아파트2001년 준공양주시 75위고암동 4위

동안마을(주공3단지)

경기도 양주시 고암길 275 · 지도에서 보기

경기 양주시 고암동에 있는 2001년 준공 1,290세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 83㎡ · 17층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 872만원으로 1년 전보다 2.3% 내렸습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
2억 5,000만원전용 83㎡ · 2026.06.29
최근 거래
2026.09.151억 8,300만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
872만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당872만원 -2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,624만원 · 667만원
552만 769만 987만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,004만원 · 최저 800만원 · 매매 129건 · 전세 224건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09881만원5792만원1
2026.08865만원3666만원5
2026.07872만원5708만원4
2026.06921만원6708만원10
2026.05931만원2—0
2026.04863만원2709만원2
2026.03976만원3669만원5
2026.02977만원4603만원5
2026.01943만원1674만원6
2025.12842만원3627만원2
2025.11973만원3703만원3
2025.10920만원7753만원6
2025.09891만원3701만원5
2025.08—0654만원8
2025.07902만원2594만원12
2025.06974만원4654만원5
2025.05952만원8702만원8
2025.041,004만원3693만원5
2025.03916만원4669만원10
2025.02911만원3669만원5
2025.01963만원3614만원9
2024.12955만원1752만원6
2024.11916만원2634만원9
2024.10922만원6614만원2
2024.09872만원1809만원5
2024.08842만원4555만원14
2024.07800만원4614만원15
2024.06822만원8634만원9
2024.05833만원2555만원4
2024.04930만원4574만원9
2024.03889만원10574만원8
2024.02—0669만원5
2024.01882만원4535만원7
2023.12901만원6555만원6
2023.11895만원3555만원9
2023.10882만원2604만원10
2023.091,004만원4594만원13
2023.08931만원3535만원9
2023.071,004만원1558만원12
2023.06957만원10559만원18
2023.05976만원7594만원8
2023.04998만원6641만원10
2023.03924만원6574만원18
2023.02832만원1535만원15
2023.01993만원1558만원15
2022.121,400만원2587만원10
2022.11—0725만원11
2022.10—0624만원16
2022.091,426만원1697만원3
2022.081,394만원1815만원8
2022.07—0837만원3
2022.06—0720만원13
2022.05—0948만원5
2022.041,189만원1624만원5
2022.031,520만원2858만원12
2022.02—0951만원1
2022.011,450만원1807만원10
2021.121,624만원1990만원5
2021.111,387만원2971만원2
2021.10—0732만원7
2021.091,327만원4990만원11
2021.081,406만원4673만원7
2021.071,307만원3792만원13
2021.061,275만원10997만원14
2021.051,251만원8896만원12
2021.041,307만원5951만원7
2021.031,333만원9839만원10
2021.021,268만원11781만원11
2021.011,149만원17781만원13
2020.12983만원14641만원7
2020.11870만원9837만원7
2020.10769만원17594만원7
2020.09748만원14634만원7
2020.08809만원13594만원7
2020.07761만원15614만원9
2020.06711만원16594만원5
2020.05667만원8669만원3
2020.04707만원12634만원7
2020.03739만원7634만원3
2020.02831만원7614만원8
2020.01745만원9634만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡17.9평1억 7,500만원19건1억 4,650만원20건84%
83㎡25.2평2억 2,250만원24건1억 5,750만원29건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 52건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.05.02 (2001년)
세대 · 동
1,290세대 · 13개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
212.43% · 15.24%
주차
1,302대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대동건설
시행사
한국주택공사
연면적
139,541㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 양주시 고암길 275

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 덕정역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(칠봉초등학교) 중학교(고암중학교) 고등학교(덕정고등학교)
편의시설
관공서(회천3동사무소) 병원(예쓰병원) 대형상가(이마트) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하500세대 · 39%
  • 60~85㎡790세대 · 61%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡17.9평 1억 8,300만원2026.09.15 · 10층 1억 5,000만원 ~ 1억 8,900만원 976만원 19
83㎡25.2평 2억 4,000만원2026.09.15 · 18층 1억 8,800만원 ~ 2억 5,000만원 882만원 24

