아파트1990년 준공충주시 72위연수동 15위
연수주공1차
충청북도 충주시 예성로 353 · 지도에서 보기
충북 충주시 연수동에 있는 1990년 준공 860세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 7,900만원(전용 47㎡ · 1층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 538만원으로 1년 전보다 5.0% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 7,900만원전용 47㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.08.316,900만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 538만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당538만원 -5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저870만원 · 274만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 381만원 | 2 |
| 2026.08 | 580만원 | 1 | 349만원 | 1 |
| 2026.07 | 496만원 | 1 | 437만원 | 4 |
| 2026.06 | — | 0 | 394만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 375만원 | 5 |
| 2026.04 | 547만원 | 1 | 250만원 | 1 |
| 2026.03 | 565만원 | 2 | 450만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 500만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 377만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 459만원 | 4 |
| 2025.11 | 575만원 | 1 | 450만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 459만원 | 5 |
| 2025.09 | 550만원 | 3 | 312만원 | 2 |
| 2025.08 | 584만원 | 3 | 342만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2025.06 | 587만원 | 3 | 352만원 | 2 |
| 2025.05 | 589만원 | 3 | 462만원 | 2 |
| 2025.04 | 475만원 | 3 | 415만원 | 4 |
| 2025.03 | 606만원 | 1 | 395만원 | 4 |
| 2025.02 | 594만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 386만원 | 2 |
| 2024.12 | 627만원 | 2 | 385만원 | 5 |
| 2024.11 | 534만원 | 2 | 463만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 307만원 | 4 |
| 2024.09 | 596만원 | 4 | 442만원 | 6 |
| 2024.08 | — | 0 | 349만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 349만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 389만원 | 6 |
| 2024.05 | 570만원 | 3 | 404만원 | 4 |
| 2024.04 | 625만원 | 1 | 458만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 503만원 | 2 |
| 2024.02 | 619만원 | 3 | 524만원 | 4 |
| 2024.01 | 615만원 | 1 | 371만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 419만원 | 2 |
| 2023.11 | 589만원 | 1 | 372만원 | 5 |
| 2023.10 | 648만원 | 4 | 334만원 | 3 |
| 2023.09 | 582만원 | 2 | 537만원 | 3 |
| 2023.08 | 661만원 | 3 | 405만원 | 2 |
| 2023.07 | 581만원 | 2 | 572만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 454만원 | 5 |
| 2023.05 | 587만원 | 2 | 433만원 | 8 |
| 2023.04 | 631만원 | 1 | 265만원 | 4 |
| 2023.03 | 653만원 | 2 | 354만원 | 2 |
| 2023.02 | 675만원 | 3 | 418만원 | 8 |
| 2023.01 | 625만원 | 5 | 454만원 | 7 |
| 2022.12 | 631만원 | 9 | 334만원 | 7 |
| 2022.11 | 534만원 | 2 | 363만원 | 4 |
| 2022.10 | 563만원 | 2 | 352만원 | 8 |
| 2022.09 | 659만원 | 1 | 352만원 | 8 |
| 2022.08 | 774만원 | 1 | 439만원 | 2 |
| 2022.07 | 626만원 | 1 | 541만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 422만원 | 3 |
| 2022.05 | 686만원 | 1 | 458만원 | 3 |
| 2022.04 | 863만원 | 2 | 454만원 | 5 |
| 2022.03 | 699만원 | 3 | 413만원 | 9 |
| 2022.02 | 792만원 | 2 | 478만원 | 2 |
