아파트1989년 준공보령시 46위죽정동 7위
유성1
충청남도 보령시 지장골길 164 · 지도에서 보기
충남 보령시 죽정동에 있는 1989년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 7,500만원(전용 56㎡ · 3층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 309만원으로 1년 전보다 20.6% 내렸습니다. 전용 55㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 7,500만원전용 56㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.09.115,200만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 309만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당309만원 -20.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저472만원 · 195만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 309만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 208만원 | 1 |
| 2026.06 | 264만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 295만원 | 5 | 272만원 | 1 |
| 2026.04 | 301만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 348만원 | 4 | 229만원 | 2 |
| 2026.01 | 363만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 372만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 389만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 328만원 | 3 | 325만원 | 3 |
| 2025.08 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 409만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 309만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 439만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 224만원 | 1 | 266만원 | 1 |
| 2024.10 | 366만원 | 3 | 272만원 | 1 |
| 2024.09 | 267만원 | 2 | 207만원 | 1 |
| 2024.08 | 354만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 284만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 266만원 | 3 |
| 2024.04 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 365만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 283만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 329만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 378만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 283만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 266만원 | 1 |
| 2023.09 | 319만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 177만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 292만원 | 2 |
| 2023.05 | 332만원 | 2 | 307만원 | 1 |
| 2023.04 | 250만원 | 1 | 207만원 | 1 |
| 2023.03 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 317만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 345만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 177만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 325만원 | 1 |
| 2022.05 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 320만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 277만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 343만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.09 | 312만원 | 2 | 295만원 | 1 |
| 2021.08 | 242만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 295만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 307만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 295만원 | 1 | 292만원 | 1 |
| 2021.04 | 284만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 313만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 317만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 313만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 295만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 195만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 248만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 285만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 331만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 360만원 | 1 | 269만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.9평 | 5,400만원15건 | 4,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.07.21 (1989년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 224대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 유성건설
- 시행사
- 유성건설
- 연면적
- 27,703㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 보령시 지장골길 164
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(대천초등학교) 고등학교(대천고등학교)
- 편의시설
- 병원(보령중앙병원,치과,가정의학과) 기타(대천체육관, 롯데슈퍼)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하260세대 · 79%
- 60~85㎡40세대 · 12%
- 85~135㎡30세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.9평 | 5,200만원2026.09.11 · 4층 | 321만원 | 15 |
| 69㎡21.2평 | 7,000만원2026.05.14 · 5층 | 331만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.8평 | 1억 2,000만원2025.10.01 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 101㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +750만원+6.7% |
| 2025.04.23 | 69㎡ · 3층 | 9,300만원 | +1,500만원+19.2% |
| 2022.04.01 | 101㎡ · 2층 | 1억 1,250만원 | +3,450만원+44.2% |
| 2021.04.30 | 101㎡ · 5층 | 7,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.18 | 55㎡ · 2층 | 8,000만원 | +1,900만원+31.1% |
| 2020.02.04 | 69㎡ · 2층 | 7,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.30 | 55㎡ · 3층 | 6,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 55.62㎡ · 4층108동 | 5,200만원 |
| 2026.06.30 | 55.62㎡ · 4층108동 | 5,400만원 |
| 2026.06.24 | 55.62㎡ · 5층108동 | 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 55.62㎡ · 5층108동 | 3,900만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 55.98㎡ · 4층105동 | 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 69.96㎡ · 5층109동 | 7,000만원 |
| 2026.05.11 | 55.98㎡ · 4층101동 | 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 55.98㎡ · 2층106동 | 4,600만원 |
| 2026.05.02 | 55.98㎡ · 4층107동 | 5,700만원 |
| 2026.04.24 | 55.98㎡ · 5층101동 | 5,100만원 |
| 2026.03.17 | 69.96㎡ · 3층109동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.25 | 55.98㎡ · 5층107동 | 5,800만원 |
| 2026.02.10 | 55.98㎡ · 3층101동 | 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 55.98㎡ · 5층102동 | 3,950만원 |
| 2026.02.07 | 55.98㎡ · 3층106동 | 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 55.98㎡ · 3층105동 | 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 55.98㎡ · 5층106동 | 6,300만원 |
