아파트1999년 준공제천시 31위장락동 10위
장락주공2단지
충청북도 제천시 죽하로 48 · 지도에서 보기
충북 제천시 장락동에 있는 1999년 준공 714세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 1억 5,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.05.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 688만원으로 1년 전보다 4.0% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 48건
- 1년 최고가
- 1억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.05.13
- 최근 거래
- 2026.10.029,700만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 688만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당688만원 +4.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저728만원 · 412만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 681만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 708만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 702만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 681만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 695만원 | 3 | 691만원 | 3 |
| 2026.02 | 675만원 | 2 | 596만원 | 1 |
| 2026.01 | 696만원 | 4 | 558만원 | 2 |
| 2025.12 | 665만원 | 4 | 564만원 | 3 |
| 2025.11 | 662만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.10 | 688만원 | 7 | 629만원 | 1 |
| 2025.09 | 629만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 715만원 | 3 | 579만원 | 3 |
| 2025.06 | 662만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.05 | 611만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 666만원 | 10 | 463만원 | 1 |
| 2025.03 | 629만원 | 7 | 648만원 | 3 |
| 2025.02 | 663만원 | 5 | 663만원 | 1 |
| 2025.01 | 710만원 | 6 | 541만원 | 2 |
| 2024.12 | 708만원 | 5 | 625만원 | 3 |
| 2024.11 | 682만원 | 5 | 629만원 | 1 |
| 2024.10 | 658만원 | 12 | 662만원 | 1 |
| 2024.09 | 708만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.08 | 663만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.07 | 668만원 | 7 | 579만원 | 2 |
| 2024.06 | 678만원 | 8 | 642만원 | 1 |
| 2024.05 | 655만원 | 5 | 629만원 | 4 |
| 2024.04 | 645만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.03 | 681만원 | 6 | 463만원 | 1 |
| 2024.02 | 674만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | 659만원 | 3 | 524만원 | 2 |
| 2023.12 | 642만원 | 2 | 537만원 | 4 |
| 2023.11 | 625만원 | 4 | 556만원 | 4 |
| 2023.10 | 668만원 | 5 | 525만원 | 2 |
| 2023.09 | 635만원 | 2 | 629만원 | 3 |
| 2023.08 | 645만원 | 6 | 620만원 | 2 |
| 2023.07 | 678만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.06 | 635만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | 622만원 | 4 | 496만원 | 1 |
| 2023.04 | 636만원 | 5 | 629만원 | 1 |
| 2023.03 | 620만원 | 8 | 596만원 | 3 |
| 2023.02 | 655만원 | 2 | 635만원 | 3 |
| 2023.01 | 635만원 | 4 | 579만원 | 2 |
| 2022.12 | 632만원 | 4 | 529만원 | 3 |
| 2022.11 | 622만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2022.10 | 599만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2022.09 | 642만원 | 11 | 695만원 | 5 |
| 2022.08 | 603만원 | 3 | 691만원 | 1 |
| 2022.07 | 655만원 | 4 | 629만원 | 3 |
| 2022.06 | 639만원 | 3 | 648만원 | 5 |
| 2022.05 | 630만원 | 10 | 662만원 | 1 |
| 2022.04 | 635만원 | 17 | 629만원 | 5 |
| 2022.03 | 596만원 | 5 | 582만원 | 2 |
| 2022.02 | 629만원 | 3 | 677만원 | 4 |
| 2022.01 | 599만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2021.12 | 622만원 | 7 | 629만원 | 12 |
| 2021.11 | 612만원 | 8 | 450만원 | 7 |
| 2021.10 | 635만원 | 11 | 629만원 | 9 |
| 2021.09 | 624만원 | 14 | 629만원 | 4 |
| 2021.08 | 629만원 | 12 | 536만원 | 5 |
| 2021.07 | 561만원 | 10 | 646만원 | 2 |
| 2021.06 | 584만원 | 6 | 562만원 | 2 |
| 2021.05 | 559만원 | 8 | 562만원 | 3 |
| 2021.04 | 556만원 | 9 | 562만원 | 1 |
| 2021.03 | 526만원 | 12 | 549만원 | 3 |
| 2021.02 | 503만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.01 | 503만원 | 8 | 397만원 | 1 |
| 2020.12 | 450만원 | 3 | 514만원 | 1 |
| 2020.11 | 470만원 | 7 | 421만원 | 4 |
| 2020.10 | 470만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 453만원 | 13 | — | 0 |
| 2020.08 | 427만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.07 | 447만원 | 6 | 405만원 | 2 |
| 2020.06 | 451만원 | 8 | 444만원 | 2 |
| 2020.05 | 455만원 | 6 | 430만원 | 3 |
| 2020.04 | 417만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2020.03 | 412만원 | 2 | 478만원 | 4 |
| 2020.02 | 432만원 | 4 | 430만원 | 8 |
| 2020.01 | 430만원 | 8 | 417만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 7,850만원2건 | 6,562만원2건 | 84% |
