아파트1995년 준공서산시 48위석림동 10위
석림주공2단지
충남 서산시 석림동 463-1 · 지도에서 보기
충남 서산시 석림동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 49건이고, 최고가는 1억 1,800만원(전용 58㎡ · 10층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 557만원으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 49건
- 1년 최고가
- 1억 1,800만원전용 58㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.09.211억 500만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 557만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당557만원 +6.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저711만원 · 421만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 552만원 | 3 | 483만원 | 1 |
| 2026.08 | 614만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 562만원 | 7 | 512만원 | 3 |
| 2026.06 | 540만원 | 6 | 512만원 | 2 |
| 2026.05 | 486만원 | 3 | 512만원 | 1 |
| 2026.04 | 507만원 | 6 | 523만원 | 1 |
| 2026.03 | 522만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 523만원 | 4 | 549만원 | 2 |
| 2026.01 | 606만원 | 3 | 517만원 | 2 |
| 2025.12 | 554만원 | 2 | 455만원 | 3 |
| 2025.11 | 523만원 | 5 | 495만원 | 3 |
| 2025.10 | 662만원 | 1 | 509만원 | 2 |
| 2025.09 | 516만원 | 1 | 515만원 | 2 |
| 2025.08 | 554만원 | 2 | 512만원 | 3 |
| 2025.07 | 558만원 | 4 | 519만원 | 4 |
| 2025.06 | 500만원 | 1 | 541만원 | 2 |
| 2025.05 | 500만원 | 6 | 512만원 | 5 |
| 2025.04 | 506만원 | 2 | 483만원 | 4 |
| 2025.03 | 512만원 | 6 | 569만원 | 1 |
| 2025.02 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 542만원 | 6 | 444만원 | 7 |
| 2024.12 | 502만원 | 2 | 412만원 | 2 |
| 2024.11 | 549만원 | 3 | 495만원 | 3 |
| 2024.10 | 512만원 | 7 | 526만원 | 2 |
| 2024.09 | 569만원 | 5 | 512만원 | 1 |
| 2024.08 | 569만원 | 3 | 570만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 483만원 | 2 |
| 2024.06 | 512만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 492만원 | 2 | 448만원 | 1 |
| 2024.04 | 552만원 | 6 | 483만원 | 1 |
| 2024.03 | 586만원 | 5 | 461만원 | 2 |
| 2024.02 | 575만원 | 6 | 455만원 | 4 |
| 2024.01 | 523만원 | 3 | 455만원 | 8 |
| 2023.12 | 483만원 | 1 | 483만원 | 12 |
| 2023.11 | 556만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 614만원 | 5 | 495만원 | 5 |
| 2023.09 | 523만원 | 4 | 570만원 | 2 |
| 2023.08 | 597만원 | 5 | 512만원 | 7 |
| 2023.07 | 534만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.06 | 529만원 | 1 | 455만원 | 5 |
| 2023.05 | 563만원 | 3 | 463만원 | 12 |
| 2023.04 | 529만원 | 4 | 527만원 | 3 |
| 2023.03 | 557만원 | 5 | 505만원 | 6 |
| 2023.02 | 554만원 | 2 | 569만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 606만원 | 6 |
| 2022.12 | 607만원 | 2 | 483만원 | 1 |
| 2022.11 | 569만원 | 1 | 494만원 | 2 |
| 2022.10 | 658만원 | 3 | 526만원 | 6 |
| 2022.09 | 620만원 | 7 | 597만원 | 6 |
| 2022.08 | 640만원 | 6 | 642만원 | 8 |
| 2022.07 | 625만원 | 2 | 658만원 | 6 |
| 2022.06 | 711만원 | 3 | 536만원 | 4 |
| 2022.05 | 676만원 | 3 | 597만원 | 4 |
| 2022.04 | 679만원 | 8 | 654만원 | 5 |
