아파트2009년 준공청주시 서원구 16위사직동 5위

두산위브더제니스

충청북도 청주시 서원구 사운로 93 · 지도에서 보기

충북 청주시 서원구 사직동에 있는 2009년 준공 576세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 144㎡ · 27층 · 2025.11.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,198만원으로 1년 전보다 5.2% 올랐습니다. 전용 124㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
5억 5,000만원전용 144㎡ · 2025.11.17
최근 거래
2026.08.304억 7,700만원 · 전용 124㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,198만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,198만원 +5.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,322만원 · 744만원
621만 909만 1,196만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,218만원 · 최저 974만원 · 매매 76건 · 전세 57건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,218만원5799만원3
2026.071,197만원4930만원2
2026.061,198만원1750만원2
2026.051,145만원3824만원4
2026.041,126만원1—0
2026.031,193만원11,083만원3
2026.021,012만원1—0
2026.011,145만원1914만원1
2025.121,160만원3782만원1
2025.111,117만원3—0
2025.101,138만원2—0
2025.091,174만원3809만원1
2025.081,126만원2—0
2025.071,106만원1832만원2
2025.061,079만원5914만원1
2025.051,135만원2—0
2025.041,115만원3900만원2
2025.031,083만원3917만원1
2025.021,155만원5599만원1
2025.011,183만원2769만원3
2024.121,120만원2799만원1
2024.111,136만원2944만원4
2024.101,149만원2702만원4
2024.091,079만원4880만원2
2024.081,147만원1883만원2
2024.071,149만원1828만원4
2024.061,124만원4812만원4
2024.051,149만원1809만원3
2024.04—0799만원1
2024.031,089만원4919만원3
2024.021,150만원1809만원1
2024.011,024만원2880만원1
2023.12974만원1—0
2023.091,172만원2832만원8
2023.081,194만원2809만원5
2023.07—0666만원1
2023.06—0852만원1
2023.051,133만원3807만원2
2023.041,117만원3846만원1
2023.031,128만원2836만원1
2023.021,172만원1675만원1
2023.01—0729만원5
2022.121,004만원2804만원1
2022.111,242만원2809만원4
2022.101,246만원1—0
2022.091,322만원1799만원3
2022.08—0944만원1
2022.071,278만원1795만원3
2022.051,147만원1689만원3
2022.041,222만원4716만원2
2022.031,125만원1—0
2022.02—0721만원2
2022.011,079만원1680만원3
2021.121,107만원4988만원2
2021.111,057만원2809만원4
2021.101,161만원4772만원1
2021.091,015만원3944만원3
2021.081,129만원2—0
2021.07944만원5809만원4
2021.06977만원2880만원1
2021.051,008만원5613만원1
2021.04981만원5—0
2021.03973만원8799만원3
2021.02945만원12812만원3
2021.01919만원12729만원3
2020.12945만원4675만원3
2020.11881만원8675만원1
2020.10777만원1746만원7
2020.09925만원2692만원3
2020.08843만원2758만원7
2020.07744만원2694만원2
2020.06879만원7702만원1
2020.05825만원8726만원2
2020.04845만원2712만원1
2020.03842만원3675만원3
2020.02850만원3809만원3
2020.01836만원1648만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
97㎡29.6평3억 5,000만원5건2억 8,000만원6건80%
122㎡37.1평3억 7,500만원3건2억 8,350만원5건76%
124㎡37.5평4억 3,000만원13건3억원4건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.07.29 (2009년)
세대 · 동
576세대 · 2개 동
층수
지상 41층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
672.41% · 34.19%
주차
998대 (세대당 1.73대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산건설
시행사
(주)모닝랜드
연면적
95,710㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
충청북도 청주시 서원구 사운로 93

