여주시 아파트 관리비
경기 여주시에서 관리비를 공개하는 아파트 37개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,812원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,812원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 23.6만원㎡당 × 84
비교한 단지37곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 여주시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 여주시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 여주시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,373원 | 1,358원 | 11.5만원 |
| 개별사용료 | 1,013원 | 1,133원 | 8.5만원 |
| 장기수선충당금 | 350원 | 294원 | 2.9만원 |
| └ 전기료 | 654원 | 694원 | 5.5만원 |
| └ 수도료 | 260원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 233원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 329원 | 365원 | 2.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 35원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 597원 | 536원 | 5.0만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 여주시 아파트 단지별 관리비 37곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 여주월드타워천송동 · 2017년 | 119 | 6,906원 | 13.3만원전용 19㎡ |
| 2 | 여주부영점봉동 · 2000년 | 810 | 3,393원 | 14.6만원전용 43㎡ |
| 3 | 정광휴레나멱곡동 · 2008년 | 225 | 3,343원 | 25.3만원전용 76㎡ |
| 4 | 여주역 LH 3단지교동 · 2023년 | 705 | 3,267원 | 12.5만원전용 38㎡ |
| 5 | 굿모닝타워아파트가남읍 · 2008년 | 185 | 3,162원 | 17.8만원전용 56㎡ |
| 6 | 두풍리치빌월송동 · 2003년 | 280 | 3,121원 | 26.5만원전용 85㎡ |
| 7 | 세종그랑시아점봉동 · 2006년 | 244 | 3,104원 | 23.2만원전용 75㎡ |
| 8 | 한성월송동 · 2000년 | 420 | 3,088원 | 18.5만원전용 60㎡ |
| 9 | 보광그랑베르아파트월송동 · 2005년 | 384 | 3,074원 | 21.3만원전용 69㎡ |
| 10 | 가남현진에버빌1,2단지가남읍 · 2000년 | 1,067 | 3,069원 | 16.9만원전용 55㎡ |
| 11 | 여주역 푸르지오클라테르 아파트교동 · 2021년 | 551 | 3,030원 | 25.7만원전용 85㎡ |
| 12 | 오드카운티오학동 · 2014년 | 600 | 3,012원 | 21.0만원전용 70㎡ |
| 13 | 여주역 우남퍼스트빌교동 · 2023년 | 602 | 2,969원 | 22.1만원전용 74㎡ |
| 14 | e편한세상여주현암동 · 2014년 | 299 | 2,922원 | 24.7만원전용 85㎡ |
| 15 | 여주동원아파트홍문동 · 2001년 | 504 | 2,914원 | 15.6만원전용 53㎡ |
| 16 | 여주벽산현암동 · 1997년 | 682 | 2,896원 | 10.9만원전용 38㎡ |
| 17 | 여주교리강남아파트교동 · 1998년 | 378 | 2,862원 | 20.6만원전용 72㎡ |
| 18 | 여주역 금호어울림 베르티스교동 · 2022년 | 605 | 2,836원 | 24.4만원전용 86㎡ |
| 19 | 예일세띠앙교동 · 2006년 | 472 | 2,812원 | 25.1만원전용 89㎡ |
| 20 | 여주역휴먼빌아트라움교동 · 2023년 | 640 | 2,784원 | 21.3만원전용 77㎡ |
| 21 | 삼성명가타운교동 · 2001년 | 316 | 2,762원 | 24.2만원전용 88㎡ |
| 22 | 여주kcc스위첸천송동 · 2019년 | 388 | 2,761원 | 23.5만원전용 85㎡ |
| 23 | 하리현대아파트하동 · 1995년 | 305 | 2,724원 | 18.7만원전용 69㎡ |
| 24 | 서해스카이팰리스천송동 · 2024년 | 174 | 2,712원 | 24.0만원전용 88㎡ |
| 25 | 여주호반리젠시빌교동 · 2003년 | 549 | 2,671원 | 20.8만원전용 78㎡ |
| 26 | 세광리치타운가남읍 · 1999년 | 678 | 2,636원 | 15.5만원전용 59㎡ |
| 27 | 영진리버빌아파트연양동 · 2006년 | 498 | 2,626원 | 22.3만원전용 85㎡ |
| 28 | 홍문현대홍문동 · 1996년 | 673 | 2,596원 | 18.7만원전용 72㎡ |
| 29 | 여주현진에버빌오학동 · 1998년 | 495 | 2,549원 | 13.4만원전용 53㎡ |
| 30 | 상우1차홍문동 · 1993년 | 336 | 2,507원 | 20.2만원전용 81㎡ |
| 31 | 여주 아이파크현암동 · 2020년 | 526 | 2,463원 | 20.9만원전용 85㎡ |
| 32 | 여주신도브래뉴오학동 · 2009년 | 321 | 2,419원 | 29.3만원전용 121㎡ |
| 33 | 이안여주강변현암동 · 2009년 | 586 | 2,382원 | 22.2만원전용 93㎡ |
| 34 | 동남아파트가남읍 · 1997년 | 480 | 2,319원 | 13.9만원전용 60㎡ |
| 35 | 여주성일우리미오학동 · 2009년 | 200 | 2,302원 | 32.2만원전용 140㎡ |
| 36 | 여주역센트레빌트리니체아파트교동 · 2024년 | 404 | 2,257원 | 22.0만원전용 97㎡ |
| 37 | 인창아파트점봉동 · 1991년 | 118 | 970원 | 8.2만원전용 84㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.