아파트2020년 준공청주시 상당구 8위방서동 3위

우미린풀하우스

충청북도 청주시 상당구 동남로 15 · 지도에서 보기

충북 청주시 상당구 방서동에 있는 2020년 준공 1,016세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 4억 4,500만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.06.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,751만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 69㎡ 전세가율은 84%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
4억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.06.08
최근 거래
2026.09.283억 9,300만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,751만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,751만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,822만원 · 1,515만원
880만 1,330만 1,780만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,815만원 · 최저 1,623만원 · 매매 163건 · 전세 127건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,807만원21,462만원2
2026.081,770만원71,362만원4
2026.071,680만원61,344만원4
2026.061,747만원61,444만원6
2026.051,646만원61,381만원2
2026.041,775만원31,362만원6
2026.031,752만원21,138만원1
2026.021,650만원51,362만원3
2026.011,766만원61,516만원4
2025.121,685만원21,353만원2
2025.111,689만원51,426만원2
2025.101,659만원41,167만원1
2025.091,692만원11,467만원3
2025.081,681만원7845만원3
2025.071,712만원71,217만원7
2025.061,673만원51,565만원1
2025.051,815만원21,274만원2
2025.041,784만원61,477만원2
2025.031,722만원61,284만원4
2025.021,789만원61,245만원2
2025.011,728만원31,193만원1
2024.121,768만원81,323만원3
2024.111,759만원11,362만원6
2024.101,788만원21,325만원9
2024.091,751만원51,423만원3
2024.081,706만원41,292만원17
2024.071,751만원81,408만원10
2024.061,695만원71,456만원6
2024.051,749만원81,420만원1
2024.041,737만원41,136만원1
2024.031,730만원81,305만원5
2024.021,743만원11,362만원1
2024.011,724만원6—0
2023.121,623만원21,284만원1
2023.111,742만원21,420만원2
2023.101,809만원5—0
2023.091,789만원31,233만원4
2023.081,704만원91,131만원2
2023.071,537만원51,094만원2
2023.061,606만원41,114만원3
2023.051,562만원91,072만원4
2023.041,549만원41,183만원3
2023.031,595만원51,114만원6
2023.021,529만원51,137만원6
2023.011,524만원71,094만원3
2022.121,553만원11,231만원6
2022.111,515만원11,121만원10
2022.10—01,136만원9
2022.091,822만원11,144만원31
2022.081,747만원11,206만원16

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
69㎡21.1평3억 7,500만원27건3억 1,500만원17건84%
84㎡25.7평4억 2,450만원22건3억 5,000만원19건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 28건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2020.09.23 (2020년)
세대 · 동
1,016세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
주차
1,321대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우미종합건설
시행사
우미종합건설
연면적
148,509㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
충청북도 청주시 상당구 동남로 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,016세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
69㎡21.1평 3억 9,300만원2026.09.28 · 16층 3억 5,700만원 ~ 3억 9,500만원 1,775만원 27
78㎡23.8평 4억 300만원2026.07.17 · 5층 3억 7,900만원 ~ 4억 300만원 1,657만원 5
84㎡25.7평 4억 3,000만원2026.08.23 · 21층 4억원 ~ 4억 4,500만원 1,652만원 22

