아파트1996년 준공양주시 115위
희망
경기도 양주시 광적로 85-18 · 지도에서 보기
경기 양주시 광적면 광석리에 있는 1996년 준공 436세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.08.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 588만원으로 1년 전보다 11.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.08.20
- 최근 거래
- 2026.08.311억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 588만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당588만원 -11.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저717만원 · 480만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 588만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 640만원 | 2 | 390만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 469만원 | 2 |
| 2026.02 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 642만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2025.06 | 704만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 568만원 | 3 | 543만원 | 2 |
| 2025.02 | 651만원 | 1 | 312만원 | 3 |
| 2024.12 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 650만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 645만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2024.07 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2024.04 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 658만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2024.01 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 666만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 651만원 | 3 | 459만원 | 1 |
| 2023.08 | 566만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2023.05 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 627만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 597만원 | 1 |
| 2023.01 | 628만원 | 2 | 359만원 | 2 |
| 2022.12 | 656만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 681만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 593만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2022.08 | 635만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 652만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2022.06 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 596만원 | 4 | 441만원 | 4 |
| 2022.03 | 607만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2022.02 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2021.11 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 486만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 552만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 578만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 484만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 527만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.02 | 497만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 496만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 504만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 501만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 514만원 | 2 | 386만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2020.07 | 491만원 | 4 | 359만원 | 1 |
| 2020.06 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 505만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 497만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,300만원3건 | 8,500만원2건 | 75% |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,750만원2건 | 1억원2건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.21 (1996년)
- 세대 · 동
- 436세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 246.27% · 20.64%
- 주차
- 225대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 보성개발
- 시행사
- 보성개발
- 연면적
- 39,279㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 양주시 광적로 85-18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가납초등학교) 중학교(조양중학교) 고등학교(양주백석고등학교) 대학교(예원예술대학교)
- 편의시설
- 관공서(광적 행정복지센타) 병원(장내과의원, 한사랑의원, 연세의원) 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하320세대 · 73%
- 60~85㎡116세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 7,800만원2026.05.11 · 5층 | 616만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억원2026.08.31 · 1층 | 624만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,000만원2026.08.20 · 12층 | 615만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 43㎡ · 3층 | 9,200만원 | +100만원+1.1% |
| 2024.09.06 | 43㎡ · 2층 | 9,100만원 | +200만원+2.2% |
| 2023.11.29 | 43㎡ · 4층 | 8,900만원 | +400만원+4.7% |
| 2023.05.04 | 59㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.12.10 | 43㎡ · 6층 | 8,500만원 | +100만원+1.2% |
| 2022.11.15 | 59㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 | +900만원+7.5% |
| 2022.08.25 | 84㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 | +500만원+3.1% |
| 2022.07.16 | 43㎡ · 3층 | 8,400만원 | +500만원+6.3% |
| 2022.07.05 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2022.04.02 | 59㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 | +300만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.91㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2026.08.20 | 84.66㎡ · 12층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.66㎡ · 13층101동 | 1억 3,400만원 직거래 |
| 2026.05.11 | 43.2㎡ · 5층104동 | 7,800만원 |
| 2026.04.22 | 43.2㎡ · 6층104동 | 8,300만원 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡ · 10층103동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.27 | 84.66㎡ · 12층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.91㎡ · 12층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.10.15 | 84.66㎡ · 5층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.09.22 | 43.2㎡ · 6층104동 | 9,200만원 |
| 2025.09.22 | 59.91㎡ · 4층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.09.20 | 59.91㎡ · 15층103동 | 9,800만원 |
| 2025.09.12 | 43.2㎡ · 1층104동 | 9,200만원 |
| 2025.08.27 | 59.91㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 43.2㎡ · 3층104동 | 9,200만원 |
| 2025.03.31 | 43.2㎡ · 3층104동 | 9,000만원 |
| 2025.03.26 | 84.66㎡ · 2층104동 | 1억원 직거래 |
| 2025.03.21 | 59.91㎡ · 8층103동 | 1억 300만원 |
| 2025.03.13 | 59.91㎡ · 2층102동 | 1억원 |
| 2025.02.26 | 59.91㎡ · 4층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.12.14 | 59.91㎡ · 7층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.27 | 84.66㎡ · 10층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.13 | 43.2㎡ · 5층104동 | 8,500만원 |
