아파트2010년 준공청주시 서원구 14위사직동 4위
푸르지오캐슬(101~117)
충북 청주시 서원구 사직동 931 · 지도에서 보기
충북 청주시 서원구 사직동에 있는 2010년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 63건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 176㎡ · 20층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,175만원으로 1년 전보다 1.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 63건
- 1년 최고가
- 5억 5,000만원전용 176㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.193억 2,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,175만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,210만원 | 2 | 1,097만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,127만원 | 7 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,230만원 | 1 | 1,058만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,296만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,207만원 | 10 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,034만원 | 3 | 1,058만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,147만원 | 10 | 1,087만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,253만원 | 5 | 964만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,234만원 | 7 | 1,097만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,125만원 | 5 | 977만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,195만원 | 10 | 1,058만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,206만원 | 2 | 1,018만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,196만원 | 8 | 940만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,191만원 | 3 | 1,077만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,192만원 | 7 | 1,058만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,155만원 | 3 | 1,038만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,171만원 | 2 | 1,058만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,257만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,232만원 | 8 | 790만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,257만원 | 6 | 1,077만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,253만원 | 9 | 971만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,251만원 | 3 | 985만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,214만원 | 7 | 966만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,273만원 | 7 | 1,097만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,249만원 | 7 | 944만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,324만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,224만원 | 4 | 1,058만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,230만원 | 5 | 903만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,234만원 | 7 | 1,086만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,193만원 | 4 | 1,077만원 | 5 |
| 2024.03 | 1,263만원 | 6 | 1,097만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,275만원 | 2 | 978만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,279만원 | 4 | 1,155만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,253만원 | 8 | 1,033만원 | 9 |
| 2023.11 | 1,214만원 | 4 | 953만원 | 8 |
| 2023.10 | 1,210만원 | 8 | 1,058만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,214만원 | 2 | 912만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,136만원 | 9 | 1,018만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,167만원 | 7 | 953만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,201만원 | 4 | 886만원 | 10 |
| 2023.05 | 1,097만원 | 12 | 901만원 | 9 |
| 2023.04 | 1,175만원 | 6 | 862만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,157만원 | 1 | 802만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,094만원 | 6 | 862만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,136만원 | 1 | 862만원 | 6 |
| 2022.12 | 1,175만원 | 1 | 991만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,192만원 | 3 | 932만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,253만원 | 7 | 1,121만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,195만원 | 5 | 1,097만원 | 8 |
| 2022.08 | 1,089만원 | 3 | 1,136만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,390만원 | 1 | 1,136만원 | 7 |
| 2022.06 | 1,367만원 | 8 | 884만원 | 7 |
| 2022.05 | 1,328만원 | 5 | 1,146만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,312만원 | 9 | 1,195만원 | 7 |
| 2022.03 | 1,328만원 | 12 | 1,097만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,301만원 | 2 | 1,136만원 | 5 |
| 2022.01 | 1,326만원 | 2 | 961만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 905만원 | 9 |
| 2021.11 | 1,508만원 | 1 | 1,167만원 | 8 |
| 2021.10 | 1,372만원 | 3 | 1,149만원 | 8 |
| 2021.09 | 1,251만원 | 6 | 1,077만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,217만원 | 4 | 1,011만원 | 6 |
| 2021.07 | 1,273만원 | 10 | 1,097만원 | 10 |
| 2021.06 | 1,214만원 | 13 | 1,018만원 | 9 |
| 2021.05 | 1,174만원 | 18 | 1,018만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,169만원 | 12 | 960만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,140만원 | 18 | 947만원 | 6 |
| 2021.02 | 1,050만원 | 11 | 823만원 | 7 |
| 2021.01 | 1,089만원 | 15 | 911만원 | 11 |