| 2022.01 | 870만원 | 2 | 352만원 | 3 |
| 2021.12 | 816만원 | 3 | 359만원 | 4 |
| 2021.11 | 801만원 | 2 | 385만원 | 2 |
| 2021.10 | 779만원 | 7 | 398만원 | 2 |
| 2021.09 | 837만원 | 6 | 438만원 | 4 |
| 2021.08 | 781만원 | 8 | 422만원 | 8 |
| 2021.07 | 778만원 | 6 | 418만원 | 6 |
| 2021.06 | 715만원 | 7 | 416만원 | 3 |
| 2021.05 | 658만원 | 21 | 390만원 | 11 |
| 2021.04 | 598만원 | 21 | 333만원 | 5 |
| 2021.03 | 545만원 | 17 | 283만원 | 6 |
| 2021.02 | 570만원 | 19 | 334만원 | 10 |
| 2021.01 | 580만원 | 17 | 379만원 | 3 |
| 2020.12 | 462만원 | 36 | 267만원 | 6 |
| 2020.11 | 392만원 | 38 | 293만원 | 6 |
| 2020.10 | 355만원 | 13 | 266만원 | 4 |
| 2020.09 | 312만원 | 4 | 234만원 | 3 |
| 2020.08 | 366만원 | 5 | 248만원 | 5 |
| 2020.07 | 354만원 | 5 | 207만원 | 3 |
| 2020.06 | 335만원 | 16 | 281만원 | 3 |
| 2020.05 | 326만원 | 8 | 331만원 | 4 |
| 2020.04 | 274만원 | 4 | 228만원 | 4 |
| 2020.03 | 286만원 | 7 | 212만원 | 2 |
| 2020.02 | 317만원 | 5 | 333만원 | 1 |
| 2020.01 | 278만원 | 2 | 211만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,900만원5건 | 5,500만원20건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.12.11 (1990년)
- 세대 · 동
- 860세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 56.52% · 11.36%
- 주차
- 381대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한국토지공사
- 시행사
- 한국토지공사
- 연면적
- 45,200㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 충청북도 충주시 예성로 353
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연수, 중앙) 중학교(중앙) 고등학교(국원) 대학교(교통대학교, 건국대학교)
- 편의시설
- 관공서(시청, 연수동 주민센터) 병원(누가의원, 연수의원) 대형상가(이마트 충주점, 롯데마트 충주점) 공원(연수공원) 기타(충주체육관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하860세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,900만원2026.08.31 · 1층 | 570만원 | 5 |
| 47㎡14.2평 | 7,900만원2026.03.07 · 1층 | 559만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.25 | 39㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 | +300만원+2.8% |
| 2022.01.27 | 47㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 | +300만원+2.4% |
| 2021.08.23 | 47㎡ · 2층 | 1억 2,600만원 | +1,100만원+9.6% |
| 2021.08.17 | 39㎡ · 3층 | 1억 700만원 | +700만원+7.0% |
| 2021.07.24 | 47㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 | +2,000만원+21.1% |
| 2021.06.29 | 39㎡ · 2층 | 1억원 | +500만원+5.3% |
| 2021.06.04 | 39㎡ · 2층 | 9,500만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.05.10 | 47㎡ · 3층 | 9,500만원 | +400만원+4.4% |
| 2021.04.27 | 47㎡ · 1층 | 9,100만원 | +600만원+7.1% |
| 2021.04.23 | 39㎡ · 2층 | 9,400만원 | +1,300만원+16.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 39.3㎡ · 1층 | 6,900만원 |
| 2026.08.05 | 39.61㎡ · 2층110동 | 7,450만원 직거래 |
| 2026.07.07 | 40.0㎡ · 5층112동 | 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 39.3㎡ · 2층107동 | 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 46.68㎡ · 1층108동 | 7,900만원 |
| 2026.03.02 | 40.0㎡ · 2층111동 | 6,900만원 |
| 2026.02.25 | 39.61㎡ · 2층114동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.23 | 47.32㎡ · 3층115동 | 7,700만원 직거래 |
| 2025.11.21 | 46.99㎡ · 5층118동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 39.69㎡ · 1층104동 | 6,900만원 |