| 2024.09.25 | 43.2㎡ · 4층104동 | 8,500만원 |
| 2024.09.21 | 84.66㎡ · 1층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.06 | 43.2㎡ · 2층104동 | 9,100만원 |
| 2024.09.04 | 59.91㎡ · 12층103동 | 1억 2,350만원 직거래 |
| 2024.08.11 | 84.66㎡ · 13층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.01 | 59.91㎡ · 7층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.07.30 | 59.91㎡ · 15층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.19 | 59.91㎡ · 15층102동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2024.04.03 | 84.66㎡ · 3층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.12 | 59.91㎡ · 15층102동 | 9,000만원 |
| 2024.02.22 | 84.66㎡ · 5층104동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.02.16 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 해제 |
| 2024.02.16 | 59.91㎡ · 10층103동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.01.26 | 59.91㎡ · 9층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.12.12 | 43.2㎡ · 7층104동 | 8,700만원 |
| 2023.11.29 | 43.2㎡ · 4층104동 | 8,900만원 |
| 2023.11.25 | 59.91㎡ · 3층103동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 84.66㎡ · 8층104동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.11.06 | 59.91㎡ · 10층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.08.21 | 59.91㎡ · 12층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.08.10 | 59.91㎡ · 1층103동 | 8,800만원 |
| 2023.07.05 | 84.66㎡ · 13층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.05.04 | 59.91㎡ · 14층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.11 | 43.2㎡ · 8층104동 | 8,200만원 |
| 2023.03.02 | 59.91㎡ · 7층 | 9,500만원 해제 |
| 2023.03.02 | 59.91㎡ · 7층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.01.30 | 84.66㎡ · 2층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.01.28 | 43.2㎡ · 4층104동 | 8,500만원 |
| 2022.12.10 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.12.10 | 43.2㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2022.11.15 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.11.01 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.10.12 | 84.66㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.09.30 | 59.91㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2022.09.28 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2022.09.28 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.25 | 84.66㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.08.19 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.08.01 | 43.2㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2022.07.16 | 43.2㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2022.07.05 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.22 | 43.2㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2022.06.21 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.30 | 59.91㎡ · 12층 | 9,500만원 직거래 |
| 2022.05.05 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 800만원 해제 |
| 2022.04.25 | 84.66㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.23 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 300만원 |
| 2022.04.20 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.13 | 84.66㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2022.04.02 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.03.15 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.25 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.15 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.27 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.09.30 | 59.91㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2021.08.31 | 59.91㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.08.22 | 59.91㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.08.16 | 84.66㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.21 | 43.2㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2021.06.16 | 59.91㎡ · 7층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.06.16 | 59.91㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2021.05.28 | 84.66㎡ · 10층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.27 | 59.91㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2021.05.06 | 59.91㎡ · 1층 | 9,300만원 해제 |
| 2021.04.19 | 59.91㎡ · 15층 | 8,650만원 해제 |
| 2021.04.19 | 59.91㎡ · 15층 | 8,650만원 |
| 2021.04.05 | 59.91㎡ · 12층 | 8,900만원 |
| 2021.03.31 | 59.91㎡ · 5층 | 9,250만원 |
| 2021.03.26 | 59.91㎡ · 9층 | 9,250만원 |
| 2021.03.20 | 84.66㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.13 | 43.2㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.03.12 | 43.2㎡ · 4층 | 7,600만원 |
| 2021.03.11 | 43.2㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2021.03.09 | 84.66㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.27 | 59.91㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.02.26 | 43.2㎡ · 1층 | 6,400만원 |
| 2021.02.25 | 43.2㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.91㎡ · 15층 | 8,000만원 |
| 2021.02.05 | 59.91㎡ · 7층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.02.05 | 59.91㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.91㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.66㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.12.16 | 84.66㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.15 | 84.66㎡ · 10층 | 1억 2,750만원 |
| 2020.12.12 | 43.2㎡ · 8층 | 6,900만원 해제 |
| 2020.12.12 | 43.2㎡ · 8층 | 6,900만원 |
| 2020.12.09 | 43.2㎡ · 6층 | 6,650만원 |
| 2020.11.18 | 84.66㎡ · 8층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.11.11 | 43.2㎡ · 7층 | 7,200만원 |
| 2020.10.30 | 43.2㎡ · 1층 | 6,600만원 |
| 2020.10.21 | 59.91㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2020.09.21 | 59.91㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.09.10 | 43.2㎡ · 5층 | 6,950만원 |
| 2020.07.30 | 43.2㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2020.07.29 | 59.91㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2020.07.24 | 84.66㎡ · 6층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.07.23 | 43.2㎡ · 3층 | 7,050만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.