| 2020.12 | 1,004만원 | 18 | 884만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,049만원 | 14 | 890만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,073만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,018만원 | 7 | 931만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,058만원 | 6 | 899만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,034만원 | 6 | 862만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,029만원 | 19 | 862만원 | 6 |
| 2020.05 | 956만원 | 31 | 823만원 | 6 |
| 2020.04 | 956만원 | 17 | 862만원 | 2 |
| 2020.03 | 913만원 | 5 | 813만원 | 4 |
| 2020.02 | 920만원 | 8 | 823만원 | 6 |
| 2020.01 | 938만원 | 6 | 744만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 2억 7,600만원6건 | 2억 5,000만원5건 | 91% |
| 84㎡25.5평 | 3억 700만원41건 | 2억 7,000만원20건 | 88% |
| 123㎡37.3평 | 4억 150만원10건 | 3억 4,500만원2건 | 86% |
| 139㎡42.3평 | 4억 2,000만원3건 | 3억 5,000만원3건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
93%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 2억 7,500만원2026.02.28 · 25층 | 1,262만원 | 6 |
| 84㎡25.5평 | 3억 2,000만원2026.09.19 · 7층 | 1,202만원 | 41 |
| 104㎡31.5평 | 3억 2,900만원2026.08.09 · 4층 | 1,045만원 | 1거래 적음 |
| 123㎡37.3평 | 4억 1,000만원2026.08.20 · 14층 | 1,075만원 | 10 |
| 139㎡42.3평 | 4억 2,000만원2026.04.10 · 8층 | 992만원 | 3 |
| 176㎡53.2평 | 5억 5,000만원2026.02.07 · 20층 | 1,033만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.18 | 176㎡ · 17층 | 5억 8,700만원 | +700만원+1.2% |
| 2022.09.16 | 104㎡ · 20층 | 4억 2,900만원 | +900만원+2.1% |
| 2022.08.09 | 176㎡ · 20층 | 5억 8,000만원 | +4,000만원+7.4% |
| 2022.03.12 | 123㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 | +700만원+1.5% |
| 2022.03.10 | 123㎡ · 20층 | 4억 7,300만원 | +500만원+1.1% |
| 2022.03.07 | 139㎡ · 7층 | 5억 2,500만원 | +2,500만원+5.0% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 | +2,500만원+6.9% |
| 2021.10.06 | 72㎡ · 20층 | 3억원 | +3,500만원+13.2% |
| 2021.09.26 | 123㎡ · 20층 | 4억 6,800만원 | +5,800만원+14.1% |
| 2021.08.25 | 84㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 | +1,000만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.4㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.4㎡ · 13층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.09.04 | 123.44㎡ · 9층112동 | 4억원 직거래 |
| 2026.08.23 | 84.4㎡ · 4층 | 2억 8,770만원 |
| 2026.08.22 | 84.4㎡ · 4층 | 3억 700만원 |
| 2026.08.20 | 123.44㎡ · 14층112동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.4㎡ · 2층104동 | 3억 200만원 |
| 2026.08.15 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.08.09 | 104.04㎡ · 4층108동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.08.08 | 84.4㎡ · 20층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.4㎡ · 13층 | 3억 1,400만원 |
| 2026.06.21 | 84.4㎡ · 14층 | 3억 3,100만원 |
| 2026.05.24 | 84.4㎡ · 7층101동 | 3억 650만원 |
| 2026.05.24 | 84.4㎡ · 21층109동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.05.23 | 84.4㎡ · 4층111동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.4㎡ · 19층106동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.05.16 | 84.4㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 해제 |
| 2026.05.16 | 84.4㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 84.4㎡ · 9층109동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.05.12 | 84.4㎡ · 18층110동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.4㎡ · 19층107동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.05.06 | 176.01㎡ · 18층117동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.04 | 84.4㎡ · 3층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 123.44㎡ · 12층112동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.04.15 | 123.44㎡ · 4층112동 | 3억 8,600만원 |
| 2026.04.10 | 84.4㎡ · 4층101동 | 2억 8,450만원 |
| 2026.04.10 | 139.96㎡ · 8층116동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 139.96㎡ · 19층116동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.03.30 | 84.4㎡ · 3층101동 | 2억 8,250만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 123.44㎡ · 20층112동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.29 | 84.4㎡ · 4층107동 | 3억 700만원 |
| 2026.03.26 | 84.4㎡ · 6층111동 | 3억 400만원 |
| 2026.03.17 | 84.4㎡ · 2층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.15 | 84.4㎡ · 12층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.4㎡ · 2층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.4㎡ · 15층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 123.44㎡ · 4층112동 | 3억 9,300만원 |
| 2026.03.03 | 84.4㎡ · 20층107동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 72.28㎡ · 25층113동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 139.96㎡ · 15층116동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.25 | 139.96㎡ · 4층116동 | 4억원 |
| 2026.02.20 | 84.4㎡ · 22층111동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 176.01㎡ · 20층117동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 72.28㎡ · 13층113동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.01.29 | 84.4㎡ · 12층104동 | 3억 700만원 |
