아파트2025년 준공가평군 4위
디엘본가평설악
경기 가평군 설악면 신천리 911 · 지도에서 보기
경기 가평군 설악면 신천리에 있는 2025년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 5억 880만원(전용 121㎡ · 18층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,323만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 5억 880만원전용 121㎡ · 2026.06.05
- 최근 거래
- 2026.09.123억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,323만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,479만원 | 1 | 1,014만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,284만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,398만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,424만원 | 1 | 973만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,238만원 | 1 | 973만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,362만원 | 1 | 931만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 896만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,343만원 | 3 | 876만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,387만원 | 4 | 949만원 | 7 |
| 2025.11 | 1,340만원 | 2 | 959만원 | 6 |
| 2025.10 | 1,318만원 | 1 | 895만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19.0평 | 2억 5,500만원5건 | 1억 8,000만원10건 | 71% |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,750만원12건 | 2억 4,000만원32건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19.0평 | 2억 7,000만원2026.05.16 · 17층 | 1,345만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,000만원2026.09.12 · 21층 | 1,352만원 | 12 |
| 120㎡36.5평 | 5억 880만원2026.06.05 · 18층 | 1,393만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ · 21층 | 3억 8,000만원 | +2,000만원+5.6% |
| 2026.06.05 | 120㎡ · 18층 | 5억 880만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.12.14 | 62㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +1,500만원+5.9% |
| 2025.12.02 | 84㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 | +1,700만원+5.0% |
| 2025.11.29 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.11.10 | 62㎡ · 21층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2025.10.14 | 62㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 120.71㎡ · 15층102동동 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ · 21층103동동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ · 3층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.11 | 62.69㎡ · 19층105동동 | 2억 8,100만원 직거래 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ · 6층103동동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡ · 18층101동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 120.71㎡ · 18층102동동 | 5억 880만원 |
| 2026.05.16 | 62.69㎡ · 17층106동동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ · 3층101동동 | 2억 1,700만원 직거래 |
| 2026.04.06 | 84.91㎡ · 3층103동동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ · 20층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 16층101동동 | 3억 7,500만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 62.69㎡ · 17층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2026.01.29 | 84.91㎡ · 23층103동동 | 3억 5,300만원 직거래 |
| 2026.01.25 | 84.91㎡ · 15층103동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ · 1층103동동 | 3억 6,672만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ · 2층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.91㎡ · 10층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ · 9층103동동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.12.22 | 62.69㎡ · 3층106동동 | 2억 4,367만원 직거래 |
| 2025.12.22 | 62.69㎡ · 1층104동동 | 2억 6,611만원 직거래 |
| 2025.12.14 | 62.69㎡ · 3층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.08 | 62.69㎡ · 8층104동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡ · 17층103동동 | 3억 5,280만원 |
| 2025.12.05 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.12.02 | 84.91㎡ · 12층103동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ · 7층102동동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.11.10 | 62.69㎡ · 21층106동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡ · 8층103동동 | 3억 5,109만원 직거래 |
| 2025.10.14 | 62.69㎡ · 15층106동동 | 2억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.