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(한벌초) 중학교(청주여중) 고등학교(청주체고) 대학교(서원대,충북대학교)
편의시설
관공서(서원구청) 병원(청주의료원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(사직공원) 기타(청주종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡426세대 · 74%
  • 135㎡ 초과150세대 · 26%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
97㎡29.6평 3억 5,000만원2026.08.22 · 12층 3억 3,000만원 ~ 3억 9,000만원 1,184만원 5
122㎡37.1평 3억 6,000만원2026.05.19 · 5층 3억 6,000만원 ~ 4억 3,000만원 1,012만원 3
124㎡37.5평 4억 7,700만원2026.08.30 · 15층 3억 8,000만원 ~ 4억 7,700만원 1,145만원 13
143㎡43.5평 5억 2,000만원2026.07.13 · 19층 4억 4,500만원 ~ 5억 5,000만원 1,230만원 4
196㎡59.3평 6억 8,000만원2021.05.10 · 35층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2397㎡ · 33층3억 9,000만원+1,000만원+2.6%
2025.03.06122㎡ · 39층5억원+1,000만원+2.0%
2025.01.1597㎡ · 40층3억 8,000만원+2,500만원+7.0%
2023.08.1097㎡ · 30층3억 5,500만원+1,500만원+4.4%
2022.09.08122㎡ · 34층4억 9,000만원+3,000만원+6.5%
2022.07.06124㎡ · 28층4억 8,000만원+3,000만원+6.7%
2022.04.02122㎡ · 23층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%
2021.12.25124㎡ · 31층4억 5,000만원+1,000만원+2.3%
2021.10.2297㎡ · 17층3억 4,000만원+3,800만원+12.6%
2021.10.09122㎡ · 33층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.30 124.13㎡ · 15층 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 143.85㎡ · 35층B타워동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 97.7㎡ · 12층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 97.7㎡ · 28층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 124.13㎡ · 35층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 124.13㎡ · 23층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 124.13㎡ · 30층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 97.7㎡ · 33층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 124.13㎡ · 7층 4억 2,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 124.13㎡ · 7층 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 143.85㎡ · 19층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 143.85㎡ · 19층A타워동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 124.13㎡ · 28층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 97.7㎡ · 3층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 124.13㎡ · 25층B타워동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 122.52㎡ · 5층B타워동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 124.13㎡ · 24층B타워동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 124.13㎡ · 26층B타워동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 124.13㎡ · 6층A타워동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 124.13㎡ · 25층A타워동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 122.52㎡ · 26층B타워동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 143.85㎡ · 10층A타워동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 124.13㎡ · 26층A타워동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 124.13㎡ · 4층B타워동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 143.85㎡ · 27층A타워동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 97.7㎡ · 9층B타워동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 143.85㎡ · 31층A타워동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 122.52㎡ · 7층B타워동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 196.04㎡ · 36층A타워동 5억 5,890만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.13 122.52㎡ · 4층B타워동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 122.52㎡ · 29층B타워동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 97.7㎡ · 36층B타워동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 124.13㎡ · 22층B타워동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 122.52㎡ · 24층B타워동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 122.52㎡ · 40층B타워동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 124.13㎡ · 17층B타워동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 124.13㎡ · 34층A타워동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 143.85㎡ · 14층B타워동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 122.52㎡ · 3층B타워동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 122.52㎡ · 20층A타워동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 122.52㎡ · 3층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 122.52㎡ · 18층B타워동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 97.7㎡ · 35층 3억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 97.7㎡ · 35층B타워동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 143.85㎡ · 26층B타워동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 