아파트1990년 준공충주시 78위연수동 18위
우림
충청북도 충주시 연원5길 62 · 지도에서 보기
충북 충주시 연수동에 있는 1990년 준공 208세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 6,400만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.22)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 6,400만원전용 85㎡ · 2026.04.22
- 최근 거래
- 2026.05.081억 3,150만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 513만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 583만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2025.09 | 558만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2025.08 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 544만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2024.03 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 593만원 | 2 | 429만원 | 2 |
| 2023.12 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 581만원 | 2 | 488만원 | 1 |
| 2023.08 | 605만원 | 1 | 323만원 | 1 |
| 2023.07 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 546만원 | 1 | 339만원 | 1 |
| 2022.09 | 589만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 488만원 | 1 |
| 2022.05 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 531만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2021.11 | 542만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2021.10 | 593만원 | 1 | 307만원 | 1 |
| 2021.09 | 527만원 | 2 | 312만원 | 3 |
| 2021.08 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 503만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 472만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 429만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2020.11 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 382만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 414만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 414만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 351만원 | 3 |
| 2020.01 | 388만원 | 2 | 273만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 1990.12.11 (1990년)
- 세대 · 동
- 208세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 248.22% · 34.63%
- 주차
- 126대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우림
- 시행사
- 우림
- 연면적
- 22,204㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 충주시 연원5길 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 서해선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연수, 중앙) 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서(시청) 병원(황정순소아과의원) 대형상가() 공원(연수공원) 기타(충주체육관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡208세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 3,150만원2026.05.08 · 1층 | 527만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 | +3,800만원+31.1% |
| 2020.04.14 | 84㎡ · 6층 | 1억 2,200만원 | +1,300만원+11.9% |
| 2020.01.03 | 84㎡ · 12층 | 1억 900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.08 | 84.73㎡ · 1층가동 | 1억 3,150만원 |
| 2026.04.23 | 84.73㎡ · 6층가동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2026.04.22 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.02.03 | 84.73㎡ · 4층나동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡ · 1층가동 | 6,700만원 직거래 |
| 2025.09.21 | 84.73㎡ · 2층가동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.08.06 | 84.73㎡ · 12층가동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.73㎡ · 13층나동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.30 | 84.73㎡ · 7층나동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.04.04 | 84.73㎡ · 8층나동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.03.17 | 84.73㎡ · 9층나동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.03 | 84.73㎡ · 7층나동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.73㎡ · 10층가동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.05 | 84.73㎡ · 4층가동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.02.26 | 84.73㎡ · 11층가동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.02.12 | 84.73㎡ · 10층나동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.18 | 84.73㎡ · 11층나동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.22 | 84.73㎡ · 9층가동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.10.04 | 84.73㎡ · 6층가동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.09.27 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2023.08.12 | 84.73㎡ · 9층나동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.27 | 84.73㎡ · 4층가동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.22 | 84.73㎡ · 13층나동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.11 | 84.73㎡ · 12층가동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.01.06 | 84.73㎡ · 4층나동 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.09.05 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.07.12 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.05.26 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.04.25 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.13 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.03.02 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.18 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.10.29 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.09.18 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.07 | 84.73㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.24 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.05.07 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.18 | 84.73㎡ · 8층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.04.05 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.03.18 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 900만원 |
| 2021.03.04 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.73㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 600만원 |
| 2020.10.15 | 84.73㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2020.07.31 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2020.07.28 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 600만원 |
| 2020.07.22 | 84.73㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.14 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.04.11 | 84.73㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.73㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2020.01.03 | 84.73㎡ · 12층 | 1억 900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.