| 2025.09.12 | 46.99㎡ · 5층116동 | 5,800만원 |
| 2025.09.09 | 46.68㎡ · 1층108동 | 9,000만원 |
| 2025.09.05 | 40.0㎡ · 3층111동 | 6,650만원 |
| 2025.08.30 | 46.99㎡ · 1층118동 | 8,500만원 |
| 2025.08.12 | 40.0㎡ · 3층 | 6,200만원 |
| 2025.08.08 | 47.01㎡ · 1층109동 | 8,300만원 |
| 2025.06.24 | 39.3㎡ · 1층107동 | 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 46.99㎡ · 1층118동 | 8,000만원 |
| 2025.06.14 | 47.32㎡ · 1층115동 | 8,400만원 |
| 2025.05.31 | 40.0㎡ · 4층111동 | 7,200만원 |
| 2025.05.20 | 39.3㎡ · 2층107동 | 7,000만원 |
| 2025.05.09 | 46.99㎡ · 5층116동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 47.32㎡ · 4층117동 | 7,800만원 |
| 2025.05.05 | 47.32㎡ · 3층117동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 39.69㎡ · 5층 | 6,300만원 해제 |
| 2025.04.19 | 39.69㎡ · 5층102동 | 6,300만원 |
| 2025.04.11 | 39.61㎡ · 4층114동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 47.32㎡ · 4층117동 | 6,800만원 |
| 2025.04.04 | 40.0㎡ · 4층 | 5,000만원 해제 |
| 2025.04.04 | 40.0㎡ · 4층111동 | 5,000만원 |
| 2025.04.01 | 47.01㎡ · 1층109동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 39.61㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 직거래 |
| 2025.03.03 | 39.3㎡ · 4층101동 | 7,200만원 |
| 2025.02.08 | 47.32㎡ · 4층115동 | 8,500만원 |
| 2025.02.07 | 39.3㎡ · 2층107동 | 7,600만원 |
| 2025.02.04 | 39.69㎡ · 4층106동 | 5,700만원 |
| 2024.12.16 | 39.61㎡ · 5층114동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.12.12 | 39.3㎡ · 2층101동 | 7,800만원 |
| 2024.12.12 | 39.3㎡ · 5층103동 | 5,800만원 직거래 |
| 2024.12.09 | 46.99㎡ · 3층116동 | 8,500만원 |
| 2024.11.29 | 39.69㎡ · 4층105동 | 4,800만원 |
| 2024.11.12 | 46.99㎡ · 4층 | 9,500만원 해제 |
| 2024.11.12 | 46.99㎡ · 4층118동 | 9,500만원 |
| 2024.10.14 | 46.99㎡ · 2층118동 | 7,900만원 직거래 |
| 2024.09.23 | 39.69㎡ · 4층104동 | 7,000만원 |
| 2024.09.20 | 46.68㎡ · 5층108동 | 9,000만원 |
| 2024.09.05 | 39.3㎡ · 5층107동 | 6,300만원 |
| 2024.09.03 | 39.69㎡ · 1층106동 | 7,300만원 |
| 2024.08.26 | 39.69㎡ · 1층 | 7,300만원 해제 |
| 2024.05.29 | 40.0㎡ · 4층113동 | 6,700만원 |
| 2024.05.17 | 46.99㎡ · 5층118동 | 8,100만원 |
| 2024.05.15 | 39.69㎡ · 4층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.02 | 47.32㎡ · 4층115동 | 8,500만원 |
| 2024.04.09 | 39.69㎡ · 5층104동 | 7,500만원 |
| 2024.02.28 | 46.99㎡ · 1층116동 | 8,800만원 |
| 2024.02.24 | 39.69㎡ · 2층104동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.02.24 | 46.68㎡ · 3층108동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.13 | 39.69㎡ · 5층 | 6,490만원 해제 |
| 2024.02.13 | 39.69㎡ · 5층106동 | 6,490만원 |
| 2024.01.04 | 39.69㎡ · 5층106동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.04 | 47.32㎡ · 3층117동 | 8,800만원 |
| 2023.11.18 | 39.3㎡ · 5층103동 | 7,000만원 |
| 2023.11.14 | 40.0㎡ · 2층113동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.14 | 46.99㎡ · 4층118동 | 9,100만원 |
| 2023.10.13 | 39.61㎡ · 1층114동 | 7,850만원 |
| 2023.10.09 | 46.68㎡ · 1층108동 | 8,800만원 |
| 2023.10.06 | 39.69㎡ · 1층106동 | 8,000만원 |
| 2023.10.04 | 46.68㎡ · 1층 | 8,800만원 해제 |
