아파트2014년 준공여주시 12위오학동 1위

여주오드카운티

경기도 여주시 도예로 83-36 · 지도에서 보기

경기 여주시 오학동에 있는 2014년 준공 600세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.05.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,091만원으로 1년 전보다 1.7% 올랐습니다. 전용 74㎡ 전세가율은 84%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
2억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.05.04
최근 거래
2026.09.232억 5,000만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,091만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,091만원 +1.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,312만원 · 809만원
827만 992만 1,157만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,170만원 · 최저 968만원 · 매매 105건 · 전세 103건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,059만원2—0
2026.081,070만원2919만원1
2026.071,124만원3—0
2026.061,075만원3871만원4
2026.051,031만원3961만원4
2026.041,070만원21,049만원1
2026.031,052만원5933만원2
2026.021,051만원2971만원9
2026.011,064만원6905만원3
2025.121,055만원3884만원5
2025.11992만원3817만원1
2025.10—0943만원2
2025.091,073만원1816만원2
2025.081,115만원61,022만원1
2025.071,065만원6927만원1
2025.061,103만원2992만원4
2025.051,077만원3868만원7
2025.041,102만원5927만원1
2025.031,141만원3916만원2
2025.02—0894만원2
2025.011,064만원21,047만원1
2024.12—0965만원1
2024.11984만원31,047만원2
2024.101,091만원1894만원2
2024.091,102만원6814만원2
2024.081,091만원51,047만원3
2024.07968만원2905만원4
2024.061,079만원4952만원2
2024.05—0817만원1
2024.041,052만원6848만원6
2024.031,148만원5966만원4
2024.021,015만원2882만원8
2024.011,156만원4882만원5
2023.121,170만원2871만원6
2023.11984만원3855만원4
2023.10995만원4883만원3
2023.091,075만원6817만원10
2023.081,038만원1882만원2
2023.071,100만원2744만원2
2023.061,089만원4772만원3
2023.051,055만원3794만원5
2023.04—0827만원5
2023.031,031만원3860만원2
2023.02860만원1965만원5
2023.011,103만원2739만원3
2022.121,170만원1927만원5
2022.111,245만원1998만원4
2022.101,298만원1927만원4
2022.091,312만원11,048만원6
2022.081,192만원31,047만원7
2022.071,218만원51,132만원3
2022.061,298만원21,003만원2
2022.051,210만원31,084만원4
2022.041,231만원61,157만원9
2022.031,259만원91,116만원6
2022.021,234만원41,015만원7
2022.011,166만원81,102만원7
2021.121,235만원51,047만원6
2021.111,167만원111,014만원10
2021.101,105만원3971만원12
2021.091,040만원10895만원5
2021.081,051만원111,036만원4
2021.071,045만원81,022만원3
2021.06941만원12838만원3
2021.05926만원11926만원3
2021.04921만원14937만원5
2021.03952만원14750만원3
2021.02984만원11992만원3
2021.01972만원11795만원1
2020.12883만원9775만원4
2020.11892만원10909만원5
2020.10906만원10795만원3
2020.09914만원12827만원6
2020.08946만원2795만원1
2020.07918만원3—0
2020.06908만원8485만원2
2020.05809만원3838만원2
2020.04905만원3838만원4
2020.03903만원4795만원3
2020.02909만원2778만원2
2020.01878만원4795만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억원17건1억 8,500만원11건92%
74㎡22.7평2억 3,700만원11건2억원18건84%
85㎡25.7평2억 5,750만원6건2억 2,000만원3건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.03.12 (2014년)
세대 · 동
600세대 · 11개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
196.68% · 18.59%
주차
612대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동광종합토건(주)
시행사
동광종합토건(주)
연면적
78,767㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 여주시 도예로 83-36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(오학초) 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서(오학동주민센터,여주지원법원) 대형상가(축협하나로마트) 공원(현암지구공원) 기타(예식장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하284세대 · 47%
  • 60~85㎡316세대 · 53%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 9,000만원2026.08.18 · 9층 1억 7,500만원 ~ 2억 1,400만원 1,102만원 17
74㎡22.7평 2억 5,000만원2026.09.23 · 10층 2억 500만원 ~ 2억 5,000만원 1,046만원 11
85㎡25.7평 2억 3,000만원2026.05.23 · 9층 2억 3,000만원 ~ 2억 6,500만원 1,001만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.11.1585㎡ · 9층3억 2,000만원+200만원+0.6%
2022.06.2159㎡ · 10층2억 5,000만원+1,000만원+4.2%
2022.04.2774㎡ · 7층2억 8,300만원+450만원+1.6%
2022.03.3159㎡ · 13층2억 4,000만원+200만원+0.8%
2022.03.0359㎡ · 14층2억 3,800만원+300만원+1.3%
2022.02.2474㎡ · 10층2억 7,850만원+550만원+2.0%
2022.02.0485㎡ · 9층3억 1,800만원+2,800만원+9.7%
2022.01.1774㎡ · 6층2억 7,300만원+800만원+3.0%
2022.01.0885㎡ · 4층2억 9,000만원+2,000만원+7.4%
2021.11.1359㎡ · 13층2억 3,500만원+700만원+3.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 74.89㎡ · 10층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 74.89㎡ · 4층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 74.89㎡ · 11층105동 2억 3,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.86㎡ · 9층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.98㎡ · 2층 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 74.89㎡ · 4층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.13 59.98㎡ · 7층 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.98㎡ · 9층103동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.98㎡ · 3층104동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 74.89㎡ · 3층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.98㎡ · 8층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 85.0㎡ · 9층110동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 85.0㎡ · 12층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 74.81㎡ · 13층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 74.89㎡ · 11층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.98㎡ · 6층104동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.98㎡ · 6층108동 1억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.98㎡ · 1층103동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 74.81㎡ · 5층101동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 74.97㎡ · 7층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.86㎡ · 7층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.26 59.98㎡ · 10층108동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 85.0㎡ · 5층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.98㎡ · 2층104동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.98㎡ · 2층 1억 9,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.98㎡ · 14층110동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 74.89㎡ · 1층107동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 74.81㎡ · 11층101동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.86㎡ · 1층101동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 74.89㎡ · 15층107동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.98㎡ · 