| 2026.01.24 | 84.4㎡ · 5층114동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.22 | 72.28㎡ · 8층113동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 123.44㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2026.01.19 | 123.44㎡ · 11층112동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.4㎡ · 8층115동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 123.44㎡ · 6층112동 | 3억 9,300만원 |
| 2026.01.04 | 72.28㎡ · 16층113동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.12.30 | 176.01㎡ · 11층117동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.4㎡ · 16층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.4㎡ · 4층102동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 123.44㎡ · 22층112동 | 3억 9,300만원 |
| 2025.12.16 | 123.44㎡ · 19층112동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.4㎡ · 6층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.4㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.30 | 72.28㎡ · 11층113동 | 2억 8,100만원 |
| 2025.11.29 | 72.28㎡ · 19층113동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.11.24 | 84.4㎡ · 11층102동 | 3억원 |
| 2025.11.18 | 84.4㎡ · 11층 | 3억원 해제 |
| 2025.11.16 | 84.4㎡ · 15층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.4㎡ · 23층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.4㎡ · 1층110동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.4㎡ · 13층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.4㎡ · 1층111동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.11.07 | 84.4㎡ · 8층107동 | 3억원 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.4㎡ · 5층106동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.02 | 123.44㎡ · 11층112동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.30 | 84.4㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.10.30 | 104.04㎡ · 11층108동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.20 | 84.4㎡ · 15층109동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.10.16 | 84.4㎡ · 23층105동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.12 | 84.4㎡ · 10층109동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.4㎡ · 22층101동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.09.28 | 84.4㎡ · 5층115동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.24 | 84.4㎡ · 7층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.21 | 84.4㎡ · 11층110동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.09.14 | 84.4㎡ · 9층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.08 | 84.4㎡ · 11층107동 | 3억 900만원 |
| 2025.09.06 | 84.4㎡ · 15층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.05 | 84.4㎡ · 1층111동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.09.05 | 104.04㎡ · 23층108동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.08.30 | 84.4㎡ · 18층 | 3억 700만원 해제 |
| 2025.08.30 | 84.4㎡ · 18층105동 | 3억 700만원 |
| 2025.08.09 | 123.44㎡ · 6층 | 3억 8,900만원 해제 |
| 2025.08.09 | 123.44㎡ · 6층112동 | 3억 8,900만원 |
| 2025.08.08 | 84.4㎡ · 17층102동 | 3억 400만원 |
| 2025.07.31 | 84.4㎡ · 14층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.4㎡ · 4층102동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.07.13 | 84.4㎡ · 10층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.08 | 84.4㎡ · 4층111동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.07.08 | 123.44㎡ · 20층112동 | 4억원 |
| 2025.07.06 | 104.04㎡ · 22층108동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.05 | 84.4㎡ · 6층110동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.24 | 123.44㎡ · 5층112동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.06.16 | 84.4㎡ · 8층109동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.06 | 104.04㎡ · 12층108동 | 3억 6,400만원 |
| 2025.05.24 | 84.4㎡ · 22층105동 | 3억원 직거래 |
| 2025.05.22 | 84.4㎡ · 20층110동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 84.4㎡ · 23층105동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 104.04㎡ · 24층108동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.05.12 | 104.04㎡ · 18층108동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.04.30 | 84.4㎡ · 12층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.30 | 123.44㎡ · 20층112동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2025.04.30 | 84.4㎡ · 11층111동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.22 | 84.4㎡ · 9층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.4㎡ · 14층111동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.4㎡ · 11층109동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.04.03 | 84.4㎡ · 15층114동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.04.02 | 84.4㎡ · 20층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.03.27 | 84.4㎡ · 7층109동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.03.21 | 84.4㎡ · 10층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.4㎡ · 15층104동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.03.17 | 84.4㎡ · 20층105동 | 3억원 |
| 2025.03.13 | 84.4㎡ · 10층101동 | 3억원 직거래 |
| 2025.03.12 | 84.4㎡ · 11층114동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.03.08 | 84.4㎡ · 7층111동 | 3억 500만원 |
2020년 이후 612건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.