143.85㎡ · 14층B타워동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 122.52㎡ · 17층B타워동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 124.13㎡ · 23층A타워동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 122.52㎡ · 39층B타워동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 97.7㎡ · 8층A타워동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 143.85㎡ · 34층B타워동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 97.7㎡ · 39층B타워동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 124.13㎡ · 11층A타워동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 143.85㎡ · 12층B타워동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 122.52㎡ · 41층B타워동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 122.52㎡ · 7층A타워동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 97.7㎡ · 40층B타워동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 124.13㎡ · 26층A타워동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 122.52㎡ · 11층B타워동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 122.52㎡ · 17층B타워동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 124.13㎡ · 34층A타워동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 124.13㎡ · 33층A타워동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 124.13㎡ · 31층A타워동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 124.13㎡ · 13층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 124.13㎡ · 13층A타워동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 143.85㎡ · 36층B타워동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 124.13㎡ · 7층B타워동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 122.52㎡ · 32층A타워동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 122.52㎡ · 32층B타워동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 143.85㎡ · 15층A타워동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 97.7㎡ · 4층B타워동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 122.52㎡ · 16층A타워동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 122.52㎡ · 41층B타워동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 124.13㎡ · 24층 4억 2,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 124.13㎡ · 24층B타워동 4억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 143.85㎡ · 17층B타워동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 143.85㎡ · 18층A타워동 5억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.17 122.52㎡ · 6층B타워동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 122.52㎡ · 3층B타워동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 143.85㎡ · 25층A타워동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 97.7㎡ · 34층B타워동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 97.7㎡ · 27층B타워동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 143.85㎡ · 6층B타워동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.11 97.7㎡ · 5층B타워동 2억 8,800만원 중개거래
2023.09.15 122.52㎡ · 36층B타워동 4억 3,600만원 중개거래
2023.09.12 97.7㎡ · 28층B타워동 3억 4,500만원 중개거래
2023.09.11 97.7㎡ · 32층A타워동 2억 6,000만원 직거래 직거래
2023.08.10 97.7㎡ · 30층A타워동 3억 5,500만원 중개거래
2023.08.09 122.52㎡ · 36층A타워동 4억 4,000만원 중개거래
2023.07.15 97.7㎡ · 28층 3억 4,500만원 해제 중개거래
2023.06.07 196.04㎡ · 35층A타워동 6억 3,000만원 직거래 직거래
2023.05.17 143.85㎡ · 20층A타워동 5억 3,000만원 중개거래
2023.05.17 122.52㎡ · 26층B타워동 4억 2,000만원 중개거래
2023.05.01 124.13㎡ · 3층B타워동 3억 6,000만원 중개거래
2023.04.18 143.85㎡ · 6층A타워동 4억 4,000만원 중개거래
2023.04.11 143.85㎡ · 19층A타워동 5억 3,000만원 중개거래
2023.04.08 97.7㎡ · 23층A타워동 3억 3,000만원 중개거래
2023.03.17 124.13㎡ · 40층B타워동 4억 5,000만원 중개거래
2023.03.11 143.85㎡ · 11층B타워동 4억 6,000만원 중개거래
2023.02.10 124.13㎡ · 41층A타워동 4억 4,000만원 중개거래
2022.12.05 124.13㎡ · 22층 4억 2,000만원 중개거래
2022.12.05 122.52㎡ · 5층 3억 3,000만원 중개거래
2022.11.13 97.7㎡ · 11층 3억 4,000만원 중개거래
2022.11.01 143.85㎡ · 28층 5억 8,000만원 중개거래
2022.10.12 124.13㎡ · 33층 4억 6,800만원 중개거래
2022.10.12 124.13㎡ · 22층 4억 2,000만원 해제 중개거래
2022.09.08 122.52㎡ · 34층 4억 9,000만원 중개거래
2022.07.30 122.52㎡ · 5층 3억 9,000만원 직거래 직거래
2022.07.06 124.13㎡ · 28층 4억 8,000만원 중개거래
2022.05.04 122.52㎡ · 27층 4억 2,500만원 중개거래
2022.04.28 122.52㎡ · 37층 4억 5,000만원 중개거래
2022.04.10 143.85㎡ · 15층 5억 3,500만원 중개거래
2022.04.09 122.52㎡ · 39층 4억 4,000만원 중개거래
2022.04.02 122.52㎡ · 23층 4억 6,000만원 중개거래
2022.03.02 97.7㎡ · 11층 3억 3,250만원 중개거래
2022.01.23 122.52㎡ · 3층 4억원 중개거래
2021.12.25 122.52㎡ · 9층 4억원 중개거래
2021.12.25 124.13㎡ · 31층 4억 5,000만원 중개거래
2021.12.25 124.13㎡ · 14층 4억 2,500만원 중개거래
2021.12.18 97.7㎡ · 36층 3억 2,000만원 중개거래

2020년 이후 232건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.