| 2022.03 | 637만원 | 8 | 648만원 | 2 |
| 2022.02 | 654만원 | 2 | 570만원 | 5 |
| 2022.01 | 711만원 | 2 | 569만원 | 3 |
| 2021.12 | 671만원 | 3 | 569만원 | 7 |
| 2021.11 | 636만원 | 5 | 569만원 | 6 |
| 2021.10 | 643만원 | 19 | 569만원 | 5 |
| 2021.09 | 541만원 | 10 | 570만원 | 5 |
| 2021.08 | 569만원 | 6 | 533만원 | 10 |
| 2021.07 | 509만원 | 10 | 455만원 | 10 |
| 2021.06 | 492만원 | 18 | 455만원 | 13 |
| 2021.05 | 492만원 | 8 | 455만원 | 1 |
| 2021.04 | 444만원 | 17 | 455만원 | 3 |
| 2021.03 | 438만원 | 12 | 412만원 | 2 |
| 2021.02 | 444만원 | 9 | 426만원 | 4 |
| 2021.01 | 456만원 | 5 | 426만원 | 5 |
| 2020.12 | 452만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 421만원 | 3 | 398만원 | 1 |
| 2020.10 | 478만원 | 11 | 441만원 | 2 |
| 2020.09 | 454만원 | 2 | 483만원 | 1 |
| 2020.08 | 459만원 | 6 | 483만원 | 3 |
| 2020.07 | 455만원 | 3 | 426만원 | 1 |
| 2020.06 | 449만원 | 3 | 455만원 | 3 |
| 2020.05 | 455만원 | 3 | 426만원 | 1 |
| 2020.04 | 500만원 | 3 | 412만원 | 2 |
| 2020.03 | 455만원 | 6 | 441만원 | 4 |
| 2020.02 | 478만원 | 5 | 341만원 | 3 |
| 2020.01 | 469만원 | 4 | 384만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 6,400만원11건 | 5,550만원2건 | 87% |
| 49㎡14.9평 | 8,000만원5건 | 8,850만원2건 | 111% |
| 58㎡17.6평 | 9,200만원33건 | 8,700만원16건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 7,000만원2026.08.29 · 9층 | 562만원 | 11 |
| 49㎡14.9평 | 1억원2026.08.22 · 5층 | 536만원 | 5 |
| 58㎡17.6평 | 1억 500만원2026.09.21 · 9층 | 523만원 | 33 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 58㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 | +500만원+3.8% |
| 2022.03.05 | 37㎡ · 11층 | 8,600만원 | +1,500만원+21.1% |
| 2021.10.23 | 49㎡ · 10층 | 1억원 | +1,800만원+22.0% |
| 2021.10.22 | 58㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.10.11 | 58㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 | +900만원+7.8% |
| 2021.10.02 | 58㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.09.16 | 37㎡ · 10층 | 7,100만원 | +550만원+8.4% |
| 2021.09.07 | 37㎡ · 10층 | 6,550만원 | +50만원+0.8% |
| 2021.08.05 | 58㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 | +1,200만원+11.7% |
| 2021.07.27 | 58㎡ · 11층 | 1억 300만원 | +500만원+5.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 58.14㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.16 | 58.14㎡ · 5층 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.09.15 | 58.14㎡ · 4층 | 9,250만원 |
| 2026.09.01 | 58.14㎡ · 7층208동 | 9,700만원 |
| 2026.08.29 | 37.67㎡ · 9층211동 | 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 58.14㎡ · 11층202동 | 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 49.36㎡ · 5층207동 | 1억원 |
| 2026.08.11 | 37.67㎡ · 15층211동 | 6,100만원 |
| 2026.08.11 | 58.14㎡ · 10층212동 | 1억 1,100만원 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡ · 10층213동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.25 | 58.14㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
