아파트2004년 준공보령시 14위신흑동 1위
영우바다마을
충남 보령시 신흑동 926-1 · 지도에서 보기
충남 보령시 신흑동에 있는 2004년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 7,100만원(전용 70㎡ · 8층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 800만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 7,100만원전용 70㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.08.221억 7,000만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 800만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 772만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 805만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 795만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 760만원 | 2 | 541만원 | 1 |
| 2025.03 | 777만원 | 1 | 565만원 | 1 |
| 2024.07 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 774만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 777만원 | 1 | 471만원 | 1 |
| 2022.07 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 565만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2021.07 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 748만원 | 1 | 471만원 | 1 |
| 2021.04 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 525만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 329만원 | 1 |
| 2020.06 | 666만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 692만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 1억 7,000만원2026.08.22 · 7층 | 798만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.03 | 70㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 | +700만원+4.0% |
| 2021.07.06 | 70㎡ · 8층 | 1억 7,300만원 | +1,400만원+8.8% |
| 2021.05.15 | 70㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.12.09 | 70㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 | +1,100만원+7.5% |
| 2020.01.20 | 70㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 70.24㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.09 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.02.10 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 70.24㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 7,100만원 |
| 2025.10.15 | 70.24㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
| 2025.05.01 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.18 | 70.24㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.11 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2025.03.18 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 4,110만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 70.24㎡ · 6층 | 1억 4,380만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 4,217만원 직거래 |
| 2025.03.05 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.12 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 3,812만원 직거래 |
| 2025.02.11 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 4,260만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 4,011만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 4,300만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 70.24㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2024.07.18 | 70.24㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.07.18 | 70.24㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.21 | 70.24㎡ · 10층 | 1억 6,950만원 |
| 2024.04.09 | 70.24㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.04 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 7,400만원 |
| 2024.01.10 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 6,700만원 |
| 2023.08.03 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.18 | 70.24㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2023.05.03 | 70.24㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2023.03.31 | 70.24㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2023.01.19 | 70.24㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2022.07.29 | 70.24㎡ · 5층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.07.06 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.05.15 | 70.24㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.04.19 | 70.24㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.26 | 70.24㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.28 | 70.24㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.05 | 70.24㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.12.09 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.09.08 | 70.24㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.25 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.06.05 | 70.24㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.18 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.02.03 | 70.24㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.01.20 | 70.24㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.