| 49㎡15.1평 | 1억 450만원33건 | 9,000만원6건 | 86% |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,300만원13건 | 1억 2,500만원2건 | 102% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.05.31 (1999년)
- 세대 · 동
- 714세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 181.93% · 15.78%
- 주차
- 521대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 토지주택공사
- 시행사
- 신일
- 연면적
- 56,130㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 주소
- 충청북도 제천시 죽하로 48
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장락초등학교) 중학교(내토중학교,제천여중) 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서(우체국) 병원(현대병원) 대형상가(코렉스마트) 공원(근린공원) 기타(화물자동차정류장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하714세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 7,700만원2026.08.24 · 6층 | 649만원 | 2거래 적음 |
| 49㎡15.1평 | 9,700만원2026.10.02 · 2층 | 691만원 | 33 |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,200만원2026.08.26 · 3층 | 680만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
| 2026.05.02 | 49㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2025.11.23 | 49㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +500만원+4.3% |
| 2025.10.10 | 49㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 | +100만원+0.9% |
| 2024.10.11 | 39㎡ · 5층 | 8,200만원 | +200만원+2.5% |
| 2023.11.24 | 59㎡ · 8층 | 1억 4,700만원 | +700만원+5.0% |
| 2023.07.15 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 | +1,500만원+12.0% |
| 2023.06.23 | 49㎡ · 4층 | 1억 1,400만원 | +600만원+5.6% |
| 2022.06.12 | 39㎡ · 5층 | 8,000만원 | +300만원+3.9% |
| 2022.04.22 | 59㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 | +350만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.96㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2026.09.10 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 400만원 |
| 2026.08.26 | 59.8㎡ · 3층205동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.08.24 | 39.99㎡ · 6층201동 | 7,700만원 |
| 2026.08.17 | 49.96㎡ · 6층202동 | 1억 400만원 |
| 2026.08.16 | 49.96㎡ · 14층202동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.07.30 | 49.96㎡ · 10층209동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.28 | 49.96㎡ · 7층204동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.13 | 59.8㎡ · 13층205동 | 1억 4,150만원 |
| 2026.06.13 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 600만원 |
| 2026.06.09 | 49.96㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2026.05.29 | 59.8㎡ · 15층205동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.05.25 | 49.96㎡ · 15층204동 | 1억원 |
| 2026.05.13 | 59.8㎡ · 11층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.8㎡ · 14층203동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.05.02 | 49.96㎡ · 4층208동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.8㎡ · 12층207동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.11 | 49.96㎡ · 7층209동 | 9,200만원 |
| 2026.04.10 | 49.96㎡ · 11층204동 | 1억 300만원 |
| 2026.04.09 | 59.8㎡ · 15층207동 | 1억 3,375만원 |
| 2026.03.31 | 49.96㎡ · 14층208동 | 1억 550만원 |
| 2026.03.23 | 49.96㎡ · 4층209동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.06 | 49.96㎡ · 1층209동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.11 | 49.96㎡ · 14층208동 | 1억 400만원 |
| 2026.02.05 | 39.99㎡ · 5층201동 | 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 600만원 |
| 2026.01.25 | 59.8㎡ · 5층207동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.8㎡ · 8층207동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.01.16 | 49.96㎡ · 8층208동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.12 | 49.96㎡ · 9층204동 | 1억 450만원 |
| 2025.12.29 | 59.8㎡ · 2층205동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.22 | 49.96㎡ · 13층202동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.20 | 49.96㎡ · 11층208동 | 1억 900만원 |
| 2025.12.18 | 59.8㎡ · 1층207동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.11.23 | 49.96㎡ · 10층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.18 | 49.96㎡ · 11층 | 1억원 해제 |
| 2025.11.18 | 49.96㎡ · 11층202동 | 1억원 |
| 2025.11.17 | 49.96㎡ · 9층204동 | 1억 900만원 |
| 2025.11.15 | 49.96㎡ · 1층209동 | 9,800만원 |
| 2025.11.12 | 49.96㎡ · 10층209동 | 9,700만원 |
| 2025.11.07 | 49.96㎡ · 9층208동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.06 | 49.96㎡ · 5층208동 | 9,600만원 |
| 2025.11.06 | 49.96㎡ · 15층209동 | 1억원 |