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.2983㎡ · 18층4억 1,000만원+3,000만원+7.9%
2021.09.2783㎡ · 21층3억 8,000만원+500만원+1.3%
2021.08.2759㎡ · 12층2억 9,800만원+3,800만원+14.6%
2021.07.2083㎡ · 11층3억 7,500만원+2,700만원+7.8%
2021.06.0583㎡ · 11층3억 4,800만원+1,050만원+3.1%
2021.05.2983㎡ · 9층3억 3,750만원+750만원+2.3%
2021.04.2283㎡ · 17층3억 3,000만원+700만원+2.2%
2021.04.2159㎡ · 19층2억 6,000만원+600만원+2.4%
2021.03.2959㎡ · 18층2억 5,400만원+400만원+1.6%
2021.03.2983㎡ · 17층3억 2,300만원+300만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 59.27㎡ · 10층306동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 83.44㎡ · 18층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 83.44㎡ · 3층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 58.91㎡ · 6층303동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.27㎡ · 1층 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.27㎡ · 3층306동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 83.44㎡ · 24층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.27㎡ · 13층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 83.45㎡ · 12층 2억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.27㎡ · 12층 1억 8,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.27㎡ · 12층 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 83.45㎡ · 23층310동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.14 83.45㎡ · 16층310동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 83.44㎡ · 22층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.30 59.27㎡ · 8층307동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 83.44㎡ · 17층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.27㎡ · 18층 1억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 83.44㎡ · 5층310동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.27㎡ · 18층 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 83.44㎡ · 16층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 83.44㎡ · 16층311동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 83.44㎡ · 3층310동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 83.44㎡ · 25층312동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 83.44㎡ · 9층309동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 83.44㎡ · 10층304동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 83.44㎡ · 19층309동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 83.45㎡ · 17층313동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.27㎡ · 22층303동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.27㎡ · 7층301동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 83.44㎡ · 10층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 83.44㎡ · 20층313동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.27㎡ · 14층307동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 83.44㎡ · 6층308동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 83.44㎡ · 1층311동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 83.44㎡ · 12층304동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 83.44㎡ · 7층308동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 83.45㎡ · 25층313동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 83.44㎡ · 5층304동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 58.91㎡ · 3층303동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.27㎡ · 17층308동 1억 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 83.44㎡ · 22층310동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.27㎡ · 5층303동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.27㎡ · 6층308동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 83.44㎡ · 11층308동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.27㎡ · 8층307동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.27㎡ · 5층301동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.27㎡ · 3층306동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.27㎡ · 14층306동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.27㎡ · 1층307동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.27㎡ · 9층303동 1억 5,980만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 83.44㎡ · 3층312동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.27㎡ · 10층301동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 83.44㎡ · 12층308동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.27㎡ · 22층303동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.27㎡ · 6층307동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 83.44㎡ · 14층311동 2억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.27㎡ · 4층308동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 83.44㎡ · 7층308동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 83.44㎡ · 14층304동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 83.44㎡ · 5층301동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.27㎡ · 14층306동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 58.91㎡ · 14층306동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.27㎡ · 15층303동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 83.44㎡ · 7층309동 2억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.27㎡ · 3층307동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.27㎡ · 11층307동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 83.44㎡ · 17층308동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 59.27㎡ · 14층303동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 58.91㎡ · 15층303동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 83.44㎡ · 4층312동 2억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 58.91㎡ · 16층306동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.27㎡ · 15층308동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 83.44㎡ · 3층313동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 83.44㎡ · 4층304동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 83.44㎡ · 15층302동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.27㎡ · 12층 1억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.27㎡ · 12층303동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 83.44㎡ · 17층312동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.27㎡ · 14층306동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.27㎡ · 16층307동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 83.44㎡ · 9층308동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 83.44㎡ · 13층302동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 83.45㎡ · 2층309동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 59.27㎡ · 16층303동 1억 7,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 59.27㎡ · 9층306동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 83.44㎡ · 22층313동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 59.27㎡ · 5층301동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 83.44㎡ · 6층312동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 59.27㎡ · 8층303동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 58.91㎡ · 7층303동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 83.45㎡ · 21층312동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.27㎡ · 3층306동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 83.44㎡ · 1층305동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 83.44㎡ · 6층302동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.27㎡ · 16층 1억 8,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.27㎡ · 16층 1억 8,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.27㎡ · 16층307동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 83.44㎡ · 21층312동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 83.44㎡ · 18층313동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 83.45㎡ · 19층309동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 59.27㎡ · 4층308동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 83.45㎡ · 10층312동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 83.45㎡ · 7층313동 1억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 83.44㎡ · 7층313동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 83.44㎡ · 20층312동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 83.44㎡ · 6층313동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 83.45㎡ · 10층310동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 59.27㎡ · 9층308동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 83.44㎡ · 16층313동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 83.44㎡ · 17층302동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.27㎡ · 17층307동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 83.44㎡ · 22층310동 2억 550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 83.44㎡ · 12층301동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.27㎡ · 9층303동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 59.27㎡ · 9층 1억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 83.45㎡ · 15층313동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 59.27㎡ · 18층307동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 83.44㎡ · 13층308동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.27㎡ · 14층307동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.27㎡ · 22층307동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 440건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.