아파트2023년 준공청주시 상당구 3위방서동 1위

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충청북도 청주시 상당구 동남로 2 · 지도에서 보기

충북 청주시 상당구 방서동에 있는 2023년 준공 1,215세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 95건이고, 최고가는 5억 1,000만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,929만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
95건
1년 최고가
5억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.03
최근 거래
2026.09.305억 500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,929만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,929만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,948만원 · 1,809만원
1,196만 1,558만 1,920만 25.0425.0725.1026.0126.0426.0726.10
3년 · 3.3㎡당 최고 1,948만원 · 최저 1,809만원 · 매매 145건 · 전세 55건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,932만원21,543만원1
2026.081,937만원8—0
2026.071,927만원101,471만원1
2026.061,948만원4—0
2026.051,875만원61,512만원1
2026.041,884만원10—0
2026.031,839만원131,484만원2
2026.021,884만원61,596만원3
2026.011,849만원13—0
2025.121,907만원6—0
2025.111,887만원10—0
2025.101,809만원81,167만원1
2025.091,856만원51,331만원4
2025.081,868만원71,323만원9
2025.071,854만원121,191만원17
2025.061,880만원61,362만원5
2025.051,896만원91,557만원5
2025.041,907만원51,634만원1
2025.031,844만원41,576만원4
2025.021,938만원11,440만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.7평4억 2,900만원39건3억 2,255만원3건75%
84㎡25.7평4억 8,250만원56건3억 9,425만원6건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

72%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

48%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2023.07.21 (2023년)
세대 · 동
1,215세대 · 14개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
199.69% · 14.93%
주차
1,710대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
호반건설
시행사
호반건설
연면적
192,022㎡
전기차 충전기
69기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
충청북도 청주시 상당구 동남로 2

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교()
편의시설
관공서() 병원() 공원() 기타()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,215세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.7평 4억 3,800만원2026.08.29 · 6층 4억원 ~ 4억 5,500만원 1,892만원 39
84㎡25.7평 5억 500만원2026.09.30 · 18층 4억 3,300만원 ~ 5억 1,000만원 1,878만원 56

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1374㎡ · 15층4억 5,500만원+500만원+1.1%
2026.04.1874㎡ · 24층4억 5,000만원+500만원+1.1%
2026.02.1174㎡ · 20층4억 4,500만원+200만원+0.5%
2025.12.1674㎡ · 14층4억 4,300만원+800만원+1.8%
2025.11.2184㎡ · 21층5억 1,000만원+500만원+1.0%
2025.08.1084㎡ · 24층5억 500만원+500만원+1.0%
2025.08.0474㎡ · 5층4억 3,500만원+50만원+0.1%
2025.06.1874㎡ · 12층4억 3,450만원+250만원+0.6%
2025.04.0684㎡ · 7층5억원+200만원+0.4%
2025.04.0574㎡ · 24층4억 3,200만원+200만원+0.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 84.95㎡ · 18층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 84.95㎡ · 7층 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 74.97㎡ · 6층 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.95㎡ · 13층 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.95㎡ · 19층 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 74.91㎡ · 15층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.95㎡ · 3층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 22층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 14층 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.95㎡ · 17층 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 74.97㎡ · 16층 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.95㎡ · 17층 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 74.97㎡ · 14층 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 74.97㎡ · 10층108동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.95㎡ · 2층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 74.97㎡ · 24층103동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 74.97㎡ · 21층101동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.95㎡ · 25층 5억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.95㎡ · 17층111동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.95㎡ · 18층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 74.97㎡ · 24층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.95㎡ · 16층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 74.97㎡ · 22층101동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 74.97㎡ · 9층 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.95㎡ · 19층110동 4억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 74.97㎡ · 15층109동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.95㎡ · 9층107동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.95㎡ · 19층104동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.95㎡ · 20층111동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 84.95㎡ · 11층111동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.95㎡ · 4층114동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.95㎡ · 12층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.95㎡ · 12층107동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 74.97㎡ · 12층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.95㎡ · 2층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 74.97㎡ · 13층109동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.95㎡ · 5층112동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 74.97㎡ · 24층109동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 74.97㎡ · 14층 4억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 74.97㎡ · 14층108동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.95㎡ · 15층112동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.95㎡ · 25층105동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.95㎡ · 13층114동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.95㎡ · 12층112동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 74.97㎡ · 2층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.95㎡ · 2층114동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 74.97㎡ · 1층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.95㎡ · 5층112동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.95㎡ · 10층111동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 74.97㎡ · 12층101동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.95㎡ · 10층107동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.95㎡ · 14층113동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 74.97㎡ · 6층102동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 74.97㎡ · 19층102동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.95㎡ · 17층114동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 74.97㎡ · 4층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.95㎡ · 3층107동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 74.97㎡ · 20층109동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.95㎡ · 12층114동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.95㎡ · 6층105동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 74.91㎡ · 17층108동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 74.97㎡ · 6층108동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.95㎡ · 2층111동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.95㎡ · 2층104동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.95㎡ · 4층104동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 74.97㎡ · 18층109동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.95㎡ · 12층110동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.95㎡ · 17층112동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.95㎡ · 11층106동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.95㎡ · 22층111동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 74.97㎡ · 20층109동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.95㎡ · 7층104동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 74.97㎡ · 19층109동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 74.97㎡ · 24층108동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.95㎡ · 4층114동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 74.97㎡ · 14층103동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.95㎡ · 7층 4억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 74.97㎡ · 5층103동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.95㎡ · 7층114동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.95㎡ · 7층113동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 74.97㎡ · 22층108동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 74.97㎡ · 17층109동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.95㎡ · 21층114동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.95㎡ · 10층 4억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.95㎡ · 10층106동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 74.97㎡ · 13층101동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 74.97㎡ · 1층109동 4억 1,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 74.97㎡ · 12층102동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 74.97㎡ · 8층109동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.95㎡ · 10층110동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.95㎡ · 24층107동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.95㎡ · 9층112동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.95㎡ · 6층111동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 74.97㎡ · 17층109동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 74.97㎡ · 23층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.95㎡ · 21층105동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.95㎡ · 4층105동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 74.91㎡ · 7층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 74.97㎡ · 4층109동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 74.97㎡ · 18층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 74.97㎡ · 15층108동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 74.97㎡ · 20층102동 4억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.95㎡ · 11층110동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.95㎡ · 14층114동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 74.97㎡ · 6층101동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 74.97㎡ · 7층103동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 74.97㎡ · 3층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 74.91㎡ · 16층102동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.95㎡ · 1층110동 4억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.95㎡ · 24층107동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.95㎡ · 24층105동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 74.97㎡ · 5층108동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 74.97㎡ · 13층102동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.95㎡ · 17층113동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.95㎡ · 24층104동 4억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.95㎡ · 18층110동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 74.97㎡ · 3층102동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 74.97㎡ · 10층 4억 3,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 74.97㎡ · 10층102동 4억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 74.97㎡ · 17층108동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

이 단지의 청약 공고

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.