| 2025.10.30 | 59.8㎡ · 4층207동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.30 | 49.96㎡ · 5층202동 | 1억 400만원 |
| 2025.10.24 | 59.8㎡ · 1층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.20 | 49.96㎡ · 7층204동 | 1억원 |
| 2025.10.20 | 49.96㎡ · 5층208동 | 9,750만원 |
| 2025.10.10 | 49.96㎡ · 6층204동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.10.09 | 49.96㎡ · 15층209동 | 1억 700만원 |
| 2025.09.19 | 49.96㎡ · 14층204동 | 9,700만원 |
| 2025.09.09 | 49.96㎡ · 7층202동 | 9,300만원 |
| 2025.08.27 | 49.96㎡ · 11층202동 | 9,500만원 |
| 2025.07.23 | 49.96㎡ · 7층208동 | 1억 800만원 |
| 2025.07.21 | 49.96㎡ · 3층208동 | 1억 300만원 |
| 2025.07.04 | 49.96㎡ · 7층206동 | 1억 900만원 |
| 2025.06.29 | 39.99㎡ · 14층201동 | 7,700만원 |
| 2025.06.27 | 49.96㎡ · 15층206동 | 1억원 |
| 2025.06.20 | 49.96㎡ · 4층209동 | 1억 350만원 |
| 2025.06.19 | 59.8㎡ · 7층203동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.06.10 | 39.99㎡ · 3층201동 | 7,800만원 |
| 2025.06.09 | 49.96㎡ · 1층208동 | 1억원 |
| 2025.06.06 | 49.96㎡ · 11층206동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.31 | 49.96㎡ · 12층202동 | 1억 900만원 |
| 2025.05.30 | 39.99㎡ · 1층201동 | 6,600만원 |
| 2025.05.25 | 39.99㎡ · 4층201동 | 7,100만원 |
| 2025.05.03 | 49.96㎡ · 7층 | 9,600만원 해제 |
| 2025.05.03 | 49.96㎡ · 7층204동 | 9,600만원 |
| 2025.04.26 | 59.8㎡ · 9층203동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.04.25 | 59.8㎡ · 6층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.25 | 49.96㎡ · 3층202동 | 1억 200만원 |
| 2025.04.20 | 59.8㎡ · 14층205동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.04.17 | 49.96㎡ · 7층204동 | 1억 100만원 |
| 2025.04.10 | 49.96㎡ · 13층202동 | 9,600만원 |
| 2025.04.10 | 59.8㎡ · 2층205동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.08 | 49.96㎡ · 2층202동 | 9,300만원 |
| 2025.04.07 | 49.96㎡ · 4층202동 | 1억 300만원 |
| 2025.04.06 | 49.96㎡ · 10층202동 | 9,750만원 |
| 2025.03.25 | 59.8㎡ · 13층205동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.03.17 | 49.96㎡ · 9층202동 | 9,500만원 |
| 2025.03.15 | 49.96㎡ · 3층 | 1억 200만원 해제 |
| 2025.03.15 | 49.96㎡ · 8층206동 | 9,400만원 |
| 2025.03.13 | 59.8㎡ · 1층205동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.03.12 | 49.96㎡ · 6층204동 | 8,700만원 |
| 2025.03.11 | 49.96㎡ · 9층206동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.01 | 59.8㎡ · 9층207동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.02.28 | 59.8㎡ · 1층207동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.20 | 49.96㎡ · 3층208동 | 1억 600만원 |
| 2025.02.10 | 49.96㎡ · 15층202동 | 9,500만원 |
| 2025.02.07 | 49.96㎡ · 8층209동 | 1억 900만원 |
| 2025.02.07 | 49.96㎡ · 2층202동 | 8,700만원 |
| 2025.01.25 | 49.96㎡ · 15층209동 | 1억 470만원 |
| 2025.01.24 | 49.96㎡ · 7층209동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.01.24 | 59.8㎡ · 11층207동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.01.08 | 49.96㎡ · 14층208동 | 1억 250만원 |
| 2025.01.07 | 39.99㎡ · 9층201동 | 7,300만원 |
| 2025.01.02 | 49.96㎡ · 12층208동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.20 | 59.8㎡ · 1층207동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.19 | 59.8㎡ · 12층 | 1억 800만원 해제 |
| 2024.12.16 | 49.96㎡ · 5층208동 | 1억 700만원 |
| 2024.12.11 | 59.8㎡ · 5층207동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.10 | 49.96㎡ · 9층204동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.12.08 | 49.96㎡ · 8층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.02 | 49.96㎡ · 2층208동 | 9,750만원 |
| 2024.11.30 | 49.96㎡ · 1층204동 | 9,300만원 |
| 2024.11.19 | 49.96㎡ · 6층206동 | 9,950만원 |
| 2024.11.16 | 49.96㎡ · 11층202동 | 1억 300만원 |
| 2024.11.01 | 59.8㎡ · 3층207동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.11.01 | 49.96㎡ · 3층206동 | 1억 300만원 |
| 2024.10.29 | 49.96㎡ · 14층209동 | 9,900만원 |
| 2024.10.27 | 59.8㎡ · 14층207동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.10.26 | 39.99㎡ · 2층201동 | 6,850만원 |
| 2024.10.24 | 49.96㎡ · 15층208동 | 1억원 |
| 2024.10.22 | 49.96㎡ · 2층204동 | 9,700만원 |
| 2024.10.21 | 59.8㎡ · 10층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.19 | 49.96㎡ · 11층206동 | 9,650만원 |
| 2024.10.19 | 59.8㎡ · 3층 | 1억 4,600만원 해제 |
| 2024.10.17 | 49.96㎡ · 6층202동 | 1억 600만원 |
| 2024.10.15 | 49.96㎡ · 4층202동 | 9,400만원 |
| 2024.10.11 | 39.99㎡ · 5층201동 | 8,200만원 |
2020년 이후 517건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.