종로구 아파트 관리비
서울 종로구에서 관리비를 공개하는 아파트 34개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,199원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,199원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.9만원㎡당 × 84
비교한 단지34곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 종로구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 종로구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 종로구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,698원 | 1,358원 | 14.3만원 |
| 개별사용료 | 1,097원 | 1,133원 | 9.2만원 |
| 장기수선충당금 | 316원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 775원 | 694원 | 6.5만원 |
| └ 수도료 | 206원 | 264원 | 1.7만원 |
| └ 청소비 | 325원 | 231원 | 2.7만원 |
| └ 경비비 | 456원 | 365원 | 3.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 647원 | 536원 | 5.4만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 종로구 아파트 단지별 관리비 34곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 포레스트힐시티효제동 · 2017년 | 152 | 7,065원 | 12.6만원전용 18㎡ |
| 2 | 경희궁자이4단지주상복합교북동 · 2017년 | 182 | 4,319원 | 17.5만원전용 41㎡ |
| 3 | 경희궁의아침3단지내수동 · 2004년 | 150 | 3,889원 | 58.2만원전용 150㎡ |
| 4 | 경희궁자이3단지평동 · 2017년 | 589 | 3,825원 | 29.4만원전용 77㎡ |
| 5 | 경희궁파크팰리스내수동 · 2003년 | 142 | 3,727원 | 49.4만원전용 132㎡ |
| 6 | 힐스테이트 창경궁충신동 · 2022년 | 0 | 3,719원 | — |
| 7 | 현대뜨레비앙익선동 · 2003년 | 291 | 3,645원 | 16.6만원전용 46㎡ |
| 8 | 평창롯데평창동 · 2001년 | 156 | 3,605원 | 37.8만원전용 105㎡ |
| 9 | 주상복합아남아파트명륜2가 · 1999년 | 136 | 3,554원 | 23.0만원전용 65㎡ |
| 10 | 종로청계힐스테이트숭인동 · 2009년 | 288 | 3,552원 | 27.8만원전용 78㎡ |
| 11 | 효성주얼리시티아파트인의동 · 2006년 | 298 | 3,469원 | 33.2만원전용 96㎡ |
| 12 | 롯데캐슬천지인숭인동 · 2004년 | 220 | 3,465원 | 34.1만원전용 99㎡ |
| 13 | 광화문스페이스본 아파트신문로2가 · 2008년 | 744 | 3,457원 | 44.1만원전용 128㎡ |
| 14 | 경희궁자이2단지 아파트홍파동 · 2017년 | 1,148 | 3,409원 | 29.4만원전용 86㎡ |
| 15 | 창신이수아파트창신동 · 2003년 | 113 | 3,342원 | 30.9만원전용 92㎡ |
| 16 | 평창동 롯데캐슬로잔평창동 · 2009년 | 112 | 3,243원 | 70.0만원전용 216㎡ |
| 17 | 경희궁의아침4단지내수동 · 2004년 | 120 | 3,225원 | 43.1만원전용 134㎡ |
| 18 | 종로센트레빌숭인동 · 2008년 | 416 | 3,172원 | 25.1만원전용 79㎡ |
| 19 | 인왕산2차아이파크아파트무악동 · 2015년 | 167 | 3,085원 | 27.7만원전용 90㎡ |
| 20 | 명륜아남1차명륜2가 · 1995년 | 436 | 3,081원 | 26.2만원전용 85㎡ |
| 21 | 무악현대아파트무악동 · 2000년 | 964 | 3,032원 | 27.0만원전용 89㎡ |
| 22 | 무악현대임대아파트무악동 · 2000년 | 550 | 3,031원 | 10.0만원전용 33㎡ |
| 23 | 평창삼성평창동 · 1998년 | 176 | 2,953원 | 21.4만원전용 72㎡ |
| 24 | 인왕산아이파크무악동 · 2008년 | 810 | 2,917원 | 27.4만원전용 94㎡ |
| 25 | 경희궁자이1단지(임대아파트)행촌동 · 2017년 | 496 | 2,775원 | 11.8만원전용 42㎡ |
| 26 | 창신두산창신동 · 1999년 | 529 | 2,772원 | 19.8만원전용 71㎡ |
| 27 | 낙원아파트낙원동 · 1968년 | 149 | 2,527원 | 21.5만원전용 85㎡ |
| 28 | 창신쌍용1단지창신동 · 1992년 | 585 | 2,486원 | 18.6만원전용 75㎡ |
| 29 | 동익빌라구기동 · 1996년 | 123 | 2,427원 | 25.9만원전용 107㎡ |
| 30 | 창신쌍용아파트2단지창신동 · 1993년 | 919 | 2,261원 | 17.5만원전용 77㎡ |
| 31 | 구기동 청구빌라구기동 · 1997년 | 114 | 1,666원 | 17.2만원전용 103㎡ |
| 32 | 숭인상가아파트숭인동 · 1979년 | 109 | 1,586원 | 12.6만원전용 79㎡ |
| 33 | 금강하이츠빌라평창동 · 1989년 | 265 | 1,300원 | 6.1만원전용 47㎡ |
| 34 | 금강주택평창동 · 1992년 | 168 | 885원 | 7.5만원전용 85㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.