| 2026.07.11 | 37.67㎡ · 5층203동 | 6,400만원 |
| 2026.07.08 | 58.14㎡ · 5층212동 | 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 49.36㎡ · 10층207동 | 7,800만원 |
| 2026.07.06 | 58.14㎡ · 10층209동 | 8,500만원 |
| 2026.07.01 | 37.67㎡ · 11층203동 | 6,600만원 |
| 2026.06.29 | 37.67㎡ · 10층211동 | 6,850만원 |
| 2026.06.23 | 58.14㎡ · 8층208동 | 9,100만원 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡ · 12층210동 | 9,900만원 |
| 2026.06.12 | 58.14㎡ · 11층206동 | 8,900만원 |
| 2026.06.03 | 58.14㎡ · 10층202동 | 1억 600만원 |
| 2026.06.01 | 58.14㎡ · 3층212동 | 8,600만원 |
| 2026.05.25 | 58.14㎡ · 13층202동 | 8,550만원 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ · 6층204동 | 8,900만원 |
| 2026.05.18 | 58.14㎡ · 12층205동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.16 | 37.67㎡ · 1층211동 | 5,100만원 |
| 2026.04.27 | 58.14㎡ · 13층213동 | 9,000만원 |
| 2026.04.26 | 58.14㎡ · 6층201동 | 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 49.36㎡ · 3층207동 | 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ · 10층213동 | 9,300만원 |
| 2026.04.11 | 58.14㎡ · 10층213동 | 8,800만원 |
| 2026.04.03 | 37.67㎡ · 5층211동 | 5,500만원 |
| 2026.03.17 | 58.14㎡ · 13층202동 | 9,600만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 58.14㎡ · 6층202동 | 8,850만원 |
| 2026.03.04 | 37.67㎡ · 10층211동 | 5,800만원 |
| 2026.03.04 | 49.36㎡ · 3층 | 8,000만원 해제 |
| 2026.03.04 | 58.14㎡ · 10층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 49.36㎡ · 3층207동 | 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ · 8층204동 | 9,200만원 |
| 2026.02.28 | 49.36㎡ · 8층207동 | 9,350만원 |
| 2026.02.22 | 58.14㎡ · 2층206동 | 9,200만원 |
| 2026.02.06 | 58.14㎡ · 12층212동 | 8,900만원 |
| 2026.01.25 | 58.14㎡ · 12층201동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.21 | 37.67㎡ · 3층203동 | 6,250만원 |
| 2026.01.06 | 37.67㎡ · 10층211동 | 6,900만원 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ · 4층205동 | 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 58.14㎡ · 12층212동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.08 | 37.67㎡ · 5층203동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 58.14㎡ · 3층204동 | 9,000만원 |
| 2025.11.17 | 37.67㎡ · 13층203동 | 6,500만원 |
| 2025.11.09 | 58.14㎡ · 6층209동 | 9,200만원 |
| 2025.11.03 | 58.14㎡ · 12층204동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 58.14㎡ · 14층201동 | 1억원 |
| 2025.11.01 | 58.14㎡ · 4층204동 | 9,200만원 |
| 2025.10.16 | 58.14㎡ · 11층206동 | 1억 1,650만원 |
| 2025.09.27 | 49.36㎡ · 6층207동 | 7,700만원 |
| 2025.09.18 | 58.14㎡ · 1층210동 | 9,300만원 직거래 |
| 2025.08.24 | 58.14㎡ · 9층212동 | 9,000만원 |
| 2025.08.06 | 58.14㎡ · 7층213동 | 1억 500만원 |
| 2025.07.24 | 58.14㎡ · 11층208동 | 9,200만원 |
| 2025.07.23 | 37.67㎡ · 12층203동 | 6,750만원 |
| 2025.07.17 | 58.14㎡ · 3층204동 | 8,400만원 |
| 2025.07.10 | 37.67㎡ · 10층211동 | 6,900만원 |
