아파트2001년 준공종로구 44위평창동 2위
롯데낙천대
서울특별시 종로구 평창문화로 140 · 지도에서 보기
서울 종로구 평창동에 있는 2001년 준공 156세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 14억원(전용 133㎡ · 13층 · 2026.03.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,320만원으로 1년 전보다 3.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 14억원전용 133㎡ · 2026.03.13
- 최근 거래
- 2026.08.2611억 1,000만원 · 전용 111㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,320만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,355만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,320만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,529만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,320만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,305만원 | 2 | 2,806만원 | 3 |
| 2026.03 | 3,471만원 | 1 | 2,107만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,703만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,471만원 | 1 | 2,046만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,499만원 | 1 | 2,309만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,094만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,243만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,261만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,914만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,243만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,512만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,094만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,071만원 | 2 |
| 2023.12 | 3,529만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 3,340만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,735만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,004만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,799만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,869만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,178만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,094만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,795만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,231만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,436만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,735만원 | 1 |
| 2022.09 | 3,884만원 | 1 | 1,780만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,602만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,595만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,482만원 | 2 |
| 2022.03 | 3,589만원 | 1 | 2,453만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,107만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,769만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,788만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,917만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,060만원 | 2 | 2,231만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,963만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,705만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,993만원 | 1 | 1,597만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,505만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,333만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,414만원 | 3 | 1,525만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,540만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,363만원 | 1 | 1,611만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,492만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+8.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
20%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.04.30 (2001년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 250.97% · 25.66%
- 주차
- 256대 (세대당 1.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 북악맨션재건축조합
- 연면적
- 31,071㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 종로구 평창문화로 140
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선4호선 경복궁역역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(세검정초) 고등학교(서울예술고) 대학교(상명대)
- 편의시설
- 공원(북한산국립공원) 기타(화정박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡36세대 · 23%
- 85~135㎡120세대 · 77%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 9억 5,000만원2026.01.31 · 9층 | 3,703만원 | 1거래 적음 |
| 87㎡26.4평 | 8억 3,000만원2020.12.04 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 91㎡27.5평 | 9억 3,000만원2025.09.25 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 110㎡33.4평 | 11억 1,000만원2026.08.26 · 8층 | 3,320만원 | 5 |
| 133㎡40.3평 | 14억원2026.03.13 · 13층 | 3,471만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.01 | 91㎡ · 4층 | 10억 7,000만원 | +3억 8,000만원+55.1% |
| 2022.05.11 | 133㎡ · 6층 | 14억 5,000만원 | +2억 5,000만원+20.8% |
| 2022.03.03 | 110㎡ · 3층 | 12억원 | +1억 2,000만원+11.1% |
| 2021.10.07 | 84㎡ · 12층 | 9억 6,000만원 | +2억 1,200만원+28.3% |
| 2021.02.10 | 110㎡ · 8층 | 10억 8,000만원 | +2억 3,000만원+27.1% |
| 2020.12.14 | 133㎡ · 14층 | 12억원 | +3억 3,500만원+38.7% |
| 2020.12.04 | 87㎡ · 12층 | 8억 3,000만원 | +4,000만원+5.1% |
| 2020.08.11 | 87㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.20 | 84㎡ · 7층 | 7억 4,800만원 | +1억 600만원+16.5% |
| 2020.07.17 | 133㎡ · 1층 | 8억 6,500만원 | +1,500만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 110.53㎡ · 8층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 110.53㎡ · 10층 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 110.53㎡ · 7층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 110.53㎡ · 1층101동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 110.53㎡ · 4층102동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 133.34㎡ · 13층103동 | 14억원 |
| 2026.01.31 | 84.82㎡ · 9층103동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.25 | 91.06㎡ · 5층103동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.07.16 | 133.34㎡ · 13층 | 14억원 해제 |
| 2025.07.16 | 133.34㎡ · 13층101동 | 14억원 |
| 2025.06.20 | 110.53㎡ · 2층103동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.21㎡ · 5층102동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.12.17 | 133.34㎡ · 11층103동 | 11억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.20 | 110.53㎡ · 4층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.10.17 | 91.06㎡ · 4층103동 | 9억 2,000만원 |
| 2022.09.01 | 91.06㎡ · 4층 | 10억 7,000만원 |
| 2022.05.11 | 133.34㎡ · 6층 | 14억 5,000만원 |
| 2022.03.03 | 110.53㎡ · 3층 | 12억원 |
| 2021.10.07 | 84.21㎡ · 12층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.02.10 | 110.53㎡ · 8층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.02.10 | 133.34㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 133.34㎡ · 14층 | 12억원 |
| 2020.12.04 | 87.27㎡ · 12층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.08.11 | 87.27㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.07.20 | 84.21㎡ · 7층 | 7억 4,800만원 |
| 2020.07.17 | 133.34㎡ · 1층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.07.16 | 91.06㎡ · 1층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 133.34㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.08 | 110.53㎡ · 4층 | 8억 200만원 |
| 2020.06.04 | 110.53㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.05.26 | 110.53㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.05.25 | 133.34㎡ · 11층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.05.16 | 110.53㎡ · 6층 | 8억 700만원 |
| 2020.02.14 | 110.53㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.82㎡ · 2층 | 6억 3,700만원 |
| 2020.01.04 | 84.82㎡ · 11층 | 6억 4,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.