광사동 · 1999년 | 400 | 2,704원 | 21.9만원전용 81㎡ |
| 126 | 동화1차장미백석읍 · 1999년 | 443 | 2,670원 | 22.5만원전용 84㎡ |
| 127 | 양주 고읍 현대고읍동 · 1999년 | 293 | 2,658원 | 26.9만원전용 101㎡ |
| 128 | 샘터마을태영백석읍 · 1999년 | 298 | 2,626원 | 20.3만원전용 77㎡ |
| 129 | 덕정주공8단지고암동 · 2006년 | 550 | 2,616원 | 14.8만원전용 56㎡ |
| 130 | 백석가야5차백석읍 · 2004년 | 497 | 2,614원 | 23.1만원전용 88㎡ |
| 131 | 은동마을아파트(덕정주공1단지)덕정동 · 2001년 | 792 | 2,593원 | 21.9만원전용 84㎡ |
| 132 | 양주푸른옥마을장흥면 · 2001년 | 262 | 2,586원 | 27.1만원전용 105㎡ |
| 133 | 양주자이7단지삼숭동 · 2006년 | 561 | 2,579원 | 24.1만원전용 94㎡ |
| 134 | 덕정주공4단지(청담마을)덕정동 · 2001년 | 960 | 2,555원 | 25.5만원전용 100㎡ |
| 135 | 백석한승아파트백석읍 · 2001년 | 499 | 2,547원 | 21.6만원전용 85㎡ |
| 136 | 덕계삼희덕계동 · 1996년 | 210 | 2,512원 | 10.1만원전용 40㎡ |
| 137 | 양주한승산북동 · 2001년 | 498 | 2,507원 | 21.2만원전용 85㎡ |
| 138 | 양주덕계신우덕계동 · 1994년 | 491 | 2,474원 | 17.8만원전용 72㎡ |
| 139 | 서광아침의빛아파트백석읍 · 2008년 | 492 | 2,472원 | 19.2만원전용 78㎡ |
| 140 | 세창리베하우스옥정동 · 2003년 | 998 | 2,396원 | 20.4만원전용 85㎡ |
| 141 | 회정금용회정동 · 1992년 | 184 | 2,029원 | 15.4만원전용 76㎡ |
| 142 | 덕계금용1차덕계동 · 1991년 | 188 | 1,878원 | 11.7만원전용 62㎡ |
| 143 | 덕정융보덕정동 · 1992년 | 195 | 1,825원 | 14.8만원전용 81㎡ |
| 144 | 백석가야1차아파트백석읍 · 1996년 | 210 | 1,820원 | 10.7만원전용 59㎡ |
| 145 | 한국아파트덕정동 · 1989년 | 216 | 1,057원 | 5.5만원전용 52㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.