| 2025.06.17 | 37.67㎡ · 9층211동 | 7,100만원 직거래 |
| 2025.06.05 | 58.14㎡ · 14층205동 | 8,800만원 |
| 2025.06.04 | 58.14㎡ · 2층209동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 58.14㎡ · 8층202동 | 9,200만원 |
| 2025.05.16 | 58.14㎡ · 2층204동 | 7,800만원 |
| 2025.05.09 | 58.14㎡ · 2층213동 | 9,000만원 |
| 2025.05.08 | 37.67㎡ · 12층211동 | 6,500만원 |
| 2025.05.06 | 58.14㎡ · 7층212동 | 8,600만원 |
| 2025.05.03 | 58.14㎡ · 3층204동 | 8,600만원 |
| 2025.04.26 | 58.14㎡ · 10층208동 | 8,500만원 |
| 2025.04.25 | 58.14㎡ · 14층205동 | 9,300만원 |
| 2025.04.10 | 58.14㎡ · 12층205동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.26 | 58.14㎡ · 10층210동 | 7,900만원 |
| 2025.03.22 | 58.14㎡ · 12층213동 | 9,000만원 |
| 2025.03.18 | 37.67㎡ · 7층211동 | 7,500만원 |
| 2025.03.17 | 37.67㎡ · 1층203동 | 7,350만원 |
| 2025.03.11 | 58.14㎡ · 11층208동 | 8,900만원 |
| 2025.03.03 | 58.14㎡ · 11층201동 | 9,000만원 |
| 2025.02.25 | 58.14㎡ · 8층210동 | 1억원 |
| 2025.02.13 | 58.14㎡ · 6층202동 | 9,000만원 |
| 2025.01.24 | 58.14㎡ · 3층213동 | 8,800만원 |
| 2025.01.21 | 58.14㎡ · 10층212동 | 9,250만원 |
| 2025.01.21 | 58.14㎡ · 3층212동 | 9,400만원 |
| 2025.01.20 | 37.67㎡ · 12층211동 | 7,000만원 |
| 2025.01.20 | 58.14㎡ · 13층210동 | 1억 200만원 |
| 2025.01.02 | 49.36㎡ · 3층207동 | 8,200만원 |
| 2024.12.14 | 58.14㎡ · 7층202동 | 8,850만원 |
| 2024.12.13 | 58.14㎡ · 13층201동 | 8,800만원 |
| 2024.11.26 | 58.14㎡ · 6층202동 | 7,000만원 |
| 2024.11.14 | 49.36㎡ · 6층 | 6,000만원 해제 |
| 2024.11.14 | 49.36㎡ · 6층207동 | 8,200만원 |
| 2024.11.06 | 37.67㎡ · 5층203동 | 6,500만원 |
| 2024.10.31 | 58.14㎡ · 8층202동 | 7,800만원 |
| 2024.10.26 | 37.67㎡ · 4층203동 | 6,800만원 |
| 2024.10.26 | 58.14㎡ · 4층209동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2024.10.21 | 58.14㎡ · 14층208동 | 9,000만원 |
| 2024.10.20 | 37.67㎡ · 8층203동 | 6,800만원 |
| 2024.10.16 | 58.14㎡ · 4층205동 | 8,700만원 |
| 2024.10.08 | 37.67㎡ · 13층203동 | 7,400만원 |
| 2024.10.03 | 58.14㎡ · 4층202동 | 8,850만원 |
| 2024.09.28 | 58.14㎡ · 6층205동 | 1억원 |
| 2024.09.26 | 58.14㎡ · 2층202동 | 1억 800만원 |
| 2024.09.25 | 58.14㎡ · 1층210동 | 9,300만원 |
| 2024.09.21 | 58.14㎡ · 9층210동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.12 | 58.14㎡ · 12층201동 | 9,700만원 |
| 2024.08.30 | 58.14㎡ · 6층205동 | 1억 350만원 |
| 2024.08.26 | 58.14㎡ · 8층204동 | 1억원 |
| 2024.08.22 | 58.14㎡ · 4층202동 | 9,000만원 |
| 2024.07.27 | 58.14㎡ · 1층 | 9,300만원 해제 |
| 2024.07.24 | 37.67㎡ · 14층203동 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 58.14㎡ · 1층206동 | 9,400만원 직거래 |
| 2024.06.29 | 37.67㎡ · 4층203동 | 6,300만원 |
| 2024.06.26 | 58.14㎡ · 13층201동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 58.14㎡ · 4층201동 | 8,700만원 |
| 2024.06.25 | 37.67㎡ · 2층211동 | 6,200만원 |
| 2024.06.18 | 37.67㎡ · 4층 | 6,300만원 해제 |
| 2024.06.17 | 58.14㎡ · 11층210동 | 9,000만원 직거래 |
2020년 이후 443건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.