| 2025.12.10 | 55.98㎡ · 4층101동 | 6,300만원 |
| 2025.10.01 | 101.88㎡ · 4층110동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.26 | 55.98㎡ · 3층103동 | 5,550만원 |
| 2025.09.21 | 55.98㎡ · 5층105동 | 4,600만원 |
| 2025.09.16 | 55.98㎡ · 1층101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 55.98㎡ · 3층105동 | 6,200만원 |
| 2025.09.10 | 101.88㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.29 | 55.98㎡ · 2층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.22 | 55.98㎡ · 2층101동 | 7,500만원 |
| 2025.07.09 | 55.62㎡ · 5층108동 | 6,700만원 |
| 2025.07.03 | 69.96㎡ · 3층109동 | 8,900만원 |
| 2025.05.27 | 69.96㎡ · 5층109동 | 6,100만원 |
| 2025.05.21 | 55.98㎡ · 5층102동 | 5,900만원 |
| 2025.05.12 | 55.62㎡ · 3층108동 | 5,200만원 |
| 2025.04.23 | 69.96㎡ · 3층109동 | 9,300만원 |
| 2025.03.07 | 101.88㎡ · 2층110동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.12.16 | 55.98㎡ · 5층101동 | 3,800만원 |
| 2024.10.17 | 55.98㎡ · 1층105동 | 6,900만원 |
| 2024.10.11 | 55.98㎡ · 5층101동 | 6,200만원 |
| 2024.10.11 | 101.88㎡ · 1층110동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.10.02 | 55.98㎡ · 3층102동 | 5,800만원 |
| 2024.09.28 | 55.98㎡ · 5층105동 | 4,300만원 직거래 |
| 2024.09.06 | 55.62㎡ · 5층108동 | 4,000만원 |
| 2024.09.04 | 55.98㎡ · 4층103동 | 5,000만원 |
| 2024.08.27 | 55.98㎡ · 3층101동 | 5,000만원 |
| 2024.08.17 | 55.98㎡ · 1층107동 | 7,000만원 |
| 2024.06.08 | 55.98㎡ · 3층 | 5,800만원 해제 |
| 2024.06.08 | 55.98㎡ · 3층 | 5,800만원 해제 |
| 2024.04.13 | 55.98㎡ · 1층101동 | 5,800만원 |
| 2024.03.16 | 55.98㎡ · 1층101동 | 5,450만원 |
| 2024.03.14 | 55.98㎡ · 3층107동 | 6,900만원 |
| 2024.03.03 | 101.88㎡ · 5층110동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.02.23 | 55.98㎡ · 4층101동 | 4,000만원 |
| 2024.02.13 | 55.98㎡ · 4층103동 | 5,600만원 |
| 2024.01.31 | 55.98㎡ · 3층105동 | 6,500만원 |
| 2024.01.13 | 101.88㎡ · 5층110동 | 9,000만원 |
| 2024.01.07 | 55.62㎡ · 4층108동 | 5,400만원 |
| 2024.01.05 | 55.98㎡ · 1층101동 | 5,700만원 |
| 2023.12.16 | 55.98㎡ · 1층103동 | 6,400만원 |
| 2023.11.16 | 55.62㎡ · 3층108동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.11.13 | 55.98㎡ · 2층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.30 | 55.98㎡ · 3층102동 | 5,700만원 직거래 |
| 2023.09.15 | 55.98㎡ · 3층102동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.09.07 | 55.98㎡ · 4층101동 | 5,400만원 |
| 2023.06.29 | 101.88㎡ · 5층110동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.06.17 | 55.98㎡ · 3층103동 | 6,300만원 직거래 |
| 2023.06.15 | 101.88㎡ · 1층110동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.24 | 101.88㎡ · 2층110동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.12 | 69.96㎡ · 2층109동 | 7,300만원 |
| 2023.05.10 | 55.98㎡ · 2층107동 | 5,400만원 |
| 2023.04.03 | 55.62㎡ · 4층108동 | 4,200만원 |
| 2023.03.30 | 55.98㎡ · 1층101동 | 5,800만원 |
| 2023.03.28 | 55.62㎡ · 1층108동 | 5,200만원 직거래 |
| 2023.02.27 | 55.98㎡ · 5층105동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.03 | 55.98㎡ · 4층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.01.17 | 69.96㎡ · 1층109동 | 6,650만원 |
| 2022.12.27 | 55.98㎡ · 2층 | 5,600만원 직거래 |
| 2022.12.05 | 69.96㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2022.12.01 | 55.98㎡ · 5층 | 4,500만원 직거래 |
| 2022.11.29 | 55.98㎡ · 2층 | 5,450만원 |
| 2022.11.12 | 69.96㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2022.05.19 | 55.98㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2022.05.09 | 55.98㎡ · 2층 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.04.01 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 1,250만원 |
| 2022.03.18 | 55.98㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2022.03.05 | 69.96㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2022.01.18 | 55.98㎡ · 2층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.01.13 | 55.98㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.11.11 | 55.98㎡ · 4층 | 4,150만원 |
| 2021.11.02 | 55.62㎡ · 3층 | 5,200만원 |
| 2021.10.21 | 69.96㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2021.10.20 | 55.98㎡ · 1층 | 7,200만원 |
| 2021.10.08 | 55.98㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2021.10.07 | 55.98㎡ · 2층 | 5,600만원 |
| 2021.09.09 | 55.98㎡ · 2층 | 5,350만원 |
| 2021.09.07 | 55.98㎡ · 2층 | 5,200만원 |
| 2021.08.30 | 55.98㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2021.08.27 | 55.98㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.07.28 | 55.98㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2021.07.26 | 55.98㎡ · 3층 | 5,200만원 |
| 2021.07.01 | 55.98㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.06.23 | 55.98㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2021.06.11 | 55.98㎡ · 2층 | 5,200만원 |
| 2021.06.01 | 55.98㎡ · 4층 | 3,850만원 |
| 2021.05.06 | 55.98㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2021.04.30 | 101.88㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2021.04.03 | 69.96㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.04.01 | 69.96㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2021.03.06 | 55.98㎡ · 3층 | 5,300만원 |
| 2021.02.18 | 55.98㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2020.12.03 | 55.98㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2020.11.19 | 69.96㎡ · 1층 | 5,900만원 |
| 2020.11.18 | 55.98㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2020.09.22 | 69.96㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2020.09.11 | 55.98㎡ · 1층 | 5,800만원 |
| 2020.09.07 | 55.98㎡ · 3층 | 5,400만원 |
| 2020.09.06 | 55.98㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2020.07.24 | 55.98㎡ · 3층 | 5,050만원 |
| 2020.07.23 | 55.98㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.07.21 | 55.98㎡ · 3층 | 6,000만원 해제 |
| 2020.07.21 | 55.98㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2020.07.19 | 55.98㎡ · 1층 | 4,750만원 해제 |
| 2020.07.19 | 55.98㎡ · 1층 | 4,750만원 |
2020년 이후 132건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.