| 2023.09.13 | 39.3㎡ · 4층107동 | 7,900만원 |
| 2023.09.09 | 39.69㎡ · 5층105동 | 6,000만원 |
| 2023.09.04 | 39.3㎡ · 4층 | 6,500만원 해제 |
| 2023.08.23 | 46.99㎡ · 1층116동 | 9,400만원 |
| 2023.08.23 | 39.69㎡ · 2층102동 | 8,000만원 |
| 2023.08.09 | 39.3㎡ · 4층107동 | 7,600만원 |
| 2023.07.19 | 40.0㎡ · 4층112동 | 6,000만원 |
| 2023.07.14 | 39.69㎡ · 1층106동 | 8,000만원 |
| 2023.07.10 | 46.99㎡ · 4층 | 9,100만원 해제 |
| 2023.05.25 | 39.69㎡ · 5층105동 | 6,500만원 |
| 2023.05.01 | 47.01㎡ · 3층109동 | 9,000만원 |
| 2023.04.07 | 39.3㎡ · 4층103동 | 7,500만원 |
| 2023.03.18 | 39.69㎡ · 3층106동 | 8,200만원 |
| 2023.03.08 | 39.3㎡ · 3층107동 | 7,400만원 |
| 2023.02.27 | 39.69㎡ · 2층104동 | 8,100만원 |
| 2023.02.15 | 39.3㎡ · 2층107동 | 7,800만원 |
| 2023.02.12 | 40.0㎡ · 2층113동 | 8,300만원 |
| 2023.01.27 | 40.0㎡ · 3층113동 | 7,500만원 |
| 2023.01.20 | 39.69㎡ · 3층106동 | 7,500만원 |
| 2023.01.12 | 46.99㎡ · 1층116동 | 9,000만원 |
| 2023.01.11 | 39.61㎡ · 1층114동 | 7,200만원 |
| 2023.01.07 | 39.69㎡ · 2층105동 | 8,200만원 |
| 2022.12.29 | 40.0㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2022.12.27 | 47.32㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2022.12.26 | 47.32㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.12.21 | 46.68㎡ · 5층 | 8,700만원 |
| 2022.12.21 | 46.99㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2022.12.19 | 39.61㎡ · 3층 | 7,600만원 |
| 2022.12.16 | 46.99㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2022.12.15 | 39.3㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2022.12.15 | 47.01㎡ · 1층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.12.12 | 39.3㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2022.11.07 | 39.61㎡ · 5층 | 6,350만원 |
| 2022.11.02 | 40.0㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.10.23 | 39.69㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2022.10.07 | 39.61㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.10.05 | 39.3㎡ · 1층 | 7,600만원 직거래 |
| 2022.09.27 | 39.61㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2022.08.13 | 46.99㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.10 | 39.61㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2022.05.10 | 40.0㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2022.04.25 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.01 | 46.99㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.29 | 47.32㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2022.03.28 | 40.0㎡ · 5층 | 1억 100만원 |
| 2022.03.15 | 47.32㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2022.02.20 | 40.0㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2022.02.04 | 46.68㎡ · 2층 | 1억 2,450만원 |
| 2022.01.27 | 46.99㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.01.18 | 39.3㎡ · 4층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.01.01 | 39.69㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.12.28 | 47.32㎡ · 4층 | 1억원 |
2020년 이후 411건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.