아파트1992년 준공양평군 35위양평읍 양근리 15위
금광1
경기도 양평군 관문길18번길 16 · 지도에서 보기
경기 양평군 양평읍 양근리에 있는 1992년 준공 135세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 8,300만원(전용 60㎡ · 14층 · 2025.12.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 858만원으로 1년 전보다 14.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 8,300만원전용 60㎡ · 2025.12.03
- 최근 거래
- 2026.07.031억 5,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 858만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 968만원 | 1 | 802만원 | 2 |
| 2026.04 | 979만원 | 1 | 885만원 | 1 |
| 2026.03 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2025.10 | 930만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 860만원 | 2 | 830만원 | 1 |
| 2025.03 | 775만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2024.08 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2024.02 | 913만원 | 1 | 669만원 | 2 |
| 2024.01 | 941만원 | 2 | 830만원 | 1 |
| 2023.12 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 996만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 885만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,103만원 | 1 | 802만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,115만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,107만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,162만원 | 1 | 1,162만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,134만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,134만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,173만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 836만원 | 2 |
| 2021.05 | 968만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2021.04 | 947만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 902만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 872만원 | 1 | 277만원 | 1 |
| 2020.06 | 920만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 844만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 830만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 7,200만원6건 | 1억 5,000만원5건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.02.01 (1992년)
- 세대 · 동
- 135세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 336.82% · 31.04%
- 주차
- 50대 (세대당 0.37대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대원건설
- 시행사
- 대원건설
- 연면적
- 11,715㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 주소
- 경기도 양평군 관문길18번길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 5,500만원2026.07.03 · 1층 | 952만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.02 | 59㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 | +2,800만원+13.2% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 | +2,200만원+11.6% |
| 2021.04.10 | 59㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 | +1,600만원+9.2% |
| 2020.09.03 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,400만원 | +400만원+2.4% |
| 2020.04.24 | 59㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2020.02.08 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 | +1,700만원+11.3% |
| 2020.01.01 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 59.74㎡ · 1층A동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.20 | 59.74㎡ · 4층A동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.74㎡ · 14층A동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.03.17 | 59.74㎡ · 11층A동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.12.03 | 59.74㎡ · 14층A동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.10.28 | 59.74㎡ · 15층A동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.27 | 59.32㎡ · 6층B동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.74㎡ · 3층A동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.06.02 | 59.74㎡ · 6층A동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.25 | 59.32㎡ · 9층B동 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 59.74㎡ · 3층A동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.74㎡ · 3층A동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.08.14 | 59.74㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2024.08.14 | 59.74㎡ · 6층A동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.02.21 | 59.74㎡ · 9층A동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.26 | 59.32㎡ · 5층B동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.01.17 | 59.74㎡ · 3층A동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.12.07 | 59.74㎡ · 8층A동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.10.27 | 59.74㎡ · 4층A동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.05 | 59.74㎡ · 5층A동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.07.06 | 59.74㎡ · 8층A동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.15 | 59.74㎡ · 14층A동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.09 | 59.32㎡ · 5층B동 | 1억 9,800만원 |
| 2022.07.02 | 59.74㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.11.05 | 59.74㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.10.23 | 59.74㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.05 | 59.74㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.05.10 | 59.74㎡ · 15층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.10 | 59.74㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.03 | 59.74㎡ · 13층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.04.16 | 59.32㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.10 | 59.74㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.09 | 59.32㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.11 | 59.74㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.02.16 | 59.74㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.16 | 59.74㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.29 | 59.74㎡ · 2층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.09.03 | 59.74㎡ · 7층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.07.24 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 5,750만원 |
| 2020.06.29 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 5,050만원 해제 |
| 2020.06.29 | 59.32㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.29 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 5,050만원 |
| 2020.06.27 | 59.74㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.05.28 | 59.74㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.05.04 | 59.74㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.04.24 | 59.74㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.08 | 59.74㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.01.01 | 59.74㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.