5층110동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.86㎡ · 15층103동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 85.0㎡ · 9층103동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.86㎡ · 9층103동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 85.0㎡ · 4층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.86㎡ · 8층101동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 85.0㎡ · 3층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 85.0㎡ · 3층 2억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 74.89㎡ · 4층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 59.98㎡ · 2층108동 1억 9,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.98㎡ · 15층110동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 59.98㎡ · 12층102동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 59.98㎡ · 9층110동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.11 59.98㎡ · 13층110동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 59.86㎡ · 8층102동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.98㎡ · 2층110동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 74.89㎡ · 10층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.98㎡ · 11층102동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 59.98㎡ · 3층102동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.86㎡ · 9층110동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 74.89㎡ · 10층107동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 74.97㎡ · 7층105동 2억 3,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 74.89㎡ · 11층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 59.98㎡ · 6층103동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.86㎡ · 3층109동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 59.86㎡ · 6층110동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 74.89㎡ · 7층107동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.98㎡ · 8층111동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.98㎡ · 6층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.86㎡ · 14층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 74.89㎡ · 1층106동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 85.0㎡ · 7층102동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 85.0㎡ · 7층 2억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 59.98㎡ · 6층111동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 9층104동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 14층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 12층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.98㎡ · 5층110동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.98㎡ · 4층110동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 74.81㎡ · 11층101동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.98㎡ · 3층103동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 59.98㎡ · 9층111동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 85.0㎡ · 14층102동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 85.0㎡ · 1층110동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.98㎡ · 12층102동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.98㎡ · 13층108동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.98㎡ · 10층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.98㎡ · 14층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.98㎡ · 4층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.98㎡ · 11층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 85.0㎡ · 8층109동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 85.0㎡ · 10층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.98㎡ · 3층111동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.98㎡ · 13층104동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 74.89㎡ · 3층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 74.89㎡ · 6층106동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.98㎡ · 6층110동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 74.89㎡ · 7층107동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 85.0㎡ · 10층110동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 85.0㎡ · 2층102동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 85.0㎡ · 8층 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 74.89㎡ · 8층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 74.89㎡ · 12층108동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.98㎡ · 6층104동 2억 550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 85.0㎡ · 14층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 85.0㎡ · 14층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 85.0㎡ · 14층110동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 85.0㎡ · 2층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.98㎡ · 3층108동 1억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 59.98㎡ · 12층104동 1억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 74.89㎡ · 10층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 74.89㎡ · 7층 2억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 74.89㎡ · 7층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.86㎡ · 3층109동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 85.0㎡ · 12층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 74.89㎡ · 6층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.98㎡ · 13층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 74.89㎡ · 8층107동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 74.89㎡ · 8층106동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 74.89㎡ · 10층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 74.89㎡ · 4층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.86㎡ · 10층110동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 74.89㎡ · 4층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 59.98㎡ · 13층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 59.98㎡ · 15층103동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.31 59.86㎡ · 8층109동 2억 900만원 중개거래
2023.12.30 59.98㎡ · 10층103동 2억 1,500만원 중개거래
2023.12.05 85.0㎡ · 9층110동 2억 3,000만원 직거래 직거래
2023.11.18 74.89㎡ · 2층105동 2억 1,500만원 중개거래
2023.11.17 74.89㎡ · 4층107동 2억 2,300만원 중개거래

2020년 이후 398건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.