아파트1999년 준공양주시 109위백석읍 방성리 1위
대교산과내
경기도 양주시 부흥로 1166-3 · 지도에서 보기
경기 양주시 백석읍 방성리에 있는 1999년 준공 359세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2025.10.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 641만원으로 1년 전보다 0.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.10.10
- 최근 거래
- 2026.08.191억 1,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 641만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당641만원 +0.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저804만원 · 467만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2026.08 | 641만원 | 2 | 541만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2026.06 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 560만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2026.03 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 580만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2025.12 | 705만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 661만원 | 1 | 652만원 | 1 |
| 2025.09 | 773만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2025.08 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 233만원 | 1 |
| 2025.03 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 619만원 | 3 | 552만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 608만원 | 2 |
| 2024.09 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 644만원 | 2 | 428만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 497만원 | 3 |
| 2024.03 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 311만원 | 1 |
| 2024.01 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 617만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 608만원 | 2 |
| 2023.08 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2023.06 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 428만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 718만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2022.12 | 739만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 500만원 | 2 |
| 2022.09 | 739만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2022.08 | 798만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2022.07 | 770만원 | 1 | 496만원 | 4 |
| 2022.06 | 759만원 | 2 | 718만원 | 3 |
| 2022.05 | 737만원 | 2 | 651만원 | 2 |
| 2022.04 | 693만원 | 1 | 584만원 | 3 |
| 2022.03 | 720만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2022.02 | 804만원 | 2 | 651만원 | 4 |
| 2021.12 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 718만원 | 3 | 516만원 | 2 |
| 2021.09 | 736만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 603만원 | 1 | 506만원 | 2 |
| 2021.07 | 773만원 | 3 | 442만원 | 3 |
| 2021.06 | 688만원 | 4 | 718만원 | 1 |
| 2021.05 | 657만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 671만원 | 3 | 117만원 | 1 |
| 2021.03 | 545만원 | 3 | 414만원 | 3 |
| 2021.02 | 594만원 | 8 | 449만원 | 2 |
| 2021.01 | 521만원 | 2 | 359만원 | 1 |
| 2020.12 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 467만원 | 3 | 429만원 | 2 |
| 2020.09 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 569만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2020.07 | 550만원 | 1 | 402만원 | 2 |
| 2020.06 | 564만원 | 4 | 396만원 | 2 |
| 2020.05 | 510만원 | 4 | 442만원 | 1 |
| 2020.04 | 525만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 560만원 | 2 | 389만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 389만원 | 3 |
| 2020.01 | 506만원 | 1 | 350만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,200만원6건 | 1억 1,500만원3건 | 87% |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,500만원5건 | 1억 2,500만원5건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 359세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 47.74% · 3.46%
- 주차
- 358대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대교건설
- 시행사
- 대교건설
- 연면적
- 33,883㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 부흥로 1166-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 양주역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신지초등학교, 백석초등학교) 중학교(백석중학교, 조양중학교) 고등학교(백석고등학교) 대학교(경동대학교)
- 편의시설
- 관공서(양주시청, 백석읍주민센터,양주소방서)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하152세대 · 42%
- 60~85㎡207세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,900만원2026.08.19 · 3층 | 729만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,400만원2026.04.07 · 6층 | 603만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 84㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 | +2,400만원+12.2% |
| 2022.05.29 | 84㎡ · 16층 | 1억 9,600만원 | +1,100만원+5.9% |
| 2022.03.15 | 84㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 | +600만원+3.4% |
| 2022.02.19 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 | +2,000만원+13.8% |
| 2022.02.08 | 84㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 | +2,400만원+15.5% |
| 2021.10.07 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 16층 | 1억 5,500만원 | +650만원+4.4% |
| 2021.06.08 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.04.09 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 | +2,300만원+19.7% |
| 2021.03.03 | 84㎡ · 5층 | 1억 4,850만원 | +850만원+6.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.85㎡ · 3층105동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.08.04 | 59.85㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.06.10 | 59.85㎡ · 16층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ · 6층103동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ · 14층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.23 | 59.85㎡ · 9층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ · 5층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.12.24 | 84.96㎡ · 15층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.12 | 59.85㎡ · 14층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.20 | 59.85㎡ · 15층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.10.10 | 84.96㎡ · 11층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.85㎡ · 18층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.13 | 59.85㎡ · 2층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.23 | 59.85㎡ · 6층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.29 | 59.85㎡ · 6층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.96㎡ · 10층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.96㎡ · 8층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.02.14 | 84.96㎡ · 6층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.02.08 | 84.96㎡ · 3층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.14 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 5,650만원 |
| 2024.07.31 | 84.96㎡ · 10층103동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.07.01 | 84.96㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.04 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.24 | 84.96㎡ · 1층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.96㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.03 | 84.96㎡ · 19층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.11.13 | 59.85㎡ · 6층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.30 | 59.85㎡ · 7층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.08.21 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.96㎡ · 18층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2022.12.06 | 84.96㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.09.30 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.10 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2022.07.22 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.06.04 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.02 | 59.85㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.29 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.05.29 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 9,600만원 |
| 2022.04.11 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.03.15 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.02.19 | 59.85㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.02.08 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.12.25 | 59.85㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.11.30 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2021.10.10 | 59.85㎡ · 8층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.10.09 | 59.85㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.07 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.09.14 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.09.10 | 59.85㎡ · 17층 | 1억 3,950만원 |
| 2021.08.16 | 84.96㎡ · 19층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.16 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2021.07.16 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.07.13 | 59.85㎡ · 19층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.96㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.15 | 59.85㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.06.08 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.06.05 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.05.31 | 59.85㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.05.27 | 59.85㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.05.07 | 59.85㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.04.20 | 59.85㎡ · 6층 | 1억 2,150만원 |
| 2021.04.20 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.04.09 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.28 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 3,850만원 |
| 2021.03.04 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.03 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 4,850만원 해제 |
| 2021.03.03 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 4,850만원 |
| 2021.02.28 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.02.28 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.27 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.02.27 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.23 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2021.02.22 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.02.21 | 59.85㎡ · 18층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.21 | 59.85㎡ · 16층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.02.07 | 59.85㎡ · 18층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.02.07 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.05 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2021.01.05 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.22 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.12.07 | 59.85㎡ · 18층 | 1억 300만원 |
| 2020.11.06 | 84.96㎡ · 17층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.21 | 59.85㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2020.10.20 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.20 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.18 | 59.85㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2020.08.11 | 59.85㎡ · 8층 | 1억 300만원 |
| 2020.07.08 | 59.85㎡ · 6층 | 9,950만원 |
| 2020.06.18 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.17 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.06.09 | 59.85㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2020.06.03 | 84.96㎡ · 17층 | 1억 3,650만원 |
| 2020.05.25 | 59.85㎡ · 1층 | 8,600만원 |
| 2020.05.14 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.09 | 84.96㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.05.06 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.04.29 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 611만원 |
| 2020.04.25 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.04.19 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.03.14 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.12 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 400만원 |
| 2020.01.13 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.