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.08.1269㎡ · 6층4억 1,900만원+900만원+2.2%
2025.02.2178㎡ · 4층4억 2,400만원+900만원+2.2%
2024.06.0469㎡ · 18층4억 1,000만원+1,600만원+4.1%
2024.01.2584㎡ · 23층4억 7,000만원+500만원+1.1%
2023.10.2384㎡ · 18층4억 6,500만원+1,200만원+2.6%
2023.09.2369㎡ · 11층3억 9,400만원+900만원+2.3%
2023.09.1784㎡ · 23층4억 5,300만원+400만원+0.9%
2023.05.3084㎡ · 1층4억 4,900만원+2,900만원+6.9%
2023.04.1584㎡ · 24층4억 2,000만원+1,000만원+2.4%
2023.03.2884㎡ · 21층4억 1,000만원+1,700만원+4.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 69.71㎡ · 16층 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 84.97㎡ · 18층 4억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 69.84㎡ · 17층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 69.84㎡ · 12층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 69.84㎡ · 19층 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 69.84㎡ · 25층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 69.84㎡ · 12층 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.97㎡ · 21층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.97㎡ · 24층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 69.84㎡ · 15층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 69.71㎡ · 19층 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 78.53㎡ · 5층 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.97㎡ · 3층109동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 78.79㎡ · 4층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 69.84㎡ · 19층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 78.53㎡ · 5층104동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 69.84㎡ · 23층 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 69.84㎡ · 19층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 69.84㎡ · 11층102동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.97㎡ · 19층104동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 69.84㎡ · 13층 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.97㎡ · 15층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.97㎡ · 15층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.97㎡ · 15층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.97㎡ · 14층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.97㎡ · 14층106동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.97㎡ · 24층109동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.97㎡ · 22층109동 4억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 69.84㎡ · 7층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 69.84㎡ · 7층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.97㎡ · 1층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 69.84㎡ · 12층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 69.84㎡ · 18층102동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 69.84㎡ · 14층102동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 78.53㎡ · 5층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 69.84㎡ · 14층103동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.97㎡ · 18층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.97㎡ · 12층108동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 69.84㎡ · 7층103동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 78.79㎡ · 4층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.97㎡ · 1층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.97㎡ · 23층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.97㎡ · 2층108동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.97㎡ · 25층107동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 69.84㎡ · 6층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 69.84㎡ · 20층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 69.71㎡ · 7층107동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 69.84㎡ · 12층101동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 78.53㎡ · 2층102동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 69.84㎡ · 12층102동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.97㎡ · 6층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.97㎡ · 18층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 69.84㎡ · 17층102동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 84.97㎡ · 25층104동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.97㎡ · 23층105동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.97㎡ · 23층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 69.84㎡ · 7층103동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.97㎡ · 1층108동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.97㎡ · 22층105동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.97㎡ · 12층105동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 69.84㎡ · 25층104동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 69.84㎡ · 10층107동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 69.84㎡ · 8층104동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 69.84㎡ · 14층102동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 69.71㎡ · 6층104동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.97㎡ · 11층108동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.97㎡ · 25층108동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.97㎡ · 13층106동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.97㎡ · 20층107동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.97㎡ · 21층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.97㎡ · 8층109동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.97㎡ · 9층106동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.97㎡ · 9층105동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 69.71㎡ · 16층110동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 69.84㎡ · 24층 3억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 69.84㎡ · 24층103동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.97㎡ · 7층108동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.97㎡ · 21층108동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 69.71㎡ · 17층104동 3억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 78.53㎡ · 2층104동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.97㎡ · 13층105동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 69.71㎡ · 12층101동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 69.84㎡ · 9층101동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.97㎡ · 13층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 69.71㎡ · 6층102동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 69.71㎡ · 19층110동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 69.71㎡ · 20층104동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 69.84㎡ · 23층103동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 69.84㎡ · 9층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.97㎡ · 24층107동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.97㎡ · 15층108동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.97㎡ · 14층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.97㎡ · 10층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 69.84㎡ · 19층101동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 69.71㎡ · 6층103동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 69.84㎡ · 23층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 78.53㎡ · 2층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 69.84㎡ · 24층104동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 78.79㎡ · 4층104동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 69.84㎡ · 15층110동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 69.84㎡ · 15층103동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 69.84㎡ · 23층103동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 69.71㎡ · 22층101동 3억 7,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 69.84㎡ · 14층103동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 69.84㎡ · 18층101동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 84.97㎡ · 8층110동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 69.84㎡ · 7층103동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.97㎡ · 11층108동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 78.53㎡ · 5층107동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 69.84㎡ · 19층102동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 84.97㎡ · 4층104동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 69.84㎡ · 25층103동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 69.84㎡ · 21층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 84.97㎡ · 11층108동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 84.97㎡ · 20층110동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 69.71㎡ · 20층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 78.53㎡ · 4층103동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 69.84㎡ · 12층110동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 69.84㎡ · 14층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.97㎡ · 8층 4억 4,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 245건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.