아파트2007년 준공제천시 20위장락동 7위
장락e-편한세상
충청북도 제천시 장락로 62 · 지도에서 보기
충북 제천시 장락동에 있는 2007년 준공 378세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 9,300만원(전용 120㎡ · 12층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,027만원으로 1년 전보다 18.2% 올랐습니다. 전용 119㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 3억 9,300만원전용 120㎡ · 2026.09.15
- 최근 거래
- 2026.09.153억 9,300만원 · 전용 120㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,027만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,027만원 +18.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,094만원 · 648만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 994만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 949만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,012만원 | 3 | 690만원 | 1 |
| 2026.04 | 855만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 993만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 862만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2025.06 | 938만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 919만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,025만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,012만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 914만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,094만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 998만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 939만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,039만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 873만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2022.09 | 938만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2022.07 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 910만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,019만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 848만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 760만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 905만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 703만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2021.01 | 817만원 | 3 | 521만원 | 1 |
| 2020.11 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 648만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 786만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 719만원 | 4 | 574만원 | 1 |
| 2020.05 | 683만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 768만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 701만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 119㎡36.3평 | 3억 900만원7건 | 2억 6,500만원2건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.07.26 (2007년)
- 세대 · 동
- 378세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 210.28% · 21.67%
- 주차
- 501대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주) 삼호
- 시행사
- 현주건설
- 연면적
- 59,887㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 제천시 장락로 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장락초등학교) 중학교(내토중학교,제천여중) 고등학교(제천고등학교, 제천여자고등학교, 세명고등학교, 제일고등학교) 대학교(세명대학교, 대원대학교)
- 편의시설
- 관공서(우체국, 농협) 병원(서울병원, 성지병원) 대형상가(이마트, 코렉스마트, 롯데마트) 공원(그린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡159세대 · 42%
- 85~135㎡195세대 · 52%
- 135㎡ 초과24세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,400만원2026.08.28 · 3층 | 1,018만원 | 6 |
| 119㎡36.3평 | 3억 9,300만원2026.09.15 · 12층 | 852만원 | 7 |
| 146㎡44.4평 | 4억 2,950만원2024.08.19 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 119㎡ · 12층 | 3억 9,300만원 | +1,300만원+3.4% |
| 2024.11.04 | 84㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 | +1,000만원+3.5% |
| 2024.09.07 | 84㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2024.08.19 | 146㎡ · 6층 | 4억 2,950만원 | +1,950만원+4.8% |
| 2024.06.13 | 84㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2024.03.29 | 119㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 | +4,000만원+11.8% |
| 2022.09.18 | 119㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2022.06.09 | 146㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 | +5,000만원+13.9% |
| 2022.05.28 | 119㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2022.05.23 | 146㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 | +4,000만원+12.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 119.85㎡ · 12층104동 | 3억 9,300만원 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡ · 3층106동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ · 8층108동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.08.14 | 119.85㎡ · 12층 | 3억 9,300만원 해제 |
| 2026.06.22 | 119.85㎡ · 3층102동 | 3억 700만원 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ · 11층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ · 12층108동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ · 5층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.05 | 119.85㎡ · 6층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.29 | 119.85㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.29 | 119.85㎡ · 7층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 119.85㎡ · 10층103동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.15 | 119.85㎡ · 7층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 119.85㎡ · 13층103동 | 3억 900만원 |
| 2026.01.11 | 84.94㎡ · 9층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.01 | 119.85㎡ · 7층102동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 119.85㎡ · 5층104동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 84.94㎡ · 13층105동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.20 | 119.85㎡ · 2층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.94㎡ · 15층108동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.02 | 119.85㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.29 | 119.85㎡ · 13층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.19 | 119.85㎡ · 12층104동 | 3억 2,700만원 직거래 |
| 2025.07.24 | 119.85㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.24 | 119.85㎡ · 6층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.07.20 | 119.85㎡ · 2층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.94㎡ · 1층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.06.23 | 119.85㎡ · 11층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.11 | 119.85㎡ · 11층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.94㎡ · 5층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.25 | 84.94㎡ · 4층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.04 | 84.94㎡ · 11층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.04.03 | 119.85㎡ · 13층105동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.03.31 | 84.97㎡ · 3층108동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.16 | 119.85㎡ · 3층105동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.03.11 | 119.85㎡ · 7층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.02.22 | 84.94㎡ · 13층108동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.02.13 | 84.94㎡ · 4층108동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.16 | 119.85㎡ · 9층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.01.06 | 119.85㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2024.12.03 | 84.94㎡ · 6층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.11.15 | 84.94㎡ · 6층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.94㎡ · 5층108동 | 2억 5,300만원 직거래 |
| 2024.11.05 | 119.85㎡ · 6층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.11.04 | 84.94㎡ · 8층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.24 | 119.85㎡ · 7층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.10.14 | 84.97㎡ · 6층108동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.10 | 119.85㎡ · 10층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.94㎡ · 7층109동 | 2억 8,100만원 |
| 2024.09.07 | 84.94㎡ · 3층106동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.19 | 146.84㎡ · 6층101동 | 4억 2,950만원 |
| 2024.07.11 | 119.85㎡ · 6층104동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.07.06 | 84.94㎡ · 13층108동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.13 | 84.94㎡ · 10층109동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.05.25 | 146.84㎡ · 1층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.05.07 | 119.85㎡ · 3층101동 | 3억 800만원 |
| 2024.03.29 | 119.85㎡ · 12층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.20 | 119.85㎡ · 2층102동 | 3억원 |
| 2024.03.19 | 119.85㎡ · 4층103동 | 3억원 |
| 2024.02.06 | 84.94㎡ · 12층108동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.10.21 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.94㎡ · 3층108동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.09.27 | 119.85㎡ · 1층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.01 | 146.84㎡ · 1층101동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2023.08.16 | 84.94㎡ · 6층109동 | 2억 5,250만원 |
| 2023.08.05 | 84.97㎡ · 1층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.26 | 84.94㎡ · 14층108동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.07.19 | 84.94㎡ · 13층108동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.06.20 | 119.85㎡ · 10층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.14 | 84.94㎡ · 2층109동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.04.17 | 146.84㎡ · 1층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.04.16 | 119.85㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2023.04.15 | 119.85㎡ · 4층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2022.09.18 | 119.85㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.07.01 | 119.85㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2022.06.21 | 119.85㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2022.06.09 | 146.84㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.05.28 | 119.85㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 146.84㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.05.09 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.04.08 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.04.05 | 119.85㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 5,400만원 |
| 2022.03.12 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.12.28 | 119.85㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.10.11 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.09.03 | 119.85㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.01 | 119.85㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.08.23 | 119.85㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2021.07.20 | 146.84㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.07.12 | 119.85㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.07.09 | 119.85㎡ · 11층 | 3억원 해제 |
| 2021.07.09 | 119.85㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.06.08 | 119.85㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.04 | 146.84㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.11 | 119.85㎡ · 6층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.04.15 | 119.85㎡ · 5층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2021.03.17 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.03.16 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.03.11 | 119.85㎡ · 5층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2021.02.01 | 119.85㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.31 | 84.94㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.10 | 119.85㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.13 | 119.85㎡ · 4층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.09.29 | 119.85㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.07 | 119.85㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.04 | 119.85㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.24 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.07.18 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.07.11 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.07.10 | 119.85㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.23 | 146.84㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.06.22 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 100만원 해제 |
| 2020.06.22 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 100만원 |
| 2020.06.09 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.06.08 | 119.85㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.05.30 | 119.85㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.